Продать дом за границей / Миграционное право - 994 советов адвокатов и юристов

Мне нужна ваша консультация. Я собираюсь продать дом в России. И уехать с семьёй в другую страну. Есть доля ребёнка. Можно ли выделить долю за границей до сделки и предоставить в опеку документ, о том что доля выдели на. Или нужно обязательно выделять в России?

Купила дом на средства материнского капитала, с семьей хотим переехать за границу. Как нам быть? Выделить доли в новом доме за границей чтоб продать этот дом? Посоветуйте.

Сегодня родители подписали акт согласования границ земельного участка. Дачный дом немного вылезает за границу. Зачем они такое подписали не понятно. Вопрос можно ли отменить этот акт. И как дальше поступить?

Купили дом с участком все в собственности, подали документы на прописку нам отказали, так как дом выходит за границы участка на муниципальную землю... что делать...

Ситуация такая. Покупаем дом где два взрослых собственника, приобретенный ими по договору купли продажи. Один из собственников находится за границей но право и согласие своей доли передал другому собственнику через нотариуса. Другой собственник который занимается продажей дома пошел в МВД сниматься с регистрационного учета, но в МВД отказали, сказали должен сам собственник явится и выписаться. Нам предлагают купить этот дом, а потом через суд выписать того собственника который за границей. Не рискованно ли это? Возможно ли это?

Человек гражданин РФ живет в другой стране, приезжать пока не собирается, у него есть домик в деревне, который я хочу купить.

1) Может ли он написать генеральную доверенность у Латвийского нотариуса, а я в РФ ее переведу - примут ли меня в Рег. палате с такой доверенностью и переводом?

2) Или лучше написать Российскую доверенность в консульстве РФ?

Правильно я понимаю, что продать дом сам себе я по доверенности не имею право? А я жене или жена мне, как вариант?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Приставы наложили арест на дом, которого фактически нет (достался по завещанию). На этом месте давно построен новый дом но не узаконен (не введён в эксплуатацию и так далее) хотим продать этот дом (новый) что делать?

Мы продаем свою часть дома, во дворе 2 соседа один из соседей уехал за границу, нам нужен его отказ от первоочерёдной покупки, а этот сосед не вошёл ещё в права собственности на вторую половину своей части дома. Что можно сделать в такой ситуации, как продать дом без соседа, который за границей. Возможно ли сделать кадастровый номер без участия других соседей, чтобы можно было оформить куплю-продажу?

Я собираюсь продавать квартиру, которая находится в моей собственности и которую я приобрела после замужества. Мой муж прописан в ней. Он нпходится за границей. Подскажите, пожалуйста, какие заявления он должен оформить /заверить в Консульстве России для того, чтобы я могла совершить продажу. Большое спасибо.

У меня дед на Украине умер 1 июня того года, завещание оставил на меня (внука) сам я гражданин России, по завещанию оставил дом и два земельных пая. Отсюда есть два вопроса: 1 й могу ли я в России через нотариуса отказаться от завещания в пользу третьих лиц то бишь продать дом гражданину Украины? И 2 й если я откажусь от завещания при продаже дома, но не отдам бумаги на земельные паи останутся ли они (земельные паи) за мной или человек в чью пользу я откажусь от завещания будет считаться собственником и их?

Есть участок в аренде у администрации на 49 лет. Это единственный документ - договор. На нем построен дом. Дом не оформлен. Участок в аренде. Как все это продать? Сначала оформить участок в собственность? Потом дом?

Дело в том, что моя знакомая живет в Германии и там вышла замуж с 1997 г, имеет в России половину в домовладении. Жить здесь не собирается, в использовании доли не заинтересована. Всем домом пользуется бывший ее муж и его семья. Бывший муж подал в суд и определил порядок пользования. Но она не собирается даже пользоваться тем, что присудили и обжаловала это решение. Можно ли взыскать компенсацию со второго собственника за долю, если у нее нет интереса пользоваться своей долей, живя в другой стране? На что можно сослаться подавая иск? Какие доказательства на взыскание компенсации за долю нужно собрать и подать иск? Справки с консульства наверное да и прописку в Германии, будет ли достаточно это? Пожайлуста напишите мне на почту: kl1m.alena@yandex.ru , пишу вам с чужого компьютера. Телефона нет.

