Работа в жск бухгалтером / Бухгалтерский учет - 61 советов адвокатов и юристов

Бухгалтер в ЖСК перепутал счета по оплате предоставляемых услуг. В связи с этим у жск появилась большая задолженность перед поставщиком. Поставщик обратился в суд и взыскал с ЖСК долг, пени и госпошлину. Может ли ЖСК взыскать эти суммы с бухгалтера?

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

В нашем ЖСК есть члены Правления, которые избирались ранее и бухгалтер, у бухгалтера с председателем возник конфликт и бухгалтер подговорила членов правления провести выборы Правления, инициативная группа, бухгалтер и бывшие председатели правления которые спят и видят как можно убрать старого председателя!? И всё даки провели выборы... Мы не согласны так как инициативную группу не выбирали для инициативы избрания нового председателя!? Если председатель старый и бухгалтер конфликтовали, бухгалтер и старые председатели таким образом хотят поставить своего председателя и быть поближе к счетам и к кормушке? Можно ли оспорить выборы председателя, так как не было оснований проводить выборы председателя!?

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

Управляющая организация - ЖСК. Отказывается делать выверку начислений по ЕПД, не отвечает ни на заявления подаваемые бухгалтеру ни на заявления и претензии направленные по почте. За 2 года ни одного ответа. Считается ли это не исполнением должностных обязанностей? В постановлении № 354-ПП сказано, что должны отвечать в течение 3-х рабочих дней. Могу ли требовать снижения оплаты по статье ремонт и эксплуатация жилья, так как в одном из постановлений Правительства Москвы о тарифах на коммунальные услуги сказано, что услуга управления оплачивается из статьи ремонт и эксплуатация жилья (сейчас ее называют ремонт и эксплуатация нежилых помещений.

Такая ситуация, работаю бухгалтером в ЖСК. Скоро уходить на больничный по БиР. Могу ли я заключить гражданско-трудовой договор с своей же организацией на выполнение своих же обязанностей на время своего же больничного по БИР?

Я-председатель правления ЖСК (не являюсь индивидуальным предпринимателем), следует ли из этого, что у меня в правлении не должно проводитья спецоценки моего рабочего места, или такого же рабочего места секретаря правления (стол, стул, настольная лампа)? Буду очень признатеьна, т.к. забодали нас угрозами штрафов.

При выходе на пенсию члены правления ЖСК не приняли у меня-председателя правления ЖСК заявление об увольнении (никто не хочет быть председателем). Я послала заявление по почте. Но в труд. Книжке гл. бухг. Запись не делает и расчет не выдаёт, так как нет подписи на приказе членов правления. Только через суд я могу получить расчет и тр. книжку, или есть ещё решения? Прошу Вас, помогите! Спасибо! Вы нам очень полезны!

Купала в 2006 г. квартиру. В договоре купли-продажи не было прописано, что приобретая эту недвижимость я автоматически становлюсь членом ЖСК. Устав ЖСК датируется 1981 годом и с тех пор не изменялся. Ком.платежи мной вносились не в полном объеме (виновата). Образовалась задолженность. ЖСК подал в суд. Долги по ресурсоснабжающим организациям признала и оплатила вполном объеме. Платить ЖСК не хочу по причине отсутствия с ними договорных отношений, да и как можно иметь отношения с организацией не существующего государства! Подскажите, я права?

Господа, подскажите, пожалуйста, норму законодательства, которая ограничивает перечень лиц, имеющих право создавать / быть членом ЖСК. Может ли быть членом ЖСК только гражданин РФ и российское юр лицо? Чем обусловлено ограничение? В полуха услышала, что граждане иных государств не могут учреждать ЖСК.

Заранее благодарю.

Можно ли вместо председателя ЖСК нашего дома, который не хочет работать, пригласть работать Председателем ЖСК из соседнего дома. Все жильцы этого хотят.

Я владелец двух квартир. В одной прописана и не живу, в другой живу, но не прописана.. Недавно бухгалтер ЖСК, где я прописана, уведомила меян о перерасчете платежей задним числом в связи с тем, что у меня есть еще одна квратира. Но там-то я тоже плачу по повышенным ставкам, потому, что у меня есть еще одна квартира, в которой я прописана.

Вопрос:

1. имеет ли права бухгалтер производить перерасчет задним числом?

2. правомочны ли ее требования или это грабеж?

3. Если требования правомочны, то как можно минимизировать эти расходы?

Спасибо.

Лена из Москвы.

Я увольняюсь с работы бухгалтера ЖСК. Бухгалтерия велась вручную, при наличии в рабочем компьютере программы 1 с. Новый бухгалтер хочет подать на меня в суд за то что я не вела бухгалтерию в программе. Скажите обязана ли я была вести бухгалтерию в 1 с. В трудовом договоре это прописано не было. Все документы в порядке.

