Регистрация ТСН / Миграционное право - 351 советов адвокатов и юристов

Какие права имеет вновь созданная организация, если процедура ее создания не соответствует требованиям по ее созданию? Есть территория с правом выделения земельных участков для продажи под ИЖС, порядка 120 предполагаемых собственников. Часть участков оплачено, но не выделено и не огорожено. Несколько собственников этих участков, собирают собрание, не уведомив всех собственников, которые соответственно не в курсе, организуют ТСН, и от его имени начинают рассылать счета на оплату услуг, в тч не предоставленных. Законно ли это и как реагировать?

Садовое общество образовано в 1993 году. В 2010 г. зарегистрировано СНТ с присвоением ОГРН, ИНН и т.д. Кто автоматически считается членом СНТ в настоящее время?

Вопрос такой. В ТСН проводят заочное голосование о переизбрании председателя и Правления и выборе нового председателя.Кем должен быть подписан протокол выборов?Должна ли на протоколе переизбрания быть подпись старого председателя?

Председатель ТСН садоводческое некомер. ТовариществоМОРЕ Севастополь зарегистрировал основной вид деятельности по КВЭД:70.32 Как это отразится на обычных дачниках. А вообще на нашей территории есть гостиничные комплесы и нам приходится вывозить за наш счет их мусор, перегрузка эл.сетей и...как их привлечь оплачивать свои расходы. А взносы для всех одинаковые. Председатель поддерживает их сторону. Телефон не указываю могу перезвонить сама.

В нашем доме произошла незаконная смена УК по поддельному протоколу. Активисты дома собрали подписи для обращения в прокуратуру и создали ТСН. Идет 4 месяц. Новая УК выставляет квитанции за оплату коммунальных услуг, ТСН - тоже выставляет и агитирует не платить в УК, а платить в ТСН. Однако мы, жильцы знаем что договор на управление домом до сих пор с УК и наш долг перед ними растет. О ходе следствия по подделке протокола активисты рассказывают, что дело уже в суде. Номер дела не сообщают. Заседание все время переносится. Возникло недоверие к активистам, действительно ли возбуждено дело?

В связи с чем вопрос - как можно это проверить и что будет с долгом за услуги РСО после признания подделки протокола.

Здравствуйте! Можно ли прописаться жене в жилом доме (ТСН), если собственник дома (муж) прописан в другом месте?

Набрав доверенности от пассивных членов ТСН, председатель правления единолично принимает решения на общем собрании членов ТСН используя большинство голосов, в том числе голосует сам за себя. Есть ли законный способ изменить ситуацию, ни изменить устав ни другие решения не представляются возможными.

Меня зовут Вадим. Вопрос по созданию ТСН. Мы живем в Казани. Получили от жилфонда квартиру по программе ветхого жилья. Дом сдан официально президентом. Но до сих пор мы не можем въехать, тк не могут найти обслуживающую сети организацию, отключена вода и лифт. Людям некоторым негде жить. Нам предоставили УК, но качество работы её ,нас жильцов не устраивает. Можем ли мы её убрать и создать свое ТСН? Как нам поступить Юридически грамотно в этой ситуации.

Как внести изменения в устав ТСН по сроку работы председателя, если в старой редакции указано: может быть избран, но не более чем два раза подряд.

Собственники хотят оставить еще на один срок и уже работающее правление и председателя.

Приобрел участок в СНТ в 2016 г. Сейчас это уже ТСН. В 2016 г были одни чл. взносы, потом проводились общие собрания на которых присутствовали 15-20 человек из 150 участков. Кворум под вопросом. Чл взносы резко увеличились. Я плачу ту сумму чл. взносов, которая была 2016 г Председатель настаивает на погашении задолженности. Прислал претензию. Как удостовериться в правомочности собрания?

Мое имя Алексей. Помогите правильно и грамотно разрешить ситуацию. Я являюсь членом правления ТСН. В нашем доме

интернет провайдер подключили интернет и пользуются нашим электричеством за которое не платят, а

эту разницу платим мы жильцы этого дома (ОДН). Как юридически грамотно заставить их платить за электричество? Как правильно составить претензию? Спасибо.

Был построен 5 этажный 78 квартирный дом в 1983 году есть все отдельно подвод холодная вода свет тело в 1989 году к нему пристроили не вплотную а через перекрытия 7 этажный 28 квартирный дом а к 7 этажному вплотную пристроили 9 этажный 73 квартирный дом. Номер естественно остался один. В то время никто не думал. В 2012 году было образовано ТСЖ. В 2023 году высотки решили перейти в УК. А пятиэтажный дом создал свое ТСН. Зарегистрировали. Но гжи выдали лицензию УК Управдом 7 на весь дом. И не хотят учитывать решение пятиэжного дома.

