Ремонтные работы в квартире / Недвижимость - 3840 советов адвокатов и юристов

Квартира, находящаяся под нами сдается. Жильцы меняются часто. Хозяин иностранец, но вроде бы имеется какой-то управляющий, однако связаться по известным телефонам с ним не удается. Весь вопрос в том, что необходимо провести работы по замене стояков холодной воды. В квартиру не попасть. Жильцы не открывают ссылаясь на мифического управляющего. Что делать, куда жаловаться, что бы проверили кто там живет и как законно попасть эксплуатационным службам в квартиру для проведения ремонтных работ?

Мы купили новую квартиру только введённом доме в эксплуатацию. И как всегда соседи начали делать ремонт. Живу я в городе Томск. В какое время нельзя шуметь и дни?

Приобрели квартиру по дду, ипотека, на условиях Переуступки прав, в дду указано что квартира с ремонтом из материалов застройщика. На самом деле Материалы приобретали мы ремонт делал застройщик, но договор ремонтных работ с указанием стоимости так и не предоставил. Теперь просят подписать акт приёма передачи квартиры, я требую от них договор ремонта, для того чтб произвести расчёт окончательной стоимости квартиры. Могу ли я не подписывать акт приёма передачи, пока не представят договор о ремонте? Если да или нет, на каком основании?

У меня вопрос, правомерно ли мне присылают квитанцию за содержание и ремонт жилья если я живу в муниципальной квартире по договору соц. найма и дом построенный в 1937 г ни как не ремонтировался?

Скажите, пожалуйста, у меня грудной ребенок, время 12.00. соседям меняют окна. Естественно работают молотком, дрелью и т.д. ребенок пугается, я не могу его уложить на дневной сон так как очень громко работают инструментами? Скажите как я могу по закону решить этот вопрос?

Как правильно рассчитывается ущерб от залития квартиры? После залития, соседи на два этажа ниже хотят чтобы им сделали полностью ремонт. Показали угол в кухни размером 50 х 50 см где есть желтое пятно на стене от залива. Хотя не понятно, сейчас это пятно появилось или два года назад, когда у них уже был залив и они по суду получили деньги с соседа на этаж выше. По какому принципу рассчитать сумму возмещения, только этот кусок или все стены кухни? И учитывается ли состояние квартиры, если там ремонт не делался уже лет 20?

Есть ли какой-то региональный нормативно правовой акт (Челябинская область), который запрещает шумные ремонтные работы в период с 12 до 14 (или другой дневной интервал времени). В некоторых регионах есть тихий час днем, по Челябинской области такого не нашел. Соседи уже 4 месяц делают ремонт, на просьбу не сверлить забили и сверлят в это время, когда ребенок спит в обед. Хотелось бы как-то на законодательном уровне попробовать повлиять, если, конечно, есть какой-то соответствующий закон.

По результатам судебной экспертизы управляющая компания производила ремонт межпанельных швов и прочистку вентиляции. Должна ли я подписывать бумаги о проведенных работах?

Мне подарили 1/2 трёхкомнатной квартиры. Квартира с подселением. Человек с подселения неизвестно где, но оплачивает свои квадратные метры. Счётчики оформлены на мне. Произвожу ремонт за свои средства. Могу ли я подать в суд на взимание половины стоимости ремонтных работ. И каким образом я могу отсудить вторую половину, являясь инвалидом 2 группы? Помогите, пожалуйста!

Арендуем квартиру. На кухне в наше отсутствие в смесителе лопнул пластиковый картридж, затопили немного соседей. Никаких признаков утечки до того кран не показывал. Соседи составили акт оценки, выкатили 30 тыс. Арендодатель предлагает делить пополам. Но мы не согласны. При передаче квартиры было зафиксировано, что все исправно, мы живем пол года. А вот когда в последний раз производилась замена, непонятно. Так же и со всеми гибкими подводками. Что делать? Мы считаем, что нашей вины здесь нет, мы ведь не знаем что внутри крана, может он 10 лет назад установлен, или куплен занедорого.

В результате ремонтных работ на 3 ем этаже размок и частично обрушился потолок у меня в квартире на 2 ом этаже. Была вызвана аварийная служба. Обещали составить Акт о произошедшем. В итоге, на следующий день председатель ТСЖ отказался от разговора, перешёл на крик и бросил трубку. Как быть в данной ситуации и каковы наши дальнейшие действия?

