Реконструкция квартиры в многоквартирном доме - 48 советов адвокатов и юристов

Правильно ли,

если подано заявление о переводе всех 16 квартир двухэтажного дома в нежилые, с целью перевода в казарму, на земле МО, - БЕЗ ПРОЕКТА какого либо..

может ли орган местного самоуправления - постановить данный перевод возможным? Из документов предоставлены только выписки ЕГРН на дом и землю и поэтажный

За чей счёт должна быть проведена реконструкция опусков газопровода до запорных кранов перед газовыми приборами (газовая плита и газовый водонагреватель) в квартире многоквартирного дома. На данный момент опуск с краном только один (с момента постройки дома) , после запорного крана стоит резьбовой тройник далее, к нему шлангами подключены газовая плита и газовая водонагревательная колонка. Газовая служба требует сделать ещё один опуск с краном чтобы на каждый прибор был свой опуск. При этом навязывает свои услуги и выставляет не маленький счёт за это. Объясните почему я собственник квартиры должен платить за эту реконструкцию общедомового имущества из своего кармана?

Возможно ли проведение общего собрания собственников МКД в заочной форме для согласования реконструкции квартиры одного собственника для предоставления протокола собрания в суд?

Как перевести "Многоквартирный (двухквартирный) дом" в "Жилой дом", если у квартир разные собственники. Собственники квартиры №1: муж, жена и двое детей, собственник квартиры №2 муж. К квартире №1 сделана неузаконенная пристройка. Как объединить обе квартиры в "Жилой дом", если фактически реконструкция и объединение квартир уже проведена.

Купили квартиру, отопление печь форсунка. При ремонте упала стена между кухней и комнатой. Газовая служба заставляет проводить реконструкцию и демонтаж печи, можем ли мы оставить печь? В доме 2 этажа и 10 квартир.

Можно ли узаконить реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, статус дома МКД в судебном порядке без каких-либо прав на земельный участок.

Есть только проект межевание земельного участка под дом целиком.

После пожара в даух квартирном доме решили реконструировать саою каартиру, обчзана ли администрация поселения выдать нам справку на реконструкцию квартиры?

Хотим разделить двухуровневую квартиру в МКД на 2 разные, чем будут являться такие работы, перепланировка или реконструкция? Интересы других собственников не нарушаются, общее имущество не затрагиваем. Изначально проектом предусмотрены выходы в общий коридор с двух уровней квартиры.

Я взыскатель по исполнительным листам (незаконная реконструкция квартиры в МКД). В результате бездействия пристава (предполагаю недостаток квалификации и предвзятость), непринятия обеспечительных мер по моему заявлению, в процессе исполнительного производства спорная квартира в течении трёх месяцев дважды было перепродана (мнимые сделки) с целью ухода от выполнения судебных решений. СПИ приняты постановления об окончании ИП. Решением УФССП по области и старшего районного пристава постановления отменены, ИП возобновлены, но СПИ я не доверяю. Как я могу его заменить?

Собственик квартиры в МКД. квартира расположена на 7-8 этж. первый этаж обычная квартира с лестницей и выходом на 8 этж. открытая терасса входящая в состав квартиры. Терасса или крыша 7 этажа протекает. Хотим сделать на 8 этаже крышу и остеклить по фасаду. Сделать мансарду. По закону это реконструкция так как увеличивается площадь квартиры. Вопрос про этажность. У нас она на 7 и 8 этаже. Значит у нас этажность не увеличивается. Только площадь. Так как перекрытие протекает можем ли мы пойти по пути капитального ремонта. Суть не нужно получать согласие соседей. Дляреконструкции нужно согласие 2/3 или всех собствеников? Технической сложности построить мансарду по всем нормативам нет. самое сложное получить согласие соседей. Как обойти этот вопрос.

Купили квартиру в 4-х квартирном доме. Снесли старую веранду, на этом месте построили новую. Будут ли к нам претензии со стороны управления градостроительства? И есть ли для таких квартир, земля и сколько земли к этой квартире?

Являюсь собственником квартиры в МКД. Присоединил часть лестничной площадки к квартире (так сделали все соседи, никто не против).

Хочу узаконить данную реконструкцию через суд. По ЖК РФ необходимо согласие всех собственников квартир в доме, т.к. это общедолевое имущество и никто не против, но две квартиры принадлежат муниципалитету, а две Российской Федерации (т.е. служебные).

Как быть в такой ситуации?

Самовольная реконструкция под видом перепланировки квартиры в МКД узаконена Заочным решением суда в 2011 году незаконно (нет согласия собственников квартир МКД, нет разрешения департаментов ЖКХ и градостроительства и архитектуры администрации города). В 2020 году решением суда проведена судебная строительно-техническая экспертиза, подтвердившая факт реконструкции, выявлен ряд нарушений строительных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Реконструкцию проводил собственник этой квартиры, имеющий высшее инженерно-строительное образование, генеральный директор строительной фирмы. Я расцениваю его действия как мошеннические, сознательное нарушение действующих законов с признаками коррупции. 06.07.2020 состоится последнее заседание суда с допросом ведущего судебного эксперта, проводившего экспертизу, по по требованию "строителя". Считаю, что ситуация перерастает в уголовную. Могу ли я просить суд передать дело в прокуратуру, или есть другие варианты?

Мне принадлежала квартира (40 кв. м.) в частном доме с общей долевой собственностью (разные крыши, разные входы, капитальная стена, общая площадь дома 140 кв.м.).

В 2013 году я разобрала свою часть дома. В 2018 году подала в администрацию города уведомление о реконструкции (о сносе своей части). Пришел отказ (Уведомление о несоответствии) в связи с тем, что со стороны других долевиков дом расположен близко к границам административной земли. («..дом частично расположен за местом допустимого размещения зданий, строений, сооружений).

Моя цель – выйти из состава долевиков / узаконить реконструкцию, чтобы соседи остались единственными собственниками дома, привести в надлежащий вид документы.

Вопрос – как это сделать?

Я собственник квартиры в МКД не на последнем этаже, могу ли я путем реконструкции и уменьшения ОДИ (части чердачного помещения) организовать там помещения типа кладовой? Разрешение всех собственников имеется.

Я проживаю в четырёхквартирном бараке 1960 г постройки, три квартиры признаны аварийными и переселены по программе, а моя признана годной для постоянного проживания. Несмотря на рекомендации Центральной Строительной лабаратории, учитывая исчерпание остаточного ресурса максимальнойэффективной эксплуатации многоквартирного дома, ориентировочную стоимость работ по реконструкции (востановлению и усилению) сопоставимую или превышающую стоимость строительство нового дома рекомендуется рассмотреть вывод объекта (многоквартирного дома) из эксплуатации. Но муниципальная власть обязует меня реконструировать мою квартиру. Как можно этому противостоять и оспорить. Чем можно руководствоваться.

Как узаконить реконструкцию квартиры в многоквартирном доме на две семьи. Разрешения на реконструкцию нет. Площадь дома в результате реконструкции квартиры также увеличилась.

У нас частный многоквартирный дом из 3 квартир. Один из соседей сделал самовольную реконструкцию своей квартиры и 2 пристроя к ней. Нужно ли наше согласие на эту регистрацию.

Приобрели квартиру в многоквартирном доме (всего 2 квартиры), квартира №1 является муниципальной собственностью, квартира №2 наша собственность. Квартира №1 признана не жилым строением и выставлена на торги. Торги признаны не состоявшимися из-за отсутствия участников. Мы планируем делать реконструкцию с пристройкой, куда нам следует обратиться и с чего начать?

В двух квартирном доме сгорела одна квартира полностью, а у второй были повреждены общая стена и крыша. В течении трех лет собственники сгоревшей квартиры утверждали что восстанавливать ее не собираются и лишь пользуются земельным участком как дачей, собственники оставшейся квартиры провели вынужденную реконструкцию общей стены и крыши без каких либо разрешений (по незнанию) , начали оформление документов по замене статуса (из многоквартирного в индивидуальный), и тут у собственника сгоревшей квартиры проснулось желание ее восстанавливать. Скажите пожалуйста, есть ли какие либо сроки для восстановления объекта у собственника сгоревшего помещения (учитывая что дом многоквартирный)? И если данная квартира сгорела до фундамента это реконструкция объекта или строительство?

В многоквартирном доме на 1 этаже идёт реконструкция квартиры под магазин или подобное. ЖИЛЬЦЫ ПОДЪЕЗДА ПРОТИВ ЭТОГО. Подскажите. Пожалуйста. Куда обратиться и на какие законы ссылаться для защиты интересов жильцов дома. Спасибо.

Не могу кратко сформулировать вопрос президенту о незаконной реконструкции многоквартирного дома в котором я приобрела квартиру через юстицию по договору купли-продажи, не зная, что он незаконно реконструирован?