Отказали в регистрации ТСЖ. Так как у меня, председателя, имеется недостоверность по юрадресу другого ООО. И соответственно я не имею права совершать регистрационные действия. Может ли другой собственник подать документы в налоговую?

Сервитут. Мы ТСН. У нас дорога обременна сервитутом. Собственники земельных участков, которые пользуются сервитутом отказываются заключать с нами договор на пользование нашим имуществом. Само соглашение о сервитуте регистрируется, а вот дополнение к соглашению тоже регистрируется? И стоит ли договорённости о пользовании объектами ТСН заключать дополнением к соглашению о сервитуте или всё таки вынести эти услуги в отдельный дтгоах.

У нас зарегистрировано ТСН "Павлова 10 А". При этом корпусов у Павлова 10 А пять домов. Вопрос. Имел при право председатель регистрировать пять корпусов под одно ТСН? Ведь в каждом доме своя нумерация квартир и каждый корпус отдельно стоящее здание.

По новому закону Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) не обязательно переводить в ТСН? Можно зарегистрировать Садоводческим товариществом?

Я председатель мкд. Подскажите пожалуйста счего начать. Хочу попробовать отказаться от Управляющей компании и организовать своё ТСЖ. Какие и куда нужны документы? Какие лицензии нужны? Можно ли совмещать с основной работой?

У меня есть участок в садоводчестве в Крыму. Все взносы плачу. Кроме книжки и справки документов нет. Участок купила с рук еще в Украине. Как мне оформить землю в собственность?

В августе 2018 г. Дачный кооператив был признан банкротом. В мае 2019 г. было создано товарищество собственников недвижимости (далее ТСН) . Является ли созданное ТСН правопреемником границ и дорог.

Может ли администрация города отказать мне, члену ТСН в многоквартирном доме, в предоставлении копии договора (управление пляжами), подписанного между администрацией и ТСН (в лице председателя). Ссылаются на какой то закон, который регламентирует действовать только через запрос от председателя. В данном случае председатель отказывается показывать документы. Персональных данных в договоре не указано, только реквизиты ТСН.

Как правильно внести изменения в редакцию устава ТСЖ с применением слов товарищество собственников недвижимости. ТСН "ТСЖ "Восток" - вариант НЕВЕРНЫЙ! А как же правильно исполнить ФЗ.

Прокурор выявив по моей жалобе нарушение закона со стороны старшего приставао порядке рассмотрения обращений граждан, не стал возбуждать дело об административном правонарушении... Имеет ли право прокурор игнорить и обходить закон и можно ли прокурора привлеч за покрывателство.

У нас с соседом два земельных участках кадастровыми номерами и каждый владеет своим. К данным участка есть подъездная дорога, которой мы владеем 50\50,и на нее наложены сервитуты для поезда как к моему участку, так и к нему. Я свой участок размежевал на три, и получил новые кадастровые номера на них. Эти три участка продаю. Как мне сохранить сервитуты на каждый новый сформированный участок.

На основании каких правовых норм Налоговые инспекции на основании Устава производят перерегистрацию с СНТ на СНТСН?

Устав, это внутренний документ юр лица. Как можно на нем основываться? Тогда должна произойти реорганизация, верно? Но опять же, формы СНТСН в РФ нет. Я же не могу пойти и зарегистрировать ОООББ. Почему так происходит? И каковы последствия? Просто получается, что ранее я была членом СНТ, а сейчас?

Ситуация: На земельном участке (землепользователь Х) расположено здание, собственники помещений которого решили создать ТСН. В договоре строительства и договорах дальнейшей переуступки прав на помещения предусмотрено возмещение затрат землепользователю Х по содержанию здания, инженерных сетей и платы за землю.

Вопрос: 1. Какие формы объединений собственников помещений возможны, кроме ТСН

2. Может ли землепользователь Х, которому договором строительство предусмотрено право и обязанность управлять вопросами содержания здания после ввода его в эксплуатацию, передать содержание здания Управляющей компании? Если да, то каким образом должна проводиться оплата предоставленных услуг УК собственниками помещений?

3) Могут ли собственники помещений организовавшиеся в ТСН, претендовать на долевую собственность здания, инженерных сетей, на право его реконструкции, пользования другими (служебными и хозяйственными) помещениями в здании?

Ерунду говорит. Пишите жалобы в местную администрацию и прокуратуру.

С уважением. Требовать можете, конечно. Если у Вас ТСН, скорее всего, то инициируете собрание , на котором этот вопрос и будет рассмотрен.

Прописка ( регистрация) не важна, если Вы - собственник. Нет, не прав. Никакого значения регистрация не имеет Есть участок в собственности в деревне, но я не прописан там. Дорога к участку плохая. Председатель говорит, что я не могу требовать улучшить дорогу, так как не прописан на участке. Председатель прав?

Более 20 лет никто не занимается соседним участком. Хозяин умер. Прямые наследники в права собственности не вступали. Делайте с ним что хотите, он нам не нужен: так они отвечают. Я хочу его приобрести. В ТСН есть документ на право собственности земли умершего хозяина. Что делать?

Помогите решить вопрос.

У Бабушки есть участок 10 соток в СНТ. Выделеный ей, в 1994 году. Участком не пользовалась. Налоги платит по сей день. Документов никаких нет. Выписка из Росреестра не дала результатов. Видимо участок вне собственности. Заказали выписку из архива. Пришёл ответ, с документом, где указано что Администрация города выделяют 4 га под СНТ. На участке в данный момент подстроился самозахватом человек, который готов выкупить у нас участок. Но у нас нет ни единого документа. Что можно сделать?

У нас в МКД ТСН. Собственнику (НЕ члену ТСН) отказывают в предоставлении для ознакомления договоров с аварийными службами (обслуживание лифтов, сантехники и пр.) Есть подозрения, что они вообще не заключены.

1) Насколько это правомерно? Просто говорят, что договора есть, но видеть их собственник не имеет права, т.к. это коммерческая тайна.

2) Можно ли ссылку на закон, чтобы разрешить этот спор.

3) Если отказ не законен, то куда можно пожаловаться на председателя.

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток - до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

Здравствуйте! В августе было общее собрание собственников земельных участков по вопросу создания ТСН и утверждение Устава. Пришла 1/3. Протокол составили. Теперь я хочу получить копию (я садовод ведущий садоводство в индивидуальном порядке) протокола. Мне отказывают по основания: 1. Общество не создано 2. Я не член общества 3. Отсутствует договор. Не только мне не выдают копию, но и именно членам, которые на собрании вступили и заплатили вступительный взнос. Протокол необходим для ознакомления, так как для создания и утверждения Устава необходимо явки 2/3 собственников. Как поступить мне в данной ситуации. Согласно новой поправке я садовод-индивидуал имею право знакомится и получать копии указанные в ст.27 пп.3, 66 ФЗ?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Банкротное дело. Дома, которые строил должник на землях ИЖС 2, признаны районным судом самовольно постройкой и подлежат сносу. Эти дома и земельные участки должника входят в конкурсную массу должника, по которому идёт в Арбитраж. Суде банкротное дело. Кредиторам, проживающих в этих домах без пива собственности на квартиры, передаются помещения без номера квартиры и т.д. Объявлена процедура реализации имущества. Сейчас кредиторы, те кто в реестре претендует на помещения, хотят организовать ТСЖ или ТСН, чтобы срыть те, помещения, которые принадлежали должнику. Вопрос: на какую статью закона сослаться, где сказано, что они не имеют права создавать ТСЖ, ? тем более, что никто Из этих кредиторов не является собственником квартиры в таких домах должника.

Собственник МКД, где образовано ТСН запросил у председателя ряд документов, среди которых указан реестр собственников, реестр членов ТСН, и бланки голосования (где имеется подпись и прочие персональные данные). По жилищному законодательству это необходимо предоставлять по запросу, но там же есть персональные данные, а так же роспись голосовавших. Как защитить персональные данные граждан и не нарушить норму закона председателю ТСН?

Хотим ликвидировать СНТ

Категория земель: земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства.

В собственности трансформатор 100 кВа.

Внешних долгов нет.

Рядом находится деревня и всё

Не подскажите порядок действий?

В каком правовом статусе после ликвидации мы будем?

Приобрели зем. участок (ИЖС) в КП. Собственник, который продал нам участки делает нам дороги и до конца года передает нам их в управление, если мы создадим ТСН или просто откажется от права собственности, если мы не создадим ТСН и не примем эти дороги. Собственники участков не хотят создавать ТСН, т.к. не хотят поборов. Надеются, что дороги примет на себя администрация, когда продавец откажется от права собственности, и будет ее обслуживать - чистить, ремонтировать. Вопрос: как сделать, чтобы администрация приняла дороги КП на баланс? И также можем ли мы из КП перейти в статус деревни, т.к. адрес в ЕГРН участка написан деревня Сосны, КП Сосны.

Было принято решение о реорганизации снт путем заочного голосования. В опросных листах вопрос ставился как отделение, а в решение написано провести реорганизацию СНТ, но председатель под реорганизацией предполагает изменение СНТ в ТСН. У нас в садоводстве хотят отделится 88 участков и проведении голосования была схема как произойдет отделение, а теперь председатель не хочет терять членские взносы и обманов вносит изменения в учредительные документы. Что делать чтобы заставить нас отделить.

Земельный участок в ТСН куплен в 2019 г., зарегистрирован в Регпалате был в 2021 году, в выписке из ЕГРН отображается право собственности с 2021 г. Все эти 2 года, собственник пользовался земельным участком и теперь отказывается платить за эти 2 года взносы за содержание имущества, мотивируя тем, что регистрация перехода права собственности состоялась только в 2021 году, следовательно, платить собственник собирается только с 2021 г. Законно ли это? Договор на покупку земельного участка является ли основанием для взыскания взносов с 2019 г. с должника, или все таки право собственности отсчитывается с момента внесения в выписку в ЕГРН информации о праве собственности?

Прошу помощи так как запуталась в ситуации. Ситуация следующая мы СНТ хотим внести изменения в устав согласно новому ФЗ 217, и поменять юридический адрес. Зарегистрировали форму 13001 заполнили листы Б,М и лист А так как по закону мы должны поменять организационно - правовую форму, мы ее изменили с СНТ на ТСН СНТ так как по закону мы можем указать в наименовании (а это лист А заявления 13001) и ОПФ и вид этой формы, но в налоговой отказываются брать эти документы ссылаясь на то что будет отказ в регистрационных действиях, что мы можем указать на листе А заявлениЯ только ТСН, а СНТ мы должны убрать так как это вид ОПФ. Но если убирать СНТ значит и в уставе и в протоколе изменить название, а как потом доказывать что мы СНТ а не ОНТ.?

Садовое товарищество зарегистрировано как ТСН. С момента регистрации никаких движений денежных средств. Счета в банке нет. Работающих нет. Все члены ТСН пенсионеры. Как закрыть ТСН? Председатель тоже скоро пенсионер.

В нашем СНТ в 2001 г. учредителями стали два человека: бывшие на то время председатель правление и казначей. В н.в. их нет в живых. Надо ли проводить замену учредителей и как?

Наш сад на сегодня в налоговой значится как коллективный сад 22 екатеринбург. Но мы были до 2011 снт 22, потом нас ликвидировали как юрлицо. Потом ликвидированные якобы члены снт проголосоали за переименование в тсн 22. и снт 22 и новый тсн 22 были зарегистрированы в ЕГРЮЛ. но налоговая нас по прежнему видит как просто коллективный сад 22! кто мы? кстати в саду НИКОГДА небыло ни одного члена.

В 1994 году бабушка подарила квартиру сестре, договор нотариально оформлен, но не понятно зарегистрирован ли он в БТИ или местной администрации (размытая печать о регистрации, договора на руках нет, только фото)? Нет штампа (см фото. Фото как приложить?). Произошел переход права или нет? Если нет, то что делать? Спасибо заранее за ответы. С уважением.

У председателя совета нашего МКД нет здоровья и времени на общение с управляющей компанией (УК) с на судебные тяжбы с УК. Может ли председатель МКД списать доверенность на представление своих интересов в вышеуказанных инстанциях собственнику донного МКД.

Добрый день!

В нашем многоквартирном доме образовано ТСЖ. Инициативная группа собирает заявления на выход членов из тсж для его ликвидации и создание нового, чистого и готового работать на благо жильцов. Можно ли собирать подписи на создание нового тсж без проведения собрания? Как возможно организовать этот переход с одного ТСЖ на другое плавно, не нарушая законов и минимизировать время без тсж.

Заранее Спасибо!

Добрый день! Я по договору дарения от своего отца становлюсь владельцем дачного участка и вступаю в челны общества, нужно ли мне платить вступительный взнос?

Меняли в СНТ устав. После принятия на собрании подали в налоговую. Налоговая отказала в регистрации ссылаясь на то, что неверно указанна правовая форма. Необходимо было в уставе прописать правовую форму ТСН, вместо СНТ. Дали бумагу в которой сказано, что данную поправку можно внести в устав и в течении трех месяцев, без уплаты госпошлины, без вторичного прохождения через нотариуса и без проведения собрания они этот устав зарегистрируют. На собрании не звучало то что меняется правовая форма. Повлечет ли данная ситуация за собой проблемы в обществе (такие как признание устава не действительным)

8 лет назад знакомый переписал на меня участок в садовом товариществе, т.к. не хотел платить взносы. Процесс выглядел так - мы приехали в садовое товарищество, там переписали мои паспортные данные, далее я расписался в журнале и мне выдали садовую книжку. За участок надо было платить 500 р/мес. В течении лета я пару раз туда приезжал, заплатил за несколько месяцев, после чего переехал далеко в другой город и про этот участок давным давно забыл и что с ним стало - не знаю. Недавно это товарищество меня нашло и требует чтобы я погасил какие-то долги, т.к. оно несколько лет назад преобразовалось в ТСН и я внезапно стал собственником того участка (по их словам). Если не погашу - грозят подать в суд. Вопрос - стоит ли мне беспокоиться и что-либо предпринимать?