Продажа земли по доверенности / Договор - 1830 советов адвокатов и юристов

Надо ли уведомлять налоговую инспекцию о продаже по генеральной доверенности землю для хоз. назначения, даже не зная оформлена ли земля на покупателя?

Я продаю землю брата по доверенности. Доверенность выдана братом в 2016 г и в ней данные его нового паспорта. А в свидетельстве о праве на землю фигурируют данные прежнего паспорта, так как оно было оформлено раньше на два года и по старому паспорту. Вопрос: могут ли возникнуть проблемы при оформлении сделки? И что нужно сделать, если да? Спасибо.

У дяди мужа есть земля, он сделал доверенность на свекровь, она продала землю по доверенности моему мужу. Может ли муж получить возмещение ндфл с покупки земли? И кто должен писать расписку на получение денег (дядя или свекровь)?

Моей землёй пользуется более десяти лет другой человек по доверенности (продлеваем её в окончании срока), с правом продажи и получения за неё платы без моего согласия. Сейчас он хочет её продать администрации, и написал туда извещение от моего имени. Можно ему на основании давеоенности написать заявление от себя? Если нельзя, то можно будет если купят ему везде за меня ездить, я проживаю далеко, на сделку нет возможности приехать.

Я занимаюсь продажей дома. По доверенности на сына дом продан договор составлен правильно как мне обьяснили но денежные средства мы еще не получили. Продажа дома состоялась 24 июля. На территории моего дома уже построен новый дом но документы не торопятся новые хозяева делать чтобы продать данный дом и выплатить нам нашу сумму. Не лишимся ли мы дома и денег?

Образцы есть в интернете или попросите у нотариуса. Заверить может начальник ИУ. Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, текст доверенности вам составят. Заверить можете у начальника колонии. Пожалуйста как правильно написать доверенность мужу на меня. Т е он это я. Что бы я могла совершать все операции по купле-продажи, открыть счет в банке и т д. Но по большей части нужна доверенность на продажу земли. Находится в МЛС.

Ситуация: Маша перечислила на расчетный счет Ване 2 млн. руб., чтобы он по нотариальной доверенности от Маши купил на ее имя земельный участок в другой области России. Ваня оформил договор купли продажи земли на Машу (по доверенности) в МФЦ. Но оплату за землю произвела Лена, жена Вани, оплатив по платежному поручению через свой расчетный счет, как ИП ЛЕНА-указав в тексте, что платеж за Машу.

Не получится ли так, что потом ИП Лена предъявит Маше долг 2 млн. руб., т.к. она оплатила за землю, а не Ваня, как планировалось и который получил деньги на покупку земли?! Как составить расписку и т.п. и обезопасить Машу?

Хотим продать землю, оформленную в равных долях на троих детей. Старшая дочь от первого брака, а два других ребенка от второго мужа. При оформлении доверенности у нотариуса нужно ли согласие первого мужа, если доверенность на продажу будет оформляться на второго мужа?

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Сделка по продаже земли. У продавца генерал. Доверенность от отца, отец неизвестной вменяемости, продавать со слов продавца не хочет, выпивает. Мать болеет паркисон и возмпжно альцгеймер. Я хочу купить, а дочь с доверенностью хочет продать. Но я боюсь. Нужно ли справки от врачей о дееспособности родителей? Я рискую без них?

Продал землю пол пая в 2011 г. Была сделана доверенность на покупателя, по этой доверенности он должен был оформить на себя землю, но как выяснилось что он ее оформил на себя только в 2016 г, а теперь в 2017 г мне пришло извещения с судебных приставов что я должен заплатить налог на землю за предыдущие года. Вопрос эта земля находилась в аренде и я получал раз в год 1 тону зерна, но после заключения доверенности я перестал получать это зерно поскольку считал что земля уже не принадлежит мне, а теперь в судебных приставах говорят что земля была моей до 2016 г. Помогите разобраться в этом вопросе.

Здравствуйте, какие документы нужны будут нотариусу для оформления доверенности с правом продажи земли с домом? Документов на право собственности еще нет, есть решение суда, но и оно еще не на руках. За документами нужно ехать в другой город, а хозяйка не хочет т.к. нет времени. Готова выписать доверенность для оформления и продажи. Сделает ли нотариус доверенность без документов. Есть на руках кадастровый номер, адрес.

Здравствуйте! Я продаю Землю, но мне покупатель сказал напишешь генеральную доверенность а деньги потом через день или два, делается ли так ведь потом его можно не найти скажет я деньги от довал, как быть?

