Разделить земельный участок натуре / Земельное право - 434 советов адвокатов и юристов
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д. Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо Можно доли разделить путем оформления нотариального соглашения. Как выделить долю в доме и долю на землю около дома. Можно ли через нотариуса? Как это сделать и какие документы нужно предоставить.
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д.
Спросить
Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо
Спросить
Ваш спор подлежит разрешению судом Да, все верно, ваш спор подлежит разрешению судом Каким образом дом разделен: по долям или фактически? Выдел в натуре, в т.ч. по документам или признание дома домом блокированной застройки произведено? Земельные участки в натуре, в т.ч. по документам разделены? Дом разделён на три хозяина, 2 и 3 часть не разделены в реальности, т.е там можно спокойно ходить (родственники), но человек (инвалид), живущий во второй части, настаивает, что он имеет право ходить (?) и пускать знакомых и так далее через мою территорию. Первая это моя часть. У 2 номера выход сзади (инвалид, не ходит), а у родственников номера 2 (номер 3 соответственно), есть выход спереди и они ходят через часть участка номер 2 (инвалид). В любом случае буду ставить забор и если им очень важно через меня ходить то лишь через суд пускай. Картинка участков: https://otvet.imgsmail.ru/download/189555020_f6bfa915f1b395d2a9303356d21ca2a5_800.jpg
Каким образом дом разделен: по долям или фактически? Выдел в натуре, в т.ч. по документам или признание дома домом блокированной застройки произведено? Земельные участки в натуре, в т.ч. по документам разделены?
Спросить
По дарственной дарят, а не покупают. Землю нужно оформить и она станет долевой. Если можно будет признать дом домом блокированной застройки или можно будет выделить долю в доме в натуре, то и земельный участок можно будет разделить. Покупаю дом по дарственной К дому идет земля, но она не оформлена на дарителя. Дом идёт долевой, дарится доля. Земля даже не в общедолевой. Как я потом смогу оформить землю на себя? Смогу ли вообще? Если я оформлю дом в натуре, земля пойдет автоматически к доле?
По дарственной дарят, а не покупают. Землю нужно оформить и она станет долевой. Если можно будет признать дом домом блокированной застройки или можно будет выделить долю в доме в натуре, то и земельный участок можно будет разделить.
СпроситьЕсли поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность А у доли нет критериев по площади для продажи? Получается, если найду покупателя, могу продать ее без проблем? Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка. В браке купили земельный участок Оформлена на супруга бывшего 6 соток Если нам суд поделит по 1/2, я не смогу продать 3 сотки кому-то? Слышала, что от 4 соток только можно продавать землю.
Если поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность
Спросить
Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему
Спросить
Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка.
СпроситьНет. если суд разделил з/у, ничто и никто не лишит вас права самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру с этим вопросом. Нет, нельзя (вернее такое требование не будет удовлетворено) но-вы можете просить суд о назначении землеустроительной экспертизы обративших с требование о разделении участка в натуре или определении порядка пользования земельным участком. Правильно вам написали - нельзя СКАЖИТЕ, можно ли обратиться к суду с просьбой обязать ответчика сделать межевой план замельного участка, где ответчик был единоличным собственником. Этот план необходим для определения порядка пользования земельным участком, так как ранее суд выделил по 1\2 доле этого земельного участка бывшим супругам и необходимо этот участок разделить на 2 части.
Нет. если суд разделил з/у, ничто и никто не лишит вас права самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру с этим вопросом.
СпроситьНет, нельзя (вернее такое требование не будет удовлетворено) но-вы можете просить суд о назначении землеустроительной экспертизы обративших с требование о разделении участка в натуре или определении порядка пользования земельным участком.
Спросить
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. Однако именно сейчас в суде и рассматривается вопрос об определении порядка пользования земельным участком. Скажите, а зачем нужна землеустроительная экспертиза, если план участка общего имеется, нгужно только разделить его на 2 части?
Спросить
Наследственные строения и земельный участок - Выкуп доли и аренда - возможны ли параллельные сделки?
