Разрешение на землю / Документы - 7203 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Если в договоре аренды ограничить права арендатора, в том числе на строительство, то арендатор не сможет осуществлять на участке деятельность запрещённую договором Здравствуйте, без разрешения арендодателя не могут построить, если нет такого условия в договоре. Может ли человек, взявший в аренду землю, построить на ней навес, если я в договоре укажу: сдаю землю в аренду без права строительства на ней?

Так все-таки рядом или через ваш участок. Это несколько разные вещи.

Если рядом, то да, если через ваш участок, то только с вашего согласия или в отдельных случаях по решения суду. Земля, находящаяся РЯДОМ с вашим участком, принадлежит не вам, поэтому разрешение на прокладку дороги сосед должен получить у собственника этого участка земли.

Если же сосед хочет проложить дорогу по земле вашего участка (или часть дороги будет проходить по вашей земле), то на это ему потребуется ваше разрешение. Разрешение может быть безвозмездным или за плату. Не дадите разрешение, сосед не может сделать дорогу. Рядом с нашим участком сосед хочет проложить дорогу к своему дому. Правомерно ли это?

Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.

Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.

Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.

Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?

Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.

С уважением. Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны. Разумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал Есть съезд с федеральной трассы в сторону лесополосы. Ранее много лет была дорога грунтовая в поселение вдоль лесополосы. Собственник поля рядом ее распахал. Правомерно ли это?

Процедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.

Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?

Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников. На строительство бани нужно согласие всех собственников земельного участка. Все операции с долевой собственностью требуют согласования Да. Необходимо. Это объект капитального строительства. Дом в долевой собственности, межевание есть, нужно ли согласие второго собственника на строительство бани?

Здравствуйте.

Нет, нельзя конечно же. Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.

При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.

В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления. не факт,что можно . надо знать нюансы Можно ли ставить забор на земле данной для благоустройства на 5 лет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да в принципе решать вам, это никк нее повлияет на расселение. При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и - [i]Здравствуйте, уважаемая Надежда! [/i]

Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] не имеет абсолютно никакого значения. как доли вы поделите Пжл, как лучше поступить: купили квартиру в ипотеку, выплатили её с помощью мат. капиталла. Земля, на котором нах наш дом, принадлежит Министерству обороны. Недавно с их подачи землю под нашим домом перевели с Жилой зоны в зону специального назначения... Боимся, что будет расселение. Доли ещё не выделяла в квартире ни себе, ни 2 м детям. Как лучше выделить: всем в равных частях или детям в размере мат капитала? Как не прогадать и не получить жилье меньшее по площади, в случае расселения.

Добрый день. Вам необходимо согласовать ваши действия с администрацией населённого пункта. Необходимо разрешение местной администрации. Мы жители села, где так и не был установлен памятник участникам ВОВ, хотим к 9 мая установить небольшой банер со списком участников ВОВ-266 человек. И жители хотят 9 мая возложить в память о них у банера цветы, рассказать стихи, спеть песни военных лет. Разрешено ли это законом? Влечёт ли это для нас какое-то административное наказание? Нужно ли уведомлять администрацию о нашей так называемой акции. Земля где будет стоять банер государственная.

Посмотрите, например, здесь: https://pravoved.ru/question/1587431/ Необходимо просто подать заявление о даче разрешения. Есть земля выданная государством за третьего ребенка, соответственно пять собственников земли, две доли у несовершеннолетних, чтоб построить дом в ипотеку банк требует разрешение опеки. Какие нужно предоставить документы, чтобы получить разрешение на строительство?

Смотря какой.

С уважением. Если сосед строит объект по гостам, снипам, без нарушений, на своей земле , то ваше согласие и разрешение не нужно. необязательно,в некоторых случаях нужно Если сосед строит на своём участке, то никакого вашего согласия ему не нужно, он хозяин на своей территории. Скажите пожалуйста должен ли мой сосед взять у меня письменное соглашение на постройку нежилой недвижимости, у меня частный дом?

Анастасия , чья земля того и то что там находится.

Поэтому, если придомовая территория Ваша, то этот сосед там без Вашего разрешения НИЧЕГО не может делать. В пределах вашего участка сосед не вправе производить какие-либо действия (ст 209, 261 ГК РФ). Здравствуйте. если это ваш земельный участок, то не имеет ни чего делать, без вашего разрешения. Если муниципальная земля, обратитесь с жалобой в Администрацию. Может ли сосед косить траву и пилить деревья на моей преддомовлй территории. Какие у меня есть права на запрет к его деяниям. Так как сосед решил что косит траву и срубает деревья чтобы там гуляли его дети.

Вы вправе требовать устранения. Действия соседей незаконны. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, действия соседа абсолютно незаконны и подпадают под самоуправство, Вы можете направить жалобу в Администрацию, Прокуратуру. Оксана Викторовна! Производить земельные работы на муниципальной земле можно только с разрешения администрации. Пишите заявление о незаконном производстве земельных работ рядом с Вашим домовладением. В частном секторе соседи (живут напротив) вдоль нашего забора раскопали траншею, чтоб с их стороны дома стекала вода (от снега, дождей), скажите пожалуйста законно это или нет? Растояние между траншеей и забром 1.5-2 метра, глубина траншеи не большая, но детская коляска, велосипед не проедут.

