Продам землю 5 га / Земельное право - 10 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, На стоимость земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, подведенные коммуникации, возможность использования под коммерческое строительство.
Так же,в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право покупки участка принадлежит органам муниципалитета. В связи с этим необходимо поставить местные власти в известность о продаже пая. Ожидание ответа длится до 30 дней. Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом. За сколько сейчас можно продать пай 7.5 га.
Здравствуйте, На стоимость земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, подведенные коммуникации, возможность использования под коммерческое строительство.
Так же,в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право покупки участка принадлежит органам муниципалитета. В связи с этим необходимо поставить местные власти в известность о продаже пая. Ожидание ответа длится до 30 дней. Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом.
Спросить
Почему не реально? Вполне реально. Только перед продажей земельного участка необходимо провести межевание (выдел земли). А если этой землёй пользуется колхоз, с ним нужно заключать договор аренды? Наследство) от бабушки. Но она без межевания... Как продать не выделенную землю сельхоз назначения 10.5 га, государству... колхозу... И реально ли её реализовать?
Продайте--преимущественное право выкупа у администрации--предлагайте письменно--ждите 30 дней и можете продать другим . Имею в собственности земельный пай 11,5 га. хотела бы его продать, тк я пенсионерка и обрабатывать землю не имею возможности.
Продайте--преимущественное право выкупа у администрации--предлагайте письменно--ждите 30 дней и можете продать другим .
СпроситьЗдравствуйте! Цены на землю во всех регионах сильно разнятся. Начать нужно с кадастровой оценки земли, назначение земли,расположение.А У Вас еще и озеро. анализируйте,присматривайтесь,зайдите в Интернет.в поисковики . Вам необходимо обращаться очно к оценщикам или риэлторам Скажите за сколько можно продать 18,5 га земли с озером (Брянская область)?
Здравствуйте! Цены на землю во всех регионах сильно разнятся. Начать нужно с кадастровой оценки земли, назначение земли,расположение.А У Вас еще и озеро. анализируйте,присматривайтесь,зайдите в Интернет.в поисковики .
Спросить
Добрый день! По договору купли- продажи сможете продать свой участок. Хочу продать землю 5,1 га (досталась от мамы нам 3 детям по 170 соток), земля в собственности, категория-Земля населенных пунктов, пока не межевали на участки. Как правильно это сделать? Поэтапно, что, зачем. Благодарю за ответ. Если звонить мне, то после обеда желательно.
Здравствуйте! Нет, сделать это могут только наследники, вступившие в наследство, и оформившие его в свою собственность Это то же самое что продать чужую землю. Нужно оформлять право собственности, а для этого обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства. Для консультации по этому вопросу обратитесь к реальному юристу После смерти деда узнал, что в колхозе ему давали земельный пай почти 5 га свидетельство нашли вопрос без наследства возможно ли его продать дед умер почти 2 года назад заранее благодарю.
Это то же самое что продать чужую землю. Нужно оформлять право собственности, а для этого обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства. Для консультации по этому вопросу обратитесь к реальному юристу
СпроситьОбратитесь к оценщикам. Продать с/х земли нельзя, - мораторий. Хочу здать пай в оренду 5 га или продать, сколько стоит сейчас земля.
Здравствуйте Валерия.
Согласно закону № 101-ФЗ, Вы имеете право продать, подарить и иным образом осуществить отчуждение земельной доли ТОЛЬКО тому человеку, который также имеет доли . Другими словами. Есть земельный участок (бывший колхоз, затем СПК либо ЗАО, ОАО), который находится в долевой обезличенной собственности, только размер доли (земельный пай)- 4,5 га. Все вокруг колхозное (общее долевое без определение границ Вашей доли-пая) все вокруг мое (доля есть, а воспользоваться нет возможности). Долю можно выделить в натуре (но администрация района не позволит), сдать в аренду, но только сельскохозяйственной организации обрабатывающий эту землю, либо продать такому же дольщику как и Вы. Но на практике все сложнее. Нет спроса на земельные доли (паи) и стоимость очень маленькая.
Удачи. У меня есть два пая по 4.5 гектара. Все документы на них есть. Могу ли я их продать другому человеку?
Здравствуйте Валерия.
Согласно закону № 101-ФЗ, Вы имеете право продать, подарить и иным образом осуществить отчуждение земельной доли ТОЛЬКО тому человеку, который также имеет доли . Другими словами. Есть земельный участок (бывший колхоз, затем СПК либо ЗАО, ОАО), который находится в долевой обезличенной собственности, только размер доли (земельный пай)- 4,5 га. Все вокруг колхозное (общее долевое без определение границ Вашей доли-пая) все вокруг мое (доля есть, а воспользоваться нет возможности). Долю можно выделить в натуре (но администрация района не позволит), сдать в аренду, но только сельскохозяйственной организации обрабатывающий эту землю, либо продать такому же дольщику как и Вы. Но на практике все сложнее. Нет спроса на земельные доли (паи) и стоимость очень маленькая.
Удачи.
СпроситьЗарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Изменение категории может оказаться и в вашу пользу - земли населенных пунктов проще продать. От санитарной зоны отбиться сложно. Вам нужен реальный юрист в вашем городе. Я собственник 12,5 га земли сельхоз. Назначения. Администрация района переводит земли в земли поселения. Мой участок попадает в ген. план по переводу земель. Могу я потерять свою землю? 6 га моей земли по их плану попадают под санитарную зону т.к. в 5-ти стах метрах кладбище.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Изменение категории может оказаться и в вашу пользу - земли населенных пунктов проще продать. От санитарной зоны отбиться сложно. Вам нужен реальный юрист в вашем городе.
СпроситьСначала участки надо разделить. Владелец должен обратиться в землеустроительные органы. Новым участкам необходимо присвоить разные кадастровые номера и сделать об этом запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Владелец должен будет получить свидетельства о праве собственности на новые участки. После этого - продавать.
Желаю успеха! Владелец 0,15 га (право собственности на землю (бессрочное пользование) хочет продать 1,5 сотки соседу (участки смежные). Как правильно оформить сделку? Спасибо!
Сначала участки надо разделить. Владелец должен обратиться в землеустроительные органы. Новым участкам необходимо присвоить разные кадастровые номера и сделать об этом запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Владелец должен будет получить свидетельства о праве собственности на новые участки. После этого - продавать.
Желаю успеха!
Спросить