Да, обратитесь в администрацию. Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Исходя из этого, совершение разных сделок с одним участком невозможно. Сначала его необходимо разделить в натуре (при наличии такой, возможности). По наследству перешли строения, земельный участок под строениями у муниципалитета, нас 3 дольщиков у каждого по 1/3, двое дольщиков хотят выкупить долю, а третий против и хочет оформить договор аренды на свою долю. Возможно ли что кто-то выкупит долю, а кто то возьмёт в аренду, возможно так сделать?
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Исходя из этого, совершение разных сделок с одним участком невозможно. Сначала его необходимо разделить в натуре (при наличии такой, возможности).
СпроситьЕвгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Сможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
[quote]Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?[/quote]
нет. Хочу выделить долю в натуре в частном доме, соответственно разделить и участок земельный. Дело в том что на участке есть гараж, тоже в долевой собственности и находится на нашей половине земли, сособственник не хочет нам продавать свою долю, сможем мы разделить землю через суд? Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
Евгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Сможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
нет.
СпроситьОпишите ситуацию, не понятен вопрос Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы. Путем выдела в натуре, если соблюдаются минимальные размеры участка. Как перевести участок из общей долевой собственности в собственность?
У земельного участка 12 соток 3 хозяина. Наша доля определена 416 кв.м, но правовое состояние сохраняется, как общая долевая собственность. Как добиться присвоения отдельного кадастрового номера?
СпроситьВам нужно выделить свою долю из общего имущества по соглашению между всеми собственниками. Если договориться не удастся, то обращаться в суд.
Вам для начала нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и оценки возможности выдела. Нужно учитывать минимальные и максимальные площадь участка, установленные в вашем населённом пункте
Спросить
Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЗдраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Никак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит. Что вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу В собственности квартира на земле в общем дворе. Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе, располагающейся рядом с квартирой? Хотим огородиться от соседей
Здраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома.
СпроситьНикак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит.
Спросить
Что вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Добрый день!
Его можно разделить на два, если площадь каждого из образуемых не меньше минимальной площади земельного участка. Минимальная площадь зависит от назначения земли и в ряде случаев от региона, где он находится. Выделить в натуре, если минимальный размер земельного участка позволяет это. Как быть, если участок размежеван, но в общей долевой собственности с соседом?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Добрый день!
Его можно разделить на два, если площадь каждого из образуемых не меньше минимальной площади земельного участка. Минимальная площадь зависит от назначения земли и в ряде случаев от региона, где он находится.
СпроситьРазделить жилой дом и земельный участок в натуре. Частный дом и земля разделены на два хозяина, счета на оплату КУ разные. Кадастровый номер один. Право собственности оформлено на 1\2 часть. Как полцчить отдельный адрес? Спасибо
Здравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу. Как разделить земельный участок между супругами-пенсионерами, чтобы не платить земельный налог? Что надо оформить супруге на супруга, если в её собственности находится земельный участок с домом?
Здравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу.
СпроситьКак разделить долевую собственность на дом и земельный участок с соседкой при несимметричном делении
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые Вам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером. Как мне разделить общую долевую собственность с соседкой (у каждой 1\2 доля в праве) на частный дом и земельный участок? Проблема в том, что дом разделен не симметрично, т.к изначально строился на одну большую семью, позже был продан двум владельцам по 1\2. В МФЦ сказали, что даже в суде могут быть проблемы, т.к. дом поделен не по прямой линии. А если бы дом был выстроен симметрично - все решилось бы за одно заседание. Как нам действовать? Спасибо.
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые
Спросить
Вам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером.
СпроситьПодайте в суд иск о разделе дома в натуре. Только в суде можно получить исполняемое принудительно решение. Только в суде можно принудить. При этом также нужно понимать, что если земля также находится в собственности у собственников дома, то и землю придется делить на 2 участка, а тут уже возникнет вопрос о технической возможности такого раздела не только у дома, но и у земли Через суд только + выделять отдельно земельные участки и не факт. Что в натуре сможете разделить дом. Как принудить дольщика 1/2 доли жилого дома 298 м 2 разделить дом в натуре.
