Расписка при договоре купли продажи недвижимости - 13 советов адвокатов и юристов

Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.

Нужна ли расписка от продавца недвижимости если деньги получены безналичным перечислением. В платежном поручении в назначении указано: согласно ДКП (без номера) от такого то числа?

1. Покупается зем участок с домом - объектом незавершенного строительства.

Продавец хочет указать в дкп сумму, за которую сам покупал год назад, а разницу указать в расписке. Свою покупку он оформлял так же. Разница, т е рыночная стоимость в 5 раз больше, чем в дкп. Как правильно оформить сделку и поможет ли Титульное страхование?

2. Квартира в собственности менее 3 лет. В одном варианте продаётся за стоимость, которая меньше той, за которую куплена. Во втором варианте-больше той, за которую куплена, но сделан капитальный ремонт, есть чеки на строительные и отделочные материалы. Какие в этих случаях предполагаются Налоги?

Спасибо.

Какая ответственность возлагается на банк, и возможности его полномочий при совершении сделки купли-продажи недвижимости, когда покупатель 1)передаёт денежные средства (наличные) посредством расписки, которые прописаны в ДКП. 2)Банк передаёт деньги продавцу по факту окончания регистрации ДКП в МФЦ. Какую юридическую силу несут в себе ДКП и расписка при передаче денег на 1-ом этапе?

Оформили предварительный договор купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств. Я являюсь продавцом. Банк отказал покупателю. Агентство недвижимости оформило передачу аванса покупателя продавцу. И подкрепили соглашением, что продавец передает аванс на хранение в агентство до заключения основного договора. Поскольку сделка сорвалась, нас пригласили для подписания соглашения о расторжении договора. Пришли подписывать, я поинтересовалась: "А где расписка?". На что мне ответили: "Расписка не нужна, поскольку в соглашении о расторжении присутствует фраза, что стороны претензий друг к другу не имеют. Я не стала подписывать, сказав, что встретимся когда будет расписка. Я не юрист, поступила так на уровне интуиции. Нужна ли так расписка в данной ситуации или достаточно соглашения?

Я продавец недвижимости. Если договором купли-продажи недвижимости предусмотрено что оплата оговоренной суммы производится до подписания договора нужно ли ещё писать расписку в получении денежных средств в момент подписания? Не получится ли по документам что оплата произведена 2 раза и покупатель сможет взыскать сумму оплаты по расписке как неосновательное обогащение?

Под залог недвижимости заложить дом через купли продажи оформить и они расписку дадут типа как верну долг они переоформит дом обратно это опасно или нет расписка имеет какое-то значение.

Как доказать в суде исцу что он не получал денег указанных в написанной им же расписке от ответчика по договору купли продажи недвижимости?

Взяли расписку о получении денег за недвижимость. Договор купли-продажи составлен не был. Продавец отдал документы на дом (технический паспорт и домовую книгу) в расписке не указаны его паспортные данные. Указаны ФИО, дата рождения и адрес прописки. После прошло 4 месяца и продавец скончался. С тех пор прошло 12 лет назад. Скажите могу ли я расчитывать на легализацию? У меня есть технич. Паспорт на дом расписка от продавца и ксерокопия свксерокопияа о его смерти.

Какие обязательные сведения о человеке должны быть в расписке на получение денежных средств. Чтобы она имела законную силу?

Как правильно составить обязательство выплаты остатка денежных средств после заключения договора купли-продажи недвижимости?

Свидетельство на право собственности у продавца, менее трех лет. Просят занизить сумму в договоре купли продажи, как себя защитить? Имеет ли юридическую силу расписка и как правильно ее оформить?

Хочу приобрести загородную недвижимость и оставить продавцу задаток, чтоб оставить преимущество за собой перед другими потенциальными покупателями. Можно ли считать расписку гарантией приобретаемой недвижимости или необходимо составлять предварительный договор купли-продажи?