Продажа несовершеннолетним / Юридические лица - 25485 советов адвокатов и юристов

Нужно ли разрешения на продажу квартиры если на момент покупки он был не совершеннолетний?

Какая сумма не будет облагаться налогом на доходы при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если квартира находится в собственности менее трёх лет. Квартиру ребенок получил по праву наследования.

Прошу совета у экспертов по ситуации покупки доли у брата. Дано: 2 к квартира, 3 взрослых собственника: я,мама и брат по 1/3 доли у каждого. Прописаны все трое + несовершеннолетняя дочь моего брата. Приватизация квартиры была до рождения его дочери, у нее доли в квартире нет. В квартире проживаю я и мама, брат не проживает много лет и никогда не платил за коммунальные платежи, ремонт и прочее. Брат изъявил желание продать свою долю мне и предложил выплачивать в рассрочку напрямую без банков в течение 2 лет. Если я покупаю его долю, нужно ли ему и дочери выписываться или прописка никакого значения не имеет? Как лучше оформить данную сделку и какие есть опасения в вариантах: 1)дарственная + выплата под заверенную расписку; 2) через договор купли-продажи. В случае ДКП какие есть подводные камни? Право на долю наступает с даты подписания дкп или после выплаты последнего платежа? Если есть другие варианты, с благодарностью приму во внимание

Проконсультируйте пожалуйста. Ситуация - сожитель моей дочери (в законном браке не находятся) в 2 часа ночи, пока она спала взял ключи от её машины (договор купли продажи на её имя), без прав и в нетрезвом состоянии врезался в припаркованную ладу-калину. В салоне был несовершеннолетний сосед, который получил лёгкую травму при столкновении. Страховку на машину дочери я ещё сделать не успела (машина приобретена совсем недавно). Кого признают виновником аварии при условии, что она наотрез отказывается писать заявление об угоне, но в протоколе зафиксировано, что он признался, что взял ключи без её ведома. И вообще, какими последствиями эта ситуация грозит моей дочери?

Есть ли смысл сообщить в роспотребнадзор информацию о продаже несовершеннолетнему никотин содержащей жидкости для вейпа? Будет ли реальное наказание продавцу? Есть скиншот чека, оплата с карты несовершеннолетнего... или это борьба с ветряными мельницами? ( ( ( ( (

Месяц назад оформил у натариуса доли несовершеннолетним детям и жене. Как переоформить так что бы они не могли продавать свой доли.?

У нас сложилась такая ситуация в 2 х комнатной квартире у несовершеннолетнего ребенка доля 1/16 квартиры (наследство от доли умершей матери). 3 собственников хотим продать квартиру. Отец несовершеннолетнего ребенка категорически против продажи. Он переехал туда жить и привез свою мать. Также ребенку досталась доля в доме матери. 1/4 дома и земельного участка. (30 соток). Отец ребенка против продажи нашей квартиры. Ссылаясь на то, что ему некуда забрать ребенка. Можем ли мы собственники продать квартиру или свои доли (15/16) без его согласия? Есть ли выход из этой ситуации?

Продажа дома осуществлена 1/2 доли родной сестре, вторая доля по договору купли продажи продана несовершеннолетнему племяннику, законный представитель выступала сестра. В этом случае положен ли имущественный вычет с продажи доли племяннику?

Проблема заключается в следующем: продал телефон за 13.000 р подростку 13 лет, он все проверил, его все устроило, после чего он передал деньги наличными. Подросток был только с другом, одногодкой, без родителей. Спустя 5 часов начали сыпаться сообщения от его матери, якобы я обманул несовершеннолетнего и телефон с дефектом, а именно через раз работает сенсор (на момент продажи все было отлично). Далее начались угрозы, что напишут на меня заявление по факту мошенничества. Скидывал им фотки, где видно, что телефон, на момент продажи был полностью работоспособен (на фотках имеются серийные номера), в ответ получил это - «все свои доводы и фото будешь полиции показывать». Далее, исходя из последующих сообщений, я понял, что заявление уже было написано. Как поступить в данной ситуации? Женщина крайне неприятная и невежливая, дел с ней никаких иметь не хотелось бы, но и на самотек не хотелось бы отпускать. Готов даже сделать возврат или починить за свой счет, но это крайности.

У города приобретаем по договору купли-продажи квартиру как очередники (по льготной цене). В квартире (старой) прописано 7 чел. Новая квартира будет у всех в долях (и выписываться не обязательно) Но...Просят родители мужа написать расписку о том, что при получении или покупки квартиры мы (5 чел.) выписываемся в течении месяца. Они в свою очередь пишут расписку о том, что дарят нам доли. В квартире 2 несовершеннолетних ребенка. Будут ли эти расписки иметь юридическую силу?

Я хочу продать автомобиль после вступления в наследство. Собственниками являются я и несовершеннолетний ребенок. Разрешение от органов опеки получила. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить договор купли-продажи самостоятельно без участия юриста? И вписывать нужно двоих собственников в договор?

Покупаю квартиру в собственность только на несовершеннолетних детей. Обязательно ли оформлять договор купли-продажи у нотариуса?

Вопрос, нужен ли отец несовершеннолетнего второго ребенка в опекунском совете, для согласия. При продаже квартиры купленной на мат капитал. На момент покупки квартиры мы уже были в разводе. И доли у него нет.

