Продам строительство / Недвижимость - 6627 советов адвокатов и юристов

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)

Мужу в 1990 году предприятие предоставило для проживания с семьёй частный дом. В 1991 году мы этот дом приватизировали и дом стал однокомнатной квартирой. В ноябре 2011 года эта квартра-дом сгорает дотла и мы начали строительство нового дома взамен сгоревшего. Разрешение на строительство до 2024 года но 14 ноября 2015 года закончился договор аренды зем. участка под новым домом, выданный на 11 месяцев Администрацией Партизанского городского округа. Незавершённое строительство не регистрировали. С марта 2015 года земля только через аукцион. Есть ли какой нибудь выход? Спасибо.

Я купил квартиру в 2017 году, кадастровая стоимость 2571643,92₽ , купил я ее за 2900.000. Продаю в этом же году за эти же деньги, так как есть вариант улучшить условия.

Продаётся участок с домом, в доме давно никто не живет.

Требуется реконструкция, и увеличение жил. площади.

Можно ли купить на мат. капитал этот участок, чтобы достроить дом под себя?

ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?

Есть широкий (28 мх 13 м) участок, на котором планируется построить или один дом с двумя отдельными входами или два отдельных дома. Можно ли будет размежевать и продать впоследствии полдома либо дом? И что лучше. Получится, что эти участки будут меньше минимально разрешенных под ижс? Спасибо.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

Родители продали сад. Земля в собственности, дом на участке нет. Новые жильцы решили жить там на постоянной основе, но председатель, ссылаясь на то что дом не в собственности запрещает им там жить и выгоняет. Как быть? Сделка уже состоялась, новые хозяева звонят и плачут что их выгоняют.

Много лет назад прежние хозяева некой дачи продали пол-дома с частью участка нашей семье. В последствии соседская часть два раза продавалась. Сейчас при оформлении кадастрового паспорта на дом обнаружилось, что на кадастровой карте соседский участок характеризуется как для ведения подсобного хозяйства и за ним не числится номер дома (общий для них и для нас). А наш участок - с адресом, и называется ИЖС. Что это значит? И чем грозит?

Состою в браке, есть двое детей (4 года и 3 месяца). На последнем месяце беременности продала квартиру, которую покупала до брака и рождения детей. Продала, чтобы достроить дом, который пока нигде не зарегистрирован. Мы с детьми нигде так и не прописаны. Хочу подать на развод. Муж отказывается возвращать деньги за квартиру. Что делать в такой ситуации?

Мы купили 2 е квартиры в бараке 1 и 3,у всех квартир ход свой. В 1 ой квартире все удобства газ проводили сами. Воду, канализацию, обложили кирпичем, а вдругих квартирах одна печка никаких удобств. Дом находится в центре города, а сейчас нас выселяют на окраину к железной дороги. Там построили многоквартирный дом, а мы нехотим жить в многоквартирном доме, а у нас маленький ребенок ходит в садик ему 4 года., а там нет садика. Обе квартиры в собственности. И что делать незнаем. Я просила, чтобы нам купили дом за 2 квартиры.

Я и с мужем построили дом на земле свекрови. У нас двое детей. Дом не оформленный. Оформлять никто не хочет.

При разводе с мужем на что я могу рассчитывать?

Смогу ли я отсудить свою часть дома в следующих вариантах:

1. Если земля принадлежит свекрови.

2. Если свекровь подарит (по дарственной) землю мужу. Есть договор с подрядчиком о строительстве, приходные квитанции.

Хочу продать землю сх назначения. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

Есть кадастровый паспорт земельного участка.

Мы продали земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство и огородничество. Рядом с участком проходит ЛЭП, о которых покупатель знал, но сказал что строить ни чего не планирует. В итоге сделка состоялась, они все лето пользовались участком, а сейчас подали в суд иск о расторжении договора купли продажи, основание что нельзя использовать всю землю под строительство жилого дома из за ЛЭП, подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Купили дом. Через 4 года рядом с нашим домом построили здание МФЦ. Окна здания МФЦ выходят во двор, забор ставить нужно высотой 10 м, чтобы ничего не было видно. Весь район смотрит во двор и работники МФЦ. Что делать? Жить не возможно.

Продал дачу и квартиру и купил в новостройке квартиру большей площади в строящемся доме, оформить собственность на новую квартиру можно будет в 2022 г., к этому времени уйду на пенсию, смогу ли я получить налоговый вычет 13%? Жена тоже на пенсии. Сможет ли и жена получить вычет?

