Продажа дома при разводе - 4262 советов адвокатов и юристов

С женой в разводе 10 лет. Сейчас хочу продать дом, который был построен, когда мы были в браке. Жена все эти годы имущуственных претензий по дому не предъявляла. Дом оформлен как собственность без обременений только на меня. Несовершеннолетних детей нет. Могут ли быть проблемы?

Дом можно продать только вместе с мужем с согласия опеки. Здравствуйте!

Вы можете продать только свою долю. Долю бывшего мужа Вы продавать не можете.

Также Вы обязаны выделить доли детям т.к. в жилье вложен мат. капитал. Детские доли продаются только с согласия опеки. С согласием мужа - все получится. Без его согласия - ничего не получится. вы обязаны выделить доли бывшему мужу и детям и только свою долю вправе продать, подарить.

Доли н/летних детей только с согласия органа опеки можете попробовать реализовать. Здравствуйте, без его согласия не продадите, можете продать только свою часть при условии соблюдения прав несовершеннолетних детей. В 2012 году мы с мужем купили дом в ипотеку через три месяца погасили мат капиталом у нас с ним 1/2 доля, сейчас мы в разводе хочу продать дом и выписать его, у меня это получится и как это возможно сделать

Муж и жена в разводе имеют двух детей, сын 18 лет прописан у отца, который является собственником дома, а младший сын и мама проживают и прописаны у бабушки. Так вот отец хочет продать дом и купить квартиру, где как я понимаю прописан будет только он один, аргументируя это тем, что сыну все-равно идти в армию. А когда отслужит, получается он будет бомжом? Коротко: отец нигде не работает, пьянствует, алименты не платит, а дом продает с целью погасить долги по коммуналке, алименты и т.д.Жалко ребенка. Ответьте, пожалуйста, что можно сделать в этом случае? Можно на почту osipova-60@mail.ru

Здравствуйте! Вопрос: с мужем скоро будем в разводе, дом оформлен на меня, я его продаю, муж находится далеко и он незнаю когда сможет приехать, он не против, но ждать мне его нет времени, покупатели есть. Если я оформлю продажу без него? Можно ли?

Хочу расторгнуть брак. А потом продать дом, который оформлен на меня. Муж дает согласие на развод, а про продажу дома не знает. Могут ли возникнуть препятствия для такой продажи. Насколько я знаю, если в браке, то нужно согласие мужа на продажу недвижимости. А вот если уже не в браке такого согласия ведь не надо?

Заранее спасибо.

Мы с мужем в разводе. Но проживаем в одном доме. Я собственник. Бывший муж прописан в доме. Сейчас собираюсь продавать дом. Бывший муж не хочет выписываться. Получается я не могу продать дом без согласия бывшего мужа?

В разводе с мужем более 7 лет, дом куплен в браке, право собственности оформлено на меня, хочу продать дом, требуется ли согласие бывшего мужа, если уже на суде он отказался от своей доли, теперь может потребовать заново?

В браке приобрел дом. приватизировал на себя. Я единственный собственник. С женой развелись. Имущество не делили. Прошло после развода 4 года. Сейчас дом хочу продать. Сотрудники банка требуют нотариальное согласие супруги. Мне риэлторы сообщают что не надо согласие, так как сроки о разделе имущества прошли. Как быть?

Мы развелись с мужем. Сразу не разделили имущество. Через год после развода бывший супруг продал дом своей сожительнице. Я подала иск на признание сделки недействительной только в 1/2 части, так как свою часть он мог продать (свидетельство о собственности оформлено было на него, но оформляли дом в браке). Вопрос: нарушил ли он моё право, не предложив выкупить его половину мне первой? Или это правило действует только в случае, когда в свидетельстве прописано долевое участие?

Заранее спасибо за ответ.

Дом куплен в браке. Сейчас супруги развелись и продают дом. Доли у них равные. Документы на дом оформлены на супругу. Если она хочет отказаться от своей доли в пользу бывшего супруга, можно ей просто составить бумагу у нотариуса что она отказывается от своей доли и не ехать для переоформления документов в юстицию.?