После смерти мужа вступили в наследство жена 1/2 доли и 1/2 доли несовершеннолетняя дочь 17 лет. В ГИБДД отказали оформить на жену право собственности на машину, требуя договор купли-продажи своей доли от дочери и согласие на продажу этой доли от органов опеки. Правомерно ли это? Какая процедура оформления машины в данной ситуации?

Компания говорит что продавец продала алкоголь несовершеннолетнему, но при этом не предоставляет видео, где это зафиксировано, нет никакого протокола, просто списывает с зп сотрудника деньги (якобы штраф, хотя всего 4.000 рублей). Правомерно ли это? И можно ли узнать была ли действительно контрольная проверка и установили факт продажи (возможно есть специальный сайт, где все отображается).

Дом и земля долевые - матери и несовершеннолетних детей. Нужно ли согласие второго родителя (отца) на продажу дома с земельным участком, если до момента продажи успел подарить свои доли (отца) своим несовершеннолетним детям?

Прошу дать разъяснение по вопросу освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости семье с двумя детьми на основании ст. 271.1 НК РФ. Прошу разъяснить на примере, приведенном ниже: Если у семьи с 2 мя несовершеннолетними детьми в собственности менее 5 лет имеется индивидуальный/частный дом общей площадью (согласно выписке из ЕГРН) 90 м 2, в которую входит терраса 40 м 2 и жилая площадь 50 м 2. В техническом плане отражена площадь объекта недвижимости 90 м 2, на плане этажей технического плана отражена схема дома 50 м 2 с террасой 40 м 2. Т.е. общая жилая площадь дома составляет 50 м 2, а общая площадь вкл. открытую террасу составляет 90 м 2. При продаже данного дома и покупке квартиры общей площадью 80 м 2 (где общая жилая площадь (за минусом балконов) 70 м 2 согласно схемы), и при соблюдении иных требований п.2,1 ст 217 НК РФ, будет ли действовать освобождение от НДФЛ? Какую площадь при продаже и покупке недвижимости считать общей площадью приобретенного/проданного жилья?

Объясните пожалуйста. Я в браке, есть у нас несовершеннолетний ребенок, куплена квартира на мое имя, хотим подарить квартиру моей сестре. Будет ли проблема с этим из за ребёнка? Спасибо.

У меня есть 2 дома. В одном живу, а другой хочу продать, но владею им всего 3.8 г. У меня двое несовершеннолетних детей, нужно ли платить за него налог от продажи?

Я состою в разводе, 3 года. Я уехала в другой город, в ипотечной квартире остался проживать бывший супруг (в квартире прописаны трое наших несовершеннолетних детей, Я и бывший супруг. Право собственности по 1/2 на меня и бывшего, доли детям не выделены, вложен материнский, Югорский капиталом и от дома РФ выплата) после развода Я купила в ипотеку в другом городе, большей квадратурой. Как правильно подать иск? Чтобы квартира в браке была продана. Бывший супруг против продажи, т. к не имеет другого жилья?

Хочу продать квартиру 36.4 кв.м и приобрести земельный участок 30 соток на нём имеется дом 16 кв.м и ещё один дом 54 кв.м но на большой дом нет документов поэтому в опеку придётся предоставлять документы на маленький дом. В квартире 1/3 моя доля и 2/3 доля несовершеннолетней дочери. Есть шанс что опека пропустит такую сделку

У мужа в квартире доля 43/100, бывшей супруги 43/100, у несовершеннолетнего ребенка 7/100, у второго ребенка (взрослый 23 года) 7/100. Муж хочет продать свою долю, отправил уведомление бывшей супруге о преимущественном праве выкупа. Получил ответ, что бывшая супруга не дает свое согласие несовершеннолетнему ребенку на покупку и не дает согласие на продажу. Доказывает нам, что на продажу доли супргу должен получить разрешение у органов опеки. Какой то бред. Имеет ли право муж продать свою долю тертьим лицам?

Мы получили земельный участок, как многодетная семья, участок в долевой собственности, там есть доли несовершеннолетних детей, мы хотим его продать и купить квартиру, чтобы расширить свою жилую площадь. Разрешит ли опека такую продажу и как будут выделяться доли в квартире? И у меня старший сын от первого брака, понадобится ли согласие его отца на нашу продажу, если он не имеет отношения к нашему участку?

В разрешении на продажу доли несовершеннолетнего в квартире, опека указала сумму, которую необходимо зачислить на счёт ребёнка, а потом снять с целью покупки доли в другой квартире. Сумма указана исходя из кадастровой стоимости жилья. Как быть в случае, если продаваемая и покупаемая доли дороже?

Хотим продать земельный участок несовершеннолетнего сына. Ему нет 14 лет. Разрешение органов опеки получено пару лет назад. Сумму мы должны зачислить на счёт ребенка, это указано в разрешении. Наконец-то решили продавать. Появились покупатели желающие купить, но в ипотеку. Можем ли мы продать участок в ипотеку? Есть ли какие-то риски для нас? И обязательно ли заверение договора купли-продажи у нотариуса или при наличии разрешения и присутствия обоих родителей при совершении сделки, необходимости в нотариусе нет?