Продажа земельный участок - 12736 советов адвокатов и юристов

У меня еще вопрос, договор пишу. У меня везде в выписках были правообладатель и вид регистрации права. А тут выписке его нет, но есть особые отметки. Где прописано: сведения о вещных правах на обьект недвижимости, не зарегестрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущечтва: вид права: собственность; правооблададель: Фирагин Семен Иванович реквизиты документа-основания: дополнение к перечню РУЗУ со сведениями о правах на земельный участок от 19.12.2005 58:29/05-1 пр. Сведения, необходимые для заполнения разделов:2-сведения о зарегистрированных правах 4-Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Что это значит? Его можно покупать? И что вписывать в договор на основании какого права собственности?

Здравствуйте! Как правильно задекларировать доход с продажи земли (в собственности с 2018 года) и коттеджа (в собственности с 2023 года), если собственником является физлицо, зарегистрированное как ИП (УСН 6%). Дом построен был только для продажи (внутри без отделки, никто не жил и не живет), чтобы на вырученные средства купить новый участок и построить новый дом опять же для продажи. Но при регистрации ИП не был указан ОКВЭД - строительство и продажа недвижимости, только планируется внести эти сведения в ЕГРИП. Данная продажа недвижимости является первой и возникает вопрос, как будет облагаться, по УСН (6%) или НДФЛ (13%)? Нужно ли в договоре купли-продажи указывать продавца как ИП? Спасибо.

Можно ли продать земельный участок в ликвидированном СНТ, если есть документ на право собственности на землю выданный в 1995 году, участок стоит на кадастровом учете, но межевание отсутствует. Законна ли сделка купли-продажи если отсутствует межевание?

Извините, пенсионер, можно доступно пример расчета налога с продажи земельного участка по кадастровой стоимости-1 600 000 рублей. Спасибо.

Зарегистрируют ли договор купли-продажи земельного участка ЛПХ, если он БЕЗ координат границ.? Есть кадастровый номер и Декларированная площадь. Т.е. можно ли продать участок БЕЗ координат границ. Есть кадастровый номер и Декларированная площадь.

Здравствуйте. Продала земельный участок с домом в 2021 году, купила квартиру в этом же месяце. В квартире доля есть моя и ребёнка. Выплаты 13% я подавала на возврат. Этот возврат начислен был только на меня (долю) ?И нужно ли подавать на возврат ребёнку лично?

Продал земельный участок. Фактически сумма участка составляла 10 млн. в договоре купли-продажи указали стоимость 2 млн. этот договор сдали в мфц на регистрацию. Отдельно составили расписку, что покупатель передал а я принял 10 млн рублей. Через неделю после сделки покупатель пишет заявление о приостановлении регистрации., якобы есть ограничения по участку. Они не были прописаны в договоре, но были оговорены при полписании (есть свидетели и видеосъемка) как защитить свои права если покупатель обратиться в суд для расторжения договора? Что грозит за то, что занизили существенно стоимость по дкп? спасибо

Здравствуйте, продала земельный участок 1800000, откажут ли в детских пособиях. Двое детей несовершеннолетних, я пинсионер

Доброе утро. Продали земельный участок под ижс от физлица физлицу. Если участок был осмотрен физлицом. По участку проходят инженерные сети (столбы с проводами). Покупатель об этом знал и не возражал. Более того мы скинули 50% стоимости. Подписание купли-продажи зафиксировано на видео, также дополнительно написали расписку о получении денег, что был осмотрен участок и претензий по нему покупатель не имеет. Подали документы в мфц на регистрацию права собственности 3 сентября. На следующий день покупатель обращается в мфц с заявлением о прекращении осуществления действий по государственной регистрации перехода права и требует расторгнуть договор и вернуть ей деньги. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Каковы ее шансы расторгнуть договор в суде? И каковы шансы мои через суд признать право собственности за покупателем? Спасибо

Я состою в официальном браке, мой муж фактически бомжует, где он находится неизвестно, но документы у него есть, в период брака моя мать по договору дарения подарила мне деньги, на которые я купила земельный участок. В настоящее время я желаю через суд развестись с мужем и продать земельный участок. Требуется ли мне после расторжения брака, согласие супруга на продажу?