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

В 1998 году, 15 апреля купил дом с землёй. Налоги не платил, дом и землю не оформил, есть нотариальная доверенность на дом, что могу им распоряжаться и землёй тоже. Сейчас выяснил, что год назад жена после смерти мужа снова продала землю (он оформлял со мной сделку), сейчас есть новый собственник. Домовая книга у меня. Что посоветуете, хотел продать землю, есть расписка о получении денег.

Добрый день! Мне надо оформить доверенность на все действия (в том числе на продажу) земли в Босния и Герцеговина, но нотариусы просят текст доверенности с Боснии, так, как не знают что там писать (законы другого государства)! Где мне его взять? Как быть? Спасибо! 89050746000 Павел Новокузнецк pavelparshin@mail.ru

Помогите, пожалуйста, мне в следующей ситуации. В 2012 году отец выдал генеральную доверенность своему доверителю с правом продажи земли с/х назначения, ЦИТИРУЮ: за цену и на условиях по своему усмотрению, заключить и подписать договор купли-продажи, передаточный акт, зарегистрировать договор купли-продажи, право собственности, переход права собственности, получить следуемые мне деньги, независимо от суммы, в полном объеме. За весь период-с 2012 года и до наступления смерти отца-2017 года доверенное лицо не информировало о продаже земли с/х назначения, с договором купли-продажи и передаточным актом не ознакамливало, следуемых денег отцу не передавало. Могу ли я как наследница (на меня открыто наследственное дело) оспорить договор купли-продажи по вышеперечисленным причинам? Являются ли они одними из оснований для признания сделки недействительной? Заранее спасибо. Земля продана в 2013 году.

Какие данные необходимо писать при составлении договора купли-продажи дома 1/5 доли и земли по доверенности: место прописки? Паспортные данные? ИНН? Оформить сделку хотели через МФЦ как сказала администратор составлять договор - купли продажи в простой письменной форме. Прописана и проживаю в Московской обл. , а объект продажи родительский дом на урале, чтобы потом не было проблем с налоговой?

У нашей семьи есть земля, которая досталась нам бесплаьно как многодетной семье под ИЖС. Земля находится не в том районе где бы нам хотелось, да и строиться не на что. В связи с чем мы хотим ее продать. Земля находится в долевой собственности 5 людей: Я,мой муж, сын 20 лет, дочь 18 лет, дочь 12 лет,.. Буквально сегодня нашелся покупатель на землю. Сын на днях ушел в армию, доверенности от него на продажу его доли у меня нет. У меня вопрос разрешат ли нам продать землю без доверенности от сына, если не разрешат то что можно предпринять в данной ситуации. Например: есть ли у военкомата полномочия заверить доверенность?

Помогите пожалуйста в решении проблемы: мой дядя купил землю в собственность, все документы оформлены как полагается, 10 лет назад он уехал в Америку жить, а документы оставил мне и написал доверенность на право продажи, потом шли годы мы ее продлевали, а последний раз доверенность была написана в 2010 году сроком на три года, тоесть до 2013 года, как бы после этого она уже не нужна была, про землю забыли и вот нас постигло несчастье - дядя умер в январе 2016 года в Америке, я думал продать землю за ненадобностью, но оказалось что доверенность истекла, а новую теперь написать он уже как вы понимаете не может, подскажите как мне быть? Что теперь вообще забыть о ней или есть какие нибудь выходы из сложившейся ситуации?

Можно ли оформить доверенность на продажу земли так чтобы деньги от продажи не давались доверенному лицу, а к примеру были переведены на счет?

Продаю землю, покупатель будет заниматься приватизацией. Я выпишу ему доверенность. На что нужно обратить внимание в подписанном документе, чтобы они не завладели моей собственностью. Спасибо.

Я гр украины нахожусь в росии, жена гражданка украины находится на украине могулия дать гендовереность на нее на продажу земли если уменя нет миграционки и регистрации в росии.

Отец лежит в больнице. Нужно оформить доверенность на право подписи на меня. Т.к.продаём землю, а собственник он.нужно натариуса привезти к нему в больницу?

Ситуация: некто А по доверенности от Б приобретало на имя Б земельные участки. А самостоятельно уплачивала денежные средства, затем Б оформил на себя эту землю, а в последствии отказался А возмещать потраченные А деньги.

Не могу понять, что в итоге просить в суде. Просто возврата денег?