До какого времени в многоквартирном доме можно проводить ремонтные шумные работы (дрель), в Самарской обл., и какими законами можно оперировать. ? Заранее спасибо

Я делал ремонт знакомой, она не оплачивала уже сделанную работу, соответственно я перестал выполнять дальнейшую работу, в ожидании оплаты. Договор был устным между нами. Она мне дала ключи от квартиры, что бы я имел доступ к рабочему месту не дожидаясь её.Ключи она забрала, но не сама, а с помощью третьих лиц (есть аудио запись), сама она не вышла за ключами когда я ей их принёс,и попросил мне вернуть мой инструмент, на что был послан далеко! Итог; денег за уже сделанную работу в размере (16 тыс. руб.) я не получил, и лишился инструмента на сумму свыше 20 тыс. руб. Вопрос-как быть?! Есть фото фиксация нахождения инструмента в её квартире, и поэтапный фотоотчёт проделанной работы. Краткая характеристика заказчика. Заказчица работает стоматологом, в муниципальной клинике и своей частной, сильно пьющая особа, на которую пол двора писали заявления в полицию, так же управляет транспортным средством без прав, которых была лишина за употребление алкоголем.

Я живу на 1 этаже, под соседней квартирой прорвало трубу отопления труба находится в земле. В нашем доме нет подвалов, но в каждой квартире 1-го этажа есть люки в полах. У соседей под которыми прорвало трубу эти люки заделаны. Представители ЖЭУ собираются все работы проводить через мою квартиру. Могу ли я не разрешить ремонт через мою квартиру. Во первых будет много грязи и холода, я не могу постоянно находиться с ними в квартире.

Мою квартиру затопили строители, которые делают ремонт крыши нашего 5-ти этажного дома. Строители работают по заказу " Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. На кого подавать в суд? На мою управляющую или на них? (при условии сохранения за мной закона о защите прав потребителя!)

Может ли управляющая компания через пристовов списать деньги за кап ремонт, если квартира не привотизированая? И если управляющая компания не делала кап ремонт.

Родители в браке 12 лет, сейчас в собственности имеется квартира (собственником оформлена мама) и 2 машины. Фактически, покупка квартиры была осуществлена почти полностью за счёт маминых средств, но это естественно ни где не указано. Папа сам делал ремонт в квартире (4-х комнатная), строительные материалы покупались за общий счет. Нас в семье 4 детей - возраст 21,10,8 и 1 г 2 мес.

Может ли мама при разводе рассчитывать на то,что большая часть квартиры достанется ей, учитывая, что детей оставят с ней? И как вообще ее можно поделить?

У меня такой вопрос. Мы за отопление платим только в отопительный сезон, сейчас управляющая компания говорит что будем платить илетом, чтобы накопить денег на ремонт крыши. Правомерно ли это? И должна ли я платить за ремонт крыши или какой другой ремонт в доме если квартира у меня не приватизирована? Спасибо.

Как правильно и в каком порядке подать иск на УК? Очень сильно течёт крыша уже много лет. Ничего не ремонтируют. Там просто невозможно жить, везде грибок и т.д.

В 2021 г. Шол пар из подвала, в 22 г. Обнаружили грибок, на стине посредине зала, на кухне в углу и в санузеле. Приглашаем УК составили акт, о наличие грибка и сырости.

Вывод комиссии: в связи с нарушением герметичности труб в подвале, ремонтные работы по замены труб внесены в план мероприятий на 2022-23 гг.

Я, не могу преступить к ремонту кв. УК не устронила пречину течи, как быть у меня маленький ребёнок.

Добрый день. На чердаке сгнила балка. Потолок в квартире, естественно, провис. Квпртира приватизирована. Подали заявление с подписями жильцов в жек. Пришли осмотрели, чердак сфотографировали. Сказали позвонят. Уже скоро кончается месяц со дня подачи заявления. Вопрос: какие наши дальнейшие действия.

Добрый день!

У меня квартира на первом этаже, под моей квартирой есть подвал (подвалы не оформлены в собственность и являются обще домовым имуществом) Мои соседи заняли подвал и не пускают меня во внутрь, а я планирую делать ремонт и канализацию вести как раз через подвал что под моей квартирой. Более того я уже проложила трубы (вроде как сначала соседи дали добро) но потом они их самовольно демонтировали...

Как мне лучше и по закону действовать, имею ли я преимущества перед соседями пользоваться подвалом который под моей квартирой?

Вчера затопило квартиру, разгерметизация ливневой канализации, в результате залива поврежден потолок (разбухло дсп, отвалилась плитка), расходятся по швам обои, кавролин весь мокрый, местами поднялся пол - где я могу узнать какой именно ремонт и в какие сроки мне должна сделать управляющая компания, а так же за чей счет приобретается материал.

На каком основании УК может не допускать на территорию ЖК рабочую бригаду, занятую в ремонтно-отделочных работах в квартире одного из собственников ЖК?