В 2023 году приобретен участок за 200 тр, построен на нем дом. Подтверждение расходов на постройку не сохранилось. Планирую продавать за 4 млн р дом с участком. Налоговыми вычетами не пользовался. 1. При оформлении сделки нужно будет оформлять 2 договора на участок и дом отдельно? 2. В договоре продажи участка с указанной стоимостью 990 тр будет ли начисляться налог? 3. Как уменьшить сумму налога на продажу дома, предполагаю воспользоваться вычетом в 1 млн рублей, реально ли это при таком оформлении договора на землю? Или вычет уже применится на землю и на дом не будет распространяться? 4. Возможно есть еще какой то вариант по уменьшению сумму налога на продажу этих объектов недвижимости?

Земельный участок в СНТ был приобретен супругами в браке и оформлен на супругу. Супруга умерла, может ли супруг продать свою долю (это 1/2) в участке без оформления наследства?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста продаю земельный участок, на счет должны поступить деньги У приставов есть долг в размере 160 т р, по картам действует взыскание, получается как только мне на счет поступят денежные средства эту сумму сразу спишут, а остальными средствами я могу пользоваться, правильно?

Покупка земельного участка у собственника на котором построен не зарегистрированный гараж. Как оформить ДКП?

Добрый день Подскажите, пожалуйста, покупаю земельный участок Для составления договора купли продажи продавец просит паспорт и СНИЛС. Подскажите, пожалуйста, нужен ли Снилс при составлении такого договора?

Если продал дом и земельный участок ИЖС, и покупаешь жилой дом, тип земли для дачного строительства. В чем разница? И пройдёт ли по налоговой такой дом? Надо ли платить налог? (дом продан и покупается в одном году)

Здравствуйте. Вступил в наследство на 1/2 часть дома (отдельные входы). При продаже выяснилось, что моя часть дома 1/2, часть земельного участка 1/2. У соседей 5 собственников дома и 3 собственника земли, т.е. на 2 человека меньше. Может это являтся проблемой при продаже моих долей?

Здравствуйте. Я два года назад передал дочери доверенность на продажу капитального гаража, но в этом году в связи с ликвидацией ГСК дочь вынуждена была получить в собственность земельный участок. Для продажи гаража мне нужно делать новую доверенность на земельный участок, который не был указан в предыдущей доверенности? И второй вопрос - можно зарегистрировать договор купли продажи гаража через МФЦ минуя нотариуса (гараж в долевой собственности)?

Родители владеют земельным участком, они по доверенности на сестру продали его другому человеку. Он по расписке обещал передать деньги до определенного числа, но до сих пор денег нет. они хотят расторгнуть сделку и переоформить участок на меня, но мы находимся в одном регионе, а участки в другом как это сднлать

Земельные участоки (купленные мною в 2022 и 2014 г) были объединены в один в 2018 г. В 2021 г на этом участке зарегистрировал дом. В 2022 г прода земельный участок и дом (единственное жильё) .На дом (единственное жильё)минимальный срок владения не прошел, соответственно налог я должен задекларировать. Какой минимальный срок владения земельным участком на такой дом три или пять лет? И нужно ли в данном случае декларировать доход от продажи земельного участка, если минимальный срок владения земельным участком три года прошел?

Добрый день. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если минимальный срок владения земельным участком три года прошел, а домом (единственное жильё) не прошел?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу детских долей земли? Землю получила мама с детьми одинаковыми долями, через четыре года после развода. Можно ли продать землю без согласия папы? Ему доли не давали, в удостоверение многодетных он не вписан, развелись раньше чем встала в очередь на землю. Сейчас отец отказывается общаться, везде блок на мамины звонки, игнор. Согласие получить проблематично.