Я продала кв.за 2 миллиона. В этом же году купила автомобиль за 500 тысяч, землю за 200 тысяч. На препараты и лечение ввиду сложной беременности ушло тысяч 20,если поднимать чеки за лекарства без тов. чеков то на тысяч 60.Могу ли я включить сумму за медуслуги в счет этих двух миллионов? Или мне нужно купить что-то всё-таки на 1300000, чтобы не платить налог?

Вернут ли мне с покупки в сл.году, если я закрою ИП в этом? Сейчас я декрете.

Продаю небольшой земельный участок, договор в простой письменной форме. В собственности более 3-х лет. Какой налог нужно платить, если участок оформлен на юрлицо, на ООО?

Гараж построил в 0,5 метров от забора соседей из за нехватки территории (общая площадь участка 6 соток,) дом 2 х этажный на этом же участке. Могут у меня возникнуть претензии со стороны соседа?

Продал квартиру 06.07.2022 за 8 млн площадью 70 м 2 купил через сутки 07.07.2022 за 6 млн площадью 82 м 2. С собственности однокомнатная квартира 45 м 2 и у супруги двух комнатная квартира 64 м 2. В семье двое детей 6 и 12 лет. Нужно платить налог 13% с дохода от продажи, спасибо.

Купил я полдома. Старые сени снес и начал стоить новые. Строил по линии забора, располагая точно также как и старые, на территорию соседей не выходил. Однако через некоторое время собственница другой половины дома заявила, что я зашел на её территорию, оградка у нее маленькая и чтобы я отступил 2,5 м. Прежним собственникам эти не предъявляла т.к. они были ее родственниками. Также обвинила в том, ее не уведомили о продаже половины (продажа была в конце 2015 г.). Как быть в такой ситуации и куда обращаться?

Мы продали квартиру за 2000000 рублей приватизация менее 3 лет сейчас наступило время платить налог 13% , но построили дом кадастровая стоимость 2000000 вычет на дом еще не оформляли. Имеем ли мы право налог за квартиру не платить?

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

Скажите пожалуйста можно ли построить дом и баню на 4 сотка в ломоносовском районе? Если да то каких размеров можно?

В 2012 оформила кадастровый паспорт, оплатила межевание земельного участка. По публикации в местной газете его выставили на торги. Аукцион прошёл в апреле 2016 (я не участвовала) участок выкупили, в течении какого времени мне должны вернуть деньги которые я потратила на кадастровый паспорт и межевание что мне для этого нужно сделать.

Квартира в новостройке была приобретена по ДДУ в октябре 2013 года и полностью оплачена. В собственность квартира оформлена была в марте 2017 года. Квартиру продали в мае 2021 года. На момент сделки квартира была в собственности 4 года и 2 месяца. Сейчас приходит письмо из налоговой, что мы должны уплатить налог с получения дохода от сделки.

Вопрос, попадаем ли мы под налог, если с 2021 года внесены поправки в ФЗ от 23.11.2020 N 374-ФЗ, от 02.07.2021 N 305-ФЗ. Правильно ли я понимаю, что эти поправки говорят о том, что минимальный срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты квартиры по договору ДДУ?

Совместный дом по 1/3, в т.ч. дочь 8 л. Покупали в 2011 недострой за 990 т р. В 2013 развелись, в 2014 продав свою квартиру и дачу (купленные в браке, но на деньги с наследства), я достроила дом, муж вернулся, не уходит, пытаюсь продать дом и разделить, выставил мне счет на 50% с продажи. При таких условиях дом я продать не могу, нам РАНО не даст разрешение. Он не дает нам жизни, не работает, пьет. Сейчас решила подать на алименты. Его доля кстати в аресте (долг около 500 т.р. алименты на сына от его первого брака, кредиты брал, друзья в суд подали на возврат долгов). Как выкрутиться из этой ситуации? Выкупать долю его нет фин. возможности.

В 2008 году купила квартиру-новостройку у застройщика. Строительство не велось до 2017 года. Правопреемником выступил жилищный кооператив. ЖК официально меня не уведомил о своем образовании. Частным образом узнала о дополнительном сборе средств, в котором не участвовала. Дом достроили и ввели в эксплуатацию. Сейчас узнала, что моя квартира продана. Как мне быть?

