Разрешение органов опеки квартиру / Опека - 20650 советов адвокатов и юристов

Можно ли оформить договор дарения на квартиру если в ней прописан опекаемый ребенок. При этом состав пропасынных не изменяется.

Использовали материнский капитал для погашения ипотеки, после погашения ипотеки оформили соглашение по выделению долей на всех членов семьи. Сейчас хотим купить в ипотеку другую квартиру с улучшением жилищных условий, а затем продать старую. Как грамотно перенести долю ребенка в новую квартиру? Какова последовательность действий?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Может ли зять купить квартиру у бывшей тещи, выделив доли несовершеннолетним. Если при этом он продает квартиру, где собственником является он и двое детей. Доли в продаваемом жилье у детей по 2/5, а у отца 1/5.

Если внук несовершеннолетний - получить согласие на продажу опеки и продавать. Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, в случае продажи ребенку должна быть выделены доля в другом жилом помещении Вам понадобится получить разрешение от органа опеки на продажу, если в квартире полученной по наследству есть доля несовершеннолетнего, если внук совершеннолетний - разрешение от опеки не нужно Найти покупателя, составить договор, сдать в МФЦ.

Если внук несовершеннолетний, то с разрешения органа опеки и попечительства У меня умер сын в наследство вступила сноха с внуком. Как продать квартиру которая досталась по наследству. Если доля снохи 70% а внука 30:%

У меня под опекой находится ребёнок-инвалид которому 10 лет. У него имеются накопленные средства 1 миллион рублей. До его совершеннолетия ещё 8 лет. За этот период может произойти и инфляция и деноминация и ещё много чего. Вот у меня вопрос - могу ли я купить квартиру ему в собственность на эти деньги. При этом я понимаю что от государства он уже жильё не получит, но лучше синица в руках чем журавль в небе. И ещё вопрос-можно ли купить эту квартиру в ДРУГОМ регионе сейчас - так как мы планируем переезжать в другой регион года через три купив себе там дом на собственные средства.

Добрый день, для начала согласие от органов опеки. После продажи кладете деньги на счет детей. Добрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, чтобы получить такое разрешение, нужно представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье. В этом случае орган опеки разрешит продать квартиру без приобретения другого жилья и положить деньги на счета детей, однако распоряжаться этими деньгами Вы также сможете только с согласия органа опеки и только в интересах детей. Можно ли продать квартиру с детскими долями и деньги от этих долей 2/10 положить на счет? Просто бОльшую квартиру будем покупать не сразу.

Взять кредит под залог квартиры, являюсь собственником квартиры, в квартире прописаны двое детей 9 и 17 лет, являюсь матерью одинокой! Наступили финансовые проблемы и не могу оплачивать кредит! Банк заберёт квартиру?

Продаем двухкомнатную квартиру (66 м) в Москве в ЦАО, в которой раздельные лицевые счета. Комната 1 (26,8 м) собственники 50 х 50 я и 9-летняя дочь, Комната 2 (17,8 м) - бывший супруг. Приобретаем жилье за МКАДом, в Подмосковье (рядом с Москвой). Одно комнатная квартира и двухкомнатная. Обе квартиры новостройки: однокомнатная квартира (40 м) в сданном доме, но пока без собственности; двухкомнатная (75 м) в почти построившемся доме, сдача 2 кв-л 2014 года, соответственно, тоже собственности пока тоже не будет. Квартиры будут продаваться по договору пере уступки. Риэлтор говорит, что опека не разрешит такую сделку, где нет собственности на жилье. Сможем ли мы приобрести две квартиры по договору переуступки, с обязательством после получения собственности оформить на ребенка 30 или 40 %собственности в двушке. Или как лучше сделать?

Проконсультируйте пожалуйста, я хочу продать однокомнатную квартиру, в этой квартире мы с дочкой в равных долях (по 1/2). Продав эту квартиру я хочу купить двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Дом сдается только в декабре 2014 года. Скажите пожалуйста, какой можно выход найти из данной ситуации? И если мы эти 20 кв.м. (доля ребенка в квартире на продажу) ей выделим у брата в квартире, сможем ли мы после того как сдадут дом в новостройке снять с их квартиры долю и переоформить на новую купленную мной квартиру? Заранее благодарю. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можем мы продать квартиру где есть доля ребёнка и переехать на пмж в Крым?

