Ремонт квартир штукатурка / Недвижимость - 137 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос-сделала косметический ремонт в квартире, т.е. выровняли стены, кое-где поменяли штукатурку на стенах, выложили ламинат, сделали натяжные потолки. В ванной комнате поменяли кафель. Сосед в нижней квартире обвиняет меня что мы делали капремонт. Сосед вызвал УК и без моего присутствия мастер из УК составила акт, в котором написано что я делала капремонт. Меня об этом акте не поставили в известность. Теперь сосед подал в суд и обвиняет меня что я делала капремонт. По моему мнению капремонт это все-таки совсем другое, т.е. замена стояков, крыши и т.д. Как доказать что я не делала капремонт?

Произошло затопление квартиры, на момент затопления, была осуществлена незаконная перепланировка, что привело к увеличению затрат на восстановительный ремонт. Вопрос: законно ли требование о возмещении ущерба при незаконной перепланировке? Какая статья регулирует этот вопрос?

Купили квартиру, сделали косметический ремонт. Внешняя стена между моим окном и соседским не заштукатурена (голый кирпич). Весной, когда все таяло, шли дожди, стена мокла. У меня в квартире появился запах сырости. На обоях стали появляться желтые пятна, а под ними черная плесень. Месяц назад написала заявление в двух экземплярах (они поставили исх. номер и дату принятия) с просьбой убрать существующие "недочеты". Результата так и нет.. Запах в квартире сохраняется, плесень никуда не делась. Помогите, пожалуйста, как поступить и куда обращаться? Спасибо.

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

Купил квартиру на вторичном рынке. Сейчас меняю кафельную плитку, старая штукатурка отваливается во всей квартире. В квитанции за квартиру есть две строки, которые так и звучат "Вывоз ТБО" и "Утилизация ТБО" (причем производят мусор квадратные метры, а не люди). Битые плитку и штукатурку ссыпали в мешки по 2 ведра. В контейнеры их сознательно кидать не стали - составили рядом. Должны ли их без проблем забрать с мусорника?

Должен ли я оплачивать обработку биопиреном и шпаклёвку стен, перед поклейкой обоев на потолке и стенах? После 10-ти минутного залитие от перелива из ванной комнаты вода попала к соседям около 7 вёдер, т.е.50-70 литров, там были зафиксированы экспертом расхождения полотен по стыкам на двух стенах и на потолке следы залития в виде пятен по всему периметру-это в одной комнате. И треть коридора, рядом с санузлом пятна жёлтого цвета. Итого ремонт выходит в 110 тысяч с демонтажем и монтажом обоев.+материал на 20 тысяч.

Является ли общедомовым имуществом штукатурка, слой грунтовки, шпатлевка (до кирпичей) на несущей стене внутри квартиры многоквартирного дома?

В спальне отвалилось пол стены штукатурки. Дому 9 лет. Вызвал мастера с управляющей компании, пришел, посмотрел говорить (пишите официальный запрос на акт осмотра) но все равно мы вам делать ни чего не будем. Потому что квартира не в нашей зоне ответственности. Дом дал усадку вот и вся причина. Кто должен устранять? Я как хозяин квартиры или кто допустил брак при строительстве дома. Все жильцы говорят что в квартирах не штукатурка а сплошной песок.

На меня подали в суд на то что я обязана выплатить за то, что у меня от окна отвалилось штукатурка и попала на авто, ущерб составили 80.000. я купила уже квартиру без откоса! Это уже было! Жкх спихнули на меня, всё там уже они быстро за штукатурили на 6 этаже! Звонили с суда вызывают меня в качестве ответчика!