Родители продаю дом, но там прописан родственник который в данный момент проживает на территории Казахстана и приехать не может как быть, помимо суда. (продать нужно быстро, а суд длится больше 2 месяцев) Заранее спасибо!

Внук имеет российское гражданство, но живет с родителями за границей на родине отца внука. В этом году ему 14 лет и он приедет получать российский паспорт. Ему надо будет делать прописку в паспорт.

Продаем квартиру с целью последующего выезда на ПМЖ за границу. Поясните, пожалуйста действие нового закона для не-резидентов (30%). Как я понял, мы не должны будем платить налог при продаже квартиры в 2013 года, в случае, если пробудем в 2013 в России не менее 183 дней, даже если квартиру продам в январе 2013. Или все же дата продажи имеет значение и нам лучше не продавать раньше июля? Нулевую декларацию будем подавать сразу после нового года в 2014, квартира в собственности более 3-х лет.

Добрый день, такой вопрос, интересует продажа дома после 01.01.2018 года, есть документы на дом, но нет зеленки на землю, на нее только есть план межевания сделанный в 90-е годы, впридачу разрешения на строительство. Вопрос 1) Можно ли будет продать дом после 01.01.2018 имея на руках только эти докуенты. Либо нужно идти в администрацию и оформлять документы.

Моя жена - нерезидент России, проживающая в СНГ, послала доверенность брату - совладельцу вместе с ней унаследованного дома в России, доверенность на продажу своей части этого дома.

Не может ли так получится, что брат продаст общее имущество, пользуясь доверенностью, а НДФЛ 30% с продажи доли моей жены-нерезидента, не заплатит? Если такое возможно, то "повиснет" ли долг по налогу на моей жене и как российские налоговики его могут выколотить из человека, проживающего в другой стране?

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

У меня 2 кредита которые я пока не в состоянии платить, я не работаю и нет имущества. Слышал краем ухом, о новом законе банкротство физ. лица и с тебя списывают кредитный долг. Скажите как делается эта процедура? Каким образом это повлияет на мою жизнь (при трудоустройстве на работу или открытие счетов в банке...) и смогу ли я выехать за границу?

Разведена в 2010 г. 4 детей, одна. Подала на алименты. Бывший муж их не платил их 2 года. После похода к приставам грозится исками. 1. Может ли он претендовать на дом, если совместно в период брака был приобретен старых разрушенный дом на участке (на мои деньги) - и на мое имя, и вновь построенный еще не оформлен как незавершенное строительство? Есть ли срок исковой давности на раздел имущества после брака. 2. Грозится не дать разрешение на выезд детей на ПМЖ за границу (там образование им дать можно без оплаты), дочке 14 лет, сыну 10 лет. Какие процедуры необходимо пройти для возможности уехать за границу без разрешения бывшего мужа?

Здравствуйте, Мне нужно продать частный дом, который по долям, кроме меня еще принадлежит моим родственникам проживающим за границей. Как лучше поступить-чтобы родственники подарили мне свои доли или дали доверенность на продажу? У меня вид на жительство в Казакстане и сам я проживаю в этом доме 30 лет.

Живем с братом за границей. Родители хотят продать дом, в котором у нас есть доля. Как это сделать без нашего присутствия? Спасибо.

У моего отчима есть в собственности жилой дом, его прежняя супруга уехала на ПМЖ в Германию 15 лет назад, а 3 года назад он с ней развелся. Может ли он продать данный дом без её согласия? И как будет выглядеть регистрация права собственности.

Ситуация:

Гражданин РФ живёт более трёх лет за границей и не въезжал в РФ за этот период. Он владеет домом в РФ (более 5 лет). Он хочет продать этот дом через близкого родственника, который проживает в РФ и на которого будучи в России он сделал доверенность. Будет ли налог 30% от продажи и как его можно избежать?

Если процент будет высокий (30%), как для не резидента страны, то можно ли продать за символическую стоимость этот дом третьему лицу, а тот в свою очередь продаст домовладение с низким процентом от продажи?

