Работа бухгалтерии тсж / Бухгалтерский учет - 59 советов адвокатов и юристов

Описание: председатель ТСЖ был выбран на эту должность общим решением членов ТСЖ.

Вопрос: 1. каким образом может оплачиваться его работа (по трудовому договору в соответствие с ТК РФ или на условиях "вознаграждения" в соответствие с жилищным кодексом?)

2. как для бухгалтерии должно быть документально оформлено условие "вознаграждения" председателя для начисления ему з/пл.?

Переплата за коммунальные услуги до приватизации жкх.

После приватизации происходит продажа квартиры и выписка бывших собственников..

Жкх передаёт информацию о приватизации и продаже в тсж.

Каким образом перевести переплату за кв. в тсж?

Каким образом выплатить вознаграждение членам ревизионной комиссии ТСЖ и перечислить НДФЛ, если с ними не заключены никакие договора. Ревизионная комиссия выбрана общим собранием.

Имеет ли право наниматель помещния требовать от ТСЖ предоставление расчетов по начислениям одн, перерасчета тарифа и предоставление бухгалтерской отчетности?

Уважаемые юристы.

Знаю, что руководитель, в тч Председатель ТСЖ, не может совмещать свою деятельность с другими должностями. А если на Председателя ТСЖ возложена обязанность по ведению бухучета приказом и включена в должностные инструкции, это будет нарушением закона? Спасибо.

С июня 2019 года от тсж управление мкд перешло к УК, стадия ликвидации тсж затянулась до февраля 2020 года, за это время тсж не вело никакой деятельности. Должно ли тсж размещать на сайте гис жкх нулевую отчетность до самой ликвидации, если с июня 2019 к управлению мкд не имеет никакого отношения если должно то на основании какого закона.

Я работала председателем правления ТСЖ. В конце марта этого года инициативная группа жильцов провела ОСС и перевыбрала Правление, а оно из своих членов выбрало Председателя. Я оспорила это Решение и выиграла суд, который признал решение ОСС ничтожным (не было кворума). Я правильно понимаю, что в таком случае расторжение со мной трудового договора было незаконным? Я собираюсь взыскать сумму не выплаченной мне з/п за период незаконного увольнения. Можно ли это оформить протоколом Правления, без обращения в суд? Дело в том, что сейчас я опять являюсь Председателем этого ТСЖ, и при подаче иска в суд получается ситуация, когда я являюсь и истцом и представителем ответчика (ТСЖ). Ерунда какая-то. Да и в принципе, я не вижу предмета спора. Есть решение суда, оно влечет недействительность решений выбранного Правления. Я права?

Плюсы и минусу перевода взносов на кап. ремонт из общего кошелька в индивидуальный по конкретному многоквартирному дому, не имеющему статуса ТСЖ или других сообществ.

Хочу стать бухгалтеров ТСЖ. Создам ИП. Необолдимо ли иметь лицензионную бухгалтерскую программу или можно самой в екселе платежки печатать и скачать пиратскую версию?

Если мне наложат арест за задолженность ком. услуг, на счета и карты всех банков, а на карту мне приходит з/п всего половина, а вторую половину я получаю на руки, на сколько мне известно если накладывают Орест то это 50% с з/п, ответьте арест будет только на картах или в бухгалтерии тоже будут высчитывать?

Буду вам очень благодарна за помощь. За 2016-2017 гг у меня накопился большой долг за квартиру +\-130000 р. Мне пришлось уйти с работы и посвятить себя ребенку. Из за его особенности заболевания (ребенок на инвалидности). Сейчас по тихоньку выкарапкиваюсь из долговой ямы. С 2018 плачу все исправно+2-4 тысячи сверху. Но на днях сравнила две квитанции (жск) на оплату коммунальных услуг на 12.05.19 долг 106000 р, а на 12.06.19 долг 112000 руб. У кого нужно узнать (у председателя или бухгалтерии). Нужно случае заявление о предоставлении расчета долга? Можно в моем случае обратиться в жск на оплату по частям или реструктуризацию долга? Как правильно это сделать? Спасибо.

У меня такой вопрос. Живу в 4 - х квартирном, двухэтажном доме, на первом этаже, в селе. Канализационный стояк проходит через мою квартиру сверху, за пределами стены дома, около фундамента, есть тройник, от него идет магистральная труба в общий септик. В 2016 г. ЖКХ у нас в селе отказалась вывозить ЖБИ, сейчас каждый сам заказывает машину по откажи ЖБИ, сам за это платит. В доме нет УК, так же нет общества собственников, каждый сам по себе. Квартира у меня в собственности. Вопрос: могу ли я убрать стояк ведущий со 2 - го этажа, самостоятельно. Не хочу, что бы чужие отходы проходили через мою квартиру. У верхних соседей, есть возможность присоединиться к тройнику, ведущему в септик. Соседка сказала, что ей накладно делать самостоятельный вход в септик. Посоветуйте пожалуйста, как убрать стояк из моей квартиры. С ув. Галина.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Работа по совместительству. Сокращение по основному месту работы.