Разрешение опеки на снос.

С кадастровым инженером акт о сносе дома

ПОтом строительство. Собственники будут все, кто является собственниками земли в долях. Хочу построить дом на месте старого, ветхого. Дом и земля в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Строительство в ипотеку. Как быть на время строительства с детьми и их долями? Проблемы с опекой и банком

Соберите:

Устав кооператива;

Свидетельство о регистрации кооператива;

Документ о членстве (взносная книжка);

Кадастровый паспорт гаража (если есть);

Справку об оплате пая (если есть).

2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.

3. Правление:

Проведет собрание и примет решение о выделении участка.

Подготовит межевой план.

Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.

4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.

Важно:

С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".

Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.

Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?

Добрый день. Обратитесь с заявлением в администрацию района и с жалобой в прокуратуру. По данным обращениям проведут проверку и восстановят ваши права. Возможно выяснится, что он производит работы без разрешения администрации. Почему вам не везут, мы не знаем - спросите об этом непосредственно в Администрации.... Кому принадлежит земля, где копают траншею? Наверное государству.... Вот и спросите в администрации, они разрешили копать траншею или нет. Елена Николаевна, обратитесь в прокуратуру. И в администрацию поселения. Удачи. Сосед с противоположной стороны перекопал дорогу поперек и продолжил помоей стороне, т е вся вода идет комне к забору, а наш горсовет привозит ему одному щёбень, вся улица в ямах, а к нему привозят, почему мне не везут и он копает

Дарение, никак не повлияет на ситуацию, а во вторых вы не сможете этого сделать. Опека согласие на сделку не даст. Вправе с разрешения опеки А что у вас такой огромный земельный участок?

Однако из-за пособия вы хотите лишиться приличных денег, стоимость земли. Отказывают в едином пособии, из за земли. Дом куплен за мат. капитал. Могу ли я оформить дарственную например на родственника?

Добрый день! Обратитесь в отдел архитектуры местной администрации с заявлением о получении разрешения на строительство, ст. 51 Градостроительного кодекса. Тогда будет понятно точно, можно или нельзя строить дом на вашем участке. Вам нужно обратиться в МФЦ и заказать градостроительный план на земельный участок-это бесплатно. В плане будет указано где на местности и какой дом можно строить. Удачи Можно ли строить жилой дом с такими ограничениями, Ориентировочная санитарно-защитная зона" и " третий пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения" Можно оформить дом на таких участках?

Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.

Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.

Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения. Смотрите ПЗЗ на земельный участок На земельном участке, с категорией, земли промышленности, можно ли открыть кафе?

С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.

Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.

Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.

С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?

Надо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации. Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:

[quote]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;[/quote] Что необходимо чтобы установить временное сооружение (хозблок) на арендованном участке земли

ИФНС оштрафует по полной. Снесут и оштрафуют!.. Технадзор, Земельный контроль, ИФНС, МВД, Энергонадзор и т.п. Все они очень будут рады привлечь к ответсвенности за нарушение законодательства. Если установить аттракцион без разрешения на аренду земли, то что за это может быть?

Добрый день! В силу п.1 ст. 247 ГК РФ

[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]

Как видим из нормы закона предварительно нужно договориться, а если не получается, то через суд.

С Уважением! Здравствуйте, если сосед не дает согласия, то вам нужно обратиться в суд в силу ст. п.1 ст. 247 ГК РФ Андрей, [b]обязательно нужно получить письменное согласие соседа[/b] на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Иначе без согласия это просто будет считаться самовольной постройкой. Желаю вам удачи! Конечно нужно не только разрешение соседа, но и уведомить местную администрацию. Можно ли пробурить скважину на участке двухквартирного дома без согласия соседа? Земля общая.

Для того, чтобы запретить вылов рыбы, вам необходимо обратиться в соответствующие органы и получить разрешение на использование водоема. В случае, если вы не имеете права на его использование, вам нужно будет найти другое место для разведения рыбы или приобрести другой участок земли. Если аренда именно для разведения рыбы, то имеете право запретить Арендовал землю сельхоз назначения, на земле имеется овраг, была вызвана администрация составели акт о том что водоём отсутствует. Купил воду предоставил чеки а также составели акт о заполнении оврага водной гладью. ИП открыто, аквед на рыбоводство открыто. Купил рыбу вызвал администрацию составели акт о зарыблении, чеки предоставел. Вопрос. Имею я право запретить вылов рыбы кому-то либо. И на какую статью я могу ссылаться

Если есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.

В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных. Имеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка. Имеет ли право участковый и соседка зайти на мою землю которая в собственности и фотографировать. Но калитка не стоит

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение