Протокол собрания дома / Документы - 6072 советов адвокатов и юристов

Если челвек проживает в мунициавльной квартире он её не приватизировал, на собрание жильцов дома он избран председателем совета дома, кроме всего есть прочего есть совет дома, может ли он выполнять свои обязанности, и на его имя при обращении к управляющей компании приходить ответы при коллективном обращении совета дома.

Председатель совета дома. Выражаю благодарность юристу ответившему на мой впрос но если можно подскажите на какие нормативные документы сослаться какие пункты в связи с тем, что юрист от управляющей компнии мотивирует, что эт всё ерунда.

В нашем доме не все являются членами тсж. Но вопрос вот в чем, если на протоколе общего собрания стоит подпись председателя тсж и печать тсж, это протокол собрания тсж?

Как составить протокол собрания жильцов МКД, о переводи квартиры в нежилой фонд? Или если есть готовый шаблон.

Добрый день. В многоквартирном доме на общей площадке установлена дверь которая числится в плане дома. За этой дверью моя кладовка. Соседка не пускает запирает ее на крючок. ЖКХ не хочет ее убирать т.к. она в плане дома. Архитектор города посоветовал составить протокол собрание жильцов дома и собрать подписи. Сколько голосов надо собрать и поможет ли это снять дверь. Заранее спасибо.

Жилищная управляющая компания сделала фиктивный протокол собрания собственников дома в форме заочного голосования, указанный председатель и секретарь собрания протокол не подписывали. От имени фиктивного уполномоченного от собственников подписал договор управления в 2014 г на 2015 г.

А в течение 2015 г в доме шла работа по созданию совета дома.

Когда его создали и пришли подписывать договор, оказалось, что все подписано.

Действия Совета дома в данном случае какие?

Можно ли выиграть суд по выставленному мне долгу за коммунальные услуги в ТСН (я не согласно с решением собрания собственников по увелечению тарифа), если выяснилось, что при создании ТСН, был сфабрикован фальшивый протокол собрания и подан в налоговую для регистрации ТСН, а именно в 4 раза уменьшена общая площадь квартир в доме, для создания видимости кворума. Не повлечет ли разбирательство в суде по моему долгу, к ликвидации ТСН? я не согласна только с решением собрания, которое было на предмет увеличения тарифа по содержанию дома. Коммунальные плачу по старому тарифу, который принимался ранее.

Обязана ли администрация по моему обращению к ним признать свое решение по переводу жилого помещения в не жилое не законным при признании судом протокола собрания не законным? Может, но не обязана? Срок исковой давности для обращения в суд на администрацию истек. Что делать? Спасибо!

Скажите имеем ли мы право по решению общего собрания дома установить дополнительно счетчики на воду на каждый стояк дома, и как это дело узаконить.

В нашем доме решили организовать ТСН. Готовим документы к общему собранию собственников в очно-заочной форме. Вопрос у меня следующий: протокол собрания при создании ТСН (ТСЖ) должны подписывать все собственники МКД (Приказ Минстроя РФ 44 пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"). Как поступить в случае проведения собрания в очно-заочной форме? С уважением.

Вердикта суда пока еще нет. Я прохожу свидетелем по делу о подлоге протокола собрания жильцов дома по переходу в другую управляющую компаниюкоторая в одностороннем порядке сразу повысила тарифы на обслуживание. Переход состоялся в связи с отзывом лицензии у предыдущей компании, но без реального проведения собрания жильцов. Я просто беспокоюсь о том что истец - старший домового комитета, уже потерял интерес и надежду на положительный исход дела.

Кто является надлежащим ответчиком о признании протокола общего собрания собственников мкд недействительным?

1)Лицо по инициативе которого было проведено собрание

2)Председатель, секретарь, члены Счетной комиссии.

И на какие нормы права возможно ссылаться?

Как выйти из непосредственного управления домом на обслуживание в МУП КХ (единственное на селе)? Протокол собрания собственников по вопросу и кворум имеется. Надо ли уведомлять администрацию сельского поселения?

Прошу ответить хорошо знающих сферу ЖКХ: на каких основаниях можно признать протокол собрания собственников МКД не действительным и какие документы обязательно должны быть в протоколе.

