Регистрация земельного участка / Миграционное право - 39205 советов адвокатов и юристов

Могут ли отказать в регистрации земельного участка под ижс если у меня исполнительное производство по не выплаченому кредиту.? Я покупатель участка.

Было два собственника земельного участка с домом в равных долях я и мой дядя, я решил продать в 2010 году 1/2 долю земельного участка с домом второму собственнику и получил 300 000 рублей написал расписку что деньги получил но договор купли продажи мы не составляли. Дядя предложил выписать доверенность в 2010 г. от меня на третье лицо его знакомого который займеться регистрацией земли, Они между собой от моего имени заключили договор купли продажи земли в 2013 г. но перерегистрацию земли так и не сделали до сегодняшнего дня. Теперь меня вызывают в суд яко бы я мешаю зарегистрировать этот участок, контактные телефоны есть но мы не общаемся в силу семейных обстоятельств, мне высылал дядя почтой телеграму с просьбой явиться в рег. палату но он прекрасно знал что по фактическому адресу я не проживаю. ЧТО можно сделать в этой ситуации?

Правомерны ли действия сотрудника росрееста по г можайск и куда жаловаться. Есть земельный участок 30 сот с 1992 г в собственности (старое свидетельство), проведено межевание в 2014 г, поставлен на кадастровый учет, подали документы на госрегистрацию, они выдают приостановление в регистрации на основании что земельный участок 15 сот уже продан. У собственника есть два участка 15 и 30 сот, 15 давно был оформлен и продан, а 30 сот нет, только сейчас оформляется. Могут ли они делать такое приостановление в регистрации, ссылаясь на др зем участок.

При подаче документов на регистрацию земельного участка под ИСЖ в регистрационной палате требуют представить согласие супруги на проведение сделки-купли продажи участка. Участок мной приобретен по договору купли-продажи в собственность за наличный расчет (без каких-либо ипотек, ссуд и пр.). Правомерно ли требование палаты и каким документом это регламентируется?

В наследовании находится дом и земельный участок. Из документов: договор купли - продажи домовладения и договор о предоставлении в бессрочное пользование

земельного участка под строительство дома от 1952 Г. Кадастровый план на дом получен, с землей проблемы: вынесен отказ о регистрации в кадастровой палате из-за неверно заверенного договора (на договоре отсутствуют подписи). Какие дальнейшие действия суд или архив? Подскажите пожалуйста!

Здравствуйте! Мне отказывают в новой регистрации земельного участка, которым мама пользовалась с 1980 г., а я - те же участком с 1994 г.. По налогам долгов нет.

Улица Надеждинская города Уссурийска. По №№ 16 и 22 разрешили несколько лет назад, а по №20 сейчас-отказывают. Так как считают, что это земли военного ведомства.

Разъясните пожалуйста порядок оформления и регистрации земельного участка под контейнерную площадку в частном секторе на муниципальной земле.

По договору купли-продажи покупаю земельный участок (все документы на участок есть у собственника) на участке построен новый дом (документы на собственность на дом отсутствуют).

Могу ли я оформить дом в собственность после регистрации в собственность участка?

Какие для этого нужны документы от собственника участка (собственника дома)?

Какой перечень документов для регистрации доли земельного участка, полученного по договору дарения? Какой размер госпошлины?

Земельным участком на праве общей долевой собственности владеют три человека. Доли определены в соотношении, но в натуре не выделены. ОСП на основания акта ИФНС наложил запрет действий по регистрации на одного из дольщиков который распространился на весь участок. Приставы снимать запрет отказываются и предлагают оплатить чужой долг. Возможно ли снять запрет через суд и какие основания для его снятия указывать в исковом заявлении?

Я имею земельный участок для индивидуального жилищного строительства в Московской обл., оформленный в собственность в 1998 году по правилам, которые действовали до 1997 года (до принятия Федерального закона от 19.07.1997 №122-ФЗ). Сегодня при попытке внесения в государственый кодастр недвижимости мне в регистрации отказано. Что я могу сделать для положительного решения вопроса регистрации.