Всем доброго времени суток. Вопрос юристам по поводу налогообложения. Продал ДДУ по переуступке прав, в собственность не вступал, акт не подписывал и не получал, нужно ли будет платить налог за получение прибыли? Подскажите пожалуста, риелтор мой сказал что нет... А я в свою очередь не могу найти информацию

Здравствуйте я продала дом с баней. Через две недели она сгорела. Новые хозяева обвиняют нас, взяли справку от пожарных якобы неправильный монтаж трубы. Что делать?

Приобрели в ипотеку квартиру в браке в мае 2016. Квартира была оформлена только на меня. Решили расширяться и в сентябре 2020 купили дом (тоже в ипотеку), оформили его на мужа, а квартиру продали через месяц, в октябре 2020. Получается, что у нас единственное жилье. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Куда обращаться? Если не надо платить налог, то это надо подавать информацию о продаже или нет?

Ситуация следующая: продавец размежевал поле, продал участки, земли под ИЖС. Мы с соседями ждем 6 лет коммуникации и дорогу. Каждый год писали обращения в администрацию поселения, получали отает - нет бюджета. Мы ждали из года в год. В этом году решили идти до конца, глава администрации дал поручение - хотя бы временно засыпть щебнем дорогу, чтобы можно было начать строиться. Но когда представители администрации выехали, чтобы посмотреть где засыпать, выяснилось, что в проекте вообще нет дороги, вокруг нас только частные поля под сельхоз. И нам говорят, что это вина тех, кто нам продавал участки, а продавец говорит, что если бы не было дороги, то никто бы не дал разрешение на размежевание. Теперь никто не знает куда делась дорога и что с этим делать, откуда возвращать дорогу.

Хочу продать квартиру, в которой прописана я и моя дочь (5 мес) для покупки квартиры большей площади с привлечением материнского капитала в новостройке (срок сдачи осень этого года, т.е. через 6 мес). Смогу ли я это сделать?

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Очень прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации. Мы многодетная семья начали строительство дома на собственном земельном участке 4 сотки, был использован материнский капитал, а так же средства взятые в кредит. Но данной суммы хватило лишь для постройки фундамента, цоколя и стен дома. Сейчас мы получили земельный участок для многодетных 10 соток если на нем не построиться участок отберут. Денег на стройку нет т.к. платим кредит. Хотим продать недостроенный дом с участком и на эти деньги построить дом на участке для многодетных, и в этом доме выделить детям доли. Подскажите пожалуйста можно ли нам так поступить? Или может есть какой-то другой выход в нашей ситуации?

Я приобрела квартиру на мат. капитал. Доли еще не выделяла, но если надо то выделю. Суть вопроса в том, что я хочу продать квартиру и построить на эти средства дом большей площадью естественно. Но даст ли опека разрешение? Ведь я не смогу выделить им доли в доме пока он не будет построен. А начать стройку без продажи квартиры не могу так как средств нет.

Как правильно продать и оформить документы на продажу комнаты в общежитии где прописан несовершеннолетний сын с выделенной ему долей? Хотим продать эту комнату и на эти деньги купить землю под жилое строительство.

У меня вопрос: мы три года назад взяли ипотеку под материнский капитал на строительство, купили строительные материалы, но дом так и не пострили, строить дом передумали. Хотим продать участок и купить дом, как быть с материнским капиталом, имеем ли право его продать?

Имеется квартира в общей долевой собственности 1\12 на 12 квартир. Дом стоит на земле ИЖС, площадью 558 кв. м.Участок не поделен, межевание не проводилось. Что надо сделать, чтобы продать свою долю, куда обратиться? Оплачивать межевание и топографию буду только я?

Могу ли я продать земельный участок под ижс полученный по льготе многодетная семья в белгороде, но оформил я участок через бик. он в собственности моей ток с ограничением.

Пестричинский район, село Званка в Татарстане, продается земельный участок-размежеванный с коммуникациями-газом и светом. Но арендованный на 49 лет! Могу ли я после завершения строительства дома узаконить дом и землю, и получить регистрацию?

У соседа баня стоит на меже. Собралась продавать дом. Я не давал согласия на строительство. Продасть ли дом она, если я не согласен с тем, что стоит постройка на меже? И как мне доказать, что у меня есть спор?

Можно ли продать квартиру с 2-мя несовершеннолетними детьми, имеющие в ней доли и прописаны там и купить на вырученные деньги земельный участок с будущим строительством большим по площади дома?