Я в разводе. У меня в собственности квартира 200 м. 1/2 доли я оставляю себе, по 1/4 дарю несовершеннолетним детям 8 и 9 лет (по решению суда они со мной). Соответственно от имени детей действует отец по договору дарения. Имеет ли он каким либо образом претендовать на это имущество, иметь возможность его продать, или находится там по причине что он равноправный родитель. Имея возможности и связи можно сделать многое (

В муниципальной квартире прописан недееспособный и его опекун. Может опекун приватизировать квартиру полностью на себя не выделяя доли недееспособному.

Здравствуйте! Я продаю квартиру, купленную под материнский капитал, и покупаю дом, больший по площади. Но купить дом получается раньше (взяли ссуду), чем продать квартиру. Можно ли так сделать? Провести не параллельно 2 сделки, а сначала купить дом, а потом уже продать квартиру и погасить ссуду с продажи квартиры? Эл. почта: vesnina.83@bk.ru

Добрый день! Варианты продажи жилья с участием мат. капитала при переезде в РБ, если приняли гражданство. Куда переводят денежные средства, какие нужны документы?

У нас есть квартира купленная в ипотеку, вложен материнский капитал. Муж подаёт на развод и хочет через суд продать ее. Имеет ли он право на долю.

Мой несовершеннолетний ребенок получил в наследство квартиру. Могу ли я, ее мать, продать квартиру до совершеннолетия ребенка?

Получили разрешение от органов опеки на продажу и покупку квартиры с детскими долями, в документах был предварительный договор купли - продажи и указывалось, что сделка осуществляется через наличку. Сейчас оказалось, что у нас денежных средств не хватает (проблемы с роддственником), приходится брать ипотеку. Поскольку через пользователя месяца надо отчитаться в опеку, выпиской ЕГРН, там будет указана ипотека. Что может сделать опека? Признает сделку недействительным? Или заставит закрыть кредит?

В муниципальной квартиры прописано 4 человека (2 совершеннолетних и 2 несовершеннолетних) , у которых матери прописаны по другим адресам (отец у детей умер).

Вопросы: 1 Если приватизировать квартиру в четвертом можно ли будет ее продать?

2. Могут ли 2 совершеннолетних лица продать свои доли в этой квартире после приватизации?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации.

Родители мужа нам приобретают коттедж в ипотеку под свое имя (т.е. платить будем мы). Нам банк отказывает в ипотеке, ввиду плохой кредитной истории мужа. У нас имеется 3-х комн. Квартира, купленная под материнский и региональный капитал + свои средства (мы являемся дольщиками с мужем и детьми). Квартиру мы хотим продать и внести эту сумму в счет ипотеки. В органах опеки нас проинформировали, что мы можем продать квартиру, только улучшая жилищные условия. Как нам быть? Ведь хозяевами купленного коттеджа (по документам) будут являться родители.

Требуется ли разрешение органов опеки при получении разрешения на перепланировку квартиры, если несовершеннолетний ребёнок является собственником 1/2 доли в этой квартире?

Мы многодетная семья с ребенком-инвалидом, есть 2 комн. Кв 54 кв.м, мы все там прописаны, хотим продать. Нужно ли разрешение опеки? С чего начать? Помимо квартиры есть дом 65 кв.м,хотим прописаться там, есть доли у всех и там и в доме.

Скажите пожалуйста, как будет делиться жилье при разводе?

Квартира куплена за 550 т руб. , материнский был вложен в сумме 524 600 т.

У ребенка 1/2 доли в ней, у нас с мужем в совместную собственность.

На данный момент мы её продаём за 1, 3 млн и хотим на эти деньги купить дом, соответственно доли наши будут в этом доме.

Если мы разведемся с мужем, как поделится дом?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Мы с мужем в ожидании ребенка и возник вопрос, я собиралась ребенка прописать в свою неприватезированную 2-х комнатную квартиру (по дог-ру соц. найма), в которой прописаны я и мои родители. Отец мужа имеет неприватезированную 1-но комнатную квартиру, куда он предлагает вписать моего мужа и ребенка, а сам выпишется. Сможем ли мы потом из моей 2-х комнатной квартиры ребенка вписать в 1-но комнатную или нет, насколько я знаю в меньший метр это сделать не возможно, но в 2-х комнатной нас уже 3-е прописано, а в 1-но комнатной будет прописан только мой муж или это ни на что не влияет?

Здравмтвуйте у меня есть квартира купленная под материнский кап там доли у детей но нам не понравился район решили вернуться где жили все время теперь хотим там продать и здесь купить нашли покупателя и квартиру которую хотим купить но не хочу через агенство ни чего делать везде дурят и дерут деньги которых и так нет... подскажите пожалуйста с чего начать и чтоб не обманули, чтоб не лешили последнего угла... кто хочет купить у меня они через агенство покупать хотят и у них материнский кап...