Хочу развестись с женой имеется дом в долевой собственности половина её половина моя можно продать дом после развода если имеется двое малолетних детей.

Дом приобретён во время брака, оформлен на жену. При разводе в мировом соглашении указано, что стороны осуществляют продажу дома в течении года и делят денежные средства. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома, если свидетельство на участок и дом оформлены на бывшую жену? И можно ли выписать б.м.

Уменя в собственности дом с землей, с мужем разведены, дом был приобретен в период брака, дом выставлен на продажу, от бывшего мужа нужно согласие, он ходил к нотариусу, согласие не было дано, нотариус сказал, что нужна лично я с документом на дом, т.к мы в разводе нужно сначало выделить долю, а потом он составит согласие, как мне обойти это согласие на продажу? Имеет ли значение, что бывший муж состоит на учете в псих диспансере? Постоянно в больнице.? у нас сын. Если оформить договор дарения на сына, нужно согласие мужа? Нужен быстрый ответ, бывший муж уезжает через неделю в краснодар навсегда, в доме никто не проживает, Спасибо.

В апреле 2016 года мне был подарен дом моей матерью. В сентябре 2016 года я вышла замуж. Летом 2017 года хочу продать дом. Будут ли денежные средства, полученные от продажи дома, считаться совместно нажитыми (бракоразводный процесс назревает)

Я развёлся с женой. Во время брака построили дом. И дом и земельный участок оформлены на меня. Я выплачиваю кредит на строительство. Есть двое несовершеннолетних детей. Дом выставлен на продажу. Скажите, пожалуйста, при продаже дома в данной ситуации - как делятся средства?

Я-собственник дома. Дом куплен в браке. Продаю его. Должна ли я советоваться с бывшим мужем о цене дома? И почему он упорно настаивал на официальном разделении долей? Не потому ли, что хотел иметь право голоса?

Добрый вечер.

Подскажите как поступить в данной ситуации: дом был куплен под материнский капитал, равные доли на меня, мужа, дочь и сына.

В этом году развелись с мужем. Могу ли я продать дом? Детям 18 ти лет нет еще.

Заранее благодарна.

У меня возникла такая проблема я развелся с женой у нас была двух комнатная квартира и частный дом. При разводе мы разделили имущество ей я оставил квартиру а себе дом. Мы не стали переоформлять дом на меня она просто отдала мне документы на дом. сейчас возникла такая ситуация: она продает этот дом без моего ведома так как я сейчас нахожусь в другом городе и не могу ничего сделать. (в доме я прописан) Кроме меня в доме проживают моя дочь ее муж и их ребенок (не прописаны). Что можно сделать в такой ситуации?

Владимир.

Бывший муж наследовал квартиру от родителей, купил дом на деньги от продажи квартиры. Не достающую сумму погасили с его сожительницей мат. капиталом. В долях теперь его сожительница и двое детей, т.к мат. капитал был на сожительнице, и соответственно хозяйкой стала она. теперь их брак зарегистрирован, но он имеет только прописку без права на дом. но ведь он от продажи квартиры вложил 80% от цены на дом. как теперь ему получить его долю, ведь супруга теперь его унижает, грозится его выгнать из дома, а он совсем один и не знает как быть. Очень жалко человека, поэтому хочется ему помочь. Помогите пожалуйста советом, как правильно ему поступить!

Супруги разаелись. Имеют дом. Большую часть за дом оплатили с продажи каартиры, купленной до брака супругом. Детей в браке небыло. Супруга вышла замуж второй раз. Родился ребенок. Имеет ли право супруга на половну суммы с продажи дома. Что делать если, она не согласна на варианты продажи дома.

После развода дом поделен между бывшем мужем, бывшей женой, первым несоверш. Ребёнком и вторым несоверш. Ребёнком по 1/4. По суду дети проживают с матерью. На какую часть дома при продаже может расчитовать мать с детьми.

