Продать квартиру с обременением / Недвижимость - 4017 советов адвокатов и юристов

Здравствуте! У меня тако вопрос: Могу ли продать квартиру, если у меня небольшая задолженность по коммунальным платежам, но я согласен погасить её вовремя продажи?

Хочу приобрести квартиру с обременением. Обременение наложено агентством недвижимости которое выдала кредит под залог продаваемой квартиры. Сумма кредита 1200000. Если я вношу аванс за эту квартиру, достаточно будет ли оформить у нотариуса соглашение о передаче денег, где будет обязательным пункт о том что продавец обязуется мне после погашения долга продать эту квартиру.?

Мы приватизировали квартиру в боаке. Муж написал отказ о приватизации. По закону он имеет право на проживание в этой каартире. В данный момент мы в разводе, муж находится под следствием. Насколько я знаю, за ним сохраняется прописка. Квартира получается с обременением. Я бы хотела продать квартиру. Как законно мне это сделать,?

Нами подписан договор купли-продажи наследуемой доли в квартире. Д.продала свою долю Л., которая там прописана и проживает. Л. выплатила Д. не всю сумму. Остался долг 232000 рублей. Л.хочет продать квартиру и только после этого сможет заплатить Д.эти 232 тысячи рублей долга. Договор купли продажи был заключен с обременением. Пока Л.не расплатится с Д.полностью, Л.не вступит в право собственности. Л.и Д.договорились, что подпишут и зарегистрируют в МФЦ акт, что Л.расплатилась с Д.по договору. Л.обещала передать Д.долговую расписку на остаток долга 232000 рублей. Подскажите пожалуйста в какой форме и юридически грамотно составить долговую расписку, чтобы она имела правовую силу в случае неуплаты Л.остатка долга перед Д.

Мне после смерти отца по завещанию осталась квартира с обременением. Согласно завещанию, на меня возложено обязательство предоставить бесплатное пожизненное право проживания его сожительнице в данной квартире. Одну треть доли он завещал мне, две трети племянникам. Что я могу сделать с этой квартирой? Могу ли сдавать или продать свою долю? Заранее спасибо.

У нас 4 комнатная квартира, 3 собственника. Я сейчас хочу продать свою 1/3 долю брату. На ней обременение у приставов. Могу ли я продать ему долю с обременением?

У нас ипотека, та квартира, за которую мы выплачиваем ипотеку, находится в залоге у банка. Скажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру с банковским обременением и как это правильно сделать с точки зрения закона? Заранее спасибо.

Имеет ли право новый собственник квартиры, купив ее с обременением (прописанными там двумя совершеннолетними и одним 3-х летним ребенком), выписать, если нет другого жилья? Куда нужно обратиться? Заранее спасибо.

Можно ли прописаться в квартиру с обременением или которая в залоге... и если человек все таки прописан там.. на постоянной основе.. имеет ли он право разделить ордер пополам с главным квартиросьемщиком... они там только прописаны постоянно вдвоем... и можно ли с этой квартирой что нибудь сделать... нужны деньги вернуть которые были в нее вложены вторым прописанным... посоветуйте пожалуйста...

Доброе время суток уважаемые юристы. Квартиру продаём с использованием материнского капитала покупателей. Квартира будет обременена до тех пор пока пенсионный фонд не перечислят на наш счёт денежные средства за квартиру. У меня вопрос к вам, в таком случае имеем ли мы Право быть прописанными в этой квартире и выписаться из неё после того, как снимем обременение?

У меня ипотека четыре года проживаем в новом доме с дочерью, есть у нас собственность хотели бы эту собственность продать но стоит обременение в опеке из за дочери хотелось бы эту собственность продать и рассчитаться с банком может есть какие то варианты.

С 2014 года почти в 10 раз подняли налог. За принадлежащее мне имущество я должен заплатить 26 тыс. руб. Одна квартира в которой мы живем с женой, вторая в ипотеке-живет сын, и ещё часть в родительской квартире. Хочу Вас спросить. Как правильно передать квартиру которая с обременением сыну.

В квартире собственником является мужчина участвующий один в момент приватизации квартиры, но там прописана его дочь, которая через суд наложила на квартиру обременение. Вопрос, можно ли оформить завещание на собственность на другого человека, либо продать эту квартиру и если квартира будет продана, какие нюансы ожидают покупателя квартиры? Заранее спасибо.

Можно ли продать квартиру новым владельцам так, чтобы сохранить прописку (без права проживания) инвалиду 2-й группы для продолжения получения московской пенсии и надбавок, посещения врача и т.д.?

Хочу приобрести кв. с обременением, на что обратить внимание? Какие риски? И по какой схеме лучше для меня (покупателя)действовать, что бы не остаться без квартиры и без денег.

