Разделение долей в доме / Право собственности - 2438 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте) Можно ли не наделять доли детям и мужу в купленном доме на МК, если мужу достался дом в наследство в два раза больше, чем купленный) Если муж будет дарить доли детям в наследуемом доли, можно ли в том доме не наделять доли и продать его (МК) , получается два раза надо будет тратить деньги на оформление.

Есть дом. Дом разделён частями между тремя членами семьи. Один из членов семьи хочет отказаться от своей доли, разделив ее поровну между двумя собственниками. Как это лучше сделать? Через нотариуса и с дарственной? Нужно что-то будет платить тому, кто отдаёт долю свою? Какие документы нужны при сделке? Спасибо.

Я купила квартиру в двухквартирном старом доме построенном из двух вагончиков квартира каждую весну топила вода жить было невозможно. Мы разобрали свою сторону и построили дом земельный участок оформили в долевой собственности. Теперь разделить говорят нельзя сосед согласен на раздел что надо для этого сделать?

Ситуация такая, построен дом с использованием мат капитала, в доли ещё разделён, я являюсь собственником. Возможно ли вернуть материнский капитал обратно, либо отдать жене и детям, так как с женой развожусь и хочу быть единственным собственником?

У меня есть 1/2 доля на дом с земельным участком, 1/2 доля принадлежит моей тёте, в этом доме живу я, она хочет его продать, я не согласна, выкупить денег у меня нет. Сможет ли она через суд поделить дом?

У мамы две дочери. Старшей 30, младшей 26 лет. Недавно мама купила дом в пригороде. Мама один собственник дома и участка. Младшая дочь вмест с мужем и сыном живут с мамой в доме. Старшая дочь снимает квартиру. У мужа младшей дочери есть в другом городе квартира. Старшая дочь хочет продать свою долю дома и участка младшей, чтобы купить себе квартиру. Как правильно разделить дом на доли, чтобы в последствии не возникало спором между сестрами?

Меня интересует вопрос: могу ли я через ссуд разделить дом, который поделён на доли, переоформить как часть дома или квартиру?

И что мне нужно для того, чтобы начать весь этот процесс?

Да, завещание действительно Здравствуйте, отец получил обязательную долю, остальная доля по завещанию. Завещание действует. Да, конечно завещание действует.

Отец просто получит обязательную долю, или выдел супружеской. Конечно же завещание действительно. Мать имела в собственности дом и написала завещание на дочь, отец по суду получил 1/2 долю этого дома в собственность, будет ли действовать завещание матери на 1/2 оставшуюся её долю?

Есть участок 6 соток в Московской Области на земле сельхозназначения под дачное строительство. Если это важно, то это КП.

На участке строиться дуплекс (дом на две семьи с одной общей стеной).

Подскажите, как правильнее разделить участок и дом?

Варианты вокруг озвучиваются разные, но хотелось бы понимать КАК со ссылкой на соответствующие статьи закона.

Относятся ли постройки (гараж, сарай) к объекту продажи находящиеся на участке дома где 2 собственника по 1/2 доли жилого дом при продаже 1/2 доли жилого дама одним из собственников другому лицу?

У бывшего мужа участок земли 9 соток получен по дарственной во время брака. На участке дом 1/2 по дарственной мужу,1/2 пристройка во время брака. Жена может отсудить 1/2 дома. Как будет разделена земля?

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры..., дома... по адрес Москвы, выделив:

1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги Имя 1, 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Имя 2, 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Имя 3.

Обязать ГБУ МФЦ района... г. Москвы формировать единые платежные документы по квартире..., дома... по адрес Москвы, исходя из данного определения долей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Что это значит, нам разделили лицевые счета или только коммуналку?

Частный дом и придомовая земля в общей долевой собственности по документам разделена на 6 сособственников в равных долях, хотя по факту все собственники имеют разный размер жилой площади и земельного участка. Двое сособственников хотят реконструировать свои части и для этого им надо выделить свои доли в натуре. Как это сделать? В какие организации надо обращаться для подачи заявления, какие справки и откуда брать, как должны выглядеть согласия сособственников? В общем: с чего начать и чем закончить? Место действия - Санкт-Петербург, Приморский район.

Квартира была куплена 2010 году мной и братом по 1/2. Потом мы с мужем выкупили долю в квартире 1/2 у брата моего в договоре указано по 1/4 каждому из сторон (обще долевая собственность). В договоре купли-продажи указана общая сумма за 1/2-900000 рублей. В расписке так же указано, что получил продавец от нас двоих сумму общую без разделений. Прошу уточнить так как я уже получала вычет, может ли муж получить 13% от всей суммы или только от 450 000 рублей?

