Реализация строительства / Недвижимость - 262 советов адвокатов и юристов

Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.

Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?

Вариантов масса. Что именно вас интересует? Добрый день.

[b]Материнский капитал можно использовать для реализации следующих целей:[/b]

Улучшение жилищных условий:

покупка жилья

первоначальный взнос по ипотеке

погашение жилищных кредитов

строительство или реконструкция жилья

Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом

Образование детей

Накопительная пенсия матери

Товары и услуги для детей-инвалидов

Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки

Через 3 года после рождения или усыновления ребёнка маткапитал можно потратить на любые предусмотренные законом цели, а сразу после рождения — только на некоторые Куда можно реализовать материнский капитал?

В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.

Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО. Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?

Может, хотя на самом деле покрытия нет. Я бы на вашем месте прокуратуру подключил к этой проблеме.

С уважением. Может и такое быть. Можете подать заявление с разъяснением такого определения. Затем можете обратиться в прокуратуру, а также в приемную президента. Муниципалитет ссылается на отсутствие финансирования для проектирования и строительства дорог в частном секторе и предлагает строить дороги с участием самих жителей в рамках региональных программ. Одну из улиц решили асфальтировать в рамках этой программы, однако в смете указано не строительство дороги, а «ремонт асфальтового покрытия». Ремонт подразумевает уже наличие асфальтового покрыти. Может ли быть такое, что по документам уже имеются асфальтные дороги?

Постановление Правительства Севастополя от 02.03.2023 № 110-ПП

Об утверждении Порядка предоставления субсидий отдельным категориям граждан на покупку и установку газоиспользующего оборудования и проведение работ внутри границ их земельных участков в рамках реализации мероприятий по осуществлению подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям при догазификации в городе Севастополе в 2023 году

Можно позвонить в соц. защиту узнать ещё про льготы. Меня зовут Инна я живу без мужа 2 детьми в квартире у меня нет отопление могу я провести газ бесплатно

Ася, добрый день.

Исходя из общего понимания для вычисления доли ребенка необходимо рассматривать именно расходы на строительство дома (напр. На это указывает[i] п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016[/i]). Проще от суммы маткапитала на каждого члена семьи и выделить доли от стоимости дома. Построили дом с использованием средств материнского капитала. Сейчас нужно составить соглашение о выделении долей детям. Чтобы вычислить долю ребенка, пропорционально его части материнского капитала, нужно брать примерную кадастровую стоимость, среднюю цену подобных домов в регионе или расходы на строительства дома?

Наличие лицензии в первую очередь Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.

Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется. Чем должен руководствоваться судебный пристав, при выборе специалиста для оценки реконструкции ижс?

Какие документы подтверждают квалификацию специалиста?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?

Добрый вечер! Срок владения для безналоговой реализации в вашем случае 5 лет, поэтому придется заплатить налог, но если вы продали гараж по цене меньше суммы налогового вычета (250 000 рублей), то платить не нужно, а декларацию обязаны подать. Период владения определяется с момента регистрации недвижимости в Росреестре, либо по дате получения акта приема-передачи имущества в гаражно-строительном кооперативе при условии внесения полного паевого взноса (письмо ФНС от 17.06.2021 № БС-19-11/237@). Могу ли я не платить 3-НДФЛ с продажи гаража, если имею на руках разрешения на строительства с 1999 года? В собственности с 04.2018 г., продала 09.2022 г.

Если вы наивно полагаете, что юрист - ясновидящий, то это не так.. Мы ничего не знаем о вашем земельном участке и где он находится. Мы не знаем, кто вы, собственник арендатор или кто?

Сходите в местную администрацию и спросите у них. Какой смысл писать здесь? Все участки разные со своими требованиями и нюансами. Можно ли изменить назначение земли из сельскохозяйственных в реакрационные и начать строительство базы отдыха как физическое лицо? А после реализации проекта открыть ип или ооо?

Здравствуйте Юлия Анатольевна Рожкова.

Все зависит от места нахождения Вашего дома. В центре города или на окраине.

В городе или в деревне. Много ли у Вас соседей, которые будут против Ваших овец. И это только часть вопросов на Ваш вопрос. Удачи. Здравствуйте. Конкретных ограничений в количестве нет, если это не нарушает права третьих лиц, и вы содержите животных для собственных нужд (ст. 2 Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

С 1 марта 2023 года вступают в силу новые ветеринарные правила для КФХ и иных сельскохозяйственных организаций (Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 1 ноября 2022 г. N 774 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации"). Это зависит от вида разрешенного использования земель. Ижс - нельзя, кфх - можно. Смотрите ваши документы на землю. Могу ли я завести 40 голов овецв своём частном доме?

Доброе утро. Если ребенок является членом семьи и участвует в реализации мат капитала-можно. Можно ли построить дом с привлечением материнского капитала на участке, оформленном на ребенка, на которого был выдан этот материнский капитал?

Здравствуйте! Главное условие подпрограммы-это покупка именно жилого дома, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Программа подразумевает улучшение именно [b]жилищных условий.[/b] А жилые дома можно строить на земельных участках, если вид разрешенного использования позволяет. Это перечисленные Вами ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС. Заказжите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмтрите его ВРИ. Смотрите также ст. 37 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" Возможно ли реализовать сертификат полученный по программе молодая семья на приобретение готового дома на из участков ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС? Прошу ответить более развернуто указав какие-то нормативные документы, статьи жилищного кодекса и т.д.