Возможно ли Председателю ГСК получать не зарплату, а вознаграждение за свою работу? Что в этом случае с налогами?

Если квартира оформлена в общей долевой собственности по 1/2 доли на 2 владельца. Можно ли оплачивать коммунальные платежи по 1 счету. То есть не разделять счета по долям, а открыть один лицевой счёт на всю квартиру, если квартира находится в ЖСК и бухгалтер отказывается сделать один счет по оплате коммунальных услуг на квартиру.

4 года работаю бухгалтером в жск. В общем бухгалтером в различных организациях проработала более 10 лет. Специального образования по бухгалтерии нет, общее - высшее (математик). Имеют ли право меня уволить из-за отсутствия специального бухгалтерского образования?

Несет ли работник материальную ответственность перед заказчиком, если все действия производились с указания начальства (ИП)? Делали монтаж видеонаблюдения, потом сняли камеры обратно... я так понял оставшиеся в стенах дюбеля заказчик расценивает как порчу имущества. Подает в суд. Несу ли я мат. ответственность если в договоре с ИП это не прописано, нет такого пункта вообще?

Скажите пожалуйста нам сделали капитальный ремонт подвального помещения, но есть протокол общего собрания в УК, которым были заменены эти работы на замену электропроводки в подъездах, можно ли признать ремонт подвального помещения не законным?

Мы открыли спецсчёт в 2014 г. По закону держателем его был рег. оператор (мы под управление УК) Рег. оператор Создал всё условия, чтобы мы перешли в общий котёл (3 месяца не оплачивает работы, необоснованно придирается к каждому слову). Хотим спецсчёт открыть при УК, но они не очень хотят. Как нам быть? Имеет ли право Ук нам отказать? И должны ли мы оплачивать им дополнительные услуги по обслуживанию счёта?

Какие субсидии может получить моя семья и какие документы для этого нужно оформить?

Семья: Муж и Жена-по 27 лет, дочка - пол года.

Проживаем в квартире, принадлежащей Тёще. Прописаны в ней только Жена и Ребенок. Муж прописан в другой области, регистрации тут не имеет.

Муж получает 25 т.р.; Жена 5 т.р.

Хотелось бы получить статус малоимущей семьи, соответствующие субсидии и субсидии на оплату ЖКХ (у нас ТСЖ), а также понять какие документы нужны для этого.

В муниципальной 2-хкомнатной квартире 45 кв.м. прописаны 4 человека: разведенные супруги, их совместная лочь и сын мужа от второго брака. Никакой другой собственности у них нет. Могут ли они встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И могут ли они рас читывать на две квартиры при сносе дома (в разводе более 10 лет).

Какие документы нужны для получения справки о признание нуждающимся в улучшении жилищных условий молодая семья москва.

Мы проживаем в коммунальной квартире вшестером: я, муж, две дочери, сын и внук. Отец внука зарегистрирован по другому адресу. Могут ли быть признаны малоимущими дочь и внук (они подходят по всем параметрам), а остальным не признаваться?

Может кто сталкивался.

Хотим поучаствовать в программе молодая семья, для получения льгот на квартиру.

Сказали что нужно сначало встать на учет как малоимущим, но для этого нужно иметь прописку или просто проживание в Москве 10 лет...? Подскажите.

Муж председатель ЖСК. Я работаю уборщицей в этом же ЖСК, но оформлен другой человек, заработная плата перечисляется на карту сыну, т.к он помогает, заявление на перечисление заработной платы на другую карту от этого человека есть. Бухгалтер отказывается перечислять заработную плату на карту сына, т.к он является родственником председателя, правомочны ли его действия. Жители дома видят, что мы убираем с сыном, а не другой человек.

В нашем ЖСК на заработную плату расходуется 70% от средств собираемых на ремонт и содержание общего имущества. В том числе 30% на страховые взносы. Слышал что до 2010 года ЖСК были освобождены от уплаты ЕСН. И даже было решение Конституционного Суда, признающее правомерность отмены ЕСН. После 2010 года название налога поменялось, разбили его на части. Должен ЖСК уплачивать страховые взносы?

На Общем собрании ЖСК избрано Правление, которое в свою очередь избрало Председателя. Как и в какой форме новый председатель может (должен?) подтвердить полномочия бухгалтера, домоуправа, счетовода Правления? Формулировка приказа - Настоящим подтверждаю... или - Назначить на должность...? Второй - на мой взгляд - неверен. Мнения Правления разделились. Подскажите, как решаются такие вопросы..

