Продажа земельный участок / Земельное право - 23938 советов адвокатов и юристов

Мама после смерти отца перестала платить кредит, сумма долга 80 тыс., сейчас она получила по наследству часть земельного участка, вторая часть моя. По документам земельных участка два и кадастровая стоимость у одного 800 тыс, у второго миллион. Квартира полностью переоформлена на меня и она там прописана. Нотариус сказала то что если сейчас оформлять на меня земельные участки полностью то я должна буду заплатить налог 13 процентов, если не хочу платить то переоформлять только через 3 года путем дарения. Маму хочу сделать банкротом, так как у меня нет возможности за нее платить. Подруга предложила, платить за кредит по 500 рублей от моего лица в течении трех лет. Что вы скажите насчет идеи подруги? Прав ли нотариус насчет 13%?И может ли банк выставить ее часть земли на продажу?

Всем здравствуйте! Купили дом с земельным участком. Точнее часть дома. В 90 х годах старые хозяева при разводе поделили дом пополам. В обоих половинах поменялись хозяева. Перед продажей нам части дома наш продавец оформлял всё в собственность. Землю выкупал у администрации. Всё по закону. У соседей за стенкой дом оформлен часть их земли нет. Сейчас они решили продавать своё жилье. И тут встал вопрос. Территория разделена пополам. Выход на адресную улицу получается только у нас. У них выход на задворки. Во двор многоквартирного дома. Сейчас нам говорят что мы обязаны обеспечить им выход на адресную улицу. Так ли это? Что нам делать в данном случае? Спасибо за ответ

Если приобретать земельный участок в собственность без торгов согласно Статьи ЗК 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства... в том случае, когда никто, кроме заявителя не изъявил желания его приобрести, то какая будет его цена в договоре купли-продажи? Как её определяют?

В моей собственности доля в доме, общедолевой собственности, земельный участок под домом не в собственности у меня. Сосед-сособственник-ответчик умер в марте этого года на этапе апелляции. В апреле уже открыто его наследственное дело. Я истец, этот суд длится с февраля 2023 года. Я хотела поскорее продать долю в доме, только из-за суда земельный участок под этим домом не в собственности. Какие пути решения имеются, чтобы осуществить продажу моей доли в доме? Только предварительный договор купли-продажи с последующим выкупом или аренда?.. В аренду не хотят потенциальные покупатели.

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без торгов от супруга. В 2019 году. На сегодняшний день при продаже его надо ли платить налог

Пожалуйста, возможное решение вопроса. Земельный участок куплен супругами в браке, как совместная собственность. Затем супруги развелись. Сейчас жена хочет продать участок, а муж находится за границей. К нотариусу или в консульство обратиться он не может по ряду причин. Есть ли какой-либо способ засвидетельствовать его согласие у нотариуса? Например, если он Госключем подпишет согласие или еще как?

Какой нормативный документ регламентирует раздел земельного участка и продажу его соседу в Анапском районе

Земельный участок с садовым домиком в СНТ был приобретен в апреле 2021 года, в 2023 году в августе сделали межевание земельного участка и домик оформили жилым. Подскажите, если в 2024 году продавать этот у часток и домик, будет ли налог начислен после продажи.

В 1998 году купила дом с усадьбой (Украина), мы теперь РФ (ЛНР). Хочу зарегистрировать дом и участок в ЕГРН, и выясняется, что дом оформлен на меня, а земля (под ним и возле нет). В ЕГРН говорят - обращайтесь в суд. А я точно знаю, что продавец уже умер, его дети "потерялись", до продажи мне дома землю он приватизировал. В договоре к-п написано: дом... и земельный участок под домом и прилегающему к нему... Кто в такой ситуации должен быть ответчиком в суде?

Обязан ли индивидуальный садовод, который не предоставил сведения для ведения реестра членов в отдельную графу, предоставить председателю документы основания прекращения владения земельным участком. Дело в том, что предыдущие владельцы были членами СНТ и после продажи предоставили договора купли-продажи. На основании этих договоров этот человек внесён в общий список садоводов для оплаты взносов. Теперь этот человек отказался предоставить документы основания на прекращение владения земельным участком и возмущается почему и дальше на него распределяются взносы. Я ему объяснил пока он не предоставить документы основания, я не могу его из списка удалить.

