Рассмотрение земельных споров в судах / Земельное право - 2968 советов адвокатов и юристов

Выступаю в качестве ответчика по земельному участку в Крыму. Истец - гражданин Украины. По законам Украины - решения судов на "оккупированной территории" для граждан Украины не имеют юридической силы. Как в такой ситуации обеспечить судебные издержки? У истца беспроигрышная ситуация. Выиграл - "Признаю", проиграл "Не признаю. Ненька не позволяет". И ЕСПЧ не поможет, ибо это КРЫМ. В ГПК нет подходящего способа материального обеспечение иска. Есть только мое ПРАВО как участника заявить об этом. Что делать?

У нас возник спор по межеванию земельных участков после выноса границ в натуру. Межевание соседи провели на 4 года раньше, чем был отмежеван наш участок. И это было больше 10 лет назад. За это время собственники земли соседской поменялись - купля - продажа, да и мы - тоже новые собственники земли. То есть межевание было при тех собственниках, которые границы участков между собой согласовали. Земельный спор возник по инициативе соседей, когда они увидели после выноса границ в натуру фактический захват части нашей территории. Они подают иск в суд, чтобы восстановить границы межи по техпаспортам 90 - х годов. Подскажите, какие документы мне представить в суд в защиту своих прав на купленную землю. Спасибо. И можем ли мы подать встречный иск в суд об освобождении наших земель?

Возник спор о заборе между двумя земельными участками. Участка по 13 соток каждый. С одной стороны два совладельца, с другой один. Суд выносит решение:"Возложить расходы по перестановке забора на обе стороны по делу в равных долях". ВОПРОС: Сколько долей? Две - потому, что обе, или три - потому, что два истца и один ответчик?.

У нас захватили часть земельного участка. Идёт суд. Экспертиза подтвердила наложение - 6 га. Так что есть основание думать о победе в суде.

В документах ответчиков много поддельных подписей. Лица, за которых ставили подписи в межевом деле, не расписывались и подтвердили это в личной беседе. В суде мы не заявляли об этом, так как это отсрочило бы решение по нашему делу. Да и экспертиза платная.

Что можно сделать в нашей ситуации? Можем ли мы заявить в полицию на подделку документов уже после суда? Как правильно это сделать?

Просто эти лица ведут себя сверхнагло и чувствуют себя безнаказанными хозяевами в районе (судимся-то мы с подставными лицами). От этих "хозяев" пострадали многие люди. Здесь всё связано с властью района - круговая порука, вплоть до прокуратуры.

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

В ходе гражданского разберательства по земельным спорам ответчик подарил спорный участок третьему лицу. Первая инстанция вынесла решение на меня а не на нового собственника в виду невнимательного изучения дела. Аппеляция и кассация оставили без изменения. Истец подал на суд. расходы на меня. Правопреемство я не заявлял в суд. Скажите если я на момент вынесения решения судом не являлся собственником участка издержки заставят меня платить или перенесут на нового владельца?

Я сам проживаю и зарегистрирован в Москве, объект судебных споров (ГСК "Водник) расположен в городе Ивантеевка, судебная система в этой провинции имеет признаки коррупционной составляющей и выиграть дело невозможно, но если бы дело рассматривалось в Москве (по месту моей регистрации и проживания) то шансов было бы больше. Возможно ли в моём случае рассмотрение дела в любом другом суде кроме Ивантеевского?

Является ли общим долгом супругов возмещение судебных расходов одним из супругов третьему лицу, по заявлению которого взысканы в судебном порядке судебные расходы. Судебный процесс проигран по земельному спору (межевой спор)?

Идёт Наследственный спор в Суде. В состав наследства входит одна многокомнатная-200 кв.м, одна Двух комнатная-58 кв. м, две Однокомнатных квартиры-по 40 кв.м,магазин-240 кв.м и катедж-400 кв.м. Наследников четверо 1) Супруга умершего мужа 2) Не совершеннолетняя дочь и 3,4) Родители умершего сына. КАК В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ СУД ДОЛЖЕН ИЛИ МОЖЕТ РАЗДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? Супруга ссылается, что это не делимые объекты и у неё есть право на них.

Как уменьшить фантастическую кадастровую стоимость земельного участка в деревне через суд, самостоятельно? Кадастровая стоимость 40 соток = 450 тысяч рублей. Я его и за 10 тысяч не продам.

При подаче иска в суд г.Пушкино я заменила ответчика. Новый ответчик находится в Москве и мой иск передали по подсудности в Москву. Решением суда в Москве мне в иске было отказано. Могу ли я в кассационной жалобе просить отмены решения суда, т.к. нарушена подсудность, а именно: земельные споры рассматриваются по месту нахождения земли.