Только в суде можно принудить. При этом также нужно понимать, что если земля также находится в собственности у собственников дома, то и землю придется делить на 2 участка, а тут уже возникнет вопрос о технической возможности такого раздела не только у дома, но и у земли
Спросить
Можно, если покупатель не против.
Удачи. Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом. Иногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.) Можно ли оставить часть участка при продаже дома.
Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом.
Спросить
Иногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.)
СпроситьСначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?
Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре.
Спросить
Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок.
СпроситьВ зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения
СпроситьМожно.
Выдел доли в натуре. Можно - по соглашению сторон или по решению суда. Здравствуйте, выделить долю в натуре возможно, если есть согласие всех собственников. То можно по соглашению, если нет согласие то в судебном порядке. Большое спасибо всем за ответы. Нужно смотреть документы. Если земельный участок не делится, то в натуре не разделить только по суду. Можно ли поделить дом на доли или сейчас делят по фактическому проживанию. Дело в том что давным давно был один дом (109 кВ.м) там жили родители с двумя сыновьями, потом они выросли и решили дом просто так как им захотелось поделить на две семьи. Итог: сейчас по факту дом один большой, он поделен на две части входы разные. Получается 3 собственника и у каждого по 1/3, хочется уже отделится полностью кому и что положено и оформить эти две половинки домов по отдельности чтобы у каждого были свои документы и свой адрес, сейчас адрес один, домовая книга одна. Также имеется земельный участок 382 кв.м.
Здравствуйте, выделить долю в натуре возможно, если есть согласие всех собственников. То можно по соглашению, если нет согласие то в судебном порядке.
Спросить
Нужно смотреть документы. Если земельный участок не делится, то в натуре не разделить только по суду.
СпроситьВ судебном порядке Вы можете направить на адрес регистрации или адрес последнего известного вам места жительства данного собственника или его имущества (данный земельный участок) письмо о составлении соглашения о выделе вашей доли в натуре. После отсутствия ответа, на основании Статья 252 ГК РФ подать в суд заявление о выделе вашей доли. Имею в собственности 1/2 от земельного участка. Как мою часть признать самостоятельным предметом и получить кадастровый номер, если я не имею представления где искать собственника другой 1/2 части этого участка?
Благодарю за ответы!
Вы можете направить на адрес регистрации или адрес последнего известного вам места жительства данного собственника или его имущества (данный земельный участок) письмо о составлении соглашения о выделе вашей доли в натуре. После отсутствия ответа, на основании Статья 252 ГК РФ подать в суд заявление о выделе вашей доли.
СпроситьМихаил, можно такой участок разделить в натуре при согласии обоих собственников. Но на одном из выделенных участков будет установлен сервитут. Однако можно вопрос решить по-другому: ту часть земли, которая занята выходом на улицу, оставить в общедолевой собственности.
Если другой собственник против раздела, то оформить раздел в натуре возможно только в судебном порядке. Возможно ли разделить в натуре земельный участок 9,5 соток с двухквартирным домом имеющий один выход на улицу, в праве на землу по 1/2 у каждого собственика?
Михаил, можно такой участок разделить в натуре при согласии обоих собственников. Но на одном из выделенных участков будет установлен сервитут. Однако можно вопрос решить по-другому: ту часть земли, которая занята выходом на улицу, оставить в общедолевой собственности.
Если другой собственник против раздела, то оформить раздел в натуре возможно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
Различие в размерах долей в праве собственности на дом и на земельный участок значения не имеет. Значение имеет то, возможен ли в принципе раздел данного дома (наличие отдельных входов, отдельных санузлов и т.д.). Земельный участок не будет влиять на разделение дома поквартирно.
Разделение и присвоение статуса "дом блокированной застройки" возможен при условии что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
Если имеется ввиду раздел жилого дома в натуре (определение кому какие комнаты будут принадлежать), то она проходит в судебном порядке. Можно если для этого есть технической возможность, которая определяется эксперт путем Дом в долевой собственности. Можно ли разделить поквартирно, если доля в доме индоле земельного участка разная
Здравствуйте, Ксения!