Подали документы на государственную регистрацию (переход права) на земельный участок с жилым домом с использованием средств материнского семейного капитала супруг написал обязательство по которому в течении 6 месяцев обязуется выделить долю. Дело приостановили, регистратор ссылается на семейный кодекс статью 35, и хочет чтоб предоставили согласие супруги покупателя на совершение сделки. Правомерны ли действия регистратора, на что можно ссылаться ведь супруг написал обязательство.

У бабушке земельный участок земли с/х назначения, ЛПХ, домик стоит уже 15 лет, через рег. палату по дачной амнистии дали отказ в регистрации, какие документы нужны для регистрации через суд? Спасибо!

Имеется в собственности гараж (купили), оформляем под ним земльный участок в аренду.

Подписали с городом договор аренды, хотели зарегистрировать в ЕГРП, но нам отказали. Поскольку в реестре с этим земельным участком зарегистрирован договор аренды с бывшим собственником, срок которого уже истек.

Старый собственник на контакт не идет.

Что мне делать?

На кого писать исковое заявление? На город, на Росреестр, на старого собственника.

И о чем просить суд?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня имеется в собственности земельный участок, на основании договора купли-продажи от 1994 года, заверенный нотариусом. На данный момент я захотела его продать, когда я с покупателем подала заявление на регистрацию, регистрационный центр сделку приостановил, сказав что мой договор купли продажи от 1994 года не зарегистрирован в БТИ (т.е отсутствует печать), и они зарегистрировать не могут. Могу ли я признать приостановку со стороны регистрационного центра не законной?

Я купил земельный участок в садоводческом товариществе по договору в простой письменной форме (включая акт передачи). Требуется ли присутствие продавца и его жены при передаче документов на регистрацию в регпалате?

Мы живём в Крыму и при Украине купили участок. Везде где подавали документы всё впорядке было, а теперь выяснилось, что нужно было нам зарегистрировать самим в госреестре, и при России участок стал числиться за прежней хозяйкой. В Госкомрегистре сказали делать повторную сделку! Как и где можно составить договор юридически грамотно, чтобы не было проблем в дальнейшем. Ведь мы при украине не успели дооформить наш дом (самострой) получив техпаспорт и почтовый адрес. И главное хотелось бы чтобы не было лжи в договоре ведь строение есть и деньги уплатили давно в 2012 году...

Купили зем. участок в СНТ по чл. книжке, пост-ем председателя нам его выделили. Надо регистрировать в росреестре, но списков членов с 88 года нет, в росреестре отказали, не знаем какое обоснование в иске указать (приобрет. Давность?)

Виталий, проживаю в Крыму. Поставил новообразованный участок на кадастровый учёт сделал геодезию, межевание и установил границы. Подал на собственность, получил приостановку всвязи с тем что категория и вид разрешенного использования не установлен. Администрация совета не отвечает на запрос регистратора регпалаты и отвечает на моё заявление о присвоении категории и вида разрешение. Могу ли я сам подать на изменение объекта заявление как заинтересованное лицо в решении совета для ведения личного крестьянского хозяйства справка формы 6 от 10 2013 г категория земли сельхоз назначения угодия пастбище в границах населенного пункта по генплану участок в границах красных линий но не зарезервированных и не изьятый какую категорию мне указывать и вид разрешённого использования. Заранее благодарен.

2 октября 2014 г были поданы документы на регистрацию права собственности для получения свидетельства на землю и жилой дом. Была устная договоренность с работником данного учреждения, с хозяйкой усадьбы (бабушкой 81 г) и мной-зятем о том, что я смогу получить свидетельства без присутствия хозяйки, ввиду её состояния здоровья. Срок был назначен на 20 октября. 22 октября 2014 г я, согласно договоренности, получил свидетельство на землю и на дом, не упомянув при этом, что бабушка 5 октября умерла. Так как в доме никто из детей не был прописан, а правомерность приватизации восстанавливается в суде, (а в последствии и право наследования), такой вопрос: Кто обязан за период до узаконенного наследства оплачивать коммунальные услуги? Имеет ли право ЖКХ в данное время (т.е.зимой) обрезать подачу горячей воды для отопления отдельного дома в селе? Спасибо.

А почему отказывают, основания какие? Но администрация не выдает таких справок...