После смерти мужа, взрослые дети написали отказную от своих прав, жена продала земельный участок по расписке, не вступая в наследство, покупатели продали другим так же по расписке и так 4 раза. Сейчас спустя 30 лет заявляют что собственником числится погибший муж, а жена незаконно продала земельный участок. Какие последствия и что делать

В январе 2000 года мной был куплен земельный участок, в договоре купле продаже прописано земельный участок 30 соток из них в собственности 15 соток. В 2000 году на основании договора купли продажи выдали свидетельство на 15 соток в собственность. Есть тех план участка на 30 соток от старого хозяина. Теперь я хочу сделать межевание. Как мне в егрн зарегистрировать 30 соток в собственность? Фактически и по тех плану 30 соток.

Вопрос по налогообложению сделки по продаже земельного участка, находящегося в собственности неработающего более трех лет пенсионера по возрасту и последующей покупке квартиры на вырученные деньги. Участок находится в собственности неработающего уже более тех лет пенсионера по возрасту. На вырученные от продажи участка средства планируется приобретение квартиры в этом же году. Вопрос: каковы условия налогообложения в этом случае? Возможно ли получение имущественного вычета в размере 1 млн рублей? Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом?

Хочу продать участок, который был приобретен 2022 году за 260 т. Кадастровая цена на сегодняшний день 300 т. За какую сумму я могу продать в итоге, чтобы не платить налог? Общение с налоговой ничего не дало)) только запутало еще больше 🤭

Состою в СНТ, более 10 лет по независящим от меня причинам, не пользовалась земельным участком. На участке имеется 2-х этажный дом, построенный мной. Недавно пришла на свой земельный участок и выяснила, что правление СНТ продали мой земельный участок третьим лицам. Меня не оповестили о продаже моего дома. Законны ли действия председателя СНТ, продавшего земельный участок с домом?

Мой сын является сособственником в двух жилых домах стоящих на одном земельном участке. В каждом из домовладений он имеет 3/8 доли, его сособственник 1/2 доли. Так сложилось, что ещё прадеды поделили между собой правила пользования этими домами. Сыну пренадлежит тот, что площадью 49,1 кв. м, соседке 60,9 кв. м. Соседка решила продать свою часть своим двоим внукам по 1/6 части каждому. От нас требуется отказ от права преимущественной покупки. Как указать в заявлении, что отказываемся от этих частей в каждом из домов или указать тот дом, в котором проживает соседка с указанием его площади? Письменного уведомления о продаже небыло, лично попросили.

У Иванова А.А. с 2023 году в собственности находится жилой дом (часть дома перешла в собственность Иванова в порядке наследования, другая часть - по договору купли-продажи, который был заключен в 2022 году). Площадь земельного участка составляет примерно 1500 кв.м., однако границы земельного участка, на котором расположен данный дом, в установленном законом порядке не установлены. Ранее земельный участок предоставлялся по оценочной описи. Иванов обратился в комитет по землеустройству Рязани, просил предоставить земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на закон Рязанской области № 109 от 30.11.2011. Однако ему отказали, сказали, что он имеет право только выкупить данный участок, так как он стал собственником доли жилого дома на основании возмездной сделки. Правомерен ли отказ?

В 2021 году БМ продал по доверенности от моего имени земельный участок, который достался мне в наследство. В доверенности было право на получение денег. Но деньги так и не отдал. Был суд по разделу имущества после расторжения брака, в котором мы пришли к мировому соглашению где я указала что не имею претензий по получению денег, подписали его. Но в суде БМ просто отказался от иска, соответственно мировое соглашение не утверждено и подписанное просто осталось у него. Имею ли я право подать иск на то, чтобы он вернул мне деньги за продажу участка?

Моя мама получила в наследство дом. В 1998 году мы его купили у нее. Но в договоре купли-продажи указан только дом, без земли. Земля числится за мамой (она исправно платит земельный налог) . Но документов на эту землю мы не нашли, кроме квитанций земельного налога. Как мне оформить эту землю на себя? С чего начать? Куда обратиться?

Посли регистрации сделки купли продажи земельного участка и успешного получения выписки егрн, обнаружили, что паспорт продавца был просрочен более чем на год. С момента сделки прошло пол года. Как быть теперь?

Было юридическое лицо, Закрытое Акционерное Общество у которой в собственности были помещения и земельные участки. Закрытое Акционерное Общество было ликвидировано в 2015 году. Объекты недвижимости до сих пор остались в собственности у этой ЗАО, директор ЗАО был председателем ликвидационной комиссии. Вопрос как оформить куплю-продажу объекта у этой ликвидированной ЗАО если все документы по ЗАО не сохранились.

Какой размер госпошлины при регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем?

Я хочу продать участок, который принадлежит мне и моим несовершеннолетним детям по 1/3 у каждого из нас. Подскажите пожалуйста как мне продать участок с долями у детей? Будет ли это проблематично?

Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?