Суд вынес решение по гр. делу по земельным спорам. . Аппеляция это решение оставила без изменения. Суд первой инстанции вынес решение в октябре а ответчик в апреле того же года оформил дарственную своего земельного участка. Истец обеспечит. Меры не наложил и не изменил ответчиков, короче просто проморгал. Могу ли я на данном этапе не обращаться в кассацию а подать заявление в аппеляцию чтоб они отменили своё решение така ка ответчик является не надлежащим по иску. И все судебные расходы не оплачивать.

Судья новым решением исказил свое же решение двухлетней давности, которое вступило в законную силу и не было обжаловано. Это - земельный спор. Сначала по решению суда земельный участок был разделен на две равные части. В конкретных литерах суд присвоил только одному собственнику (были причины). А через два года, второму собственнику (мне) присвоил в литерах так, что площадь получается меньше (литеры указал только в матированной части), но в резолюции указывает верную площадь. Это процессуальные нарушения? Была апелляция, но суть нарушений в ней указанна была другая. Определением оставили решение без изменений. Что теперь делать?

В декабре 2017 г вынесено решение суда первой инстанции по гражданскому делу о земельном споре:1) участок истца снять с кадастрового учета в части смежной границы.2) ответчику внести изменения координат в этой части смежной границы. Состоялся суд апелляционный суд по жалобе ответчика, вынесено решение: изменить по п.2 в части координат, по п.1 оставить без изменения.

В октябре 2020 г по заявлению истца суд первой инстанции меняет решение по п. 1 и теперь этот звучит так: снять участок с кадастрового учета ответчика, считая это опиской. Как же мои права ответчика, ведь апелляционная жалоба была бы другой. Я считаю мои права нарушены, изменена суть решения суда первой инстанции. Что делать в такой стуации?

Участвую в суде по земельному спору. Нанял представителя, оформил на него доверенность. На первое предварительное заседание явился вместе с ним. Назначено разбирательство. Если я не буду присутствовать на разбирательстве (очень неловко чувствую себя, когда задают вопросы), может ли это отразиться на решении судьи? Ведь на первом заседании я был.

Заранее спасибо.

Умер истец. Дело по земельному спору не закончено т.к. ждем решения эксперта. Это все отложиться до вступление в наследство новых собственников?

У нас с мужем судебный спор по земельному вопросу, наши интересы в суде защищает представитель. 26.12.2014 новое судебное заседание и наш представитель отсутствует, он в другом городе. Если судья откажет в переносе судебного заседания, то мой муж может воспользоваться 51 статьей конституции и не отвечать на вопросы, чтобы ничего не попутать? До этого не участвовал не в одном заседании, всегда был наш представитель.

Может ли суд отказать в рассмотрении дела о пересмотре межевания, если истец является собственником участка, но не проживает на нем? На участке, который по результатам межевания и техпаспорту является нашим, стоят ветхие постройки соседки. Захват территории - 1 метр. Спорная территория - на заднем дворе, где нет ни огорода, ни ворот, ни гаража. Кроме того, межевание проходило у нас 10, у соседей 14 лет назад при прежних собственниках с обеих сторон.

Снт генплан 1994 года, межевание и оформление в собственность 2009 года.

Есть 2 участка, стоят друг за другом от дороги, номера 1 и 2 по кадастру, но по генплану они читаются как 2 и 1. Прошло 10 лет. Участки без построек. Участок 1 продают, но тут просыпается владелец участка 2 и начинает говорить что это ошибка и давайте меняться документами. Что делать.

После смерти отца вступила вступила в наследство на дом в установленном порядке в 2015 году, а землю под дом купила у администрации района в 2015 году. (отец владел землей, но неоформил ее при жизни). Обнаружила, что соседи захватили часть участка. Хочу востановить границы на момент формирования участка. Соседи утверждают, что более 15 лет владеют и ничего не нарушали. Будет ли препятствовать моя покупка земли в 2015 году востановлению границ, которые были в 2000 хх годах при жизни отца? На какие стать и закона ссылка?

Вопрос, я отмежевался в 2011 году, сосед отмежевался в 2016, со мной не согласовал, в его деле сказано что согласование со мной не требуется т.к. мой участок отмежован ранее. Сейчас он вынес границы участка в натуре и выяснилось что вся улица включая мой участок наезжает на него на 2 м. Можно ли оспорить его межевание и должен ли он был согласовать свое межевание со мной.

У деда (его нет в живых) в собственности был земельный участок, документы на который у меня имеются. Глава наслега, где он жил, сказала, что земля принадлежит муниципальному образованию и сейчас сдана в аренду. Это законно? Так и должно быть?

Я получил разрешение на строительство, построил дом, по моему участку проходит газовый трубопровод, который обозначен охранной эоной в разрешении на строительство. Теперь газовщики говорят что не правильно на плане участка обозначена охранная зона, говорят что она шире и мой дом попадает на неё.что делать и кто виноват.

Проверили точки своего участка, оказалось, что соседи заняли часть нашего участка. Хотим сами перенести забор, в соответствии с точками, соседи категорически против, не согласны, договориться мирно не получается. Чей забор не понятно (общий), т.к. раньше собственник был один, он сам размежевал участок, не верно поставил забор и продал нам участки.

Можем ли мы самостоятельно просто переставить забор, согласно точкам?

На предварительном заседании по иску о фактическом наследовании, юрист от администрации района, где расположена квартира, подаёт бумагу судье, что не согласен с продлением срока наследования, на что судья ответил, что рассмотрение ведётся по другой статье. На суде предоставляются доказательства о фактическом принятии наследства (имеются также свидетели), но в конце этот же юрист высказывает возражение (без обоснований) и судья оставляет иск без решения, так как имеются возражения со стороны администрации. У меня вопрос: какая статья не даёт право судье вынести решение, если администрация против без объяснений? На каком основании администрация может быть против? И есть ли шанс на положительный результат, если судиться с госструктурами?

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Мне нужно чёткое понимание

Имеется квартира в Египте

Сейчас происходит развод с супругой, все дети со мной

Квартира была куплено мною, но оформил её на жену

Мы подали в суд, на компенсацию по имуществу за границей пополам.

Суд отказал, говоря о том, что имущество да границей, должно делится там

В России это не делится.

Можно ли решать этот вопрос в России? И почему суд отказывает в компенсации пополам на это?

Земля под 3-х квартирном домом является ли общедолевой собственностью? И может ли общий двор быть собственностью одного жильца если им пользуются два хозяина? Мы живем в трех квартирном доме где на две квартиры один вход. Наша квартира находится в середине. Наши соседи оформили в собственность землю с общим двором и закрыли нам вход с улици другого входа у нас нет. Как нам быть?

По договору купли-продажи квартиры стоит сумма 1000000 рублей. В результате следствия покупатель признал факт передачи только 200000 р. (которые тоже не отдавали. Имеем ли мы право требовать не доплату, если следователь не хочет доказывать мошенничество с их стороны. Документальных подтверждений о прописанных суммах нет.

23,11,2019 был заключен договор аренды на земельный участок с аукциона сроком на 18 месяцев для строительства магазина. Построили 15% объекта, оформили в собственность. За месяц до окончания срока подали заявление о продлении договора, получили отказ, оспорили в суде, суд отказал формулировка "видели что срок 18 месяцев. Должны были успеть". Администрация подала на изъятие объекта по суду и начислена за 6 месяцев, которые ждала по закону что бы подать на изъятие, неосновательное обогащение в размере аренды. Правы ли он?

Я купила в соседней деревне себе участок земли... но спустя 4 месяца на этот участок нашлись другие покупатели... которые проживают в этой деревне... они хотят перекупить этот участок через суд, могут ли они претендовать на этот участок как первоочередные имеющие соседний участок в собственности...

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

На меня написали иск в суд город Москва. Прописка у меня в ХМАО а проживаю в Костроме.

Имели ли право назначить рассмотрение дела в суде в городе Москва если я ответчик.

Дело о суррогатном материнстве.

Одновременно с соседкой было сделано межевание, границы согласованы, межевые точки устанавливались вместе с ней. В 2010 году она подала иск якобы мы не верно поставили забор, нам назначили независимую землеустроительную экспертизу в ходе которой выяснилось что границ межевых мы не нарушали и все межевые точки стоят верно, от иска она добровольно отказалась. Теперь она решила часть своего участка продавать и заявила нам что межевание сделано неправильно ссылаясь на межевую ошибку и сделала новое межевание, но мы ей согласование границ на это межевание не подписали. Она подает опять иск в суд. Что нам делать в этой ситуации и чем всё это грозит?

Вопрос вот какой. На один земельный участок в администрацию было подано две заявки на аренду. Моя заявка была подана на несколько дней позже. Почти два месяца ходила выпрашивала ответа, говорят рассмотрят. 30-дневный срок прошел, ном мне так и не выдали решения на руки. А сегодня вообще сообщили, что данный участок отдали первому заявителю. И объяснили, что поскольку он первый подал заявку, мне нужно было подать в 30-дневный срок с даты его публикации возражение. Но ведь у меня была подана заявка 14 октября, а он опубликовал 8 ноября. Почему ему выдали извещение на публикацию в срок, а мне тянули почти два месяца? Вопрос в том, если моя заявка была подана до его публикации, должна ли я была подать возражение? Я слышала, что если подана две и более заявок, то объявляют торги с уведомлением заявителей. Правомерны ли действия администрации и что делать?

