Продажа доли третьим лицам - 422 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Продаем 100% ООО третьему лицу. Один из троих учредителей владеет своей долей меньше 5-и лет, следовательно его доля подпадает под НДФЛ. У ООО есть кредитная задолженность. При продаже компании, прибыль сначала идет на закрытие кредитных задолженностей или сперва оплачивается НДФЛ участника попадающего под налог?

Здравствуйте! Продаем 100% ООО третьему лицу. Один из троих учредителей владеет своей долей меньше 5-и лет, следовательно его доля подпадает под НДФЛ. У ООО есть кредитная задолженность. При продаже компании, прибыль сначала идет на закрытие кредитных задолженностей или сперва оплачивается НДФЛ участника п

Как быть, когда из 5 наследников на машину один из них, хочет чтобы другой наследник продал через себя одну десятую долю машины совершенно постороннему человеку.

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня поговорим о возможном запрете продажи доли в квартире другим лицам. Речь идёт про новый законопроект, который находится в данное время на рассмотрении в Госдуме. Предлагается запретить продавать доли в квартире третьим лицам.

Многие российские сознательные и несознательные граждане ругают российское законодательство, выражая это простецкой фразой "Закон - что дышло: как повернул, так и вышло", и ведь они чертовски правы. Вот, например, статья 250 ГК РФ. "Преимущественное право покупки" (действующая редакция)

Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация, в которой возможно потребуется помощь юриста/адвоката, специализирующегося на жилищных спорах. У меня есть соседи, неблагополучная семья муж-алкоголик, потерявший человеческий облик, его жена, 8-летний ребенок и 18-летний ребенок от первого

Запретить продажу долей посторонним лицам, от этих долей одни проблемы. Хотя бы в комнатах и однокомнатных квартирах.

Я продаю свою долю 1/4 второму собственнику, сначало я известила её по сообщению в вотс апе и она дала согласие, потом я выслала письмо (но не заказное а обычное, с обратным адресом на себя если что) она говорит что она его не получала, (если оно бы не дошло я бы получила его обратно) , вчера я выслала уже заказным письмом, а уже прошёл месяц после того как я оповестила сообщением, могу ли я продать третьим лицам?

Как определить нарушение, основываясь на статьях Законодательства? Идет гражданский процесс по владению и определению сторон участка. Я собственница 1/2 зем. участка (3 сотки) и сестра собственница 1/2 участка (3 сотки), участок в общедолевой собственности, не межеван, выдел не возможен, так как при выделе необходимо каждому по 4 сотки. Сестра втихоря подала объявления на сайтах о продаже своих 3 соток. Скрины я сделала. Она нарушила статью 250 ГК РФ. Я письменно отправила ей с описью вложения свое согласие на покупку ее доли. Сейчас я пишу Ходатайство о нарушении в Суд. Может она все таки продать свою долю участка посторонним людям при 3 сотках? Им врет, что я тоже согласна продать - то есть умышленный обман. Какие Суд учитывает нарушения?

У нас с братом 1/2 доля в квартире. Он предложил выкупить его долю за 3.000.000 рублей, но это цена завышенная, ведь даже при оценке жилого помещения за квартиру нам сообщили 5.000.000, а значит максимум 2.500.000 за долю. Так же, у нас прописана мама, которой по сути мы должны предоставить жилье, а значит выплатить ей какую-то сумму. Получается за 3.000.000 не должен он продавать.

Вопрос в том, что если он вышлет мне уведомление с указанной в нем суммой 3.000.000, а я откажусь, тк это завышенная цена, то он сможет продать третьему лицу, никак быть, если на сделке с ним в их ДКП он укажет 3.000.000, а по факту третье лицо заплатит ему всего, к примеру 2.700.000. Как это узнать и доказать? Ведь если подать в суд, а он предоставит свой ДКП, то там будет так же 3.000.000 как и предлагал мне.