В нашей организации есть сотрудница, которая работает у нас по совместительству с заплатой ~6000 р. С основного места сократили (сокращения штата работников) зарплата была ~40000 р. Сейчас ей выплачивают пособие с предыдущей работы.

Вопрос. Могут ли её лишить этого пособия? Будут ли проводиться проверки какие-то, что она работает по совмещению, а не только в центре занятости стоит на учете?

Разъясните пожалуйста, если кто сталкивался.

Добрый вечер! Хочу спросить по следующему вопросу, если после развода, я снял квартиру и живу на квартире, в доме осталась бывшая жена, но являюсь собственником в общей доле 1/4, почему я не имею право расторгнуть договор с кампаниями (ЖКХ) а должен платить за коммунальные если я ими не пользуюсь, а пользуется бывшая жена, но оплачивать их не желает?

Квартиру продали 31.03.20 г. новый собственник заключил с упр комп договор на упр домом. Значит договор с прежним собственником прекращен автоматически?

Скажите пожалуйста. Судебный приказ о взыскании задолженности по заработной плате взыскивается только за период 3 месяца? За шесть месяцев нельзя?

Сразу оговорюсь у нас ГБУ (НЕ ТСЖ И Т.П).

В доме решили первый раз собрать собрание где хотят выбрать Председателя, Секретаря и т.п.. Указаны вопросы данного собрания. И вот терзает пункт, который гласит: - О наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Что может подразумевать данный пункт? Подход из далека к созданию ТСЖ? И что она в праве самостоятельно сможет делать с наделенными полномочиями? Например сможет ли она в квартплату вписать услуги консьержки или повлиять на это? Что вправе сможет сделать без совета дома?

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

Какие субсидии может получить моя семья и какие документы для этого нужно оформить?

Семья: Муж и Жена-по 27 лет, дочка - пол года.

Проживаем в квартире, принадлежащей Тёще. Прописаны в ней только Жена и Ребенок. Муж прописан в другой области, регистрации тут не имеет.

Муж получает 25 т.р.; Жена 5 т.р.

Хотелось бы получить статус малоимущей семьи, соответствующие субсидии и субсидии на оплату ЖКХ (у нас ТСЖ), а также понять какие документы нужны для этого.

Соседи проживают с 2000 г. У них 3-х комнатная квартира. Фактическое количество проживающих - 3 чел, но зарегистрирован (прописан) по данному адресу - только один человек. Соответственно все коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества жильцов - они платят не с фактического числа проживающих, а за одного прописанного - таким образом много лет занижая себе квартплату. Можно ли соседа за это привлечь к ответственности и обязать его оплатить все сэкономленные им в период с 2000 г по настоящее время денежные средства. Куда надо обращаться и каков порядок действий?

Муж 2 месяца назад калымил по просьбе ст по дому ткплоизолировал трубы в подвале. Когда потребовал деньги ст. По дому отдал меньшую часть сказав что остальное списал за долг по кап. Ремонту имеет ли он на это право?!?

Сын отбывает срок (1 год 6 мес.) по ст.228.1.Прошло почти 6 месяцев-.1/3 срока. Можно ли по этой статье подавать на УДО, какие справки собирать, нужно ли нанять адвоката? (Красноярск).

Находимся на непосредственном управлении МКД, в доме 8 квартир, 1 муниципальная. Сейчас у нас обслуживание и текущий ремонт выполняет УК. Мы хотим от неё отказаться, так как она не очень та и выполняет наши требования, и элементарно минимальный перечень работ. Нам нужно составить протокол общего собрания, с повесткой дня что мы отказываемся от ук, выбираем непосредственное управление МКД, выбираем председателя и секреторя для счётной комиссии, выбираем председателя дома, и выбираем место хранение протакола и иной документации на дом? Вопрос ещё в том, с каким заявлением идти в ук что бы она предоставила всю документацию, или же просто отнести протакола и она должна в течении 3 дней принести на дом? Управлять домом будет председатель? И не выставит ли Администрация наш дом на аукцион через год? И куда нужно отправить протакола общего собрания? За ранее спасибо)

Скажите человека осудили 22.09.21.до данного момента он находится в сизо. Дали общий режим. Срок 1 год 4 месяца. Когда можно подать на удо.

У нас такая проблема с управляющей компанией... дом в эксплуатации с 1971 года... крыша протекает, подъезд (отделка)рушится, электрика это вообще не описать, ежемесячно платим. За исключением нескольких квартир а со стороны управляющей компании ничего не предпринимается. Только обещает.. и что входит в обязанности у.к.?подскажите пожалуйста как нам поступить в сложившийся ситуации. Заранее спасибо.

Поменяли эл. счетчик в квартире 2 дня назад. Старый с показаниями есть. Теперь нужно опломбировать новый. Вопрос - могут ли оштрафовать и как будет оплачиваться период без пломбы? За прошлый месяц всё оплачено, за этот квитанций ещё не было.

Спасибо.

Истёк срок поверки и с первого месяца выставили по нормативу а не по среднему, ссылаются на то что мы переехали 2 месяца назад, имеют ли право?