Мы развелись с мужем. В январе был суд по разделу имущества. По решению суда 1/2 дома мне по 1/4 детям. Зарегистрировали собственность и выставили дом на продажу. Покупатель брал дом в ипотеку. Но банк отказал в ипотеке, якобы они не могут оформить страховку на ипотеку, на основании того, что раздел имущества был недавно и мой бывший муж в течении 3 лет может оспорить решение суда. Так ли это? По истечении какого времени мы сможем без проблем продать дом?

Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!

Завтра договорились с мужем перед разводом продавать дом. Он попросил пойти меня к нотариусу и составить соглашение о том сто я не против его продавать. Затем принести его ему и покупатель тут же мне отдаст обещанную сумму? Можно ли так сделать? Еще он просит расписку что я якобы поручилп деньги в счет совместно нажитого имущества.

Мы продаём дом купленный на мат. капитал. С бывшем мужем в разводе 4 года. Вопрос-При продаже дома, делится ли мат. капитал на бывшего мужа, или только та сумма, что была потрачено по мимо капитала?

Дом был куплен еще 8 лет назад, когда супруги в браке были, но дом на жене.., прошел развод 7 лет назад, и при разводе он отказался от деления имущества, нужно ли теперь его согласие на продажу этого дома? Сказала ему об этом, он запросил высокую цену за дом. Продаю дом за 600 000, он просит 400 000, а мне 200 000. Как быть в этой не простой ситуации, при том что люди покупатели дали мне задаток, и цену мы обговорили уже, и теперь как с ними быть.

Могу ли я подать в суд на принудительную продажу дома с участком, если у нас развод и разделения по 1/2 долях, без согласия жены. Она завысила цену на дом и по её цене дом не продается. Специально завышает цену.

Здравствуйте. Мы с мужем развелись, двое детей (один несовершеннолетний) остаются со мной. Дом у нас в долях. При продаже дома, учитывается, с кем дети будут жить? Или делится пополам? Спасибо.

Мы с мужем находясь в браке, построили совместно дом, но потом развелись. Суда по разделу имущества не было, просто составили соглашение по 1/2 каждому, соглашение составляли после развода, без натариуса, по этому соглашению нам выдали 2 св-ва о праве собственности. Бывший муж продал свою долю совершеннолетней дочери, потому как к тому времени у меня не было нужной суммы на покупку его доли. Спустя 2 года я выкупила у дочери теперь уже её долю, по док-там дом стал принадлежать мне.

Я через 5 лет решила дом продать, но росреестр не пропускает сделку, по причине того что нужно согласие от бывшего мужа на продажу той доли которая мне досталась при разделе имущества. Правы ли они? ведь соглашение мы составляли после развода и он и я свои доли получили, что заверено в росреесте, он продал свою долю без моего согласия, почему же теперь спустя 7 лет нужно его согласие? И может ли он претендовать на эту долю?

Ситуация такая: один родственник прожив в браке 25 лет, накануне своего юбилея уходит из семьи. Это произошло год назад. Он живет отдельно, с женой совместного хозяйства не ведет. Ежемесячно помогает дочери-студентке, выплачивая ей 15 тысяч.

Во время проживания с супругой, он купил коттедж, где и жил со своей семьей, вплоть до ухода из дома. Летом этого года он тяжело заболел, несколько месяцев провел в больнице. Во время болезни его жена продала коттедж и купила себе квартиру в другом городе. Что сделала с остальными деньгами - неизвестно. Мой родственник писал доверенность на продажу коттеджа. Мой родственник собирается оформлять развод. Денег за продажу дома он не получал (хотя дом является совместно нажитым имуществом). Как ему восстановить свои права, получить долю от продажи дома?

После развода с мужем прошло 3,5 года. Я с 2 детьми ушла жить к маме. А ему остался дом который приобретался во время брака. Могу ли я сейчас рассчитывать на часть от продажи дома если он собрался его продавать?