Различие в размерах долей в праве собственности на дом и на земельный участок значения не имеет. Значение имеет то, возможен ли в принципе раздел данного дома (наличие отдельных входов, отдельных санузлов и т.д.).
Спросить
Земельный участок не будет влиять на разделение дома поквартирно.
Разделение и присвоение статуса "дом блокированной застройки" возможен при условии что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
Если имеется ввиду раздел жилого дома в натуре (определение кому какие комнаты будут принадлежать), то она проходит в судебном порядке.
СпроситьМожно если для этого есть технической возможность, которая определяется эксперт путем
СпроситьЗдравствуйте заключите соглашение о разделе и к кадастровым инженерам обратитесь для раздела. Ничего не понятно из вашего вопроса. Так участок разделен или надо разделить? Разделить может только собственник. Вы собственник? Что правильно? В каком документе видно размеры в натуре? Какая то абракадабра.
Ваш вопрос порождает кучу уточняющих вопросов. Пишите корректно, чтобы вам можно было ответить по существу Как правильно разделить земельный участок?17 соток земли разделён пополам, в документе видно размеры в натуре участок не выделен, это правильно?
Здравствуйте заключите соглашение о разделе и к кадастровым инженерам обратитесь для раздела.
СпроситьНичего не понятно из вашего вопроса. Так участок разделен или надо разделить? Разделить может только собственник. Вы собственник? Что правильно? В каком документе видно размеры в натуре? Какая то абракадабра.
Ваш вопрос порождает кучу уточняющих вопросов. Пишите корректно, чтобы вам можно было ответить по существу
СпроситьДоли уже определены. Вы сами пишите:50, 25,25. Добрый день, дом и участок можно разделить в натуре, если имеется для этого техническая возможность, будут соблюдены требования к минимальной площади земельного участка. В ином случае, при наличии спора можно определять по соглашению собственников либо по решению суда порядок пользования имуществом. Если участок в общедолевой собственности, то участок принадлежит соразмерно долям в доме. Если условия другие (от вас мало информации) то возможны другие варианты Есть три собственника! Разные доли (50, 25 и 25), дом не разделён. Получили землю общую 17 соток. Как будет делится земля и дом?
Добрый день, дом и участок можно разделить в натуре, если имеется для этого техническая возможность, будут соблюдены требования к минимальной площади земельного участка. В ином случае, при наличии спора можно определять по соглашению собственников либо по решению суда порядок пользования имуществом.
СпроситьЕсли участок в общедолевой собственности, то участок принадлежит соразмерно долям в доме. Если условия другие (от вас мало информации) то возможны другие варианты
СпроситьЭто называется выдел доли в натуре. Будет зависеть от минимального допустимого размера земельного участка на данных землях.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли вывести участок 5 СОТОК из долевой собственности и оформить на себя? Дом разделён на 2 части, собсивенность оформлена.
Это называется выдел доли в натуре. Будет зависеть от минимального допустимого размера земельного участка на данных землях.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, раздел дома в натуре возможен при наличии технической возможности. Что касается раздела земельного участка, то он допускается при условии соблюдения минимальных размеров земельных участков, установленных в Вашем регионе. Обратитесь к кадастровому инженеру. С чего начать выдел доли частного дома из общей долевой собственности в натуральную? Куда обращаться? Кто разделит участок в соответствии с долями? Соседи согласны, только не знаем как разделить землю в соответствии с долями (участок не правильной формы)
Добрый день, раздел дома в натуре возможен при наличии технической возможности. Что касается раздела земельного участка, то он допускается при условии соблюдения минимальных размеров земельных участков, установленных в Вашем регионе. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьЕсли раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение. Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи. Дом поделён на 2 части, каждому переданы в собственность определенные комнаты. Можно ли считать, что «передать в собственность» - это раздел в натуре.
Если раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение.
Спросить
Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок разделить на два
- Как земельный участок разделить на два
- Земельный участок в долевой собственности как разделить
- Долевая собственность на земельный участок как разделить
- Как правильно разделить земельный участок
- Раздел земельного участка в натуре
- Раздел дома и земельного участка в натуре
- Иск о разделе в натуре земельного участка
- Выдел доли земельного участка в натуре