Спасибо заранее!

Как оформить продажу земли для садоводчества, разделенную с бувшим мужем пополам судом при разводе, покупатель есть, муж свою часть продать согласен.

Могу ли я оформить доверенность в России на брата гражданина Молдовы на продажу земли которая на ходиться в Молдове а сама я гражданка России.

Договор купли продажи земли, написан от руки, имеет содержание, нигде не зарегистрирован, написан 25 лет назад.

Почему он не может быть правоустанавливающим?

Как правильно поступить, я продавала землю в рассрочку, в договоре по окончании срока покупатель стал владельцем, но обременение за мной стоит. В итоге покупатель передумал. Внёс он из 320000 тысяч только 105000. Сейчас мы нашли нового покупателя. 28 числа у нас сделка. Первым делом снятие обременения от меня, вторым они подают свои пакеты документов. Первый покупатель говорит что нужно 2 расписки, одна от меня ей в том что я получила оставшиеся средства, а вторая от него ей что она получила 320000 за продажу. Сейчас я должна получить 215000 тысяч, а она 105000. правильные ли это расписки. Просто переживаю.

Посоветуйте. Моя мама пожелой человек, с некоторыми провалами памяти по болезни, подписала пустую бумагу у натариуса. Дело было так, мой родственник попросил маму поставить подпись и сказал, что это нужно для его дела и оформили нотариально. Это было 3 года назад, в прошлом году в октябре позвонили с УВЭПа и сказали, что срочно нужно приехать. Мы приехали и узнали, что на маму записана земля 75 соток в черте города Махачкалы, стоимостью общей сложности 55 млн. Рублей. И что на нее оформлена генеральная доверенность и что от ее имени проходила продажа гос. земли. Что нам делать？ Родственники обещают помочь, а они себя выгораживают и ее успокаивают, что будет все нормально, что она не причем, что их обманули тоже, нужно просто переждать, что ей ничего не будет, потому что она пожелой и больной человек.

10 лет назад отец написал доверенность на продажу земли третьему лицу. Земля была продана уже после его смерти, через три месяца. Скажите может ли сделка быть признана недействительной или прошло уже слишком много времени?

Продаю участок в садоводстве. На днях должна быть уже сделка. Осталось из документов получить только справку из садоводства. Позвонил председателю, она мне сказала приезжайте с покупателями, мне нужно им все объяснить, все проверить, просто так не выпешет. Работает она один час в неделю, и конечно же это не выходной день, и мне по работе не очень то вырваться.

Да и продавцов я не знаю, так как действую через риелтора.

Вот и не понятно, нужно ли мне получать ее, может ли ее получить риелтор, может сделки можно и так провести. У меня остались квитанции по оплате членских взносов за два года.

В 2002 году в амурской обл продала дом выписав довереность на сестру. Налоговая шлет налог с 16 года. Я им написала получила ответ пишут что до 2015 года зеля была у меня в собственности. А потом переоформили на себя хозяева дома. Как налоговая пояснила наверное земля была не продана вместе с домом. Вопрос. Как они тогда без меня оформить землю в 2015 году. Как мне это все подтвердить документально.

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке. Может ли покупатель начать строительство не дожидаясь оформления переуступки аренды и какие могут возникнуть сложности? Могут ли отказать в переуступке аренды после подписания договора купли-продажи объекта недвижимости?

В браке был приобретен участок земли, оформлен на мое имя. Сейчас мы в разводе, хочу продать этот участок. Скажите, пожалуйста, необходимо ли письменное согласие бывшего супруга на эту сделку, если да, достаточно ли простой письменной формы? И, главное, если у меня нет возможности прибыть в Рег-ционный центр по месту нахождения участка для регистрации сделки, законно ли оформить договор купли-продажи у нотариуса, чтобы покупатели потом самостоятельно, без моего присутствия, могли его зарегистрировать?

Спасибо.

Можно ли земельный участок, расположенный в России, продать гражданину России по доверенности, выданной гражданином Украины на территории Германии в Украинском консульстве на украинском языке? Каков при этом порядок пересылки такой доверенности, перевода, где и на что проставляется апостиль? Нужно ли в Германии производить доверителю какие-либо действия по легализации этой доверенности, или достаточно переслать ее в Россию, где будут произведены дальнейшие переводческие и нотариальные действия? С уважением, Елена.