Здравствуйте, сосед снизу утверждает что я его залила где стояк, у него желтые потеки и отвалилась штукатурка, но я его не заливала. У соседей сверху и у меня именно в этом месте тоже поттеки, но нет отвалившейся штукатурки (я думаю что он мог сам там все расковырять, он недалек). И так как у него муниципальное жилье он обратился в жек, ему выделили экспертизу с фотографиями и т.д.. Я при этом не присутствовала и ко мне не приходили. Приходит письмо с ЖЭКа что они подают на меня в суд, если я ему не сделаю ремонт. Я его не заливала и ничего ему делать не собираюсь. Что мне теперь ждать, и если придет иск, что мне делать, все в жэке в один голос орут, что я пролила воду, вот и залив. Я не понимаю как может образоваться такие повреждения если реально ни разу не проливала воду, и как теперь доказать суду что я не виновата. С жэком судиться я боюсь что бестолку.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Квартира муниципальная, в ванной комнате обвалился потолок, дом немецкий старый, кто должен ремонт производить ЖЭК или сами жильцы? ЖЭК отказывается ремонтировать!

Где то слышала, что было постановление конституционного суда, где признано не законным взыскание платы за кап. ремонт. Так же, по тв говорили, что жители новостроек не должны платить за кап. ремонт, то ли первые три года, то ли пять лет. Где можно узнать точную информацию по этим вопросам?

Мы залили соседей, готовы признать свою вину и решить вопрос мирно и провести ремонт повреждений. Но возник спор по цене и объему восстановительных работ (как нам кажется потерпевшая злоупотребляет своим правом). Как обезопасить себя: виновника залива и в случае решения дела в судебном порядке не платить судебные издержки потерпевшей (отчет оценщика, оплата адвоката и тп) ? Является ли аудиозаписи переговоров с потерпевшим доказательством для суда? Спасибо.

Из за протечек у меня рушится штукатурка с потолка а доски уже на потолке черные сгнившие куда можно обратится. У меня четверо детей и делать крышу у меня нет возможности проживаем в корткеросском районе поселок Намск. Куда можно обратится.

Застройщик составил акт осмотра квартиры в связи обрушением штукатурки, но отдавать отказывайся, ссылаясь на то, что акт является внутренним документом, на запрос не отвечают?

Что делать если в квартире произошло обрушение потолка, штукатурки, квартира в ипотеке со страховкой, но как я прочитала это не относится к страховому случаю. Жек к концу месяца, дал акт на возмещение ущерба, где не стоит суммы, я думала они просто сделают мне потолок, вобщем не знаю что правильно

Дом 9 квартир с 2012 года обязали оплачивать на капремонт Дом (двухэтажка-хрущевка)-неизвестно до сих пор к какой управляющей компании относится-на балансе нет его ни в оной организации (их уже не существует-8 лет Но средсва требуют платить по указанному счетуДом рушится Постройка 1951 года без капремонта По программе ремонт не предвидится Дыры в крыше все течет в квартирах и валится штукатуркаНанимают пенсинеры людей чтобы как-то залатать дыры и это не бесплатно а деньги которые платят за капремонт неизвестно куда уходят и никто ничего не знает А стоит ли платить эти деньги если и моим детям достанется еще тоже после нас платить Где найти справедливость и куда обратиться? Подскажите пожалуйста!

В 2013 или 2014 году при отключении отопления в нашей квартире была протечка стояка в комнате. Ущерб для соседей снизу был незначительный, акт не составлялся, даже точную дату не помню. Сейчас в 2017 году соседка требует возмещения ущерба. В комнате не горит свет, сыплется штукатурка с потолка, отстают обои, пятна на потолке в ванной. Может ли быть дело рассмотрено в судебном порядке?

Мы покупаем квартиру в новостройке через агенство, дом сдан, идет заселение по ордерам, так как полная сдача 1 полугодие 2014 г. (нет еще огорождения территории дома и детской площадки). Оформление сделки идет через договор долевого строительства (но его не будут регистрировать в органах юстиции, мотивируют тем, что дом сдан для проживания и может уже завтра будут выдавать зеленки) и получение ордера и выдачи ключей. Законно ли это и какие еще документы должны выдать агенство как правоустанавливающие на квартиру.