В протоколе №1 собрания собственников МКД была избрана Управляющая компания (УК) и подписан договор управления общим имуществом. Но УК не имела лицензии и получила ее только через год. Возможно ли признать протокол собрания №1 ничтожным в связи с отсутствием на на момент проведения собрания лицензии у УК?

Возможна ли организация парковки на придомовой территории, которая находится не в собственности дома многоквартирного, но стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер и обозначена на публичной кадастровой карте. Достаточно ли для организации парковки решения и протокола собрания собственников квартир данного дома.

Укореняется прекратилась жильцы выбрали другую но как всегда есть жильцы которые не согласны подавали липовые протоколы дом судится и отменил решение теперь они подали в суд на меня отменить протокол собрания где я инициатор и председатель мотивируя что нет кворуматребуя с меня 15 тыс т а я ответчик как инициатор собрания хотела узнать какую ответственность юридическую или другую несу я как инициатор собрания и председатель мкд.

Протоколом общего собрания предусмотрена индексация тарифа на уровень инфляции. Может ли упр компания обязать нас снова собираться по вопросу утверждения тарифа на следующий год?

Я распечатала протокол общего собрпния собственников. В нем напечатаны не те вопросы. Могу ли я замазать замазкой их и вписать свои вопросы? Примут ли такой протокол? Законен ли он?

Собственники МД на очно-заочном собрании приняли решение о создании ТСЖ. Кто подписывает протокол собрания? Спасибо.

Было проведено очно-заочное собрание собственников многоквартирного дома по вопросу установки шлагбаума. Кворум 51% голосов. Вопрос как оформить протокол таким образом, чтобы установить законным образом шлагбаум?

Оплата услуг подрядчика по капитальному ремонту со специального счета. Имеется протокол от 2016 г. (открытие спецсчета), в котором принято решение о возложении на председателя ЖСК полномочий по открытию счета в Сбербанке, совершению операций с денежными средствами на счете, организации кап ремонта, взаимодействия с подрядчиками по заключению договоров, контролю, приемке работ, услуг... планируем ремонт в 2019 г.

Нужен ли новый, дополнительный протокол нового собрания собственников для предоставления в банк в пакете документов для списания средств?

Было собрание жильцов, подписи с присудствующих собственников не собирали, решили ремонтировать пол в подъезде, смету не показали, огласили сумму. Могу я не сдавать деньги, пока не увижу и не проверю смету, пока не увижу правильно оформленный протокол собрания жильцов. Лариса.

На собрании дома (без моего участия, присутствия) было принято решение о замене проводки в доме и нашей оплате этих мероприятий на протяжении нескольких лет. Соответственно меня ни о чём не уведомили (когда будет собрание, протокол решения, почему выбрана именно определённая компания по ремонту и почему такая сумма) Могу ли я это решение опротестовать в суде?

Обязано правление предоставлять документы, касающиеся работы ЖСК (протоколы собраний ЖСК. Правления ЖСК и т.д) собственникам данного дома, которые не являются членами ЖСК. Спасибо.

Занимаюсь переоформлением жилого помещения в нежилое. Нужно собрать собственников жилья и сделать протокол собрания. Куда мне за этим обратиться в юридическую компанию или в управляющую компанию дома?

Правомерно ли, что прокуратура отказывается проверять протокол общего собрания собственников жилых помещений МКД на достоверность, ссылаясь на ФЗ "О персональных данных", и отправляет решать данный вопрос в суде?

Можно ли заключить мировое соглашение о признании протокола заочного собрания собственников жилых помещений дома не действительным?

Меня интересует вопрос о консьерже. Управляющая компания и консьержи терроризируют с требованием оплаты-я никакого договора на эти услуги не заключала. Кварплату платим воворемя. Получается требуют деньги отдельно за консьержа и отдельно за уборку-с каждого человека, прописанного в квартире. Вобщем я против ночного консьержа, который фактически приходит поспать. В кварплату услуги не включают-т.к. это не законно я так понимаю. Вобщем и налоги не платят, а сумма ежемес. Составляет одну четвертую от кварплаты. На собрании жильцов меня не было-протокола тоже нет. Помогите пожалуйста разобраться и что можно сделать в моем случае-я считаю услуги навязаны и слишком дороги.

Ответчик (он же председатель МКД, инициатор общего собрания дома) признался в нарушениях, допущенных при организации и проведении общего собрания дома, о чем написал заявления в отдел полиции и жилищную инспекцию. Могу ли я (истец) использовать данные заявления в качестве доказательства в суде?