Такой вопрос, в ноябре собрались продавать 2/3 дома и землю, но получили отказ, так как второй собственник 1/3 доли за 16 лет после покупки у нас не удосужился зарегистрировать свою долю и участок, к тому же он ещё и сделал пристройку без нашего согласия, в итоге мы уговорили его оформить его долю и участок, он согласился, проходит время, участок и 1/3 доли его зарегистрированы. Мы говорим, чтобы он дал согласие нотариально на продажу нашей доли, так как по закону у него приоритет на покупку, на что он отвечает: Дайте мне доверенность на мою пристройку, я её тоже оформлю и дам вам согласие на продажу! Либо я буду оформлять через суд, а это затянется на пол года и юридически вы не сможете ничего продать. Разве это так? Какое отношение его пристройка имеет к нам, если 1/3 он уже зарегистрировал, и мы по факту можем продать свою долю и участок без его согласия после месяца уведомления по почте.

Хочу продать земельный участок, но не могу этим заниматься.

Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов.

- Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи, будет ли у него возможность-право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо?

Я планирую начать продажу земельных участков в калужской обл-продавцов будет выступать моя компания кот зарегистрирована в мск. Могу я продавать через нее или мне нужно открывать обособленное предприятии в калужской обл? и какой пакет документов необходим? Так как земля находится в переводе и документы выйдут только через 4-5 мес. а я хочу начать продажи сейчас по договору задатка или по предоговору. Спасибо.

Как продать свою долю 1/2 в половине дома (дом на 2 хозяина в поселке). Купить хотят соседи. Вторая доля принадлежит моей бабушке и она там прописана. Она сейчас живет у наших родственников в другой области потому что здоровье не позволяет жить где прописана и возвращаться жить в этот дом не собирается. Я свою долю в виде 1/2 квартиры в доме и всей прилегающей земли получила в наследство 3 года назад. Могу ли я законно продать землю и 1/2 жилья?

Мама продаёт частный дом, я нахожусь в другом городе, от меня потребовалась доверенность, для того что б Мама могла продать мою 1/4 часть за меня и мне пришлось лететь в другой город, я пришёл к нотариусу и спросил какие документы от меня требуются мне сказали копия паспорта мамы, мой оригинал и кадастровый номер, я всё таки предоставил и сам также отправил ей на майл и документ на землю. В итоге на сделке сказали что не вписана земля, нужно теперь переделывать всё по новой и оплачивать. Как быть в этой ситуации, чья это вина.

У моей мамы в собственности был дом с участком в рязанской области. Примерно в 1997 году она продала дом с участком по генеральной доверенности на 3-е лицо. В июле 2014 года пришло письмо из налоговой службы оплатить налог за землю. Мама позвонила в налоговую, там сказали, что собственником земли является моя мама и есть кадастровый номер. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации, возможности выехать в рязанскую область для разбирательства нет, контактных данных с покупателем тоже нет и нет документов на дом и землю так как мама их отдала покупателю.

Хочу продать дом с земельным участком в деревне через натариуса по доверенности. Что от меня нужно, и какие подводные камни меня могут в связи с этим ожидать?

Квартира находится в долевой собственности у трёх человек (все родственники), двое из них живут за границей и утратили статус налогового резидента. Собираемся продать квартиру. Как правильно начать процесс? Возможно ли написать ген доверенность на собственника, который находится в рф и заключить сделку, либо же надо подарить долю? Какой налог будет с продажи квартиры для нерезидентов (налоговых) если доли в собственности более 10-ти лет?

Сестра, 82 года, проживающая в Кировской области может продать, дарить мне, брату, живущему в Татарстане, принадлежащую ей земельную долю, в 17 гектаров? Что нужно?

Муж находится в местах лишения свободы, есть генеральная довереность на недвижимость, могу ли я продать дачу и какие документы нужны?

Что делать если дом моя собственность. А земля под ним чужая. И хозяен этой земли не может подписать документы рука не работает после инсульта. А дом нужно срочно продать.

Есть дом в деревне с земельным участком, был оформлен на человека одного, он умер года четыре назад, осталась его жена и 3 взрослых детей (которые на дом не претендуют). Она конечно же его на себя не переоформила. Я его купил по простому договору купли продажи. Чтобы мне его оформить на себя хочу съездить с ней к нотариусу чтобы она на меня доверку нотариальную выписала на оформление дома с последующей продажей. Вопрос: не потребует ли нотариус расписки от детей ее что они не возражают по поводу продажи? Ну и вообще какие у меня еще варианты есть чтобы дом оформить?