Как правельно производить оплату труда председателю ЖСК, как вознагрождение или как зар. плата? Кто это определяет правление ЖСК или собрание? В уставе ЖСК ничего на эту тему нет. Предыдущий председатель совмещал две должности-председатель и управляющий и получал зарюплату за должность управляющего. Но читала что это незаконно? Как быть? Подскажите, пожалуйста!

Работаю в ЖСК Главным бухгалтером обслуживается 2 а 4 х подъездных дома 9 эт.члены правления внесли на расмотрение собрания новое штатное расписание в котором вместо должности гл бухгалтера внесена должность бухгалтера и оклад с 23000 руб уменьшен до 12000, не уменьшение объема работ, не снижение продолжительности рабочего времени нет. Это возможно!

Председатель ЖСК совмещает функции бухгалтера. Правомерно ли это? Будет ли действительна справка о праве на собственность за подписью только одного председателя без подписи бухгалтера?

При проверке выяснилось, что председатель ЖСК решает денежные и кадровые вопросы не на общем собрании, а с членами правления. Назначил новым бухгалтером свою дочь и увеличил зарплаты себе и ей. Допустимо ли,чтобы в руководстве ЖСК были близкие родственники? Документы подписаны только членами правления, это два человека, собрания не было. Что теперь лучше сделать?

На основании какой статьи или поставнолении можно потребовать сведения о зарплате Председателя правления и бухгалтера ЖСК.

Площадь нашего дома 4573,6 кв.Общим собранием установлен оклад председателю 20000 руб, бухгалтеру-12000 руб. каким образом начисляются налоги на зарплату и в какую строку квитанции данные расходы входят.

Проконсультируйте нас по следующему вопросу.

Может ли председатель ЖСК и бухгалтер совмещать должности уборщика придомовой территории и учетчика тепла в этом же ЖСК?

Кто может проверить финансовую деятельность ЖСк, если ревиз. Комиссия нашла очень много нарушений. И в праве ли рев. комиссии снять бухгалтера за неправильное ведение бухгалтерии.

Оплатил замену стояка канализации (общедомового имущества) в своей квартире из-за протечки. Форма собственности-ЖСК. Какие документы предоставить бухгалтеру для для возврата потраченых средст.

Отец прописан в квартире, но не живет. Я, наоброт, живу, но не зарегитсрирована в этой квартире. Правление ЖСК требует оплаты коммунальных платежей за двоих. Правильно ли это?

Трудовым договором предусмотрена полная имущественная ответственность за штрафные санкции ИФНС Будет ли главный бухгалтер оплачивать штрафы, начисленные на организацию? Заранее благодарна за ответ.

Мне предложили работать бухгалтером ЖСК без проверки предыдущего бухгалтера. Сказали что ее будут проверять после сдачи годового отчета, а я могу принять все дела уже с января 2016 года (с чистого листа). Я очень переживаю не повесят ли на меня если что долги за предыдущие года? И может мне подстраховать себя и оформиться пока по трудовому договору на испытательный срок? Как мне быть?

Я пенсионерка, работаю бухгалтером в ЖСК, желаю уволиться. Как мне правильно написать заявление и за какое время я должна получить компенсацию за не использованный отпуск. Я не была в отпуске 10 лет.

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Собираюсь купить квартиру по договору цессии, которая приобреталась продавцом, находящемся в браке. Это - пай в ЖСК, выплаченный, квартира по акту не принята. Супруг квартиры моряк в рейсе. Мне сказали что придет согласие супруга заверенное какпитаном. Можно так сделать и как мне подстраховаться.

Моя семья из пяти человек стоит на очереди на улучшение жилищных условий. У меня есть 2 х летняя дочь и прописана она у меня. Ребенок имеет отца, но с отцом в браке мы не состояли и не состоим. ДЖП требует документы на жилье отца, чтобы плюсовать метраж. Скажите это вообще законно. Я просто не понимаю как это относится к улучшению жил. условий моей семьи. Это же мою семью должны расселить и этот человек нам никто.

Отказа письменного нет. мы ездили вставать на очередь, когда я с ребенком прописалась туда и на тот момент было 5 лет нашей прописки - нам в устной форме отказали. Мы больше никуда подавать и не сдали. Варианты я так понимаю уже какие то есть?

В муниципальной квартире коммунальной проживают бабушка муж дочь и сын я там не прописана, но проживаю. Бабушка хочет встать на очередь по улучшению жилищных условий. Какие документы и справки мы должны предоставить? Дом сносят по программе реновации через месяц. Г Москва.

Жизнь сложилась так, что в 57 лет остался без жилплощади. В 1994 г. оформил пенсию, как член летного состава гражданской авиации. Имею ли я право встать на очередь на получение жилья. Спасибо.