Писали запрос в жко по выявлению причин плесени на стене. Независимая экспертиза выявила иную причину-вытяжка не тянет. Жко хочет помыть стену дизенфекцией как акт реагирования и еще через несколько месяцев утеплить шов. можно ли отказаться от услуг жко и обработать стену от грибка самим, а потом взыскать расходы в судебном порядке? Факт нарушения уже был-ненадлежащее оказание услуг, приведшее к повышенной влажности. Можно ли уже предъявить требование к жко возместить убытки и деньги на ремонт (переклейку обоев, обработка)? в таком случае необходимо отказаться от услуг жко по устранению нарушений? Можно ли допустить жко к чистке вентиляции, а потом все равно взыскать убытки на дезинфекцию стены? Ведь работает же тут закон о защите прав потребителей.

При сдаче авансового отчета, я предоставила в бухгалтерию СТС, но бухгалтер требует ПТС. Правомерно ли это? Ведь в СТС указаны характеристики автомобиля по которым можно рассчитать расход топлива и кому принадлежит автомобиль.

Наша управляющая компания поменяла расчетный счет для оплаты ком. услуг. QR-код на квитанции не считывается. В связи с этим у меня образовалась задолженность за 5 месяцев. Я плачу каждый месяц, в день получения квитанции. Из всех данных, указанных в квитанции, поменялись 5 цифр р/с и все. Сейчас компания настаивает, что бы я погасила долг, а те денежные средства, которые я оплатила за это время мне возвращать не намеренны. Подскажите, как мне быть?

Почему на оплату услуг ЖКХ за месяц стоит пункт ГВС (содерж. Системы ГВС) с тариф 499,35 р за Объём 0,912941 в ед.изм. мес./Гкал/ч. ЕСЛИ Я НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ В МЕСЯЦЕ ГОРЯЧЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ.. КАК ЭТО ПОПРАВИТЬ.

Установлен счетчик. По показаниям счетчика регулярно производится оплата. Есть в наличии квитанции об уплате. Проведенной проверкой установлено потребление электроэнергии без договора (договора действительно не было) и составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии. Есть ли какая то правовая база.

Хочу купить квартиру в москве. Со слов продавца квартира в 2004 г. была выставленна на аукцион (продажу) за какието долги и была продаана ему по решению суда. В свидетельстве на каком основании указано решение суда. В собственности менее 3-х лет

Какие документы и как правельно надо проверить при покупки?

Как мне узнать, свою часть долга в квартире, где ещё прописаны сестра с её сыном; с 2009 по 2015 г я находился в приёмной семье; я обращался в расчётный отдел, но они предложили обратиться в суд на разделение лицевых счетов, ноя пока не хочу разделять...

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу необходимости в бухгалтерии ТСЖ (товарищества собственников жилья) контрольно-кассовой машины при сборе коммунальных платежей наличными средствами от физических лиц-собственников жилья, проживающих в ТСЖ. Спасибо.

Получили от бухгалтерии ТСЖ письмо, где грозят отключить подачу воды и отопление за долги.

Вопрос: имеют ли они право это сделать без решения суда, просто по представлению ТСЖ или Жилкомсервиса? Кстати, отключить все это в квартире они могут, только войдя в нее - могут ли они это сделать без разрешения собственника?

Спасибо за ответ.

Спустя 4 года после получения мной с ТСЖ компенсации по решению суда за причинение ущерба в связи с залитием квартиры ТСЖ потребовало от меня представить документы, подтверждающие проведение ремонта Законно ли требование ТСЖ?

На общем собрании членов ТСЖ был выбран новый председатель и новое правление. Нужно ли старому председателю писать заявление на увольнение или как это происходит и оформляется?

Я собственник трех долей в одной коммунальной квартире, имею три свидетельства о собственности на эти доли в этой квартире. Управляющей компанией (ТСЖ) мне выставляется три счет-квитанции на оплату коммунальных и жилищных услуг, т.е. в бухгалтерии ТСЖ для меня открыто три лицевых счета для начислений в одной квартире. Я обратился в бухгалтерию ТСЖ с просьбой обединить эти лицевые счета и выставлять мне один счет-квитанцию к оплате. ТСЖ оставило мою просьбу без ответа и удовлетворения. До появления ТСЖ мне выставлялась одна квитанция. Правомочна-ли моя просьба, есть ли какие-то законные препятствия к такому объединению? Если есть, то подскажите нормы права? Законно-ли например в таком случае требовать от меня объединения свидетельств о праве в одно?

Как составляется штатное расписание в управляющей компании? Утверждается ли оно общим собранием собственников мкд? если утверждается то где прописано?

Один из собственников выписался и там фактически не проживает. Скажите, пожалуйста, в каком размере он должен и должен ли вообще оплачивать коммунальные услуги, или не прописанный собственник оплачивает только налоги? Заранее очень признательна за ответ! С уважением, Иванова С.Х.

Какие нужно собрать документы для банкротства физ лиц и имею ли я право подать эти документы в суд без помощи юриста, и в какой суд должен их подать!

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.