Продажа помещения - 3131 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, я в апреле 2021 г вступила в наследство, по соглашению в июне 2024 года мне перешло нежилое помещение, но была 1/2 супружеской доли (жены наследодателя) после сделки купли-продажи помещение перешло в мою собственность. Вопрос, при продаже этого помещения буду ли я платить налог?

Незаконные продажи квартир 🔒На сегодняшний день 22 объявления о продаже/сдаче квартир в этом доме! 🔐Продажи квартир незаконны, об этом свидетельствуют и количество объявлений! Сам дом далеко не новостройка 2012г.соответсвенно продажа такого объема недвижимости уже свидетельствует

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Продаём не жилое помещение, с документами проблем нет, мы хотели бы продать через мфц, покупатели настаивают на нотариуса. Какие могут быть риски для нас?

Если в договоре аренды у арендатора есть право выкупа помещения, но у арендодателя нету обязанности по продаже помещения и нету санкции за отказ в предоставлении такого права арендатору. Вопрос может ли арендодатель не продать помещения, а по истечению срока аренды, просто расторгнуть договор?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста два собственника в коммерческом помещении если хотят продать свои доли не предложили третьему собственнику купить их доли, нашли клиента на покупку доли это считается нарушением? Какие могут быть последствия?

Заключили договор аренды на коммерческое помещение зарегистрировали в мфц. Собственник продал помещение. И просит перезаключить договор аренды с новым собственником. Мы не хотим его перезаключать. Если помещения продано то прежним договор не действителен уже? И нужно ли делать расторжение договора в мфц?

Подскажите, будет ли наследник оплачивать 13% налог при продаже нежилого помещения полученного по наследству более 3 лет со дня смерти наследодателя, которое он (наследодатель) ранее использовал как магазин или сдавал в аренду?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. На аукционе продано помещение за долги. В какие сроки должны судебные приставы перечислить деньги взыскателю?

При банкротстве физического лица будут выставлять долевую собственность на жилое помещение на торги (1/2 общедолевой собственности). Жилое помещение находится в деревне. Кто-нибудь сталкивался с такой процедурой? Как все проходит? Как-то можно посмотреть практику, какова вероятность того, что эту долю все-таки купят с аукциона?

Добрый день. Заключили договор купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой на год и прописали условие "при неоплате хоть одного платежа в срок договор подлежит расторжению". И тут кто-то сказал, что если покупатель оплатит больше половины, то договор нельзя будет расторгнуть, потому что оплачено больше половины

Как рассчитывается налог при продаже нежилого помещения? Есть ли какие-то вычеты? Кадастровая стоимость меньше предполагаемой суммы продажи, помещение во владении 2 года.

Нежилое помещение приобретено в собственность супругой 1 год назад по цене 7 миллионов рублей. Супруга физик передала мне в пользование по договору ссуды (безвозмездного пользования). Я ИП на УСН сдавал это помещение в аренду и платил налог 6%. Супруга собирается продать это помещение по цене 8 миллионов рублей (1 миллион доход). Вопрос: 1. Какой налог начислит налоговая супруге? С разницы стоимости 1 млн рублей или со всей стоимости реализации 8 млн рублей? 2. Если налоговая начислит налог по ставке 13% со всей стоимости реализации, то есть ли смысл собственнице сейчас оформиться самозанятой или ИП до момента перехода прав собственности, чтобы уменьшить сумму налога?

Если нежилая недвижимость досталась по договору дарения в 2007 году, а продажа помещения была в 2023 году, обязательно надо оплатить 13% со свей суммы?

Здравствуйте. Арендуем в субаренду у собственника нежилого помещения фасад его здания, повесили автомат для продажи воды. Помещение находитсяна первом этаже в МКД, принадлежит Индивидуальному предпринимателю, соседнее помещение жилые квартиры. Собственник соседней квартиры против нахождения автомата для продажи воды на фасаде дома. Требуется ли разрешение всех собственников МКД для размещения автомата на фасаде здания?

Владеем с напарником нежилым помещением в равных долях (по 1/2 у каждого). Оба решаем продавать это помещение, на сделку продажи выходим совместно. Нужно ли мне его уведомлять о продаже доли этого помещения? Ну и соответственно ему меня нужно уведомить? Если нужно, то обязательно ли это делать через нотариус?

Добрый день. В 2024 году продал нежилое помещение которым владею менее 1 года, я физ лицо и не какой деятельности в этом помещении не было. В этом же 2024 году на эти деньги плюс добавив сумму купил квартиру (единственную в собственности). Квартиру купил за большую сумму чем продал нежилое помещение. Могу ли я воспользоваться уменьшение налога за проданную нежилую недвижимость так-как купил в этом же налоговом периоде квартиру дороже в 2 а раза. Я так понимаю это называется списания на расход?

Владелец заключил договор аренды с арендодателем и продает помещение. Новый собственник хочет арендаторы выселить, потому что его не устраивают условия. Если иное не предусмотрено договором, с точки зрения закона как это все работает?

Помогите разобраться. Имела в собственности с 2009 года нежилое помещение (100 кв. м). В 2023 году на 3 месяца оформляла ИП под сдачу в аренду, был патент. В итоге ИП закрыла и далее в декабре 2023 продала это помещение. 2 мая, т е в срок, подала нулевую декларацию, сейчас нужно подать корректировку, а я не знаю как правильно поступить. Чем я могу уменьшить налогооблагаемую базу? Помогите разобраться.

Купил долю ранее арестованного нежилого помещения в нежилом помещение, по договору купли продажи. Думал что покупаю кабинет (офис) . Оказалась это доля в общем коридоре. Возможно ли отменить договор купли продажи?

Приобрела как ФЛ полуразрушенное 2-х этажное здание в мае 2023 г. (нежилое помещение) по договору КП за 700 т.р. Кадастровая стоимость составляет 7,5 млн. руб. Для расширения бизнеса. Но обстоятельства изменились, ремонт не закочен. Хотелось бы продать, но встал вопрос об уплате налогов при продаже. Не получится ли его продать себе в ущерб. Планируемая цена продажи 3 млн. руб. Являюсь ИП на патенте и УСН (доходы). Подскажите, пожалуйста, как минимизировать налоги и есть ли смысл в продаже. Даже если пройдет 5 лет, я так понимаю на меня это не распространяется... Спасибо:)

Подубавилось объявлений о продаже помещений Виноградная 121/6 Как говорят, новости с полей! На сегодняшний день: Заметно, что домклик стал фильтровать объявления о незаконной продаже помещений! На сегодняшний день, их 4 объявления, если сравнивать с ранним временем-прогресс!!! Цены

Наконец-то на Домклик информация  Ну вот кто-то продолжает продавать незаконную недвижимость в незаконном построенном доме в городе Сочи по улице Виноградная 121/6 на домклик! И что очень радует сайт индетифицирует что-то имеются нарушения! Все это подтверждает в том числе, что публикации,

День добрый! У меня в собственности не жилое помещения как физ. лицо, планирую его продать, но я сдавал его в аренду на три месяца как ИП (при этом у меня в ОКВЭДЕ нет такого вида деятельности, задача в аренду) Помещение в собственности более пяти лет. Какой налог мне придется платить или я освобождаюсь от налога?