Продажа квартир вторичное жилье - 28 советов адвокатов и юристов

Если при покупке новой или строящейся недвижимости гражданин сотрудничает непосредственно с компанией застройщиком и риски нарваться на недобросовестную организацию минимальны, то при покупке квартир или домов у других владельцев на вторичном рынке можно нарваться на мошенников. Многие

Продаю квартиру вторичного жилья по ипотеке, но не знаю как передаётся первоначальный взнос правильно и безопасно!? Покупатель хочет первоначальный взнос отдать в банк, который будет его кредитовать, а затем после регистрации банк-кредитор якобы всю сумму должен выдать мне-продавцу! Как-то странно на мой взгляд это... счёт я не хочу вообще в данном банке открывать.

Полтора года назад муж продал квартиру, я продала комнату (1/2 доли с мамой). Я с мамой вложила 900000, муж 1600000. Квартиру оформили на мою маму, она единственный собственник. Сейчас мы развелись. Действительно ли по закону нужно прожить 3 года во вторичном жилье, чтобы не платить налог? Как правильно разделить деньги? Квартира в цене выросла. У меня несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Жильё было единственное, как и у мужа.

В 2018 году куплена квартира вторичное жилье за 2125000. Сейчас хотим продать за 3 мл. И купить в ипотеку другое жилье. Налог платить нужно?

Достаточно ли для подачи на регистрацию договора купли продажи квартиры, вторичный рынок жилья, только договора, без акта приёма-передачи, если договор заключен между двумя физическими лицами, в договоре указано, что акт будет подписан только после получения выписки ЕГРН на нового собственника-покупателя, и право залога у Продавца не возникает?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста какие документы нужны от физического лица чтобы от его имени оформить сделку купли-продажи квартиры? Имеет ли значение вторичное жильё или новостройка?

Обязательно обращаться к юристам или можно самим составить договор купли-продажи квартиры (если приобретает), скачав с интернета? И какие справки нужно потребовать с собственника жилья при составления договора купли-продажи на квартиру, когда приобретает вторичное жилье?

Вопрос касается сделок с недвижимостью. В ближайшей перспективе планируем купить квартиру. Вторичный рынок жилья. Стоимость 8 500 00. в объявлении указано что 2 000 000 составляет залога банка. Означает ли наличие залогового фактора что выплачивать эту сумму банку будем именно мы - новые владельцы собственности? И стоит ли покупать подобное жильё?

Вэтом году яприобретаю в собственность 1 к. квартиру в строящемся доме. После чего хочу её продать и купить вторичку. Налог спродажи я буду платить или это пойдёт взаимозачётом? Спасибо.

Вопрос к специалисту по сделкам с недвижимостью. Покупка вторичного жилья: квартира в ЖСК, пай выплачен супружеской парой, которая затем развелась. Муж выписался из квартиры. Собственник (зарегистрировано в Росреестре) - только жена. Имеет ли бывший муж какие-то права на данную квартиру, которые может предъявить после продажи и аннулировать сделку?

По программе переселения из ветхого и аварийного жилья нам предлагают квартиру в другом муниципальном районе. Можно ли продать эту квартиру, чтобы купить вторичное жилье в своем городе?

У нас очень сложная ситуация. Нам нужно продать квартиру в пока несданной новостройке, купленной на маткапитал. Продаём, потому что хотим купить в другом строящемся доме рядом со школой. Но прочитала, что можно купить в таких случаях только во вторичном жилье, у нас есть ещё вариант купить квартиру, в которой мы сейчас прописаны у собственника - моего отца - возможен ли такой вариант? А потом уже купить в новостройке. (обе квартиры больше по площади, чем та, которую продаём)

Нужно ли платить штраф если мы продали квартиру (вторичку) и купили в новостройке. Выписались 22 сентября, а свидетельство на новую квартиру получим только сегодня 20 октября. Заранее спасибо.

Я взял ипотеку и плачу за квартиру в строящемся доме пополам с матерью. Хочу её продать и купить квартиру в нужном мне районе, но уже вторичное жилье. Скажите пожалуйста, будет ли это являться доходом и должен ли я буду отдать 25% в виде алиментов бывшей гражданской жене на воспитание дочери?

Расскажите пожалуйста алгоритм действий. Я хочу продать 2 комнатную квартиру (вторичное жилье). Сам военный пенсионер майор запаса. Купил квартиру в 2001 году, на военный сертификат. Семья из 4 человек. Живем вместе с даты покупки квартиры. Трое взрослых являемся собственниками. Я жена и старший сын. Из правоустанавливаюших документов на руках имеется ЕГРП, И еще про продаже квартиру какие льготы есть для военного пенсионера.

Мы купили квартиру в ипотеку, хотим ее продать по переуступке и купить во вторичке. Мы купили в 2013 и не оформляли подоходный налог на 13 % . Когда мы будем продавать квартиру нам надо будет тоже платить 13 % уже с продажи? И при покупке во вторичке, подавать декларацию чтоб нам государство 13 % вернуло? Или как?

Я владею однокомнатной квартирой (первичка) строилась с нуля, на руках договор долевого строительства. На днях получаю документы на квартиру. Хочу ее продать и купить вторичное жилье. С мужем я не проживаю вместе, но нахожусь в зарегестрированном браке, есть совместный ребенок, сын,10 лет, сын проживает с мужем. Договор долевого строительства заключала, находясь в браке. Деньги платила я.для этого брала кредит на свое имя. Мне говорят, что муж должен написать отказную от квартиры. Что якобы без отказной я не смогу ее продать. Так ли это и в какой форме должна быть эта отказная. Так же говорят, что я должна написать заявление в ФСС для того, чтобы сотрудники соцзащиты осмотрели квартиру (первичку) и так же осмотрели выбранную мной квартиру (вторичку) и дали разрешение на продажу, что интересы ребенка не нарушены. Так ли это?

Проживаю с матерью в РФ,в квартире с равными долями владения, сам уезжаю в командировку и хочу на момент моего отсутствия доверить ей обменять, либо продать квартиру с последующей покупкой другого жилья (вторичный рынок) так же с равными долями для нас обоих. Что для этого нужно сделать, куда обращаться, какую доверенность оформлять или же какой источник почитать? Подскажите пожалуйста!

Я - покупатель. Зарегистрируют ли сделку по продаже квартиры (вторичное жилье), если она заложена по какому-либо кредиту в каком-либо банке? Может ли продавец каким-либо образом утаить это от меня при совершении сделки? Либо регистрационная палата не примет документы?

Я продаю квартиру в старом фонде в собственности она у меня уже 6 лет за 1 млн 600 т и покупаю квартиру во вторичном жилье за 1 млн 500 тыс рублей. Должна ли я буду выплатить в будущем году налоги на продажу?

Как проще разделить после развода однокомнатную квартиру. Муж согласен на деньги за его 1\2 ДОЛИ. как это оформить? Какие есть варианты и какие документы надо иметь? Мне сказали, что при продаже квартиры (вторичное жилье) теперь не нужен паспорт из БТИ? спасибо.