При подаче заявления в суд об оспаривании протокола собрания членов ТСЖ истец указал ответчиком физическое лицо - инициатора собрания, в последствии избранного председателем правления ТСЖ. Суд принял заявление к рассмотрению. Правомерно ли, что ответчиком выступает не ТСЖ, а физическое лицо? Если нет, то какие аргументы ответчик (физ. лицо) может привести в суде, для выражения несогласия с этим фактом?

2 июня 2021 года было заседание совета многоквартирного дома расположенного по адресу улица Ново - Садовая, 8, корпус 3 по вопросу Об установлении стоимости использования общего имущества по размещению технического оборудования и слаботочных кабельных сетей с операторами связи в местах общего пользования МКД расположенного по адресу город Самара, Ново - Садовая, 8, корпус 3. Сейчас наша управляющая компания ООО УК "НОВА" просит подписать протокол того собрания. Скажите пожалуйста могу ли я не подписывать протокол при наличии замечаний и претензий к Управляющей компании со стороны жителей дома?

Разумеется, Вы можете его запросить. Порядок обычный, как и всегда. :sm_bk: Решения и протоколы ОС собственников помещений в МКД в течение пяти дней с даты проведения собрания должны быть направлены в управляющую организацию, а та обязана разместить их в системе ГИС ЖКХ (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Там с ними и можно ознакомиться.

Если управляющая организация проигнорировала эту обязанность, нужно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая призвана следить за соблюдением жилищного законодательства. Я являюсь членом ЖСК, могу ли я запросить протокол собрания, так как на собрание приехать не смогла, проживаю в другом городе. И какой порядок действий?

Глава муниципального образования передал своим постановление право управления жилым многоквартиным домом из одной управляющей компании в другую. Ссылка в постановление на протокола собрания жильцов. Вместе с тем, предоставить копии протоколов отказался, ничем свой отказ не мотивировав (проигнорировал неоднократные запросы). В какой: районный или арбитражный суд должно быть обжалование постановление главы?

Объясните мне, пожалуйста, если у нас два ответчика, проживающие в разных городах, но имеющие в собственности нежилые помещения в нашем доме, и они же были председателем и секретарем собрания, протокол которого после проверки ОБЭПом имеет явные признаки подделки, то в какой суд должна обращаться инициативная группа Совета дома, с исковым требованием - признать протокол недействительным? Мы подали в федеральный суд нашего района (ведь помещения этих собственников находятся в нашем доме), а нам вернули в связи с тем, что мы указали адрес этих помещений и данные собственников. В первый раз нам вернули по неподсудности, ссылаясь на п 2 ч 1 ст 135 ГПК (ответчики не проживают в нашем районе). Или надо подавать два одинаковых исковых в разные суды по месту проживания ответчиков? Спасибо!

В материалах дела обнаружила протокол собрания жильцов МКД, в котором сказано о якобы их согласии о передаче части тепловой энергии другому дому. Судья отказала предоставить копию протокола, ссылаясь на то, что 3-лицо не предоставило в суд копии. Законно ли это? Спасибо.

Как оформить землю в собственность имея на руках только протокол собрания колхоза от 1990 года о выделении участка под застройку дома. Дом построен и с документами. Этапы оформления земли в собственность при таких условиях?

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? В жск отказываются что либо предоставлять.

ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС, Т Е ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВЕРХ ЛАКОНИЧНЫЕ ОТВЕТЫ, ИЗ ПАРЫ СЛОВ, СМЫСЛ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОНЯТЬ ДРУГИМ. СПАСИБО.

Жителями нашего дома выбран способ формирования фонда капремонта МКД на специальном счете. Протокол собрания с решением предоставлен в УК 05.05.14. За день до истечения срока принятия решения о способе накопления средств, мы получили ответ: предоставленный протокол не соответствует требованиям ст. 170 ЖК РФ, а также требованиям Регионального оператора, не может являться основанием для открытия счета. Что конкретно мы не соблюли - нам не указали.

Какие действия нам сейчас предпринять, чтобы наш выбор все-таки был признан?

