Регистрация ТСН / Миграционное право - 351 советов адвокатов и юристов

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

Пытаюсь посмотреть документы в ТСЖ, с которыми должны знакомить в соответствии с ЖК. Не дают или дают не то. оскорбляют. Подскажите порядок действий.

Имеет ли право тсж заключить договор с управляющей компанией или нужно закрывать тсж и заключать договор между управляющей компанией и собственниками жилья?

Квартира с мезонином и мансардой находится в частной собственности, кому принадлежит крыша мезонина и мансарды ТСН или собственнику.

Все здание нежилое, при покупке нежилого помещения в нем в договоре купли-продажи указано "гостиница" (реконструируемая гостиница, реконструкция завершена). Этажей 4, помещений всего 24. Часть помещений (80%) уже проданы новым собственникам. Кому и на каком основании должны оплачивать коммунальные услуги новые собственники?

У нас проведенный от д/сада транзит теплотрассы. Сейча энергетики хотя провести замену. Все годы дом страдает от такого вмешательства. Пробито окно для труб. Провал теплотрассы. Пары в подвале, Мы требем убрать с нашего дома в отдельный коллектор. Такие неудобства терпит весь дом. Систематически заливает наши подвалы. У нас ТСН. Что нам делать? Дом дал осадку. Дому 66 лет, стоит на болоте, дом старый, видно арматуру.

В нашем поселке застройщик создал несколько кооперативом по управлению общим имуществом дачников (в каждом кооператива есть отдельная земля). Все кооперативы владеют в долевой собственности дорогами и др. коммуникациями. В поселке есть УК, но она не устраивает кооперативы. Как и какую форму можно объединить кооперативы для упрощения управления поселком?

Я живу в доме – г. Нижний Новгород, ул. Жукова маршала, д. 19. Раньше это был ЖСК 150 – затем ТСЖ 150 и в настоящее время ТСН 150. (ИНН 5261012218).

Вопрос! В платежке за квартиру за сентябрь 2015 года добавлена графа – 50% ремонт подъезда = 1900 руб. (кстати я пересчитал % у меня получилось 1752,57?) насколько законно это, есть же вычеты на содержание жилья = 1125,75 и кап. Ремонт = 299,25

Спасибо. Моя почта = bobfilippov@yandex.ru

Налоговая ликвидировала наше СНТ, исключена из ЕГРЮЛ. Как нам восстановить? Если можно по шаговый план. Спасибо. Ответ прошу направить на: sergey011211@gmail.com

ИФНС зарегистрировала СТ по сообщению о созданном юр.лице до 01.07.2002 г. Натариус заверила только подпись физ. лица в заявлении Р 17001. ОПФ в заявлении не указана. В ЕГРЮЛ запись СТ"фунтик" и номер Свидетельства о праве коллективно-совместной собственности физ. лиц.,якобы это является Свидетельством о регистрации юр.лица. Что нарушено при внесении сведений в ЕГРЮЛ?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

После смерти хозяина садоводческого участка, его сын первое время платил взносы в садоводческое общество, а затем прекратил, подал объявление о продаже. На претензии правления говорит, что он на себя участок не оформлял (после 6 месяцев после смерти хозяина) и поэтому платить взносы не будет. Как взыскать долги?

Зять уволился с работы 25.12.2019 г. Ребенку на 01.01.2020 г. - 3.5 года. С января он не работает. В июле встал на учетна биржу труда. При подаче заявления на выплаты на детей от 3 до 7 лет в расчет взят его доход за прошлый год (с января по декабрь 2019 г.), который выше прожиточного минимума на 1 чел. В выплате пособия на ребенка отказано. А если в этом году нет доходов и стоит на бирже-все равно не положено пособие? Спасибо.

Если на собрании приняли смету по модернизации сетей организации, неизвестной, с массовым адресом регистрации и т.д. Как председателю поступить? Ведь слишком большие риски по заключению договора с данной организацией.

Причина выхода из состава СНТ является коллективным решением отдельных его членов т к 40% из 100% являются состоятельные люди которые в свою очередь могут взять на себя расходы по обслуживанию территории на которой находятся их домовладения. Но на общем собрании членов СНТ решение за большенством. Вопрос Как сделать в данном СНТ отдельный поселок с правом прописки!?

Здравствуйте! ТСЖ вправе требовать для создания паспорта мои СНИЛС, ИНН? Какие документы собственики должны предоставить для паспорта ТСЖ? в каком случае ТСЖ в паспорте может быть отказано? Спасибо.

Такая ситуация, дом обслуживает ЖСК, сегодня узнали что 20.04.2023 по нашему адресу зарегистрировалось ТСЖ. Собрания собственников не было, ЖСК не в курсе ситуации. Жители (кто узнал) в шоке. Как нам действовать со стороны закона, куда писать и в какой форме документы. Спасибо.

Мне нужно проконсультировать:

Какие этапы следует пройти при оформлении дома: от покупки/аренды земли (согласования разрешения постановления и т.д.) до самой стройки (согласования разрешения постановления нормативы и т.д.) проведение газа, септик, вода свет и оформление этого всего.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

У меня такой вопрос: Купили с мужем участок в СНТ. Оформляли все через юриста. Документы были впорядке, но когда мы пошли делать межевание, там нужна подпись председателя. На что она нам ответила, что у вас большой долг за участок, стрый хозяин был членом и не платил. Без оплаты я вам ничего не подпишу и что нужно вступить в члены. Не могу понять, по идеи на участке нет долга, была взята выписка из Росреестра. А они требуют чтобы мы оплатили. Мы отказались платить, та к как долг не нас, в итоге не хотят нам подписывать межу! Подскажите как правильно поступить? Еще такой вопрос: можно не вступать в члены, ведь у нас земля в собственности?

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?

Прошу Вашей помощи и консультации.

В 2016 году мы приобрели земельный участок для использование под ИЖС.

На данном участке в 2014 была установлена трансформаторная подстанция и ЛЭП, которые разделяют данный участок на две части. Какие-либо обременения и соглашения с предыдущим собственником на установку данных строений у Пригородных электрический сетей отсутствует. Данный участок принадлежит ТСН и планируется использоваться для зон общего отдыха жителей нескольких поселков, а также установки детской площадки.

Возможно ли заставить электрические сети перенести данную ТП и ЛЭП?

Могут-ли собственники квартир 18-ти квартирного дома не организовывается ни в какие учредительные объединения, а собирать деньги сами, без подотчетно на каждый участок ремонта и обслуживания дома?

Меня зовут Елена Сергеевна. Толька что задавала вопрос о СНТ и неправильно указала почту. Должна быть Chuprina05@yandex. ru. Извините.

К какой категории предприятий и организаций относится СНТ, если это не НКО (должно регистрироваться в Минюсте) и не Малое предприятие. Надо для страховых тарифов: есть ли шанс на пониженные тарифы? В программе в настройках стоит некоммерческая организация. Спасибо.

Как объединить 2 лицевых счета в один в ситуации, когда в трехкомнатной квартире было 2 собственника, муж и жена. После развода и решения суда квартиру разделили: 3/4-жене, 1/4-мужу. Муж умирает. Его долю-1/4 наследуют две его дочери в равных долях по 1/8. Как сделать единый лицевой счет на квартиру на мать, бывшую жену умершего? У дочерей право собственности не оформлено, у каждой есть Свидетельство оправе на наследство по закону.

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

У нас СНТ, 13 участков хотим отделиться и создать свое снт. Въезд в садоаодство общий но наши участки находятся в тупике все 13. Также имеем посередине дороги пожарный въезд. Хотим поставить распашные ворота на въезд в наш тупик со стороны основной дороги в общее снт и пользоваться пожарным въездом. Может ли существующее СНТ препятствовать в реорганизации? И не дать нам отделиться таким образом? Все коммуникации давно индивидуальны счетчики свет, вода городские. Деньги в большое снт как в бездонную бочку утекают, а деланного не видно. Наш околодок состоятельный, сами построили общий забор снт, проложили водопровод на свои отсыпаем свою дорогу и еще зачем-то сдаем деньги в снт большое... как лучше сделать, чтоб все законно и без препятствий? Спасибо заранее за ответы.

Садово-огородническое некоммерческое товарищество (СОНТ) вело деятельность без регистрации. В декабре 2014 г. Товарищество обратилось с заявлением о его регистрации в налоговых органах, где предложили учредительные документы привести в соответствии с изменениями в гл.4 ГК РФ, введенными с 01.09.2014 г ФЗ 99. В соответствии со ст.123.12-123.14 зарегистрировали Некоммерческим товариществом собственников недвижимости (НТСН) с ОПФ - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в январе 2015 г.

В ОК 028-2012 (ОКОПФ)2015:

2 07 00-Товарищества собственников недвижимости

2 07 01-садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, правомерно ли требование изменения наименования НТСН на СНТ?

Что можно сделать для получения доступа на крышу многоквартирного дома для обслуживания ранее установленной на ней личной радиолюбительской антенны?

Антенна была установлена 8 лет назад с письменного разрешения УК. Собрания собственников не проводилось. Два года назад это же УК перестало выдавать ключи от крыши и недавно обратилось в суд о ее сносе. Собственники дома не возражают против продолжения размещения антенны, в опросном листе 85% голосов. Мной был подан встречный иск об устранении препятствий в доступе на крышу, выдаче ключей от нее. Суд отказал обеим сторонам. Время для подачи апелляции еще есть.

Проживаю в МКД. Способ управления - Управляющая компания. На данный момент организуется общее собрание собственников для утверждения членов Совета дома. Жители предложили внести мою кандидатуру. Собственником квартиры является муж. Я не имею доли собственности в ней. Могу ли я быть членом совета дома, если у меня есть доверенность от мужа на управление и распоряжение собственностью, в том числе с правом совершения всех разрешенных законом сделок, подписывать договоры, получать деньги за сдаваемое в найм или проданное имущество, регистрировать договоры и т.д.? Может ли моя фамилия быть в списках для голосования? Заранее спасибо.

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Может ли Газпром заключать договор на техобслуживание внутридомогого газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, а также выдавать лицевой счет без заключения договора поставки газа?

Соседи единолично приняли решение обновить ранее совместно с нами поставленные ворота на дорогие кованные. Для них функциональность менее привлекательна, чем престиж, с чем мы не согласны да и оказались не готовы финансово. Мы отказались оплачивать половину заявленной ими суммы, но предложили выплатить половину от варианта, который бы вполне устроил нас, благо предложений достаточно. Могут ли соседи воспрепятствовать нам пользоваться воротами?

Живём в СНТ на территории Новой Москвы, в целом запущенном. Однако есть некоторое количество людей, кто живёт круглый год и заинтересован в том, чтобы территория была в порядке.

На данный момент у нас председатель складывает полномочия, и достойных кандидатов нет, по сути товарищество неспособно функционировать само по себе - многие, как обычно, не платят взносы, дороги в ужасном состоянии, ливневой канализации нет. В будущем также явно этим никто не будет заниматься. Хотелось бы прояснить вопрос, что нужно, чтобы присоединиться к населённому пункту? В какой момент СНТ перестаёт таковым быть? В какой момент ликвидировать юрлицо? Какой процент членов СНТ должен проголосовать за, или требуется единогласное решение?

Может ли общее собрание членов СНТ принять собственника земельного участка в члены СНТ не с даты подачи заявления о приеме, а с даты начала платежей по взносам? Человек много лет платил все взносы не будучи членом СНТ.

Каким образом доказать что в частном доме прописано и проживает 2 человека, а не 3 как указано в квитанции за вывоз мусора. Справки о составе семьи теперь не выдают, домовые книги отменены, в миграционной службе дают справке не общие, а на каждого в отдельности т.е. что за документ предъявить в мусорную компанию о количестве прописанных в частном доме.

С 2019 года вступил в силу закон 217 ФЗ. Отменен вступительный взнос. В 2018, в марте на территории дачного товарищества приобретен земельный участок. Собственник уклонялся от написания заявления о вступлении в члены товарищества или заключения договора. Извещен правлением письменно под роспись в декабре 2018. Предоставил заявление о принятии в члены товарищества в начале февраля. Должен ли он платить вступительный взнос в силу действия закона 66 Фз до 01.01.2019?

В 2020 году было утверждено судебное решение по ликвидации СНТ. Может ли председатель ликвидационной комиссии собирать членские взносы и целевые взносы?

Как приватизировать дачный участок в Крыму (Евпатория). Из документов-членская книжка. Какая процедура?

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Хочу стать членом ТСЖ. В Уставе сказано: Членами ТСЖ являются физические и юридические лица - собственники помещений в МКД, которые в установленном законом порядке выразили свое волеизъявление быть таковыми, путем подачи в Правление ТСЖ заявления о вступлении в ТСЖ.

Подскажите пожалуйста: 1. Заявление о вступлении в ТСЖ я могу подать любому члену правления ТСЖ или только председателю?

2. Сроки принятия меня в члены ТСЖ? Заранее спасибо.

У меня в многоквартирном жилом доме два помещения жилое и нежилое, не комерческое. Так же на моём земельном участке я по проекту сделал котельную. Проложил теплотрассу до своих только объектов. Заключил договор но обслуживание. А Межрегионгаз отказываеться заключать договор на поставку. Мотивируя тем что дом многоквартирный и договор надо заключать с ТСЖ. Хотя мои оъекты могут работать автономно. Подскажите пожалуйста что делать?

У нас 20 лет назад умер отец остался участок дачный документов на него у нас нет. Оформлен он был на отца. Теперь СНТ хочет его забрать себе. Тк нет хозяина. Что нам матери. Сестре нужно в таком случае предпринять и с чего начинать оформление участка

Дом-бывшее общежитие. Счетчики на электричество есть в каждой квартире, оплачиваем на один счет каждый по своему счетчику. Дом на балансе муниципальном. Как нам правильно написать заявление в поссовет на установление личных счетов? Вся проводка по каоридорам до квартир аварийная?

Действие происходит в г. Санкт-Петербург. Товарищество собственников жилья является собственником сетей водоснабжения и водоотведения вместе с канализационной насосной станцией на своем участке. Нам необходимо получить тарифы на транспортировку воды по своим сетям от ГУП Водоканал, либо отказ в получении таких тарифов. ГУП Водоканал говорит, что не является гарантирующей организацией в Санкт-Петербурге, поэтому тарифы не сможет дать. Нас устроит (нам выгоден) также и отказ в тарифах, но как его получить без бумажной многолетней волокиты? Нам сказали, что сразу отказ мы не получим, а надо будет долго и муторно ходить по инстанциям.

Квартира в новостройке дом сдан, но собственности нет. Как быть с коммунальными платежами? Квитанции не приходят.

Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.

Председатель Снт вымогает деньги. Грозился судом за неуплату мною членских взносов за 2020 год и электроэнергию. После я написала бумагу о рассрочке, которую собственноручно подписала и расчитала на 4 месяца, первый месяц оплатила, во втором возникли денежные непредвиденные обстоятельства, по которым я заплачу не много позже указанной даты оплаты. Председатель давит, требует оплату, говорит о том, что долг будет расти. Уже морально устала от его давления на меня, подскажите, что делать? Выходить из снт? обращаться в суд первой?