Износ дома 44 %. есть трещины вертикальные (штукатурки и кирпичной кладки) трещина кирпичной кладки примерно в 1 - 2 см. считается ли дом аварийным? Стоит ли покупать квартиру в таком доме и делать большой ремонт (с расчетом на долголетие проживания, для себя), который дорого стоит?

Должен ли наниматель оплачивать замену смесителя в связи с износом в арендуемой квартире, если в договоре, есть пункт "Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте."

В квартире промерзают углы, УК говорит, что утепление должно прозводится за счет средств капитального ремонта, но согласно ПП РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п.3 и МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ) ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)

2. Стены и фасады: утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; следовательно на основании ПП РФ № 290 п.3 и МДК 2-04.2004 приложение 2 п.2 стены и фасады - утепление промерзающих участков стен моей квартиры должна проводитьУК. т.е. за счет средств на текущий ремонт.

Суть: Во время дождя, вода струйками течет по стенам и по всей длине и высоте окна лоджии, а также стыке потолка и наружной стенки лоджии на кухне. Дренажных отверстий на кухонной лоджии нет. Вследствие чего отпадает штукатурка. Я устал вычерпывать воду! Ответ: лоджия изначально не является гидроизолированным помещением. Само собой, что в неё возможно попадание воды - для её удаления в наружной стене лоджии даже предусмотрены дренажные отверстия. Над рекомендациями по самостоятельной гидроизоляции лоджии подумаем, ответим позднее, когда все специалисты выскажут свое мнение.

Должно ли ЖСК компенсировать мне денежные средства, потраченные мною на ремонт крыши подъезда, в котором проживаю. Наша квартира находится на пятом этаже пятиэтажки и постоянно течет крыша в подъезде. Я нашла подрядную организацию, заключила с ней договор она произвела ремонт крыши над подъездом, подписала акт принятых работ. Председатель ЖСК занимался этим формально-вроде чинил, но результата не было.

Приобрели квартиру. Дому 16 лет. Ремонт в квартире от застройщика. На нескольких стенах штукатурка отваливается большими площадями. Скажите-можем ли мы рассчитывать на бесплатный ремонт (оштукатуривание) или вообще хоть на что-то?

1. Обязан ли застройщик убирать весь строительный мусор из квартиры? Какие нормативные акты это регулируют?

2. Обязан ли застройщик при установке окон, радиаторов отопления, передавать их в целом и чистом видео? То есть без следов бетона на стеклах и штукатурки? Какие нормативные акты это регулируют?

Имею ли я право требовать проведения работ по капитальному ремонту (замена окон), если на квартиру есть только ордер и нет даже договора найма? Если да, то на основании чего?

Соседи по квартире начали ремонт в квартире без нашего согласования, и бросили его, и вот уже два года никаких работ непроизводят, можно ли расценивать действия соседей как неправомерные.

Александр Евгеньевич, включайте в оценку для определения размера причиненного залитием вреда. Вам необходимо пригласить оценщика который оценит ущерб в том числе за ремонт потолка. Также если нет Акта о затоплении то необходима экспертиза виновновника затопления. Все включайте ,что ремонтировали . Затопило квартиру ищ канализации из подвала через унитаз. Внешне потолки не пострадали, но испарения стоявшие 2 недели в закрытой квартире летом все пропиталось, потом туча мух когда убирался. Штукатурку на потолках включать в оценку ущерба? Покраска потолка через месяц проявилась желтизна.

Должна ли в квитанции по оплате коммунальных услуг для ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартиры присутствовать строка: "Плата за техническое обслуживание"

В моей квартире лопнул вентиль и произошел залив соседей снизу. По страховке соседка получила возмещение ущерба в размере 1500 руб. Теперь хочет на меня подать в суд и еще потребовать возмещение ущерба или морального вреда. Подскажите, пожалуйста, это законно?

Как можно внести изменения в ДКП на квартиру, если сделка уже состоялась? Необходимо внести уточнения о том, что квартира покупалась как строй вариант.

Как можно обезопасить себя в данном случае и взыскать потом с него компенсацию за это?