В выплеске на квартиру нашла вот такой номер регистрации права, не могу расшифровать. Находиться в разделе обременение и запрет регистрации 78:34:0415601:11889-78/011/2022-3

Мы хотим купить квартиру, по словам юриста который ей занимается есть обременение (продавец частное лицо и квартира в залоге у юр.лица). у нас ипотека. Сумму чтобы снять обременение точную не сказал т.к мы сейчас ждем ответ - решение от банка (юр.лица) на разрешение продажи квартиры в ипотеку. Юрист сказал если будет одобрение, то нужно будет на счет банка перекинуть сумму долга и обременение снимут. Есть ли смысл покупать ее и правельно ли перечисление денег на счет? А, также возможно ли нам взять ипотеку в другом банке-сделку не завернут?

Можно ли продать квартиру которая находится в обременение банка, и составить договор к/п через нотариуса, справка от банка о полном погашении ипотеки имеется, самому закрыть обременение не имеется возможным, так как с банком закладную не делали?

Скажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру находящуюся в обременении у банка? Кроме этого часть долга погашена суммой материнского капитала, в результате чего я дала обязательство (заверенное натариусом) после снятия обременения включить в доли (собственников) своих малолетних детей?

Спасибо!

Необходимо продать квартиру. Я единственный собственник. Но в квартире прописана дочь, которая против. Что можно сделать?

Имею 2/3 доли в квартире. Хочу купить у другого собственника остальные 1/3 доли. На данные 1/3 есть обременение, т.к. как есть исполнительное производство по возврату долга данного собственника в мою пользу. Мы договорились о том, что я покупаю его долю и выплачиваю разницу между ценой и суммой долга.

Продажа будет производиться в два этапа. Сначала снимается обременение (как бы долг возвращен), а потом у нотариуса оформляется купля-продажа.

Вопрос. Как мне подстраховаться на тот случай, если после снятия обременения владелец 1/3 доли откажется от сделки?

Спасибо за ответ.

2011 купили квартиру с мат. Капитал и наличными, про снятие с обременения никто не подсказал, хотим сейчас продать квартиру, но там обременения, один из двух продавцов собственникоа уже умер. Что можно сделать.

У нас квартира 1\4 долевая на 4 человек (мама, сестра, брат и я). Я хочу продать квартиру, ни кто не против, но 1 часть, брата находится в обременении по решению суда. Из-за кредита в банке. Есть деньги оплатить этот долг. Скажите какие мои действия первые. Могу ли я запросить документы у следователя. Оплатить долг перед банком. Это обременение снимут и в какие сроки?

Давала запрос в РОССРЕЕСТР, находиться ли моя квартира под арестом. Пришел ответ, как я поняла что не находиться. Могу ли я продать квартиру имея большой долг в банке. Может ли банк узнать о продаже квартиры и как то помешать этому. Будут ли какие то помехи в продаже квартиры? Чего остерегаться?

Такой вопрос. Моя супруга продает квартиру, покупатель уже нашелся, завтра идем оформлять договор купли-продажи. Но... У моей супруги есть долг по одному кредиту (около 100 тыс. рублей). Арест на квартиру не наложен, исполнительного производства у приставов нет. Банк где имеется долг, передал в работу задолженность коллекторскому агентству по 1005 статье. Так вот, можно ли продать такую квартиру, чтоб потом не было проблем как у покупателя, так и у продавца? Спасибо всем кто откликнется!

Хочу продать квартиру которая находиться в обременении банка и использован мат. капитал. И приобрести в другом городе. У меня есть шанс это сделать?

В Договоре дарения есть пункт: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Можно ли с такой оговоркой в договоре дарения продать квартиру? И не возникнут ли проблемы у новых собственников в случае если одаряемый умрет раньше дарителя?

Хочу приобрести квартиру с торгов по банкротству (юрлицо), но есть обременение (соц. найм еще с советских времен), право постоянного проживания жильца.

1) Могу ли я перезаключить договор с жильцом с пересмотром стоимости аренды?

2) Возможно ли выселить жильца, если не будет оплачивать коммуналку или прописан в данной квартире, но не проживает?

3) Жилец имеет ли право прописать третьи лица?

4) Смогу ли я продать данную квартиру после смерти жильца?

Хочу продать квартиру в деревне но есть долг на ней 100 т р. Цена всего 450 т р. Покупатель хочет купить за 400 т р а остальное сам постепенно погасит перед ресурсниками. Вопросы вот в чем:

1. Смогу ли я продать квартиру с долгом?

2. Как это все прописать в договоре?

3. Как мне посткпить чтоб не получилось так что я квартиру продала с долгом если это возможно а потом приставы арест наложат на счета в связи с долгами? Договор везде направить ресурсникам то есть копию договора или как избежать от того чтоб мне еще этот долг не отдать, т к он входит в стоимость квартиры?

Спасибо всем.

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру но ребенок не совершенно летний, как поступить в этой ситуации, хотим приобрести другую квартиру больше площадью, квартира приватизирована.

Мы хотим продать квартиру купленную с материнским капиталом. И взять в ипотеку квартиру в другом более дорогом городе. Что нам делать.