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м.

Перечень документов для продажи моей квартиры по ипотеке, если квартира принадлежит мне по договору купли-продажи в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми.

После смерти бывшего мужа у двух несовершеннолетних детей 2/3 собственности в 2-х комн квартире. 1/3 - его матери. Могу ли я, как законный представитель детей, продать доли детей в квартире с последующей покупкой жилья по метражу соответствующего (или даже большего) этим 2/3 или же органы опеки потребуют сначала купить собственность, а затем только позволят продать квартиру? Для понимания общей картины: У меня личная собственность, преобретенная по ипотеке. Мать бывшего мужа планирует оформить дарственную своей доли на меня. Квартира бывшего мужа в хорошем районе, продав ее и купив такую же по площади в менее престижном районе в Москве я смогла бы полученную разницу пустить на покрытие ипотечного долга. Благодарю за ответ.

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру но ребенок не совершенно летний, как поступить в этой ситуации, хотим приобрести другую квартиру больше площадью, квартира приватизирована.

Я и дочь живём в сша. У нас была кВ в провинции (сдавать её было не реально. Платили огромную коммуналку). Я и 12 летняя дочь - собственники. Тем летом кВ была продана. Я рассчитывала на то что заберутденьни и куплю на дочь что то в сша. Опека согласилась на сделку, приняв моё обязательство о покупке жилья на дочь. Деньги вывести не удалось. Купила кВ в СПб (25 м! - цены в провинции и Питере все же разные!). В сша я имею кВ в собственности но дочь не вписана собственником (из за налогов и вписать её не имеется возможности - у меня нет 100 тыс дл на налог..). Мы пытались приобрести что то ещё в сша (как инвестицию) и вписать дочь туда собственником но пока не получается. По этому выходит - я не выполнила указаний опеки. О чем они мне письменно сообщили с угрозой, что если я не предоставлю докусентов что я купила дочери недвижимость 50 м. То они признают сделку недействительной. Вопрос: что мне делать?

Квартира, в кторой проживает моя семья принадлежит по 1/3 мне, супругу и старшему сыну (несовершеннолетний). В случае дарения своей части (1/3 квартиры) второму несовершеннолетнему ребенку возможно ли будет продать квартиру в ближайшем будущем?

В наличии 2 ком. Кв. 1/3 у недееспособного брата находящегося в интернате. 2/3 принадлежит мне. У меня 2 детей. Хочу выкупить долю брата, либо купить друго е жилье ему. Кв. Находится в центре. Я сделала дорогой ремонт для себя. Опека предлагает продать кв и разделить деньги на 3 части. Но у меня изначально цена на кв.выше из за ремонта и не хочется терять свои деньги. Мотивируют опека, что я сдесь проживаю и должна ухаживать за кв. Я решила выкупить его долю, но как определитб цену для предлога опеки. Ведь изначально доля в кв. Не выделена. Даже комнаты у него не получается. А если я куплю ему полноценную комнату в поселке где находится спец учреждение? Я так выиграю по деньгам и у брата отдельное желье с которого соц. защита может иметь доход? Но разрешат ли мне это сделать? Какие треблвания существуют по моему вопросу? И еще. Можно ли выкупить додю брата по мат капиталу? Фамилии и отчества разные.

Квартира разделена на 3 доли. Эту долю я получил до женитьбы. В браке родился ребенок, которого я прописал в эту квартиру, а потом оформил на ребенка дарственную на всю долю. После этого мы развелись.

Имеет ли мать ребенка право до наступления совершеннолетия и при сохранении моих отцовских без письменного моего согласия:

1. инициировать продажу доли ребенка

2. подать в суд на выделение доли в квартире.

Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 доли в неблагоустроенной 35,5 кв,м квартире. Второй собственник готов продать долю, но при этом у нее 2 несовершеннолетних детей. Какие документы ей понадобятся при продаже доли? Или ей не разрешат органы опеки без обеспечения детей произвести продажу?