В двухэтажном доме провели кап. ремонт крыши. Потрескались все потолки в квартире, образовалось много микротрещин и больших трещин, в ванной осыпалась штукатурка и образовалось желтое пятно от протечки трубы, ее тоже повредили. Перекрытия в доме деревянные, а строители рушили старую крышу, как варвары, только бревна летели, такие были грохоты, мы жаловались мастеру. По этой причине и потрескались потолки и арка в квартире. Как написать исковое правильно. У нашего дома нет управляющей компании, кто может сделать оценку ущерба?

Наняли работников для произведения ремонта в однокомнатной квартире. Без договора. Делали ремонт не русские. Договоренность была что сделают за 2 месяца. Но делали почти пол года и сделали плохо. Старую сантехнику (ванну, унитаз, раковину и прочее) вывезли. Так же с квартиры пропали карнизы и прочее. Мы им заплатили очень много денег столько ремонт не стоит. Они теперь звонят и караулят возле дома вымогая денег.

Для составления заявления в полицию на что упираться, вымогательство и кража?

Внесен аванс в процентах от общей стоимости работ. Работы не производились, все сроки согласно договора истекли. На требования по возврату аванса (согласно условиям договора) с начала были звоните позже, затем был предоставлен номер телефона руководителя который ни когда не доступен. В настоящее время на телефонные звонки на номер, который указан на сайте этой организации, или не отвечают или говорят, мы ни чего не знаем.

Подскажите пожалуйста как быть в таком случае?

Спасибо.

Василий.

В 2002 г. оформил возврат подоходного на приобретение жилья, получил около 40000 руб., в настоящее время приобретена новая квартира в ипотеку, могу ли я повторно оформить возврат подоходного налога и каков его предельный размер (1 млн. руб или 2 млн.). Возможно ли вернуть проценты по кредиту и стоимость ремонтных работ если объект сдан без отделки.

Произошел залив квартиры. Виновником по акту деза являюсь я. Причина залива проведение ремонтных работ, стояк поврежден. В акте в выписке из журнала причина образовался свищ. В суде представлены показания слесаря: в стояке цо свищ. Точечная коррозия, механического повреждения стояка не обнаружено. Стояк общедомовое имущество. Суд удовлетворил иск исца в полном объеме.

Хотим подавать аппеляцию. Можно ли что то сказать о перспективах решения данного дела в мою пользу.

У соседей ниже этажом отсутствует вентиляция они хотят через суд добиться доступа в мою квартиру для проведения работ по прочистке вентиляционного канала путем его вскрытия квартира находится в моей собственности имеют ли они через суд право требовать от меня доступа в квартиру и проведения каких либо работ.

Приобрели квартиру в новостройке с чистовой отделкой, но постоянно в ней не проживали. В прошлом году было обнаружено масса проблем, одни из это: 1. трещины в стенах по всей квартире 2. невероятно сильно продувают окна. Была подана заявка на устранение проблемы (в ноябре) в квартире невозможно было находиться, пришли менять резинки только в июле. Проверить качество проведенных работ удалось только сейчас, когда опять наступили заморозки-ничего не изменилось! Трещины никто так и не пришел устранять. Сейчас звоню в УК, говорят что дом уже не гарантийный, извините. Что можно сделать? БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ!

Произошла такая ситуация залили квартиру затопленными оказались помещения кухня и ванная комната. Ванной комнате потолок частично желтый от воды, кухня потолок и обои за мебелью. Данный инцидент произошёл из за срыва клапана давления на трубе. У нас управляющая компания в тот же день составила акт о происшествии. В акте нет подписи стороны причинившей ущерб она сказала что сделает ремонт сама. На данный момент она не появляется и телефон ее выключен. Данный случай был 27.06.15, а исковое явление подается в течение 2-х месяцев с момента происшествия

собираемся подать заявление в суд без ее подписи возможно это сделать? Какие дополнительные документы нужно собрать?

С уважением,

Светлана Емельянова.

Здравствуйте скажите пожалуйста если у меня есть квартира по дарственной, то имеет ли мой муж на нее какие-то права так как он помогал делать ремонт, и у нас совместно есть квартира в равных долях на всех членов семьи.

Снимала квартиру без договора…за свой счет меняла водонагреватель и счетчик воды, так же ребенок повредил унитаз и ободрал фасад кухни…сейчас хозяин квартиры требует деньги за унитаз и ремонт кухни, а водонагреватель в счет оплаты брать отказывается….что делать?

У нас под окном соседи делают балкон. Работает болгарка по металлу. У нас трое маленьких детей. Сегодня суббота. Мы живем в Курске.

