Регистрация переуступки прав - 143 советов адвокатов и юристов

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку. Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Муниципалитет выдает документы на участок в аренду Лицу_1. Далее необходимо в мфц зарегистрировать арендованный участок.

Лицо_1 планирует переуступить право аренды земельного участка Лицу_2. Нужно ли Лицу_1 сначала регистрировать земельный участок в мфц на себя и только после регистрации опять идти в мфц и регистрировать договор переуступки прав на Лицо_2 или можно сразу после получения документов от муниципалитета идти в мфц и по договору переуступки оформлять участок на Лицо_2? Информации о переуступке и каких либо запретов в договоре аренды земельного участка нет.

Хочу купить квартиру в ЖСК по договору переуступки прав, скажите пожалуйста, какие документы и действия от продавца требуются, порядок проведения сделки, и возможно ли регистрировать договор в росреестре?

Купил квартиру по переуступке прав, договор зарегистрирован в росреестре 30.11.20, затем заказал выписку из егрн на строящийся дом, в нем нашел свой договор, однако дата регистрации стоит 02.12.20 и номер регистрации отличается последней цифрой. Скажите это нормально?

Если из Росреестра получен отказ в регистрации сделки по переуступке прав ДДУ, может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть сделку? Я как покупатель, против расторжения и собираюсь подавать в суд на действия Росреестра.

Собираемся купить квартиру по переуступке прав ДДУ. Дом еще не получил кадастровый номер и идет регистрация. При этом продавец квартиры уже подписал акт-приема передачи и ему были вручены ключи. Уточнили у застройщика и он в устной форме пояснил, что может порвать акт-приема передачи и составить новый на будущего покупателя. Возможна ли такая сделка? Спасибо.

Купили квартиру по переуступке прав, ДДУ с застройщиком "В", срок сдачи дома переносили несколько раз, дом наконец-то построился, но 25 декабря 2019 "В" признан банкротом, началось конкурсное производство. 31 декабря состоялся ввод в эксплуатацию, но уже другой компанией "М". Сейчас отдали документы на регистрацию допсоглашенияе с компанией "М", они обязуются выполнить обязательства перед дольщиками. Доп соглашение еще не зарегистрировано, но уже предлагают пдписать акт приемо-пердачи. Вопрос такой "Над ли в данной ситуации отпрвлять документы конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов застройщика "В". Или спокойно ждать регитсрации допсоглашения с "М", пдписывать акт приемо-передачи и оформлять в собственность? Может ли конкурсный управляющий оспорить потом наши права на квартиру. Спасибо.

Мы планируем взять ипотеку на квартиру в строящемся доме. Застройщик прислал на подпись "Доверенность на регистрацию ДДУ, переуступки, а также права собственности". Хотели бы у вас уточнить по тексту доверенности - все ли с ним в порядке?

Я по расписке передал деньги за переуступку пая. договор составлен не был, право на землю зарегистрировано не было. Как подать в суд о взыскании обратно денежных сумм? Какое исковое заявление нужно подавать?

Я являюсь учасником долевого строительства, вместе с бывшим мужем, после развода он написал доверенность в которлй я имею право от его лица переуступать и продавать, могу ли я переуступить его права, допустим маме от его лица? Как правильно зарегестрировать эту сделку?

Недавно разорвал договор ДДУ с застройщиком по соглашению сторон. В данном соглашении прописано что в течении 2-х месяцев они должны вернуть некоторую сумму денег которые я внес до этого.

Срок возврата на данный момент просрочен на месяц. Т.к. нет времени и желания заниматься судами и приставами, хочу продать право требования долга.

Вопрос: 1) могу ли я переуступить право требования этого долга другому физ лицу?

2) надо ли регистрировать данную переуступку в росреестре?

Можно ли купить квартиру по переуступке прав ДДУ, если снят с постоянной регистрации?

Платится ли налог 13% при продаже квартиры по переуступке прав требования? А если зарегистрировать право собственности и продать по ДКП - платится ли налог с суммы продажи или с разницы между ценой покупки по ДДУ и ценой продажи по ДКП?

Добрый день. По договору переуступке права куплена квартира у подрядчика. Он наложил обременение ипотеки, так как договорились что деньги переведу после регистрации договора. Договор уже зарегестрировали, теперь надо снять обременение. Какие документы нужны от меня и от него, чтоб снять обременение. Деньги я ему уже перевела.

Скажите, как регистрируется договор переуступки прав требования на квартиру. Можно ли зарегистрировать договор между юридическим и физическим лицом. Обязательно ли присутствие в регистрационной палате и цедента и цессионария (без доверенности).

Скажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор цессии по переуступке прав на квартиру по ДДУ между физическим и юридичиским лицом в регистрационной палате без цедента и оригинала ДДУ?

Можно ли сделать переуступку права аренды земельного участка, если в росреестре ещё не зарегистрировали это действие. Думаем стоит ли тратить лишние деньги на госпошлину. Спасибо.

Здравствуйте! Покупаем квартиру в новостройке по переуступке! Получили проект Договора уступки, в нем содержится пункт: расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе! Что это означает? И во сколько это может примерно обойтись? Спасибо.

Заключен предварительный договор купли-продажи машино-мест в 2006 году.

Произведена 100%-ная предоплата. Предварительный договор не зарегистрирован.

Продавец уклоняется от подписания основного договора, хотя ввод в эксплуатацию был произведен в 2008 году.

Покупатель подписал договор переуступки права требования на признание права собственности и требования неустойки. Нужно ли регистрировать такой договор цессии? Какая норма регулирует данную ситуацию?

1\2 земельного участка была продана с торгов. Покупатель еще не успел зарегистрировать документы на землю. Может ли он переуступить право собственности на участок и на каком основании?

Меня интересует когда вступает в силу договор переуступки прав требования при долевом строительстве мкд, с момента подписания или с момента государственной регистрации этого договора?

Совершаю покупку квартиры по переуступке прав требований, договор отправлен на регистрацию в Росреестр 31 января 2017 года, и до сих пор не зарегистрирован. Каковы реальные сроки регистрации? Мои действия по максимальному ускорению процесса регистрации?