Хотим продать квартиру. 1 доля принадлежит сестре с 1995, 1 доля-маме с 1995, 1 доля мне с 1995. После смерти моего его доля перешла мне по завещанию в 2016 году. Придется ли нам платить 13% налог от продажи.

При покупке дома доли были разделены между мужем и женой поровну, у детей их 3 долей не было. Можно ли теперь при разводе выделить им доли? Это делается до развода?

Собственник квартиры один, и у него ещё доля на общее имущество в многоквартирном доме и на земельный участок. Покупателей 3 человека (2 детей) и мать. Органы опеки требуют в договоре купли продажи разделить на 3 х, доли в общем имуществе и на земельный участок. Возможно ли.

Выделяю доли в своей квартире детям, для этого готовлю документы для опеки. Но у меня совмещен санузел неузаконен, в тех. паспорте указан как раздельный, а вот пришел оценщик и сфотографировал совмещенный санузели описал как совмещенный. Будет это влиять как то на разрешение опеки о выделении доли или при сделке не приостоновят ли из за расхождения в тех паспорте и оценке кв.

Разьясните такую ситуацию: мы с мужем купили дом на материнский капитал. У нас совместный ребенок один. У меня от первого брака двое. Т.е доли разделены на детей и на меня. На мужа нет свидетельства т.к он был в командировке на момент оформления. Дом разделен на 4 части. Мы в законном браке. При разводе имущество супругов делится на пополам, а что с долями?

Разошлись с женой по причине ее измены. В собственности есть дом купленный на мат капитал и на два кредита наличными - мой и моей мамы! Дом разделили на четверых мы и двое детей. Бывшая хочет чтоб я выкупил ее долю и доли детей. Имеет ли она на это право.

Изначально ЗУ в собственности у 1-го лица. На нем дом в общей долевой по 1\2 у 1-го лица и 2-го лица. Суд признает юр.факт вступления в наследство детей 1-го лица, делит участок на доли. Правомерно ли такое решение, должен был ли суд учесть наличие строения на участке, и то, что у одной из долей дома чужой собственник? (2-е лицо)

Помогите, пожалуйста, решить вопрос. Мы с мужем находимся в официальном браке, но фактически живем отдельно, муж - в другом городе, регионе. Я хочу приобрести дом на материнский капитал, он говорит, что в случае развода не будет претендовать на свою долю и готов эти слова подтвердить нотариально, т.к. у него имеется отдельная квартира, но оформленная на его мать. На сколько я знаю, в случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, и сомневаюсь, что нотариальная бумага с его словами будет иметь силу, и он может попросить разделить дом пополам, так ли это? Знаю, что можно составить брачный договор и оговорить в нем этот пункт, но он не хочет приезжать, поэтому, можно ли составить брачный договор, если муж и жена находятся в разных городах? Как это делается? Признательна за ответ.

Могут ли нам сплотить через суд нашу долю, мы там прописаны. Доля составляет 1\10, по 1\20 у меня и бывшего мужа в двухкомнатной квартире 44 метра. В Москве у меня жилья нет, у бывшего мужа вообще нет собственности. Ребенок прописан на доле бывшего мужа ей 19 лет.

Частный дом перешел по наследству: поделен на 4 части: у одного человека - 7/8, у троих по 1/8. Фактически проживают трое - мать и 2 детей. Отношения с четвертым наследником напряженные, но продавать свою долю он не хочет. Можно ли через суд выплатить ему компенсацию или отделить его по закону положенные метры, которая составляет 4 квадратных метра (1/8 отапливаемая (жилая) площадь). И еще вопрос: если что-нибудь строить, без участия четвертого наследника, придется ли ему выплачивать его долю с новой постройки или реконструкции (1/8), если он впоследствии захочет продать свою долю. Спасибо.

При покупке дома родители хотят разделить доли между своими дочерьми. Нужно ли присутствие супругов дочерей и их роспись в документах?

Скажите, пожалуйста, дом на 3-х хозяев, разделения долей пока нет, если мы сделаем разделение, сможет ли кто-то из хозяев пустить на свою территорию квартирантов без согласия остальных собственников?