Хотим купить долю 2/3 в квартире у собственника.1/3 принадлежит муниципалитету. Риэлтор говорит, что нал сразу после подписания у нотариуса, а если после, то это уже с обременением и не интересно. Ну а если регистратор РП найдет что-то и приостановит дело, а продавец 1949 г. рождения уже улетел в город проживания с деньгами, то как? Депозит нотариуса? Банковская ячейка? Или все можно отразить в договоре у нотариуса?

Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.

Хочу продать квартиру жене ветерана вов с использованием субсидии, как перечисляются деньги и как оформляется сделка.

Ситуация такая-мать проходит процедуру банкротства фз, имеет долю в кв. на пополам с дочерью (единственное жилье). но кв. вся в залоге (были нужны срочно деньги, пришлось заложить) теперь финансовый управ. Матери говорит, что т.к. кв. в залоге она подлежит продаже с молотка. Так ли это или она просто хочет навариться на их неграмотности. Дочь то не банкрот, как ее оставить без квартиры? Фин.уп. говорит т.к. вся квартира в залоге, то и продавать ее нужно всю и всё равно на долю дочери как так?

За какую цену можно выставить на продажу квартиру с пожизненно проживающим. Кадастровая цена 3000000. Рыночная 6500000 т. Спасибо.

Я прописана в 2-х квартире с 2007 года как только она была куплена, на тот момент мне было 15 лет. Я не вписана в зелёнку, собственник квартиры только моя мать. Может ли моя мать продать кв, нужно ли какое то согласие прописанных людей?

Бывший муж продал квартиру без ведома, в которой прописаны мы с нашим общим ребёнком (несовершеннолетним), мы с ним в разводе, он проживает в другом городе, так как у него задолженность по алиментам 850000, мы жили в этой квартире, а теперь он прислал письмо что до 15 августа нам надо выписаться и съехать.

В октябре продала квартиру, была расписка, о том что обчзуется отдать мне долг после снятия с регистрационного учета, долг отдала только вчера и после этого начала требовать овободить сарай, обозлилась на меня, что я требовала вернуть долг, хотя при подписания договора, разрешила имущество оставить до весны пока не растает снег. Теперь грозит тем, что приедет вскроет сарай и все выкинет. Имеет ли она право без меня взллмать замок и выкинуть вещи? Спасибо!

Купили квартиру в браке в ипотеку за 3260000 руб. С использованием материнского капитала 420000 руб. Двое детей 15 и 10 лет. Сейчас планируется развод, оставить кому то квартиру вместе с оставшимся долгом 2000000 руб банк не одобряет. Мы созаемщики и банку выгоднее иметь двух должников. Хотим продать квартиру с обременением, разделить оставшиеся деньги, чтоб был первоначальный взнос каждому для приобретения жилья. Дети остаются с ней. Квартиру планируем продавать по кадастровой стоимости 3200000 руб. Можно ли это сделать при том, что использован маткапитал и доли не выделены? Квартира записана на меня одного. И как будут делиться деньги если на погашение ипотеки было использовано в том числе 500000 руб моих личных средств (подаренных)?

Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?

Как юридически безопасно продать квартиру при одном условии: покупатель дает деньги на другую квартиру без ремонта, плюс выделяет сумму дополнительно на проведение ремонта, при этом расчет сметы ремонта не проводился. Нужно ли прежде всего составить смету работ по ремонту?

При приватизации квартиры пятеро отказались от участия в оной в пользу несовершеннолетнего. Возникает такой вопрос, может ли этот собственник продать квартиру и как он при этом должен отнестись к пожизненно проживающим жильцам? Необходимо ли предоставить каждому отдельное жилье или же можно, к примеру, продать квартиру с обременением?

Я собственик квартиры, у меня прописана дочь которая проживает в санкт питербурге, и вот уже много месяцев у меня с ней нет контактов, а я хочу продать квартиру, что и как мне делать.

Вопрос такой, у меня есть доля за не уплату счетов за коммуналку есть долг, из за него у меня арестованы счета, можно ли продать долю жене вместе с долгами что бы арест с моих счетов сняли?

Я собственница 2-х ком. квартиры, но до приватизации мать была там прописана. Уже более 5 лет она пьет очень сильно и лечиться (кодироваться) не хочет, объясняя это тем что ей нравиться пить. Пробовала капли от алкоголя - они ей не помагают, через определенное время она к ним привыкает, и они уже такого сильного воздействия не оказывают.

Сейчас я на 7 месяце беременности, она меня морально изживает, ночью спать не дает, включает громко телевизор. Мы живем с мужем в соседней комнате, она пьет дома одна, втихую, в наше отсутствие приводя алкашей. На вопрос о продаже квартиры и последующем приобретении жилья для нее отдельно она отвечает резко негативно. Как мне продать квартиру без ее согласия?

Можно ли мне продать приатизироанную комнату коммунальной картире если там прописаны сын и нук. собстенник я один. Сын отбыает наказание. Нук несоворшеннолетний.

1-комн. Квартира, собственник один, прописан еще один человек, не являющийся его родственником, прописан после приватизации, т.е. отношения к приватизации никак не имеет. Может ли продать собственник эту квартиру без согласия прописанного человека?