Такие сведения можете запросить в администрации или гор. архиве - в виде постановления о предоставлении участка для СНТ "..." со списком граждан. ДНР, г. Мариуполь. СНТ уставные документы привело в соответствие РФ, сейчас необходимо зарегистрировать земли СНТ в Роскадастре и получить выписку из Реестра. Отделение Роскадастра требует справку Администрации города и района (Ильичевский) о назначении земель (вид разрешенного использования), но Администрации в выдаче справки отказывают. Что делать?

Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица. Ранее обозначенная дачная амнистия представляет собой упрощенную

Нет ничего приятнее, чем выехать на природу, не правда ли? А нужна ли регистрация земельного участка в СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество) в собственность? Опередим Ваше любопытство и ответим, что не просто нужно, а важно! В противном случае Вы рискуете потерять многие

В 2011 году подарил свой земельный участок с недостроенным домом родному брату. Но в договоре дарения не указал что есть недостроенный дом. Можно ли внести изменения в договоре дарения, если уже прошла регистрация и земельного участка и дома?

В договоре купли-продажи земельного участка указан неверный (несуществующий) кадастровый номер, в связи с чем не можем зарегистрировать земельный участок. Как нам зарегистрировать участок?

В свидетельстве о регистрации земельного участка (выдано 07.2011 г.) обнаружила ошибку допушённую в росреестре в отечестве в место Григорьевна написали Григорьева т.е пропустили букву н. Надо ли менять свидетельство, если да то куда обратиться?

Мне уже год отказывают в регистрации земельного участка в гатчинском районе ссылаясь на технические кадастровые ошибки сначала одни потом другие. Куда подать жалобу. Это я должен сделать сам или кадастровый инженер.

Интересует полный перечень необходимых документов для регистрации земельного участка с назначением общественно деловая зона! В Ялте.

Решение суда о разделе земельного участка (ЗУ) вступило в силу (сроки для отмены прошли), выделено сторонам часть ЗУ в собственность, а часть-в общедолевую. В регистрации ЗУ в Росреестре отказано, т.к. общая площадь ЗУ в решении суда и действительная не совпадают (разница 6 кв.м.). Как зарегистрировать ЗУ.

У меня в аренде находится земельный участок сельхоз назначения (сад Черешни), договор заключен в августе 2010 года, регистрацию в юстиции провел 2012 году. В связи с чем участок снят с регистрационного учета, договор заключен на 49 лет, на протяжении всего времени оплата мной производится в полном объеме. 10.11.14 решил поставить на регистрационный учет. И выяснил то что Глава администрации уже вынес постановление об определении границ участка другому человеку. Что мне делать чтобы не потерять участок.

Мы с мужем приобрели земельный участок в СНТ. Договор составили и подписали с продавцом и отдали документы в МФЦ. Деньги продавцу были переданы перед регистрацией следки. Через неделю пришло уведомление о приостановлении регистрации. Продавец не сообщила что на земельном участке имеется зарегистрированный садовый дом. Дома по факту нет, он снесен ею, мы знали что домик был, т.к мы ее соседи и видели то она его снесла, но то что он официально оформлен мы не знали. Теперь ей дали 3 месяца снять его с учета. Как она нам сказала что денег у нее нет и она будет заниматься документами. Подскажите чем нам это грозит, можем ли мы как то забрать деньги? Или нам лучше переписать договор и купить земельный участок с домом и самим потом занятся его сносом официально. Как лучше поступить в данной ситуации?

Судебный пристав наложил ограничение на регистрационные действия с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 238000 рублей, долг по страховым взносам (которые должны были быть списаны по амнистии) составляет 6700+1000 сбор. На сколько я вижу, сумма долга сильно не сопоставима со стоимостью участка. Насколько правомерны действия пристава? Пожалуйста писать по существу. Не надо здесь рассказывать что приставы могут делать все что им хочется так как мы в России. Кадастровая служба ссылается на 218 ФЗ, но я не нашел в нем ничего по моему вопросу.

Наложен запрет на регистрационные действия с земельным участком. Узнал совершенно случайно. Запрет с 2015 года. Владею участком с 2012 года. На меня нет никаких судебных дел. Начал смотреть судебные дела в отношении бывшей собственницы участка. У нее долги по кредитам.

