2059 ответов адвокатов и юристов
280
99к
99к
10.8к
5649
Можете отказаться от наследства в пользу сестры.
Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
372
372
Добрый день.
Факт оплаты и выдачи чека подтверждает заключение договора. Это называется публичная оферта. Условия договора одинаковы для всех, ознакомиться с ними вы можете в этой клинике. Называться могут по разному - публичный договор, публичная оферта, правила оказания услуг и прочее.
Договор должен быть заключен в обязательном порядке-требуйте представления договора согласно-Постановление Правительства РФ от 11.05.2023 N 736 если откажут - можно обратиться в Росздравнадзор - орган надзирающий за клиниками - могут наказать частную клинику.
IV. Порядок заключения договора и оплаты медицинских услуг
22.Договор заключается потребителем и (или) заказчиком с исполнителем в письменной форме.
23.Договор должен содержать следующую информацию:
а)сведения об исполнителе:
наименование и фирменное наименование (при наличии) медицинской организации - юридического лица, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика;
фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, его место жительства, адрес места осуществления медицинской деятельности, основной государственный регистрационный номер;
сведения о лицензии на осуществление медицинской деятельности, информация о лицензии на осуществление медицинской деятельности, ее номере, сроках действия, а также информация об органе, выдавшем лицензию, перечень предоставляемых работ (услуг), составляющих медицинскую деятельность, в соответствии с лицензией;
б)сведения о потребителе (при оказании платных медицинских услуг гражданину анонимно сведения фиксируются со слов потребителя услуги):
фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес места жительства, иные адреса, на которые (при их указании в договоре) исполнитель может направлять ответы на письменные обращения, и телефон;
данные документа, удостоверяющего личность;
в)сведения о законном представителе потребителя или лице, заключающем договор от имени потребителя:
фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес места жительства и телефон;
данные документа, удостоверяющего личность;
г)сведения о заказчике (в том числе если заказчик и законный представитель являются одним лицом):
фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес места жительства и телефон заказчика - физического лица;
данные документа, удостоверяющего личность заказчика;
данные документа, удостоверяющего личность законного представителя потребителя;
наименование и адрес заказчика - юридического лица в пределах его места нахождения, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика;
д)перечень платных медицинских услуг, предоставляемых в соответствии с договором;
е)стоимость платных медицинских услуг, сроки и порядок их оплаты;
ж)условия и сроки ожидания платных медицинских услуг;
з)сведения о лице, заключающем договор от имени исполнителя:
фамилия, имя, отчество (при наличии);
должность;
документ, подтверждающий полномочия указанного лица;
и)подписи исполнителя и потребителя (заказчика), а в случае если заказчик является юридическим лицом, - должность лица, заключающего договор от имени заказчика;
к)ответственность сторон за невыполнение условий договора;
л)порядок изменения и расторжения договора;
м)порядок и условия выдачи потребителю (законному представителю потребителя) после исполнения договора исполнителем медицинских документов (копии медицинских документов, выписки из медицинских документов), отражающих состояние его здоровья после получения платных медицинских услуг, включая сведения о результатах обследования, диагнозе, методах лечения, об используемых при предоставлении платных медицинских услуг лекарственных препаратах и медицинских изделиях, без взимания дополнительной платы;
н)иные условия, определяемые по соглашению сторон.
354
Добрый вечер. Можно. Альтернптивой брачного договора может еще быть соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Положения Семейного кодекса устанавливают общий режим владения нажитым имуществом супругов. Вся собственность принадлежит обеим сторонам в равных долях. При этом допускается изменить его по обоюдному согласию, составив письменное соглашение о разделе совместного имущества, которое нужно обязательно заверить у нотариуса (п.2, ст.38 СК РФ). Сделать это можно в любой период времени: находясь в браке, во время бракоразводного процесса и после развода.
Если срок договора найма жилого помещения составляет год и более, то ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение по такому договору подлежит государственной регистрации в Росреестре (п. 2 ст. 674 ГК РФ).
В году 365 или 366 дней.
Ограничение прав по договору, заключенному на 364 дня государственной регистрации не подлежит.
К сожалению нельзя. То, о чем вы пишите в своем вопросе не является основанием не идти к нотариусу.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Данная статья и в вашем случае обязывает вас идти к нотариусу
Добрый день! Нет, такая сделка не соответствует действующей норме права и в Росреестра ее не зарегистрирует.
В 2022 году по такому спору стороны дошли до ВС РФ, который указал, что пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД 22-1-К 1).
Однако даже это решение суда не стало основанием для регистрации сделки без ее нотариального удостоверения, а Росреестр счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу.
