Регистрация договора купли продажи доли в квартире - 82 советов адвокатов и юристов

Ка правильно (где скачать?) оформить ДКП на покупку 1/2 доли в квартире, с оплатой материнским капиталом, при том, что ПРОДАВЕЦ имеет на руках лишь нотариальный документ на право собственности на основании о вступлении в наследство. Поясню: от бабушки по завещанию досталось по 1/2 доли квартиры двум внучкам. Одна из них решила продать свою долю, вторая купить используя маткапитал. Свидетельств о гос регистрации права нет ни у кого - есть только свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Поясните пожалуйста компетентно правильное оформление ДКП и порядок действий.

У меня такой вопрос, вот если есть два собственника квартиры и один продаёт другому свою долю по простому письменному договору купли продажи, считается ли это законной сделкой, если этот договор не внесли в реестр? А времени с момента продажи прошло много.

У нотариуса оформлена сделка купли-продажи доли в квартире в договоре допущена опечатка в последнем пункте где указано что составлено в трёх экземплярах один у нотариуса второй у продавца третий фамилия написана не покупателя а другая, опечатка, это влияет на регистрацию права собственности в Росреестре?

После завтра едим с супругой в мфц покупать квартиру. С риэлтором продавца возник спор но мы потребовали в договоре купли продажи в графе покупатели указать нас обоих без раздела долей в общую собственость.

Риэлтор говорит регистратор может не пропустить. Хочнт в долевую нас и деньги взятт за два договора.

А гражданском кодексе написано что супруги могут. Но у меня вопрос имено в договоре нет проблем если супруги указывать два покупателя?

При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?

Договор купли продажи на долю в квартире был заключен у натариуса по доверенности. В росреестр документы не подала во время, доверенность закончилась. Нужна ли новая доверенность от продавца тому кто будет представлять его интересы. Или она уже не нужна т.к.есть договор купли продажи от натариуса.

30 декабря 2019 года заключен нотариально Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, отказ в регистрации на основании другого Договора от продавца на регистрацию ипотеки (залога)

За регистрацию Договора купли-продажи квартиры госпошлина уплачивается Сторонами в равных долях? Или все расходы ложатся на покупателя?

Имею в пользовании долю в квартире (генеральная доверенность). Собственник иностранец-хочет продать, возможности заключить договор купли-продажи нет, (совладелец умер, в наследство никто не вступил), по дарственной тоже (собственник иностранец не может приехать в РФ и дать доверенность на конкретное лицо на дарственную также не может). Можно ли продать через договор займа, как регистрируется переход права собственности.

Добрый день! Подготовили через нотариуса договор купли продажи доли в квартире. Нам передали полный комплект документов для подачи в МФЦ, но выписку из ЕГРН они оставили себе. Правильно ли это или она все же должна входить в комплект документов, передаваемых на регистрацию?

У мужа в собственности 1\2 доля квартиры. Жена покупает другую 1\2 долю и в договоре купли-продажи выделяет по 1\8 доле каждому себе и трем несовершеннолетним детям за счет федерального материнского капитала, регионального семейного капитала. Сколько будет стоить госпошлина за регистрацию договора КП в Росреестре.

На каком основании (на что сослаться) регистратор должен отказать в регистрации договора купли-продажи квартиры, если её 1\ 2 часть куплена за материнский капитал, а доли детей не выделены.

Возможно ли расторжение договора купли продажи квартиры после его регистрации по причине не выполнения покупателем условий договора, а именно отсутствие оплаты в назначенное время? При этом 2/4 доли зарегистрированы на несовершеннолетних детей. Спасибо!

Соглашение об определении долей супругов при покупке квартиры нужно удостоверять нотариально (п.2 ст.38 СК). А сам договор купли-продажи квартиры так же нужно удостоверять у нотариуса, чтобы приняли в Росреестре?

Скажите какую дату нужно ставить на акте приема-передачи доли в праве собственности на квартиру при договоре купли-продажи доли? Сейчас договор находится на регистрации в Росреестре.

Ту же, что и сам договор или дату следующую за датой регистрации права собственности, т.е. когда получим договор из Росреестра?

Я у нотариуса написал согласие на продажу доли в квартире, нотариус отдал мне копию этого согласия, а оригинал оставил у себя. Нотариус сказал что копии достаточно для регистрации в росреестре. Договор купли-продажи доли составлял этот же нотариус. Могут ли отказать в регистрации в росреестре. В ЕРЦ документы приняли.

Суд принял решение об удовлетворении иска по понуждению к государственной регистрации договора купли-продажи доли квартиры. Ответчик взял за правило (4-е за текущий год, которые он все проиграл) на исходе месяца писать апелляционную жалобу с целью умышленного затягивания судебного процесса. Может ли судья первой инстанции принять решение: "окончательное, обжалованию не подлежит"?

Уточнение: Речь идет о расторжении нотариально заверенного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры. Покупатель не согласен, подал иск о понуждении к госрегистрации. Первый истец встречного иска - Продавец своей 1/4 доли в квартире;

Второй истец встречного иска - несовершеннолетний (2000 г. р.), обладающий 1/4 доли в этой квартире и давший доверенность на продажу своей доли первому истцу. Разрешение опекунского совета есть.

Ответ вот на какой вопрос. Собираемся приобрести квартиру за счет средств материнского капитала. Супруг умер. 3 маленьких детей (12, 6 и 4 года) и 2 совершеннолетних. Совершеннолетняя дочь (уже в браке) хочет написать отказ от доли в покупаемой квартире. Возможно ли это сделать до регистрации договора купли-продажи? Сделка нотариальная (долевая собственность).

Имеется договор купли-продажи долей квартиры 1994 г не зарегистрированый в БТИ или ныне ДГИ что препятствует дальнейшей регистрации в россреестре! Подскажите пожалуйста как его зарегистрировать сейчас? На руках копии и оригинал, а так же возможность взять заверенную копию у нотариуса!

Договор купли продажи доли квартиры подписан 25 мая 2016 г., направлен на регистрацию 23 сентября 2016 г. Вправе ли Росреестр отказать в регистрации, если нет нотариального заверения сделки?

При регистрации договора купли-продажи доли квартиры в регпалате документы подаются в оригинале (св-во о собственности, согласие супруга и т.п.) или достаточно копий?