Может. Если продавец передумал продавать земельный участок после сдачи на регистрацию документов, могут ли ему в МФЦ отменить регистрацию в одностороннем порядке? Все документы по сделке и самой недвижимости у меня. Я не давала согласия на отмену, т к деньги переданы ей и в ДКП это указано.

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов наложил запрет на совершение действий по регистрации на земельный участок на физическое лицо. Однако право собственности в 2013 г на данный участок решением суда признано за организацией. Как оспорить организации постановление приставов)

Мы решили преобрести земельный участок под строительство частного дома, после подписания предварительного договора передали продавцу аванс. По договору продавец обязан в течении 90 дней собрать и подготовить все необходимые документы для регистрации в регистрационной палате. Срок договора закончился но документы так и не готовы. На что я могу расчитывать при возврате своих денежных средств? В договоре прописана стоимость и сумма аванса, а про возмещение убытков написано что в соответствии с действующим законодательством РФ.Ответьте пожалуйста что предусматривает закон в таких случаях? Могу ли я потребовать сумму аванса в двойном размере или получу только то что заплатила?

Имеет место следующая ситуация: гражданину России был выделен земельный участок в 1980 годы в пожизненно наследуемое владение, но право собственности не было зарегистрировано в сроки. На данный момент вышеуказанный является гражданином Казахстана и органы регистрации не принимают заявление, имеются ли для этого основания?

Я получила в наследство по завещанию от мужа зем. участок с домом в Липецке. Ехать туда регистрировать я не могу, а живу в Тольятти могу ли я написать доверенность сыну в Липецке, чтобы он оформил за меня и еще платил земельный налог там в липецке, а мне не приходил налог.

Если земельный участок в лпх, зарегистрирован в ЕРГП намного раньше, чем дом построенный на ней... какая дата дожна основной? Или они как два разных объекта существуют сами по себе и не связаны между собой?

У нас на улице один житель построил гараж, который на 1 метр выступает на общий проезд. Затем он вызвал землеустроителей и зарегистрировал свою землю, в том числе и построенный гараж в частную собственность. Это было в 2006 г. Теперь, когда я написал письмо в районную прокуратуру и администрацию, они сделали запрос и прислали мне ответ, что земля в собственности. Что можно сделать в данной ситуации? Что если я напишу письмо в городскую прокуратуру с просьбой отменить регистрацию земли, т.к. зарегистрирована земля, на которой находится дорога общего пользования?

Если сейчас оформить свидетельство о госрегистрации на землю сколько это свидетельство будет действовать как зарегистрировать землю на которой стоит дом.

Как правильно оформить регистрацию права на земельный участок: общей долевой или общей совместной собственности.

В свидетельстве о праве на наследство прописано, что 2/3 доли дома по адрсеу:..., расположенного на земельном участке в 600 кв.м (т.е. доли участка не обозначены). Что у других собственников дома в договорах я не знаю.

Создали и зарегистрировали СНТ для реализации права на земельный участок набираем членов, могут ли членами СНТ стать люди не имеющие прописки в нашем регионе, и ранние получавшие дачные участки в своих регионах, и как это проверить реализовывали они уже свое право прежде чем принимать их в члены СНТ имеет ли вообще это значение? Спасибо.

На основании решения суда проведена регистрация права собственности на земельный участок. Экспертиза написала, что участок не был сформирован. Вопрос: кто, когда, и в какой срок должен был сформировать земельный участок. Что делать собственнику? Ссылка на законодательство.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Нужно ли ставить на регистрацию ветхий садовый домик при продаже земельного участка? Земля в собственности. Оформлялась на основании свидетельства на наследство по закону на домик 9 кв. м в дачном массиве в 1989 г. Сейчас продаю землю и покупатель боится, что мои внуки через 100 лет предъявят права на домик, который сейчас уже развалился. Мне нужно зарегестрировать его в Росреестре?

Может ли асфальтовое покрытие земельного участка принадлежащее муниципальному образованию быть признаным объектом недвижимости с дальнейшей регистрацией права муниципальной собственности муниципального образования города?

С уважением, Николай.

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Какое ведомство может подтвердить, что земельный участок является сельхозугодьем?

Заранее благодарна.