Было написано заявление в Прокуратуру на поддельность протокола МКД. Прокуратура выявила грубые нарушения, отправила материалы дела в полицию. Как нам, собственникам, написать заявление в суд о признании протокола собрания недействительным?

Может ли собственник потребовать копию протокола решения собрания собственников жилья у управляющей компании? Также интересует копия листа голосования по этому решению с подписями собственников. На какой нормативный акт можно сослаться?

Предстоит смена упр. компании, но истекают сроки для составления Протокола собрания МКД по капремонту... Средствами от Фонда по Капитальному ремонту в МКД может злоупотребить "уходящая кправляющая компания", официально еще она действующая, хотя уже запущен процесс смены Управляющей компании? Умоляю - жду ответа только по существу вопроса.

С собственниками МКД у меня заключён договор аренды, есть протокол собрания, есть реест собственников участвовавших в голосовании, согласования у всех сторонних организаций. Может ли администрация города отказать в установке павильона на придомовой территории? С уважением Василий.

Был выстроен гараж и летняя кухня в 1998 г. на земельном участке, который в настоящее время принадлежит много-квартирному дому (12 квартир, старый фонд, дом 1958 г. ) на праве общей долевой собственности. Разрешение на строительство, тех паспорт, техплан и кадастровый паспорт на строения имеются, все новые. В 1998 г. земля принадлежала предприятию, они давали разрешение на строительство и архитектура, а также Администрация. Мы не ввели вовремя в эксплуатацию строения. Сейчас архитектура не дает акта ввода в эксплуатацию на строения, ссылаясь на то,что он сейчас не нужен, говорит что решается общим собранием жильцов, Но многие жильцы не дают свое согласие/ собирали и писали протокол, кворума нет (2/3) / на узаконение строений, хотя у них выстроены самовольные постройки на этом же земельном участке. Как получить свидетельство о праве собственности?, если суд требует протокол.

Купили с мужем дом в СНТ, оформлен дом на мужа (брали в ипотеку). Написали заявление в правление о предоставлении копий устава, копии протокола собраний где утверждались тарифы на электроэнергию (знаем что они завышены) и утверждалась сумма в размере 3 тыс. рублей ежегодных членских взносов. Председатель отказал в копиях, сказал приходите в правление и там прочитаете все. Муж сходил, ему показали но он ничего не понял, пошла я сама, мне отказали, объяснили тем что я не член СНТ, т.к дом зарегистрирован только на мужа. Мы прописаны в этом доме вдвоем. Как сейчас быть: 1. Действительно ли если дом записан на мужа, жена не является членом СНТ? 2. Куда стоит обратиться по завышенным тарифам на электроэнергию? Благодарю заранее за ответ.

Протоколы общего собрания многоквартирного дома – очень важные документы. Именно протоколом закрепляется решение собрания по выбору управляющей организации, определению тарифов на содержание дома и по многим другим вопросам, от которых зависит размер платы за ЖКХ. Вот почему так высок

Насколько законно в квитанцию на оплату неприватизированной квартиры включать отдельными графами: 1. Содержание жилья, 2. Текущий ремонт (кровля), 3. Доп. услуга (Плата ПСД), 4. Доп. услуга (уборка). Кроме того, председатель совета дома не предоставляет протоколы собрания. В частности в текущий ремонт было включено (Плата была распределена на все квартиры) утепление балконов нескольких квартир, ремонт кровли также нескольких квартир.

Геленджик. УК Заря, используя фальсификацию протоколов собрания собственников жилья, незаконно захватило управление многоквартирными домами.

Проходит прокурорская проверка, суд.

За водоснабжение, газ, свет, вывоз мусора платим напрямую поставщикам услуг.

УК счета выставляет, предупреждает о взыскании через суд при не оплате.

Нужно ли, при таких обстоятельствах, платить УК Заря за содержание жилья и общего имущества или не платить, ожидая окончательное решение суда, которое в первой инстанции вынесено в пользу собственников?

УК Проспект Ставрополь в лице старшей по дому провели собрание в одном подъезде МКД из 4 подъездов. Объявление адресовано собственникам 4 подъезда что "23 октября в 15-00 общий сбор всех собственников. Вопросы, которые необходимо срочно решить общим собранием" Явилось 10 человек из 330 (128 квартир) и им раздали Реестр голосования. Куда пожаловаться? Уже старшая пошла по всему дому собирать подписи.