Мы с мамой приватизировали квартиру на двоих без разделения долей. Мама решила подарить свою долю мне. Росреестр просит напечатать один договор в котором будет и разделение долей и дарение доли. Подскажите как правильно напечатать этот документ.

Я-собственник дома. Дом куплен в браке. Продаю его. Должна ли я советоваться с бывшим мужем о цене дома? И почему он упорно настаивал на официальном разделении долей? Не потому ли, что хотел иметь право голоса?

Заявление нужно подать в суд на разделение долей и лицевых счетов в квартире? Откуда нужно брать эти документв, прилагающиеся к заявлению:

1) копия финансового лицевого счета (что это такое и откуда взять)?

2)Выписка из домой книги

3) копии свидетельств о рождении? (Каждого прописанного в этой квартире?)

4) Копия свидетельства о расторжении брака? (Я вот замужем не была, но мама и сестра в разводе - их свид-ва о расторжении брака нужны)?

Хочу купить дом. У дома 1 владелец, 1/2 доли у него по свидетельству о регистрации права, ещё 1/2 доли подарена ему матерью. То же самое и по земельному участку. Должно ли быть у владельца данного дома свидетельство на регистрацию право в целом на дом, ну соответственно 1 свидетельство в целом на участок, или допустимо купить таковое и уже на себя оформить и землю и дом?

Скажите пожалуйста, нас в родительском доме прописано 7 человек, в том числе и я, могу ли я выделить долю своему ребёнку в этом доме

Помогите разобраться в ситуации. Мои родители женаты с 1982 года, покупали дом в браке, оформили все документы на отца. Потом в 1990 разводились и через несколько лет опять зарегистрировали брак. В 2010 году сделали приватизацию на дом и на землю опять только на отца.

Сейчас не общаются живут в разных сетях, контактировать категорически не хотят. Вопрос в том, может ли отец оформить на маму дарственную? Он не против, но, говорят, что нужно сначала сделать разделение долей, а потом уже он дарит свою долю маме. Можно ли как то без разделения и можно ли как то избежать встреч, например, оформить доверенность на сына (чтоб действовал от имени отца)?

Хотим разделить общий участок на 2 отдельных. Проблема в доме кот. при разделении будет стоять на зу 2 собств. Готовы подарить эту долю дома. Как правильно оформить? Сначала разделить зу,а потом просто договор дарения составить?

Дом в собственность оформлен на 2 хозяина – на меня и на мужа. Я воспользовалась льготой по НДФЛ по приобретенной части дома. Есть ли какие либо препятствия, условия - чтобы передать свою долю собственности мужу?

У бабушки есть 1/6 доли в доме оставшаяся от матери делилось на шесть человек сейчас осталось 3 как будет делиться сейчас и имеет ли она право отписать мне эту долю?

Всем юристам и адвокатам! Скажите пожалуйста, уважаемые юристы! У меня "на носу" развод с супругой! За 23 года совместно жизни мы купили дом с ипотечным кредитом, 2 года назад я прекратил выплаты по кредиту, и соответственно банк подал на меня в суд! Но жена претендует на часть дома (половину), я так понимаю, что банк не даст разделить дом!? Это первое. Второе - это смогу ли я долг по ипотеке разделить с ней? И третье - это у нее есть две квартиры, которые остались ей в наследство (по одной точно не знаю, наследство это или что то другое т.к., она стала собственником квартиры при жизни родителей, которые прожили еще 10 лет), она хочет продать их и купить одну квартиру поближе к работе. В этот момент я могу претендовать на часть этих денег, полученных от продажи квартир? Огромное всем спасибо за ответы! Всем вам удачи! И упаси Вас Господи, попасть в такую переделку как я! Она просто испугалась моих долгов! И ушла! ( ( (

Как лучше оступить в такой ситуации:

Дом в деревне (Рязанская область) принадлежит мне и дяде по праву общей долевой собственности.

Земля оформлена вся на дядю.

Каким образом нам лучше оформить 1/2 часть на меня?

(дядя согласен)

Земельный участок (земли поселений) и дом в 1/2 долевой собственности. Дом построен в углу участка. Возможно ли разделение участка без раздела дома? Т.е. дом оставить в долевой собственности. Может ли один из собственников отказаться от своей доли в доме в пользу другого собственника или продать ему эту долю, а себе оставить пустующую половину участка?

У нас дом, флигель и участок в долевой собственности (1/2) , но нету конкретного разделения по комнатам. Можно ли в таком случаи продать свою долю третьим лицам без этого разделения?

