Регистрация в росреестре / Миграционное право - 48167 советов адвокатов и юристов

Подсткажите пожалуйста, прашол суд о вступлении долей после умерших в наследства, должны ли дать решения суда для того чтоб зарегистрировать в росреестре права собственности? Или суд электронна посылает в росреестр об вступлении? Спасибо.

Проживаем и прописаны с семьей в садоводческом товариществе. Наш Кадастровый паспорт назначение земли садоводство. Построили новый дом подали документы на регистрацию по дачной амнистии. Юстиция дала отказ в регистрации мотивируя это тем что сомневается в том что построили жилой дом. (Дачи расположены на въезде в город. И пару лет назад администрация города разрешила менять на них целевое назначении земли и строить объекты коммерции) Правомерны ли действия юстиции. Если нет как правильно поступить. Заранее благодарна.

Я пенсионер имею в собственности дачный участок в СНТ, Далее моя мать умерла оставила двух комнатную квартиру в наследство, выдали свидетельство о праве наследования, если я зарегистрирую в росреестре квартиру, буду ли я платить налог? И второе нужно ли мне обращаться в росреестр, имея на руках свидетельство на праве наследования квартиры? , есть смысл?

Если теперь отменены бумажные документы на собственность и регистрация недвижимости производится в интернете, то получается, что теперь любой мошенник может захватить квартиру, находясь даже в другом регионе. То получается и муниципальную квартиру мошенники могут захватить так, что жильцы не узнают?

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

Я покупатель квартиры. Договор купли-продажи подписан с продавцом через агентство. Идет процесс регистрации собственности. Может ли на этой стадии покупатель расторгнуть договор купли-продажи?

Ситуация: был дольщиком, а именно участвовал в долевом строительстве многофункционального комплекса, в который входят нежилые помещения (офисы) и жилые (квартиры м аппартаменты). Всё оформлялось по предварительному договору о долевом участии с обязательным дальнейшим заключением окончательного договора. В итоге, были споры и суд, в результате чего по суду я получил положительное решение, что всё, что было в предварительном договоре решением суда постановлено оформить в мою собственность (никакой окончательный договор уже не упоминался). Свидетельство о собственности я ещё не получал (нет времени этим заняться).

ВОПРОС: С какого момента у меня наступает право собственности на нежилое помещение (офис) в таком случае - после решения суда? Или только после того как получу свидетельство о регистрации на это нежилое помещение? Спасибо!

Планирую приобретать квартиру в Мос. области, собственник которой в данный момент находится за границей и не может приехать в РФ. Я планирую съездить к нему и подписать договор купли-продажи. Будет ли договор, заключенный между гражданами РФ, но в другой стране, зарегистрирован Росреестром?

У меня приватонированная квартира в девяносто четвертом году. Сделана тогда же регистрация в БТИ. НАДО ЛИ ЕЩЁ ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС.

Продаем через нотариуса одну вторую долю земли и одну вторую долю в общей долевой собственности дома. В свидетельстве на регистрацию соб-ти адрес на землю ул. Светлая 111 а есть а на дом только ул Светлая без номера дома

., но приказ на присвоение адреса на дом есть и в кадастровом паспорте есть все кадастровые номера в ЕГРП и в приказе на присвоение адреса совпадают но нотариус отказывается проводить сделку в виду отсутствие регистрации адреса дома полностью в Регистрационной палате. Я предлагаю ему одновременно сдать приказ на присвоение адреса на дом и сделку купли-продажи на регисирацмю, а он считает это невозможным правильно ли Он поступает и как нам быть что делать?

Получил от нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру в этом году ну и она сказала, что если ее продавать то право собственности зарегистрируют автоматически, а я то продавать ее не хочу. Ну и может право собственности не регистрировать или я его обязан зарегистрировать?. В росреестре очереди на 2 вперед никак на регистрацию не влезть.

Человек (после приватизации) получил 1/5 долю в квартире, он её продаёт, отстальные сособственники отказались выкупать данную долю и готовы подтвердить это на сделке. Я как покупатель 1/5 3,84 м 2 (жилой площади) интересуюсь, могу ли я зарегистрироваться на этой 1/5 и зарегистрировать вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка 10 лет?

Чем грозит владельцу, сдающему жилье в наем, временная регистрация в нем семьи с двумя несовершеннолетними детьми? Семья хочет длительно снимать жилье с регистрацией на этой площади.