Ведомство сообщило, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
Поэтому не тратте время и нервы, а обращайтесь к нотариусу.
Удачи Вам!
4594
86
В зависимости от характера или длительности работы физической лицо может заключить с иностранцем:
гражданско-правовой договор (ГПХ), в котором прописывают конкретный перечень работ, а также сроки, в которые они будут выполнены.
Трудовой договор (ТД). На практике трудовой договор между физическими лицами заключается редко, но гл. 48 Трудового Кодекса РФ регулирует такие отношения.
Содержание договора
Однако, единого образца договора ГПХ с иностранным гражданином нет. По содержанию и структуре он в целом соответствует контрактам, заключаемым с россиянами, но при этом указывается дополнительная информация.
Для соглашения используется простая письменная форма (без заверения у нотариуса или в государственных органах). В нём желательно максимально подробно описать порядок взаимодействия и ход выполнения работ, чтобы минимизировать риск споров и разногласий у обеих сторон. В документе должны быть:
Сведения о заказчике: название, ИНН, ОГРН, адрес, ФИО должностного лица (представителя).
Сведения об исполнителе или исполнителях: ФИО, гражданство, данные паспорта, документа о легальном пребывании в России и патента/разрешения на работу (при необходимости). Так, при сотрудничестве с исполнителем из Армении, Киргизии, Беларуси или Казахстана последнего пункта не будет.
Предмет договора: чёткое, подробное описание работ/услуг с описанием требований к ним и ожидаемого результата.
Сроки и порядок выполнения работ.
Сумма вознаграждения и порядок расчётов (наличными, безналичными, с выплатой аванса). При невозможности заранее определить точную цену прописывается алгоритм ценообразования.
Права, обязанности, ответственность сторон.
Прочие условия.
Реквизиты, подписи заказчика и исполнителя (исполнителей).
Важно! Следовательно, срок выполнения работ и действия самого документа не должны выходить за рамки законного срока пребывания/работы в РФ. Последний определяется периодом действия визы, РВП или патента.
31
Антон, добрый день! Согласно законодательству автомобиль нужно переоформить в собственность в течении 10 дней с момента приобретения. Если этот срок нарушить, то будет административный штраф. Вы можете обратиться в органы ГИБДД для переоформления со старым договором, но получите штраф 100%
26
Здравствуйте! Нет, так не получиться. Если хотя бы один объект в договоре находиться в долевой собственности, то договор подлежит нотариальному удостоверению.
Ст. 163 ГК РФ:2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Так же знал и думал до сегоднчшнего дня, пока не позвонил в Росреестр и не получил ответ. В ссылке статьи читайте пункт 1.1.
Не очень понятно, что значит оформить. Если Вы хотите совершить сделку с этой частью и долей в земле, то к сожалению так на получится. Дело в том, что по земельному законодательству (ст. 1 ЗК РФ) одним из основных принципов является единство земли и строений на ней. Это означает, что при отчуждении своего строения (части дома) собственник также будет отчуждать одним договором и свою землю под этим строением (в данном случае это доля в земельном участке). При этом сделка на отчуждение доли в земельном участке подлежит нотариальному удостоверению, а кроме того если Вы продаете имущество, то в отношении данного имущества придется выполнять мероприятия из ст. 250 ГК РФ (предлагать другому собственнику доли в з/у купить и ждать месяц, если он не предоставит нотариальный отказ от преимущественного права покупки).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023)"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023) гласит:
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество...
1.1. Сделки по отчуждению... долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...
Так же знал и думал, пока не позвонил в Росреестр и не получил ответ выше в ссылке, читайте пункт 1.1.
Здравствуйте!
Нет, увы.
Так как речь о долях, то нужно удостоверить у нотариуса.
Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение.
Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса.
Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями: купли-продажи.
Чтобы оформить право собственности на дом ст 209 ГК РФ нужно решить вопрос по земле Если земля в долях то чтобы получился один земельный участок с домом нужно составить либо договор дарения доли ст 572 ГК РФ либо договор купли-продажи доли ст 549 ГК РФ.
В обоих случаях согласно статьи 42.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023) требуется нотариальное заверение
Решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
Добрый вечер, Константин.
1)к сожалению нет, так как имеется долевая часть, а земля и дом взаимосвязан, так что вам в любом случае только через нотариуса, так как имеется доля земли.
2)Имеется разная судебная практика, к отдалению результаты не положительны.
3)Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
4)То же самое касаемо земли.
5)Ст. 163 ГК РФ
Здравствуйте, Константин! Если доля дома в собственности, то нотариус нужен. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