Я и ещё один человек являемся собственниками земельного участка 50/50 (один кадастровый номер, выдела не было). я построил здание на части земельного участка. Я хочу продать здание третьему лицу. Как я понимаю моя часть земли уходит новому собственнику вместе с домом. А что будет со вторым собственником земельного участка? Что будет с его долей? Или я должен сначала ему предложить выкупить здание, он отказывается и тогда я продаю третьему лицу? А что с его 50% земли?

В 2019 году был определен порядок оплаты зв жилое помещение между 3 собственниками. Всем приходили отдельные платежные документы. В 2023 году продали долю третьему лицу, собственников стало 2. Нужно ли определять заново порядок оплаты? Мне платежка приходит отдельная, долгов нет. А другой собственник (новый) не оплачивает жку.

При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме

Как правильно уведомить сособственника доли в квартире о его первоочередном праве выкупа доли, для поледующей продажи третьим лицам

Вступил в наследство после сметри отца, его жена (не родная моя мать) хочет купить долю квартире, живем в разных городах, довереность на продажу доли составить? Третье лицо сможет как то повлиять на продажу от моего лица (подарить, занизить цену)?

Мы с сестрой имеем равные доли по завещанию брата. На недвижимость 2 комн кв,я проживаю там 5 лет и плачу квартплату и делала ремонт, предлагала ей сумму, она не согласна, угрожает продать третим лицам! Как можно мне оспорить этот вопрос. И не грозит ли выселение?

Можно ли подать в суд на собственника 1/2 доли в квартире? В квартире было 2 собственника по 1/2 доли. Собственик 1 прислал уведомление о продаже доли по почте за 2000000 рублей, прошло 3 года, она продала квартиру за 1600000 рублей третьему лицу, уведомления о новой цене собственник 2 не получал, потому что в это время он находился в местах лишения свободы. На данный момент, прошло после сделки уже 2 года. Есть ли тут машеннические действия со стороны собственика 1 и можно ли обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке продажи и потом в суд, чтоб отстоять свое право покупки?

Принудительнаяя продажа доли квартиры по решению суда. Ответчик отбывает наказание в колонии.

Ответчик (владелец принудительно продаваемой доли) имеет право поставить условие о перечислении денег за свою долю не на свой счёт а на счёт другого чедовека, реквизиты счета которого он укажет или это на усмотрение суда.

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Требуется ли протокол собрания учредителей (фил. лица-3 чел)) + третьих лиц (ООО - 3 фирмы) при желании одного из (ООО) продать свою долю?

Если двое собственников по 1/2 доли дома продают 3-му лицу обе доли в результате чего покупатель становиться собственником всего дома то нужно ли данную сделку удостоверять нотариально?

Хотим продать квартиру она в ипотеке и доли в равных частях с супругом, прописаны несовершеннолетние дети, долей не имеют. При проверке правовой экспертизы выявлены:

1. Обременение (это и понятно, ипотека)

2. Сведение о правах и законных интересах третьих лиц-поясните что это означает? Владеем уже более 3 лет.

Квартира находится в долевой собственности, они из собственников продал свою долю три года назад третьему лицу, не как не уведомов своего сособствиника Как быть в такой ситуации, и если ли у сособственника законное право, признать сделку не законной и выкупить долю за ту сумму за которую она была проданна третьему лицу доплатив к данной сумме, инфляцию дабы % если за три года таковая имеется? И как вообще быть в такой ситуации, какие есть права и возможности? Спасибо!

Сособственник квартиры хочет продать долю с завышением цены. Шантажирует что продаст долю третьим лицам. Хочет писать нотариальное уведомление о продаже. Просит 82 тыс. Кв. М за долю без выдела в натуре. Хотя в нашем районе комнаты продаются не более 62 тыс. Кв. М. Предлагали цену 70 тыс. Рублей кв м-цена по рынку квартиры в нашем районе. Ваше мнение? Сможет он продать долю выше 70 тыс. Ведь может написать в договоре любую сумму, а деньги передать меньшие. За 82 тыс уж точно никто не купит.