При разводе жена написала договор дарения на участок, а сейчас, после развода, после оформления, того, что ей было обещано не хочет идти в Росреестр. Договор подписан и мой экземпляр находится у меня. Можно как то оформить участок без ее присутствия?

Обязательно ли приносить справку об отсутствии долгов за коммунальные платежи на сделку при продажи недвижимости? Примут ли в росреестре документы на регистрацию без данной справки?

Вопрос очень сложный. Мама умерла 10 лет назад, я не вступила в на наследство на квартиру, и брат тоже. Квартира была приватизирована. Сейчас умер брат, я его единственная наследница. Как мне вступить в наследство если на руках нет никаких документов и квартира не зарегистрирована в Росреестре? И могу ли я вообще претендовать на мамину долю? Заранее спасибо.

Дом и земельный участок находятся в Тверской области, Св-во о праве на наследство выдал Московский нотариус, могу я зарегистрировать св-во о праве на наследство в Москве в Росреестре?

Как дистанционно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему 16 летнему внуку?

Возможно при регистрации сделки присутствие одного из законных представителей ребёнка?

В 1991 году моя бабушка оформила дарственную на дом на моего отца в сельсовете. В БТИ не регистрировалось. Как мой отец может зарегистрировать сейчас права на дом в Росреестре?

Получил сегодня свид-во о гос. регистрации на квартиру и договор купли-продажи (ДКП) со штампами. В ДКП стоит дата составления 02.12.2014, а в свидетельстве указано: документ-основание: ДКП от 01.12.2014.

Насколько значимо такое отличие в датах? И как его можно поправит.

При дарении доли в квартире деда внуку - право собственности возникает с момента подписи на дому? Или с момента регистрации у нотариуса или БТИ.

10 лет назад построено здание, по разрешению на строительство. Но своевременно не зарегистрировано право собственности в росреестре. Что сейчас можно сделать? Получить разрешение на ввод в эксплуатацию и подать документы в росреестр? Или подать иск в суд? И какое основание для иска будет?

Нужно ли регистрировать в росреестре долю в квартире, полученную в наследство и оформленную у нотариуса как свидетельство о праве собственности.

Расторг договор долевого участия 214 фз.На руках решение суда и исполнительный лист. В Росреестре договор не расторгнут. Кто должен подавать информацию в Росреестр и считается ли в настоящее время ДДУ расторгнутым?

На мой дом наложен запрет на регистрационные действия. Скажите пожалуйста могу ли я прописаться в этот дом и прописать родственника (мою совершеннолетнюю дочь)

Можно ли подать в Росреестр соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры (прошел регистрацию в Росреестре) или обязательно обращаться в суд? покупатель и продавец согласны. Договор не исполнен полностью, деньги в полном объеме продавец не получил. Валентина.

Столкнулся с такой ситуацией. Планирую купить квартиру, право собственности на который зарегистрировано в БТИ на основании двустороннего договора купли-продажи от 2007 года без нотариального заверения. Какие документы понадобятся в росреестре для регистрации нашей сделки?

Продаем здание нежилого назначение от имени юр.лица, гос. регистрация прав собственности здания не проводилась, здание построено самим юр.лицом в 1998 году, из документов в наличии акт ввода здания в эксплуатацию, свидетельство о праве бессрочного пользования на землю и тех. паспорт здания.

Вопрос: в договоре купли-продажи здания в качестве документов подтверждающих права собственности продавца на здание, реквизиты, каких именно, документов указать, только акта ввода здания в эксплуатацию или, нужно, еще указать реквизиты свидетельства о праве бессрочного пользования на землю и, может еще, реквизиты тех. паспорта?

Хочу снять комнату, квартиру так, что б не получилось, что меня выселят на следующий день после внесения предоплаты. Кто регистрирует подобные договора?

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

В 1996 г. в БТИ зарегистрировано право собственности на гараж по наследству. Сейчас на запрос наличия регистрации обьекта палата ответила об отсутствии такого обьекта в ЕГРН. Заставляют делать техпаспорт новый т.к.старый я не сохранила. Можно ли обойтись копией техпаспорта т.к стоимость нового... ой-ой.И ск.стоит копия？Гараж в ленте др.гаражей, ничего не может быть изменено.