Здравствуйте. Приобретение в собственность у застройщика жилое помещение (квартира) в многоквартирном доме, наряду с другими собственниками (долевиками).

[quote]Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).[/quote] Что значит участие в долевом строительство частного жилого помещения?

Само по себе - не запрещено, просто требуется соответствие определенным параметрам, указанным в п. 6 - 8 этого документа.

.

Приложение N 1

к особенностям реализации отдельных мероприятий

государственной программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным и комфортным жильем

и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

[quote]Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования[/quote] Я была в браке, родился ребенок, мы встали на очередь по программе молодая семья, в свидетельстве указан отец, развелись, могу ли я претендовать на эту программу?

Только двумя способами как вновь построенный объект ИЖС (типа начали в 2022 году строить и в конце это года построили) или признать право собственности на дом в судебном порядке. Второй вариант дороже по деньгам выйдет. Но и реализация первого способа под вопросом, так как а вдруг дом построен "криво" то есть с теми или иными нарушениями, которые будут препятствовать к регистрации права собственности на него. Как-то, так. выбор только за вами. Как оформить дом, если я купил землю у наследственника который не оформлял дом в собственность, а продал мне землю на которой стоит дом.

Здравствуйте, прежде всего смотрите постановление Правительства РФ от 09.03.2010 N 132 "Об обязательных требованиях в отношении отдельных видов продукции и связанных с требованиями к ней процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, содержащихся в технических регламентах Республики Казахстан, являющейся государством - участником таможенного союза"

в частности раздел 4.6 Я ИП хочу заняться продажей растворителя, какая разрешительная документация мне необходима?

Можете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Материнский капитал можно использовать для:

• приобретения жилья;

• строительства или реконструкции частного дома;

• оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;

• покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;

• оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Реализация перечисленных направлений возможна лишь путем включения соответствующих условий (об использовании мат. капитала) в соответствующих сделках, то есть в безналичном порядке (путем направления средств продавцу, подрядчику или займодателю). Могу ли я снять с материнского капитала на улучшение жилищных условий для детей?

Диана, можно, но только через ипотечный кредит. Здравствуйте, Диана!

Воспользоваться материнским капиталом непосредственно после рождения (усыновления) ребенка можно в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; ч. 4 ст. 1, ч. 10 ст. 3 Закона N 418-ФЗ). Можно ли вытащить материнский капитал до 3 лет?

Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.

Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?

Здравствуйте. В личных целях можете. Андрей здравствуйте! Под этой фразой понимается следующее:

[quote]Под выражением "воспроизведение произведений архитектуры в форме зданий и аналогичных сооружений" имеется в виду строительство, сооружение, "практическая реализация"[/quote]

То есть, если вдруг решите воссоздать такое же здание или сооружение.

Иными словами, закон не допускает строительство зданий архитектуры и аналогичных сооружений без согласия авторов указанных зданий, причем даже для строительства в личных целях, потому что творчество архитекторов заключается в создании неповторимого объекта авторского права. "запрещено воспроизведения произведений архитектуры в форме зданий и аналогичных сооружений"

Что это означает? Нельзя хранить картинку на компе например со старинным замком? Или скачать а потом напечатать и склеить модель старинного собора?

Не советую.

Штрафы большие, проверка покажет, что дом у вас не из леса. 4 года назад подал документы на лес для строительства дома, за время ожидания возвел собственными силами дом из газобетона. Сейчас пришло разрешение на получения леса для строительства, могу ли я его реализовать с дальнейшей продажей и возмещения уже построенного дома?

Анастасия, имеете полное право.

Целью реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий специалистов» является повышение качества и условий жизни специалистов учреждений сферы образования, социальная поддержка, привлечение и дальнейшее закрепление высококвалифицированных кадров в районах Нижегородской области.

Социальная поддержка специалистам-участникам подпрограммы оказывается из средств областного бюджета в форме социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Размер социальной выплаты – 1 млн. рублей.

Условием предоставления мер социальной поддержки является обязанность специалиста отработать не менее семи лет с момента заключения соглашения на постоянной основе на должности, по которой специалист был отобран для участия в подпрограмме. Я МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ (ВОСПИТАТЕЛЬ) ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ «Улучшение жилищных условий специалистов» ?

Будут разрабатывать проект пожаротушения. За чей счёт реализация проекта, водоканала? По тех условию выданным водоканалом Есть такой пунк: Для водоснабжения объектов капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметраоь точки присоединения до объекта. Вопрос пожаротушения решить Проектом. Что это значит.

Рома, у служащего Росгвардии РФ есть возможность льготного обеспечения жильём, в том числе и доступность военной ипотеки.

Для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания, сотрудник Росгвардии предоставляет рапорт с резолюцией непосредственного начальника и перечень документов, необходимых для постановки на учет с целью получения тех или иных мер обеспечения жильем военных из числа Росгвардии.

Ознакомьтесь:

- Указ Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 157 "Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации";

- Приказ по внутренним подразделениям Росгвардии №79 о порядке реализации прав сотрудников на пользование системой ипотечного кредитования;

- Приказ МВД №1046, регламентирующий выделение финансовых средств для служащих на приобретение квартир или на самостоятельное строительство жилья. Удачи. Какой документ выдаётся сотруднику росгвардии РФ на жильё?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение