Реконструкция / Законы и прочие темы - 10708 советов адвокатов и юристов

Жилой дом находится в долевой собственности у 2-х людей (по 1/2 доли). Один из собственников произвёл реконструкцию жилого дома, в результате которой площадь объекта недвижимости значительно увеличилась. Сейчас требуется составить соглашение об изменении долей. Такое соглашение обязательно должно быть нотариально удостоверено или нет?

Пропущен ли срок подачи иска или нет. Долевая недвижимость, я купил в ноябре 2019 г. До меня, второй собственник произвел реконструкцию дома, сделал пристройку к дому из керамзито-бетонных блоков на границе участков и вновь построил балкон к дому без фундамента на трубах металличекских, не капитальный. В январе 2020 года он заказал тех паспорт на изменения. В ноябре 2021 года продал свою долю. Могу ли я подать иск на снос балкона, который расположен от границы участков, отступ 0,90 м и 0,68 м, и на всю пристройку из керамзито-бетонных блоков.

Срок исковой давности на реконструкцию доли дома имеет ли значение при подачи в суд.. Купил долю в 2019 г.Собственник реконструированной доли в ноябре 2021 г. Сменился

6-ти квартирный дом, по факту он блокированной застройки. Собственник сделал реконструкцию 8 КВ.м. пристрой, не затрагивая общее имущество. Но сделал реконструкцию до того, когда дом признали аварийным. Отдел архитектуры выдал разрешение на строительство, разрешение на ввод нам не подписывают, говорят что выдали разрешение на строительство неправомерно.

Имеет ли срок действия постановление администрации города по реконструкции микрорайона? В каких случаях его можно отменить? Постановлению 15 лет, по нему ничего не сделано. Теперь микрорайон попал под программу КРТ, а старое постановление не отменено.

На участке был дом, земельный участок ЛПХ, произошёл пожар, дом сгорел и снесён, но осталась одна новая пристройка дома (санузел 10 кв. метров, стоит сейчас по сути как отдельно стоящий объект, на старом плане она учтена как пристройка). Её хотим оставить и пристроить к ней новый дом. На данный момент официально не оформляли снос. Справка о пожаре есть. Хотим восстановить дом, построить в тех же размерах, но без учёта отмеченных на плане веранд. Считается ли этой реконструкцией, если будут полностью новые конструктивные элементы, но идентичные (как в тех паспорте: бревно, ленточный фундамент, профлист кровля)? Как это правильно оформить? Как снос или реконструкцию? Возможно ли как реконструкцию? В какую Организацию подавать документы о сносе или же реконструкции, если у собственника нет доступа к гос услугам и оформить доступ невозможно? Оформление будет по доверенности от собственника.

Скажите пожалуйста. Как отправить коллективную жалобу в прокуратуру на директора от родителей. Дело в том что пришёл сторонний человек с разрешения директора и заставил всех голосовать за реконструкцию парков и скверов, про больше половины дети вообще незнают, сказали всем чтобы дали номера телефонов, после этого им код пришёл от гос. услуг. Дети в 5 классе.

Ситуация следующая, между мной (арендатором) и арендодателем заключен договор аренды. Меня сейчас уведомляют о расторжении договора в связи с реконструкцией здания и просят освободить своё имущество из помещения. Я бы не хотела съезжать, то есть работать на время реконструкции из дома, а после реконструкции так же продолжить снимать это помещение, как быть, как это правильно оформить?

Можно ли построить частный дом на территории Ж-2? По документам ИЖС. На территории есть старый дом. Хотим этот дом сделать неликвидным и возвести новый. Администрация говорит, что на территории ж-2 только реконструкция. Новый индивидуальный дом строить нельзя. Так ли это?

Добрый денью Являюсь собственником 1/2 коммерческого здания. После кончины второго собственника, с которым у нас был совместный бизнес, предложил наследнику выкупить у него его долю здания. Но наследник запросил сумму превышающую всю стоимость здания. Тогда предложил продать все здание целиком, но опять же, сумма, которая устраивает вторую сторону, ничего общего с реальностью не имеет. И найти общий язык с наследником, вот уже несколько лет, не получается. Наследник никак не участвует в содержании здания, равно как и не эксплуатирует свою долю. Я же не могу ни полноценно эксплуатировать все здание: проводить реконструкцию, завозить нове оборудование и прочее; ни продать свою долю, поскольку юридически, здание между собственниками не разделено, а второй собственник недоговороспособен. Подскажите что можно предпринять, что бы сподвигнуть наследника хоть к какому-нибудь конструктивному диалогу? Договора на ВСЕ коммуникации, подведенные к зданию, заключены на мое имя.

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

Вдоль моего забора хотят реконструировать теплотрассу, при этом будет перекрыт подъезд к дому. Обязана ли организация производящая ремонт обеспечить подъезд?

В 2010 году по договору дарения ко мне в собственность перешел ЗУ и здание. В ЕГРН всё на учете, однако по зданию есть кадастровый паспорт и технический план, в котором в том числе есть гараж с летней кухней. На карте здание отсутствует, уж не помню по какой причине. Сейчас я хочу гараж и дом соединить. Мне сказали что это реконструкция и нужно подать уведомление. Пришел отказ, так как не представляется возможным органу ОМС определить границы и конфигурацию ОКС и отступы от границ. + отступы по ПЗЗ, так как постройки с 1987 года, конечно современным требованиям они не отвечают. Дополнительно требуют разрешение на отклонение от предельных параметров. Прошу помочь в данном вопросе, так как считаю отказ не обоснованным

В моей собственности дом по дарственной. Брал разрешение в 2012 г на реконструкцию и давал обязательство после реконструкции выделить доли жене и детям (двое совместных), двое ее. Маткапитал я от нее не увидел. Реконструкцию не производил. В 2020 году развелись. Она проживает по праву регистрации в моем доме и всеми детьми, новым мужем в моем доме. Стало известно, что сейчас они там что то пристраивают. Имеют ли они на это право? А также она подала иск в суд, якобы я пристрой не доделал, хотя и не начинал и просит выделить доли в доме всем по 1/6. Имеет ли она право делать что либо в моем доме после развода? Ремонт, пристрой и т.п. Тем самым, я полагаю она будет утверждать, что строительство началось, правомерно ли это? Так как с момента развода, прошло 4 года. Фото есть от 2021 года, что пристроя нет

Я имею деревянный дачный дом в Ленинградской области. В последнее время ко мне обратился сосед на предмет того, что наши соседние деревянные дома стоят слишком близко друг к другу (менее 15 метров). Мне необходима консультация о комплексе мероприятий, которые надо провести, чтобы (исключая перенос дома) не нарушать эту норму пожарной безопасности. Я могу получить такую консультацию?

Наш дом затопило во время паводка, мы там зарегистрированы, но не проживаем, там ремонт (реконструкция) другого имущества у нас нет, проживаем по другому адресу, возместят ли нам ущерб

Есть ли возможность отменить проект планировки и реконструкции микрорайона или части проекта если по нему ничего не сделано? Какой срок дается на освоение этого проекта? В моем случае, при попытке регистрации земельного участка под мкд, обнаружилось что пятнадцать лет назад был принят проект реконструкции микрорайона (по которому до сих пор ничего не сделано). В проекте задумывали расширить улицу и границы проезжей части пролегали по нашим домам. Теперь на основании этого проекта нам отказывают в регистрации участка, т.к. он якобы находится на красной линии.

Дом 36 м 2 подарен бывшему. За 43 года брака сделали полную реконструкцию, построили новый дом (общая стена со старым). Провели газ, водопровод, построили из монолита баню. Бывший подал на развод и оформил всё на себя. Говорит, продам, подарю. Как наложить арест, без суда по разделу имущества. Это возможно? Я обо всём узнаю Постфактум

В деревне на участке стоял деревянный сарай в ужасном состоянии. Стоял по меже. Я его разобрал и строю из блоков увеличив по длине, не заходя на територию соседа так же по меже. Как мне оформить документы на сарай. Земля в собственности. Благодарствую. Есть ватсап

Сосед построил дом 2 этажа из пол дома старого, сделал двух этажный, расширил его, я с ним граничу забором, отступ 1 метр его стены дома от моего забора, документов на новый дом у него нет, по документам у него пол дома 31 м 2. Сделал экспертизу первую по ней все в мою пользу, есть нарушения строительства, сделал вторую экспертизу по суду за свой счет, без моего присутствия, меня не пустили, она не в мою пользу-похоже ее подкупили соседи, ее тянули 3 месяца, перед заседанием выдали мне результат не в мою пользу. Суд, я проиграл, из за этой второй экспертизы. Оплачивал все я и я же проиграл суд с адвокатом своим). Как такое возможно, если дом построен без проекта с нарушениями нет на него документов, и я еще проиграл дело?

Двухквартирный до оформлен на оного человека, могу ли я сделать реконструкцию одной квартиры и что для этого нужно, земельный участок оформлен тоже на одного хозяина

Пожалуйста если на участке 2,5 сотки ранее имелся дом 44 квадрата, могу я выстроить новый дом в три этажа без разрешения на строительство, или я должна подать заявление на реконструкцию? Немного не понятно, кадастровый инженер говорит что можно строить только отступить три метра а потом по суду получить право на дом