Продаю комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире (в свидетельстве на право: комната, назначение жилое, общая площадь 14, за номером 1 на поэтажном плане). Отправила телеграммы всем собственникам соседских комнат о предложении воспользоваться преимущественным правом покупки, с уведомлением в получении, в том числе и законному представителю несовершеннолетнего собственника соседской комнаты (14 лет уже есть). Агентство, которое сопровождает сделку говорит что нужно разрешение органов опеки? Это так? Какое основание если комната не принадлежит несовершеннолетнему? Спасибо.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Добрый вечер, вопрос у нас следующий. Мы живем за границей. У нас квартира в России, где мой сын является наследником 1/2 квартиры по завещанию моего умершего мужа и у меня также 1/2 квартиры. Хочу продать квартиру в России чтобы приобрести квартиру в городе где мы живем заграницей. Возможно ли это сделать? Дадут ли на это разрешение органы опеки? Спасибо.

Имею 3-х комнатную квартиру (70 м.кв) ,1/3 собственником является сын (2001 г.р.) Построен дом (S-194 м.кв) ,ребенок выписан из квартиры и уже прописан в доме. Что необходимо для получения разрешения на продажу? Как будет проходить данная процедура?

Мы с сестрой получаем в наследство 1 комнатную квартиру. Ни она, ни я в наследство ещё не вступили.

У меня долги перед банками. Вступать в наследство не имеет смысла, так как я ничего не получу с продажи своей доли, и долги ещё останутся. Сестра заявила, что не собирается со мной делиться выпученными средствами с продажи квартиры, если я откажусь от наследства в её пользу. Могу ли я отказаться от наследства в пользу своего шестилетнего ребёнка? И как в этом случае будет происходить процесс продажи второй половины квартиры, который будет принадлежать моей сестре? Нужно ли ей будет получать разрешение от органов опеки на продажу своей доли?

Каким образом несовершеннолетний ребенок может отказаться от своей доли в квартире в пользу отца? У моего мужа и его дочери от первого брака в собственности в равных долях находится двухкомнатная квартира. Мы хотели бы купить дочери однокомнатную квартиру в обмен на ее долю в двухкомнатной + алиментное соглашение о выплате всех алиментов. Как это можно сделать юридически? Заранее спасибо за ответ.

Мы с бывшим мужем и двумя детьми (11 и 18 лет) приватизировали в Москве 3-ёх комн. Квартиру в равных долях (1/4 доли). На данный момент дети живут с отцом в Крыму и полностью под его влиянием. Бывший муж требует раздела квартиры и хочет продать свою долю и доли наших детей, при этом деньгами хочет распорядиться по своему усмотрению. Что делать, чтобы он не забрал у детей их деньги, чтобы они смогли купить себе жилье, когда будут готовы к этому?

Хочу купить квартиру и прописать детей и сделать их собствинников в новой квартиры, а с со старой квартиры убрать о одного ребенка из собственности.

Хотела проконсультироваться по поводу вопроса жилья. Купили квартиру, вложив материнский капитал, теперь хотим продать, но для этого требуется переоформить и сделать долевиками детей и родителей другого жилого помещения. Хотела бы узнать, как сделать это правильно. Спасибо.

Приватизируем квартиру. Зарегистрированы я,муж и сын. Годовалый внук с рождения зарегистрирован с матерью в приватизированной квартире. Собственник-мать жены сына. Жилищный комитет и органы опеки не дают разрешения на приватизацию без участия внука ссыналаясь на Закон оприватизации от 04 07 1991 г.№1541-1 п.2 ст.7 Спасибо!

Здравствуйте, у мужа была 2 комн квартира, его сестра выкупила её под матер. Капитал, мы с мужем хотим вернуть свою квартиру (в собственность), возможен ли вариант с дарением?

Хотим продать квартиру, где в долях дети, выделив им (подарив) взамен доли в Жилом дачном доме 1981 г. постройки, что будет если опека не одобрит разрешение на продажу квартиры из-за параметров дома? Хотя документы приняли.

Я одинокая мать с 2-мя детьми хочу купить за материнский капитал дом в деревне в Воронежской области площадью 74 кв.м. Смогу ли я его потом продать и купить квартиру меньшей площади (35 кв.м),но в городе?

Квартира приватизирована и имеет 5 собственников, один из них мой бывший муж. Я с 2 дочками (17 и 11 лет) прописана в ней, но собственниками мы не являемся. Бывшие родственники хотели выгнать нас, но сейчас предложили продать квартиру и купить 2 отдельных жилья: нам с детьми (в пределах 2 млн руб) и бывшему мужу с женой. Все с согласия всех собственников.

Вопрос: за 2 млн. руб. в Питере можно найти только маленькую студию, метров на 25 (общая). 1.Нужно ли ставить в известность органы опеки по этому вопросу. 2.могут ли органы опеки не разрешить сделку купли-продажи? 3. если да-то на каких основаниях?