Решили развестись и дом поделить на равные доли, но жена за продажу дома требует завышенную цену, зная, что дом за такую цену не уйдёт...как мне быть и что можно сделать в такой ситуации. Спасибо.

Оформили предварительный договор на продажу дома и взяли 50 тысяч, в нем указано при отказе продавец возвращает в двойном размере, договор закончился 30 числа, и сложились такие обстоятельства, с женой разводимся, нам возвращать 50 тысяч или как в договоре нужно будет? Или что делать вообще? Спасибо если ответите.

С мужем прожили 10 лет, сейчас в разводе. В браке был приобретен дом, фактически на деньги семьи мужа, но оформлен на меня. После развода я передала доверенность на дом на свекровь. В марте 2014 г. она умерла. Имею ли я право на половину средств от продажи этого дома или не имею никаких прав?

Меня интересует такой вопрос. В законном браке мы с мужем купили дом. прожили в нем 4 года где то.потом развелись и оформили дом на меня только. Никто в нем не прописан не был. у нас двое детей. Сейчас я дом продаю и покупают его за материнский капитал женщина. Я как оформила этот дом на себя почти сразу его продала-не прошло 3 лет. если я его продам возьмут ли с меня проценты с налоговой через год от продажи так как я продала дом когда стала владелицей его не прошло 3 лет. имеет ли налоговая такое право. Я покупаю дом тоже сейчас за материнский капитал с доплатой.

Могли бы дать совет. Отец построил дом. Потом родители развелись, мать уехала жить в Америку. Заставила отца разделить дом, то есть документы на дом у них отдельные. Сейчас она заставляет дом продавать, причем и отцовскую долю тоже. Она же не имеет на нее право. По документам сейчас она имеет право на половину и все, как я понимаю, а на отцовскую долю никаких прав у них с сыном нет (он как раз и оказывает давление на отца). Единственное что, сейчас отец еще определяет по документам, какую именно часть дома. Также брат (так как ведет от лица матери эту войну) грозится так как нет согласия между двумя хозяевами дома, то будет подавать в суд, а тот вообще за копейки продаст дом... Они имеют вообще какое-то право на отцовскую долю? Пусть со своей долей делают, что хотят.

На моего мужа была оформлена дарственная на участок земли и дом. на данном участке в браке нами был построен дом. но документы не были оформлены. На руках у меня есть договор подряда, расписки от подрядчика, смета на строительство. В браке у нас двое детей, после развода свекровь переписала обратно на себя участок, оформила новый дом. Можем мы с детьми претендовать на долю от продажи дома?

Я развёлся с женой 18 лет назад. При разводе не стал требовать раздела имущества (дом построенный при соместном проживании). Год назад бывшая жена умерла и дети продали дом. Имею ли я право требовать материального возмещения и в каком размере? Моего письменного согласия на продажу дома не было.

Я прочитал в газете (Российская газета 5-11 мая 2016 г стр 26), что Верховный суд определил: расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности пары, приобретённое ими в браке даже спустя годы.

С момента развода моих родителей прошло 16 лет. три месяца назад был суд, по решению которого папа был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрации. Сейчас мама дом продает. Юрист покупателей просит папино согласие на продажу, нужно ли оно? папа и так через суд прошел, отношения с мамой испорчены, не хочется его втягивать в продажу дома.

Ситуация такая: дом находится в собственности жены 12 лет, но был приобретен во время брака, брак расторгнут в октябре текущего года. Оба прописаны и проживают в данном доме, В сложившейся ситуации нужно продать дом и разъехаться, НО бывший супруг не дает согласия на продажу дома, а совместное проживание не выносимо. Что сделать в данный момент возможно и побыстрее?

Как продать дом после развода, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?

Развелись с бывш мужем 5 лет назад, живу в нашем доме, который не могу продать никак, тоесть б муж не соглашается е выкупать за реальную стоимось не продавать (предлогает мне 1 мл руб за мою долю, но я с двумя детьми ничего не возьму за этот мл а мне свою долю предлогает за 3 мл) дом всего 22 кв метра (одна всего комната 15 кв) и на земельн участке 6 соток в цетре города (рын стоим 1 сотки 800 тр) я нанимала не однократно риэлтора и ноходились пару раз покупатели которые 4.5 мл гововы забрать и меня бы это усроило и я даже пошла на точто бы ему 2.5 мл а мне с детьми 2 мл (но он отказался сказал 3 мл и всё!) только чтоб сьехать с того дома так как условия очень плохие сырость темнота в доме а у меня 1 годик малышу и дефицит ставят вит д тоесть недостаток солнца, как разрешить ситуацию законно? Куда обратится? Риэлтор мне сказал насильно его никто продать или купить не заставить а как быть то?

Здравствуйте, состою в браке, имею дом на двоих с несовершеннолетним сыном, так же имеется квартира под мат. капитал, где все и прописаны. Хотим продать этот дом и купить в др.городе квартиру. Нужно ли после развода разрешение от отца на продажу этого дома?

Был построен дом, с использованием кредита на строительство, часть основной суммы долга которого было погашено материнским капиталом. В 2010 году мною было дано обязательство перед пенсионным фондом оформить дом, после ввода дома в эксплуатацию, на всех членов семьи. В августе 2014 года было получено свидетельство на дом, введенный в эксплуатацию. Тогда же совместно с супругой было принято решение о его продаже, для того чтобы погасить немалые семейные долги, без разделения долей на всех членов семьи. В декабре 2013 года развелись. В июне 2014 года дом был продан, деньги розданы по долгам. В июле 2014 бывшая супруга подала заявление по статья 330 часть 1 УК РФ. В данный момент я обвиняемый. Вопросы: почему обвиняемый только я? Какие варианты развития событий могут быть? Каким образом есть возможность избежать наказания или минимизировать его?

Мы с мужем в разводе два года, он решил продать дом который куплен до нашего брака и у нас с ним трое детей, его мама не дает ему продавать дом и говорит что ничего ни кому не положено, мы сейчас проживаем у мамы а она болеет, прожили мы с ним в браке 11 лет и еще 2 года после развода. Помогите нам разобраться пожалуйста.

Дом оформлен на меня. Муж предлагает сначала продать дом и поделить деньги, а потом развестись через загс, но я боюсь, что он задумал как меня обмануть. Какие подводные камни могут быть в этой ситуации с юридической точки зрения?

У меня такой вопрос-мы с мужем развелись. Я собственница. Хотела выписать его но он в данный момент обжалует мое исковое заявление.. пока идут судебные разбирательства могу ли я продать дом? арест не наложен на жилье. И если я продам дом как его потом можно выписать? Я не успела его выписать.. хотя суд принял решение в мою пользу но прошло две недели.. а в силу вступает решение через 35 дней. И он через две недели суда подал иск опротестовал.. но еще суда не был хотя прошло больше месяца..

У меня такой вопрос мы с мужем разводимся. От брака есть маленький ребенок (2 года). в браке куплен дом, деньги были даны родителями мужа-100 000 моими родителями-100000 и муж брал кредит-100000. дом оформили на отца мужа. Никто в этом доме не прописан. Дом делали почти с нуля. Делал свекр и мой дед. с моей стороны денег было вложено больше. Но это нигде не зафиксировано, договор никакой не заключался. Подскажите какую долю при продаже мы с ребенком должны получить. Если они не согласятся на такую долю могу ли я рассчитывать на неё если подам в суд с такими доказательствами?

9 лет назад взяли с бывшим мужем ипотеку, преобрели жилье, через 2 года развелись, он уехал и исчез, выплачиваю уже 7 лет одна. Как можно добиться продажи дома? И как доказать тот факт, что я одна выплачиваю? И как быть, подавать на раздел?

Дочка с мужем развелись Они с дочкой прописаны в в своем доме но там не проживают Если бывший муж захочет продать дом будет ли доля дочке и внучке от продажи и может ли он продать без их разрешения.