Доброго времени суток! Помогите пожалуйста! В мае этого года купили квартиру в московской области, сейчас делаем ремонт. Можем ли мы проводить шумные работы (заливка пола. Замеска пескобетон а ручным миксером) в выходные дни. дом сдан в эксплуатацию в конце апреля этого года.

Была куплена квартира после развода. Как позже выяснилось с большими проблемами. От сырости разрушается стена и пол. В доме грибок. Отец не платит алименты, детям никак не помогает. Квартире требуется кап ремонт. Средств нет, доход мал, двое детей. Есть сертификат на мат кап. Могу ли его использовать чтобы устранить проблему.

Живу в Краснодаре, делаю ремонт в квартире, соседи угрожаю, вызывают участкового.. мне нужен закон о шуме.. по моему краю.

Может ли бригада шабашников-строителей выходить на работу и работать на хозяина (реконструкция квартиры) после выхода постановления№185 от 31032020, вдоме где находятся на самоизоляции старики и дети. СТУЧАТЬ, пылить и тд.

Я, являясь, сособственником вместе с Петербургом в квартире, многократно обращалась в органы исполнительной власти (районная администрация и полиция) о криминальном поведении родственников нанимателя. Сам наниматель умер ещё в 2001-м, с введением в действие ЖК РФ, 2-й сособственник нарушает статьи 30, 60, 69 ЖК, не заключая договор найма, и пишет отписки, что они тут не при чем. За последнее время криминальное поведение настолько активизировалось, что оказались вовлечены и собственники в подъезде, которые на себе испытали бездействие полиции.

Мы готовы подавать иск от нескольких собственников по статье 91 ЖК о выселении.

Вопрос. Если наймодатель, он же сособственник, в течение нескольких лет бездействует, эффективно ли в данном иске делать его (Санкт-Петербург) ответчиком вместе с зарегистрированными со стороны умершего нанимателя. Письменные доказательства бездействия у нас есть (в частности, отписки, что они не при чём).

Спасибо.

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Имеет ли право администрация, как собственник выдавать предписание мне, как нанимателю, в двухмесячный срок выполнить ремонтные работы в квартире (провести текущий ремонт), если как говорит собственник, у меня права нет требовать от них проведения кап. ремонта, на основании только ордера на квартиру, а у них тогда откуда берется право требовать от меня выполнения текущего ремонта? За не выполнение предписания будет наложен штраф.

Назовите, пожалуйста, с ссылкой на действующий нормативный документ Правительства Москвы, КОНКРЕТНО разрешенное время проведения ШУМНЫХ работ в будни, выходные (субботу) и праздничные дни (в частности, новогодние с 1 по 8 января) при выполнении ремонтных работ в квартире жилого дома. СПАСИБО!

Покупаю квартиру у застройщика, дом сдан все непроданные квартиры застройщик оформил на физ лицо, на данном этапе квартира продается по договору купли продажи, продавец просит указать в договоре КП стоимость 2750 тыс (такая стоимость указана в договоре долевого строительства), реальная стоимость 4500 тыс. Понимаю что рискую но квартира очень понравилась, как обезапасить себя в такой сделке, может быть можно как то правильно составить расписку на полную сумму?

Можете дать ссылочку на закон о тишине и спокойствии по Москве.

А именно нужно описание по проведению шумных работ в выходные, т.е ремонт в квартире, можно или нет и временной диапазон! Спасибо!

Скажите, пожалуйста, как оформить наследнику квартиру в собственность, если со дня смерти наследодателя прошло около полутора лет? Завещания не было. Ситуация: внезапно умерла мать, у нее в собственности квартира. Есть взрослые сын и дочь (брат и сестра), - наследники. Сестра отказывается от наследства в пользу брата. Достаточно ли обратиться к нотариусу для оформления наследства на квартиру либо спустя столь долгий срок после смерти матери необходимо обращаться в суд? Спасибо!

Я приобрел квартиру до свадьбы, я в ней прописан, сейчас нахожусь в браке, брак идет к разводу. Могу ли я сейчас продать квартиру (до развода) и распоряжаться доходом от продажи по собственному усмотрению, может ли моя супруга претендовать на него? Или лучше дождаться развода и потом продать ее?

Я хочу подарить брату квартиру, он женат и имеет ребенка.

В случае развода, кто будет претендовать на часть доли в этой квартире из его семьи? И как сделать (написать) в дарственной, чтобы никто (не жена, ни дети) не претендовали на эту квартиру. И еще вопрос может ли он ее потом подарить кому либо. Чтов договоре дарения я должна заранее оговорить, например могу ли указать, что эту квартиру он не может никому дарить в течении 20 лет? Спасибо заранее за ответ.