Квартира в ипотеке, у меня и у бывшего супруга 1/2 доли. Он собирается вынести из квартиры все под чистую, вплоть до ламината и штукатурки, что бы Квартира сильно упала в цене (т.к планируем ее продавать) а ремонт Новый. Как можно обезопасить себя в данном случае и взыскать потом с него компенсацию за это? Может провести независимую оценочную экспертизу квартиры и потом когда он все вынесет идти в суд? Какие есть варианты? Спасибо.

В приватизированной квартире (2-ой эт., 5-ти эт. кирпичного дома, 1971 г. ), в зале на несущей стене образовались следы протечек инженерных сетей, происходит отслоение штукатурки начиная с потолка и до самого пола. Обращались в ЖЭУ - 6 ООО "Лидер" г. Чита. Государственную Жилищную Инспекцию Забайкальского края, но всё безуспешно... Есть акты обследования, проверки, заключения, а протечка неумолимо продолжается (вода - камень точит) того и глядишь произойдёт непоправимое - потолочная плита может упасть... Помогите пожалуйста! Куда нам обратиться? Сил уже больше нет с этой бюрократической проволочкой! СПАСИБО!

Приобрел квартиру у дольщика по договору купи-продажи в черновом варианте. Дом 2014 года постройки. После покупки обнаружил спустя некоторое время что окна сильно продувают. На дом имеется гарантия 5 лет от застройщика, это прописано в договоре о долевом участии с предыдущим собственником (дольщиком). Отсюда вопрос, эта гарантия на дом распространяется только на дольщиков? И как быть в моей ситуации, имею ли я права потребовать от застройщика устранения проблем с окнами? Спасибо!

Купили квартиру по ДДУ, после ремонта обнаружили продувание от балконных дверей, окон, под подоконниками. Застройщик согласен поменять окна. Откосы выполнены из гипсокартона под покраску и при замене окон будет испорчен ремонт. Кто будет нести расходы по установке новых откосов, штукатурке, окраске прилегающие стен?

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

В ноябре 2015 года. Делал в квартире ремонт, т. к. Потели окна и на откосах появились плесень и грибок. Обратился в фирму по замене окон. Объяснил проблему. Там сказали надо менять окна. Поменяли. Сейчас такая-же проблема. В договоре фирма даёт гарантию 5 лет. Вопрос: могу ли я предъявить фирме притензию? Или иск в суд?

Был сильный ветер и сторца нашего дома вздулась штукатурка отошла от блоков и повисла на сетке (сначала блоки потом на них накладывали сетку на сетку штукатурку) и мы боимся что отвалится кому нибуть на голову. Пошли в администрацию, они говорят это общедомовое имущество делайте сами складывайтесь, дом у нас 4 этажный. С ук у нас договора только на техническое аварийное обслуживание внутри дома систем хвс, гвс и канализации

Живу с дочкой на 2 этаже. Соседка снизу постоянно жалуется что у неё сыпется штукатурка с потолка из-за топота. Сказала вызовет оценщика и обратится в суд. Хотя мы ходим аккуратно, это ужас. Постоянно вызывает полицию ночью из-за шума, которого просто нет. Как её утихомирить, на контакт не хочет идти.

Сестра купила квартиру 3 х комнатную+ комната под *зимний сад* в прошлом году. Въехали мы в нее в августе 2015 го. На данный момент, кварт плата составляет от 12 до 15 тысяч рублей. Складывается ощущение, что мы квартиру снимаем. В этой квартире ни кто не прописан. В совершенно новом доме, снимают плату на кап ремонт. Она составляет примерно 4000 в месяц. Плюс оквсему, кроме горячей воды, зачем то снимают плату еще и за подогрев дополнительно. Это стоит в месяц еще 1500 руб. Сестра является многодетной мамой, т к у нее трое детей. Скажите пожалуйста?! За что нужно платить в совершенно новом доме? Т е,какие платежи являются законными, а какие самоволом? СПАСИБО!

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Мое жилье признали ветхим. В течении какого времени должны предоставить новое жилье.. Аварийность фундамента 75%.