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Участок в снт. Сделано межевание у меня и у соседа. Забора нет. По этому межеванию сосед занимает своим имуществом пол метра моего участка и отказывается его убирать. Я хочу поставить забор, но чтобы это сделать нужно убрать его имущество, но он отказывается. Что делать? Идти в суд?

Пример из судебной практики Верховного суда РФ в вопросе определения точки установки узла учета (водомера) подачи питьевой воды ресусоснабжающей организацией в частное домовладение от разводящей уличной водопроводной сети.

По решению суда земельный участок должен быть разделён по 1/2 между бывшими супругами, то есть по 6 соток, на участке ещё есть сторонник дом, где чья часть никто не знает, межевания нет, после суда прошло 7 лет. Бывшая жена собирается продать свои 6 соток агенству вместе 1/2 дом как поступить в этом случае? К этому участку есть прилегающий участок, который в собственности мужа и на Нем построен дом. При межевании бывшая жена не соглашается с границами и не соглашается на межевание. Как быть.

Граница земельного участка установлена. Заказывали выезд топографа для выноса границ в натуре. Забиты колы. Сосед с этой процедуры сбежал, видимо умышленно. Теперь заявляет Что границы не верные и самовольно хочет перенести забор. Мои действия.

Возможно ли установление факта владения и пользования домом (в порядке особого производства) по приобретательной давности (факт владения с 2006 г.) если в 2019 г. тем же районным судом было отказано в Иске " О признании самовольной постройки" этого же дома.

Сосед в деревне совершил вынос координат своего участка на местность (без моего присутствия). По результатам утверждает, что надо переносить забор в мою сторону на 30-10 см. При этом погрешность, указанная в кадастровом плане составляет 30 см.

Помимо этого, сосед поднял архив и выяснил, что у предыдущего владельца погрешность составляла 10 см. Кто прав, должен ли я переносить забор. Что делать, если сосед начнет ломать мой забор и строить новый? Спасибо.

Собрался межевать участок. Сосед 3 подвинул забор на 35 см в мою сторону (уменьшил мой участок). Как быть в данной ситуации? Стоит ли сейчас вызывать межевателя для обмера участка или придется сначала обращаться в суд? Насколько долго суд может затянуться и стоит ли оно того? Нужны ли будут какие-то экспертизы для суда?

У соседа 1 отмежёван участок. Соседи 2, 3, 4 не имеют межевания. Документы с размерами участка есть. План участка.

Мой участок на 2 хозяина. Определен порядок пользования.

Было решение суда о заключении договора купли продажи на третью комнату в трех комнатной квартире. Две другие в собственности. Мы стояли на очереди по улучшению жилищных условий. Не хватало метров. Так вот нас сняли с очереди вроде как для заключения договора в 2014 году. Нас было три человека, но мама умерла в 2013. И как выяснилось в 2016 году ДГИ об этом не знали. Сейчас я прописала еще двоих детей своих и нас теперь 4 человека. Они нам написали будут пересматривать заключение договора.

Что делать? Что писать? Мы хотим как можно быстрее выкупить комнату как я понимаю возможно уже не по льготной цене. Прошел месяц. Может куда то еще обратиться?

Есть такой вопрос: у нас на СНТ (это 10 существующих массивов) согласно закону 217 ФЗ с 2019 года назначение земель «садоводческие и огороднические земли» нельзя изменять в другие назначения земель, в нашем случае в Ж-1, это, как мы считаем, незаконно сделал Росреестр Удмуртской республики, с целью выдачи разрешения для строительства высотного дома на территории СНТ. Могут ли чиновники сослаться на земельный кодекс или все-таки важнее ФЗ 217?) Росреестр нам предложил подать в суд, который нам правильно объяснит трактовку закона. Мы же считаем, что чиновники нарушают законы. Спасибо!)

У меня в арендуемом помещении за оконным стеклом на расстоянии 4 см от стекла размещен световой короб с надписью ЦВЕТЫ и под ней очень мелким шрифтом Мастерская букетов и ее название. Проверяющие органы сфотографировали снаружи мое окно и выписали Торговому центру штраф якобы моя внутренняя вывеска-это наклеенная на стекло реклама. Подскажите пожалуйста, является ли вообще моя конструкция рекламой и нужно ли на объект размещенный внутри помещения, а не на фасаде, получать разрешение?

"Иск о разделе жилого дома и земельного участка в натуре" между бывшими супругами находится в чьей подсудности-мировых судей или же районного суда? Фактическая доля дома и участка была выделена ранее и оценена тоже. Теперь стоит вопрос только о выделе " в натуре".