Дом куплен за материнский капитал, оформлен по 1/4 на меня, мужа и двое детей. На третьего ребенка нет доли. Купили его 5 лет назад, с мужем живём 9 лет. Сейчас мы на грани развода, он говорит, что его доля тоже там и он будет отсуживать её через суд. Имеет ли он право отсудить свою долю?

Вопрос такой:

Умер отец (на него оформлен дом, владелец только он, но дом куплен в браке), из наследников две дочери и законная супруга. На супругу оформлено всё остальное имущество и счёт в банке. Будут ли делиться имущество и деньги которые оформлены на супругу между наследниками и какая доля в доме будет у супруги. Спасибо!

У меня умер брат. У него был второй брак. От первого брака имел 2 детей, уже взрослых. От второго брака 1 ребенок, 12 лет. Сейчас идут суды, дети от первого брака хотят наследовать дом построенный во втором браке. Второй брак зарегистрированный. На дом была взята ипотека. Затем была часть погашена материнским капиталом. Дом был оформлен на 1/2 мужу, т.е брату и 1/2 вдове. Как должны рассчитать доли. Материнский капитал на доли не был распределен. Дети от первого брака хотят получить свои доли в этом доме и на земельном участке прилежащем к дому пристроить пристрой, т.е к своим долям. Примерно это по 2 квадр. М и что можно в этом случае сделать. Как можно выделить эти два квадрата и имеют ли они заходить в дом и распоряжаться всем, что имеется в доме.

Хочу разводиться с мужем - в собственности у меня (по дарственной) дом и общая квартира, приватизирована на мужа. Имею ли я право претендовать на 1/2 долю квартиры, квартира была получена мною, приватизация прошла мы были в законном браке? И будет ли делиться дом?

Есть дом и земля в общей долевой собственности: у каждого из детей выделены доли и у нас с бывшим супругом доля общая на двоих. На момент регистрации долей мы состояли в браке.

Супруг хочет оформить отказаться от своей части доли в пользу детей.

Вопрос: возможно ли это осуществить с учётом того, что у нас с ним общая долевая собственность?

Обратился в суд за признанием права собственности в порядке наследования по закону на целый дом. Брат и сестра подали встречный иск, с требованием распределения долей спустя 50 лет. Суд на основании того, что они на момент смерти наследодателя проживали также с ним на 1965 год.-Признал за ними право собственности и разделил нам по 1/3. Кроме меня налоги никто не платил и страхование дома никто не производил. Я тоже это сделал не в 6 срок, но свидетель подтвердил, что я единственный кто возвратился в этот дом после совершеннолетия и достраивал его. Сестра будучи несовершеннолетней ничего не предприняла по достижению 18 лет. Брату было на момент смерти 18 лет, он ушёл в армию и не вернулся в дом. Наследство не открывал. Сейчас он умер, я планирую апелляцию. Его дети будут ответчиками вместо брата? Мне в апелляции указать, что он умер. Каков вариант событий в апелляционной инстанции?

Три собственника, у каждого по 1/3 зем. участка и 1/3 дома. Когда делается межевание своей доли, каждый собственник и соседи должны согласится с границами и вроде подписать какой-то документ, верно? Если кто-то не подписывает (отказывается), то есть наверное какие-то сроки, после чего можно обратиться в суд и все же добиться межевания своего участка? А что делать с домом, если двое собственников решили продавать свои доли? Спасибо.

Здравствуйте, нам нужно правильно разделить доли в частном доме так как соседи ранее построили пристрой и сейчас этот пристрой прописали к общей площади дома. И можно ли сделать наш дом по квартирным?

Предыстория:

С отцом имею дом в долевой собственности по 1/2, который находится на не оформленной земле. Сейчас занимаемся оформлением документов для выкупа земельного участка в долевую собственность по 1/2 в пределах этого дома у администрации. На данном этапе: участок размежевали, сформировался кадастровый номер, предварительно получили разрешение на покупку участка у администрации, подали заявление о готовности купить участок туда же, но возникла непонятная ситуация. Из администрации нас направили с комплектом документов к нотариусу для "якобы"подготовки нотариального договора на выкуп этого участка, со всеми материальными вытекающими. Найти закон по которому они действуют не смог.

Вопрос: правомерны ли их действия? Нужно ли заключать нотариально подтвержденный договор или же достаточно заключить обычный договор купли-продажи с администрацией и далее зарегистрировать участок в долевую собственность?

Нужны ссылки на законы.