Есть регисьрпция в квартире у сводной сестры. Она купила ее за мат. капитал 3 дольщика взрослые 1 14 лет. С 2014 года они проживают за границей. У 14 летнего ребенка есть квартира числящаяся на его имя за поеделами РФ.. Они хотяь продать дангую квартиру могу ли я уних выкупить квартиру испльзуя мой мат. капитал?

Хотела узнать, могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, которую продала год назад. Чеки и документы о приобритении этой квартиры у меня на руках. И второй вопрос: Можно ли вернуть часть денег (налоговый вычет) с дорогостоящего лечения за границей?!

Как продать долю в доме?

И как оповестить остальных жильцов о моем решении в письменном виде если они находятся за границей? (спросила в смс не хотят ли они выкупить долю, они отказались)

Так же я не проживала в доме на протяжении долгого времени, только в 18 лет узнала что у меня есть какая то доля).

На протяжении всего времени отец и его жена, специально не делали ремонт, создавали плохие условия в доме…

Я бы хотела продать свою часть дома, но соседи переписали свою часть дома на несовершеннолетнюю. Как мне получить согласие или отказ от покупки, если я проживаю за границей и возможности выехать не имею. Спасибо.

Скажите пожалуйста:

Если продавец квартиры является гражданином России, но прожил за границей более 130 дней в этом году, будет он платить налог с продажи имущества как нерезидент? Его недвижимости более 3 лет.

Спасибо.

Я имею дом, но в нем прописана дочь ибывший муж. Я хочу продать дом поскольку он недостроен, проживание в нем очень неудобственно. Могу ли я его продать?

У нас сестрой доли в доме с земельным участком по 1/2 доли, она живёт заграницей, я не знаю её адрес, как мне продать свою долю, все документы я оформляла, вложила в ремонт дома деньги и время, как я могу продать свою долю, если она не идёт на контакт?

Ищем хорошего юриста по следующему вопросу: купили у банка дом, в котором на текущий момент находится имущество бывшего собственника. Собственник в розыске, находится заграницей. Узнав, что дом продан, он обратился в банк с просьбой забрать вещи. Право собственности на дом уже перешло к нам, но дом по акту мы ещё не приняли. Как в данной ситуации лучше принять дом: по акту и потом самим отдавать имущество представителю собственника бывшего; попросить банк забрать все имущество и потом принимать дом; или есть возможность каким-то образом направить бывшему собственнику уведомление, что если в такой-то срок имущество не будет вывезено, то мы оставляем его за собой или выбрасываем. Банк со своей стороны попросил бывшего собственника направить запрос с указанием перечня имущества, которое планируется забрать.

Продавец может оформить доверенность на любое лицо, которое будет от его имени продавать Продавец должен оформить доверенность на третье лицо, которое оформит все документы продаст Вам дом. Необходима доверенность, удостоверения в консуотсиве РФ. Ситуация такая. Хочу преобрести дом, но проблема в том что продавец находится в другой стане и приезжать не собирается. Изночально в этом доме жила бабушка (умерла) продавца и она написала завещание продавцу. Продавец готов продать дом но как это сделать на расстоянии понятия не имеет.

Приветсвую участников данного проекта.

Есть очень важный вопрос, что делать?

Квартира в Москве, в ней прописан пожилой человек, женщина 73 года

Которая на данный момент находится не в России, а в Украине, проживает у родственников.

В ближайшее время нужно её выписать из квартиры, для дальнейшей срочной продажи квартиры.

Женщину привезти нет возможности, она пожилая, ей тяжело, и с сегодняшней ситуацией между странами, это очень маловероятно что можно сделать вообще.

Получить от неё согласие, заверенный документ от нотариуса, что она согласна на выписку, тоже нельзя, нотариусы не работают в том месте где она проживает.

Да и само письмо нельзя ни отправить в Украину, и получить тоже не представляется возможным.

Какие действия в таком случае должен предпринимать собственник квартиры?

Подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста органы опеки (в России) разрешат продать квартиру купленную с использованием МК (на территории России) , если ребенок проживает с семьей в другой стране и живет в доме?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Какие права у человека с пропиской в квартире собственника? 10 лет собственник проживает за границей и платежи в полном объёме вносит жилец у которого прописка. Текущий ремонт жилья так же на нём.

Договор ГПХ заключен с организацией находящейся за пределами РФ. Работаю за границей, нахожусь более 183 дней за границей, но с перерывами. Получаю оплату на российскую карту через российский банк. Являюсь ли я резидентом или нерезидентом. Необходимо ли мне отчитываться о доходе в налоговой?

Квартира принадлежит теще, наследников 3 сын тещи, моя жена и мой сын. Сын тещи отказывается от ухаживания за матерью на наши просьбы отвечает нет денег и т.п. ,а теперь с семьей своей уезжает на ПМЖ в Израиль. Теща больна и очень "тяжелая" документы на квартиру у него. Мы хотим продать квартиру и нанять сиделку но как это сделать незнаем. Доверенность на квартиру у сына, а он ничего не хочет делать. Что нам делать, теща просто нас "убивает"

У нас в России проживает пожилой отец, живущий в собственной квартире. Мы - трое детей и все резидентно проживаем в разных странах за пределами РФ. Отец хочет оставить нам в наследство свою квартиру любым удобным способом: доверенность, продажа (по какой-то цене, чтобы уменьшит налоги) или дарственная. Наша цель также в том, чтобы уменьшить количество поездок для получения квартиры в собственность и последующую продажу. Я лечу на днях к папе, но не знаю, что лучше, посоветуйте. Сколько дней потребуется на передачу квартиры в собственность, можно ли это сделать в течение одной рабочей неделе?

Я собственник квартиры более 3-х лет, зарегистрирована тамже, сейчас проживаю в РФ. Планирую переехать в Турцию на ПМЖ.

Если в следующем году я решу продавать квартиру, те в 2015 году буду проживать на территории РФ фактически менее 183 дней, но буду иметь постоянную регистрацию, могу ли я избежать налога в 30%? Как налоговая служба может узнать когда и насколько я уезжала заграницу? Есть ли подобные базы данных и практикуется ли это. На ком лежит ответственность по определению налогового статуса гражданина? Заранее спасибо.

В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.

В октябре продала квартиру, была расписка, о том что обчзуется отдать мне долг после снятия с регистрационного учета, долг отдала только вчера и после этого начала требовать овободить сарай, обозлилась на меня, что я требовала вернуть долг, хотя при подписания договора, разрешила имущество оставить до весны пока не растает снег. Теперь грозит тем, что приедет вскроет сарай и все выкинет. Имеет ли она право без меня взллмать замок и выкинуть вещи? Спасибо!

Купили ветхий дом и хотели сделать реконструкцию, надстроив мансарду. Сегодня выяснилось, что он стоит в зоне охраны объектов культурного наследия. Т.е. в пределах 200 м стоит какое-то здание, поэтому, если мы построим мансарду, оно непременно на другом конце квартала развалится. Больше объяснений этим запретам я не вижу. Строительство отметается сразу. Реконструкция уже тоже под вопросом, т.к. нельзя объемы увеличивать. Остается кап. ремонт. Пожалуйста, подскажите, что делать в такой ситуации? Обременений в ЕГРП нет, это сегодня в архе случайно всплыло. Если б я знала об этих ограничениях, я бы не купила такой дом. Я планировала мансарду. Как теперь добиться этого?

Родители продали сад. Земля в собственности, дом на участке нет. Новые жильцы решили жить там на постоянной основе, но председатель, ссылаясь на то что дом не в собственности запрещает им там жить и выгоняет. Как быть? Сделка уже состоялась, новые хозяева звонят и плачут что их выгоняют.

После реконструкции дома общая площадь дома увеличилась на 70 кВ.м,акта на разрешение реконструкции нет, подавали заявление на распоряжение средствами мск, пфр отказал, обратились в суд, суд отказал, мотивировал тем, что у нас нет доказательств, что площадь 70 кВ.м это жилая площадь, какие можно использовать доказательства? Спасибо.