Прорвало трубу отопления в квартире

Скорее всего, придётся возместить ущерб, увы.

С уважением.

слесарь написал аварийный участок стояка замена.

Ничего не делать, пока к вам не предъявили иск о возмещении ущерба

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

замена ук аварийного стояка.слесарь написал в акте.чья вина

Это аварийная ситуация. УК должна вскрыть квартиру в присутствии участкового и немедленно устранить аварию.

Скорее всего да, прорвало трубу под полом?

Для каких целей вы интересуетесь?

Добрый день! Труба отопления является частью общедомового имущества, поэтому вина за причинение ущерба на управляющей компании.

"Виновата" управляющая компания, скорее всего) Фиксируйте факт, обращайтесь в УК и суд, если нанесен ущерб.

Ответственность несет УК (ТСЖ), так как труба в подъезде является общедомовым имуществом.

Здравствуйте, Наталья!

Если прорыв произошел в подъезде, то виновата управляющая компания, так как труба в подъезде является общедомовым имуществом.

Добрый вечер!

Заниматься этим вопрос должен председатель кооператива, если кооператив не заключил договор с управляющей организацией.

Поэтому требование о ремонте предъявляйте председателю, пусть он сам разбирается с соседом и организует устранение аварии.

Скажите председателю, что если будет бездействовать, то напишите жалобу в прокуратур и жилищную инспекцию, будет большой штраф.

[/quote]

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

(часть 2.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ)

ст. 161, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Добрый день!

Т.к. порыв произошел на территории Вашего жилого помещения, то, при соблюдении организацией проводившей опрессовку всех правил, ответственность будет возложена на Вас.

Здравствуйте! Нужно смотреть договор страхования.

Ув. Валентина, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором страхования. И если имеет место течь полотенцесушителя то это общее имущество МКД и ответственность несёт управляющая компания.

Вызвать аварийную службу. Зафиксировать событие. Провести экспертизу причины прорыва трубы. И исходя из ее результатов (виновны вы как собственник или нет) вести себя дальше.

Галина Федоровна, все зависит по какой причины прорвало трубу, и кто будет возмещать ущерб. Ответственность по содержанию системы отопления возложена на УК, и собственники должны обращаться с требованием о возмещении ущерба, убытков к УК ст. 15, 1064 ГК РФ.

Отвечать должна УК, согласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На управляющую организацию возложена обязанность следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома путем проведения его регулярных осмотров с фиксацией их результатов в установленном порядке, принимать меры для поддержания его работоспособности и предотвращения возможных аварий, в том числе путем информирования собственников помещений о состоянии общего имущества многоквартирного дома и внесения на рассмотрения общего собрания собственников помещений предложений о проведении капитального ремонта.

Не требуется проведение общего собрания собственников для принятия решения об аварийном ремонте общего имущества, поскольку к компетенции общего собрания собственников относится проведение текущего и капитального ремонтов

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

А потому ремонт трубы - обязанность УК. напишите жалобу в жилинспекцию.

Здравствуйте! Не должен, так как услуга не потребляется. Но в нашей стране такие вопросы, как правило, не решаются автоматически, даже, если о них все известно.. Поэтому данный факт нужно официально заактировать и обратиться с заявлением в УК. При отказе УК делать перерасчет вполне возможно придется его решать в судебном порядке.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Ответственность в данной ситуации всецело лежит на управляющей компании. Им претензию подайте о возмещении ущерба

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте! В данном случае, если это стояк, то в соответствии с существующими нормативными актами это зона ответственности ТСЖ.

Если речь идет не о стояках, а о трубах отопления в самой квартире, то это не общее имущество МКД и ответственность несет собственник квартиры.

Если собственник квартиры не докажет отсутствие своей вины в прорыве трубы в своей квартире, то будет нести отвественность за ущерб, причиненный потопом. ТСЖ не имеют права на трубы, так как это ваша собственность. Удачи.

Так как квартира не приватизирована и не является вашей собственностью, то вы не будете нести ответственность за причиненный ущерб. Кто будет нести ответственность - тот кому данная квартира принадлежит государству, ведомству и т.д.

В зависимости от выбранного Вами способа управления домом это будет либо ТСЖ либо Управляющая компания. Ну а если Вы застраховали свою квартиру от такого случая, то обратитесь к страховщику. Получите акт обследования жилого помещения после залития и обратитесь к ответственному лицу с заявлением о компенсации убытком. Если ответ будет отрицательным или вовсе не поступит, то обратитесь с иском в суд о взыскании убытков, предварительно их оценив.

Здравствуйте! пишите претензию на имя ЖКХ, приложив копию своей экспертизы. Не удовлетворят Ваши требования - обращайтесь в суд

Здравствуйте! в Управляющую компанию

Вам следует провести комплекс мероприятий.

1. Обратится в аварийную службу за справкой об аварийной протечке.

2. Обратится в УК для вызова представителя на участие в осмотре и составлении Акта о протечке, с выявлением, установлением и перечислением в Акте ВСЕХ повреждений для оценки размера причиненного материального ущерба.

3. Согласовать с УК смету и сроки проведения ремонта или размер денежного возмещения за причинённый ущерб.

4. При не достижении согласия с УК по размеру подлежащего возмещению ущерба обратится к независимому оценщику.

5. Составить и предъявить Иск в суд с требованиями о возмещении причиненного ущерба.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Здравствуйте. Для Вас выгоднее, чтобы ответственность несла управляющая компания. В этом случае можно будет дополнительно потребовать компенсацию морального вреда, штраф и т.д.

А так смотря где прорвало. Если до запорного устройства, значит ответственность несёт управляющая компания, при условии, что сосед не менял радиаторы отопления.

Для подробной консультации, оценки судебной перспективы спора Вы можете обратиться на очную консультацию.

Тел. для записи +79211696900

Офис в здании Морвокзала.

Если ЖЭУ подаст на Вас в суд, заявители ходатаймтво о привлечении в качестве соответчика бвшего владельца квартиры.

Если ЖЭК не обращается в суд - обратитесь Вы, где ответчиком будет ЖЭК, свидетелем приглашайте продавца квартиры...

Иск о неисполнении обязательств и причинении ущерба имуществу.

Обращайтесь в жек составляйте акт, затем делайте оценку ущерба и взыскивайте в суде.

Нужно проводить экспертизу

По тексту - на собственника той квартиры, в которой прорвало трубу, в общем случае.

Здравствуйте. Предъявлять претензию ЖЭУ на возмещение ущерба

Оценить причиненный ущерб у специалистов-иначе не заплатят.