Договор купли продажи жилого имущества нотариально заключен 13.11.1997 г. свидетельства о собственности нет, в настоящее время меня не прописывают в это жилье, обязывают зарегистрировать его в росреестре, это законно?

Достался по наследству (завещание) земельный участок, с видом предоставления: пожизнен. Наследуемое владение. Имеется старое свидет от 1992 г. Кадастрового номера нет.

1. Могу ли я такой участок после принятие наследства, зарегистрировать в собственность или это будет также пожизненно наследуемое владение?

2. Можно ли такой участок продать или я не могу им распоряжаться, а могу просто пользоваться?

3. Нужно ли проводить межевание прежде чем регистрировать его в Росреестре?

На меня оформлена дарственная на земельный участок. Все документы имеются на землю, в том числе договор дарения! Даритель скончался 2 месяца назад. Покойный собственник владел участком один. Какие документы нужно собрать подскажите, для похода в росреестр?

Я и моя родная сестра являемся собственниками по 1\2 доли в совместном пользовании земли с домом по договору дарения от отца. Имеем свидетельства каждая на свою долю. Сейчас я хочу подарить свою долю сестре. Вопрос: где оформляется договор дарения (по месту нахождения объекта или можно в Москве. Вопрос 2: Обязательно ли моё (дарителя) присутствие при дальнейшей регистрации уже моей доли на сестру.

День добрый! Заключен договор аренды жилого помещения. Сроком 14.04.2016-14.03.2017 г. Фактически арендатор проживал и оплачивал до 16.04.2018. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, т.к. срок получается более года. Имеет ли юр силу такой не зарегистрированный договор.

У мужа умерла мама. Собрали все документы. Вот натуриус выдал свидетельство о праве собственности по закону. Сказали в то ли БТИ то ли в РОСТРЕЕСТРЕ нужно заплатить налог на наследство. Вопрос: у меня у жены нет регистрации места жительства, может ли муж меня уже сейчас зарегистрировать в паспортом столе с документом свидетельством о праве на наследство? Или все же нужно сначала заплатить налог?

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?

Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?

А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?

А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?

А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?

Спасибо.

‌В ГСК гаражные боксы (44 шт) находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Согласно уставу ГСК и положениям ГК РФ у каждого бокса в отдельности есть свой собственник - член кооператива, который оплатил паевый взнос полностью. Я обратился в росреестр чтобы поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на свой бокс и получил отказ по причине имеющихся противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В телефонном разговоре регистратор предложила чтобы сначала ГСК отказалось от права собственности на все здание только после этого они смогут зарегистрировать. Остальные 43 гаража регистрировать право собственности пока не собираются. Как быть? Делать выдел имущества? Обращаться в суд чтобы суд по решению суда регистрирующий орган произвёл регистрацию права собственности? Можно ли чтобы гск отказался от права собственности частично исключив мой гараж?

Как правильно оформить сделку по продаже дома и 1/2 выделенной части земельного участка? Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса? Какова стоимость услуг нотариуса по данному вопросу? И каков пошаговый порядок действий по оформлению сделки?

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

Покупаю на имя родственника объект-комнату в общежитии. В доверенности написано: заключить договор купли-продажи в отношении квартиры. В Росреестре зарегистрируют право владения комнатой-объектом по этой доверенности?

Есть ли опасность в том, что я сделаю постоянную регистрацию родного брата? Квартира моя, я единоличный собственник. Брать пьет временами. Ему нужна постоянная регистрация, так как хочет взять ипотеку. Помню раньше были какие-то проблемы с продажей квартиры, если в ней кто-то прописан, типа разрешение нужно (могу ошибаться). Как сейчас с этим? Кроме оплаты за коммуналку за лишнего прописанного, могу ли я столкнуться со сложностями? Смогу ли я выписать его потом без его согласия?

На территории СНТ имеется постройка, имеющая статус "нежилого помещения" и являющаяся собственность СНТ. Вопрос - возможно ли сдать данное помещение в аренду семье мигрантов, имеющих временную регистрацию в том же районе Подмосковья, в котором расположена и данная постройка.

Владелица приобретает квартиру в период брака и оформляет ее на себя. Вопрос: пройдет ли регистрацию сделка по продаже ею этой квартиры в Росреестре, если с момента смерти супруга еще не прошло пол года?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.