Решение собрания / Судопроизводство - 12220 советов адвокатов и юристов
Заменили лифты в МКД, подрядчик сдал старые. Когда жильцы МКД спросили на каком основании, то предоставили решение жильцов, что якобы 100% согласны, что утилизацию произведет подрядчик, но только вот по факту собрания не было, документы подделка. Что нам делать теперь? Спасибо
Есть участок в СНТ и рядом участок сына в коттеджном поселке. Мы подали документы на прирезку участка земли между нашими участками. Получили отказ от местной администрации. Узкая полоска вдоль границ СНТ ему не принадлежит, на кадастровом учете не состоит, то есть межевание не проводилось. Обоснование отказа-в отсутствии решения собрания СНТ и возможное причинение ущерба третьим лицам. Вопрос, если прирезаемый участок не имеет к СНТ никакого отношения, правомочно ли такое требование и отказ.
Сантехник УК установил аварийное состояние стояка ХВС, однако УК отказывается производить замену за свой счёт, мотивируя тем, что по дому есть решение собрания собственников о замене стояков за счёт самих собственников. Правомочен ли отказ УК в замене аварийного стояка и кто будет компинсирововать ущерб в случае его порыва?
Правление с председателем выбирает подрядчика без решения общего собрания, это правомерно? На собрании выносится только вопрос ремонт дорог и всё!
Я новый собственник квартиры. УК прислала два экземпляра договора управления, которые отличаются от того, что размещен по решению собрания на ГИС ЖКХ. В него внесены ничтожные условия, а кроме того перечень услуг и работ вообще не включен в договор. В ответ на обращение через ГИС ЖКХ с просьбой прислать утвержденный ОСС договор УК прислала скан измененного договора. Что тут можно сделать?
Интересует вариант, когда Общее собрание учредителей вправе принять решение о прекращении полномочий Генерального директора (но не увольнение) и возложить обязанности на иное лицо. Хотела бы уточнить, в этот случае есть ли какие либо ограничения в деятельности компании, верно ли понимаю, что новый ген директор заносится к ЕГРЮЛ и имеет статус не заместителя
Собрание ТСЖ приняло решение о проведении ремонта фасада (1/6 часть) путем сбора целевых взносов. Восемь из 32 собственников не внесли взносы. Правление ТСЖ подало на них всех в суд. Шестеро погасили долг до начала судебного разбирательства. Двое остались и собрали команду сочувствующих, провели общее собрание с единственным вопросом: переизбрание правления и председателя. Это собрание состоялось и переизбрали председателя и правление. Первое, что было сделано ими - прекратили судебные разбирательства с формулировкой «истец отказался от своих требований», потому что должник стал председателем ТСЖ. Вопрос: правомерно ли прекращение судебного разбирательства по отношению ко всем внесшим деньги собственникам, если долг не был погашен? Что делать? Куда обращаться?
Собрание собственников жилья в МКД приняло решение, что один из жильцов не прав в том, что паркует свою машину, задевая клумбы, высаженные другими собственниками жилья. И что дальше, как понудить жильца, которому все-равно на всех остальных, прислушаться к решению собрания,
ОСС проведено 03.04.2024, данная дата не была согласована с рев. комиссией (РК), запрос документов от правления ТСЖ был 28.02.24, но их предоставили только 15.03.24. и то не в полном объеме. Собрание очно-заочное. К 03.04.24 РК на очной части передала письмо, что акт еще не готов, соответственно не утвержден на правлении. Смета на 2024 г. и исполнение сметы за 2023 г. не были проверены РК. Документы: отчет РК, смета на 2024 и исполнение сметы за 2023 г. были внесены в повестку дня и в решения для голосования. РК попросила перенести собрание, но председатель продолжила заочно е голосование. Ревизия была сделана 19.04.2024, выявлены нарушения, но жильцы так и не узнали о них. Т.е. затянуты сроки выдачи документов чтобы на очной части собрания не было " лишних" вопросов. Как поступить РК?
Организаия (ООО) выполняет функции управлщей компании (код по ОКВЭД 68.32.2) обслуживает здание торгового центра. Являясь собственником одного из помещений здания неоднократно потребовал от вышеуказанной ООО предоставить обоснование тарифа на обслуживание и текущий ремонт здания. Ответов не поступает. Обратился в прокуратуру. Для прокуратуры ООО ответили что не обязаны отчитываться ни перед жилищной инспекцией ни перед кем - либо по вопросам ведения своей хозяйственной деятельности поскольку жилищный фонд не обслуживают. Мне прокуратура ответила что есть решение общего собрания собственников и его выполняйте. Но вопрос стоял о правомерности действий ООО. Что делать в такой ситуации и на какие нормативные акты ссылаться?
Можно ли оспорить решение общего собрания снт об оплате всех взносов в зависимости от площади участка. Мои доводы: зарплата должностных лиц снт не зависит от площади участка. 2.почему я должен платиь за ремонт дорог снт больше чем те у кого участки меньше, но они регулярно ездят по ним на машинах некоторые круглый год, а у меня нет машины и нахожусь в саду до 6 месяцев. А в случае передачи в долевую собственность общедолевой получтся, что я должен буду платить за свою долю налог и опять больше платить за содержание этой доли, хотя использовать мою долю больше чем я будут другие. Типа мы будем портить. А ты плати. У меня участок 8,7 сотки. Госдума в своем письме по этому поводу не считает, что что уч. 6 и 9 соток могут отличаться в нагрузках на общее имущество. Емть ли у меня шанс выиграть суд. Тел ватсап указал
У меня по решению общего собрания снт 2007 г 7,5 сотки земли, делали приватизацию в 2010 г и из-за находящейся рядом трансформаторной подстанции приватизировали только 6,87 сотки - оставили подходы к этой подстанции. Имею ли я право на 7,5 сотки? Они ведь были переданы мне по решению общего собрания.
Выиграли Суд о признании неправомочным собрания о выборах правления и председателя. Он подаёт на аппеляцию. Мы хотим провести новое выборное собрание на массиве. Не дожидаясь решения аппеляции. И регистрироваться заново. Так можно?
Нужна помощь в составлении протокола собрания в ГСК Ситуация в следующем, в настоящее время необходимо провести замену силового кабеля В данный момент все ГСК без электроэнергии. Мы получили счёт на ремонт, и эту сумму поделили на всех владельцев гаражей. Но получилось так что не все владельцы хотят в этом участвоват, ну и соответственно вносить ценовой взнос Поэтому было принято решение, о том что мы собираем всю сумму с тех владельцев кто согласен. Но при этом мы отклюючаем тем кто не согласен и отказывается от оплаты взноса.
На собрании многоквартирного дома было принято решение о запрете стоянки автомобилей во дворе дома. Разрешили только парковку для разгрузки вещей. Один из жильцов систематически нарушает правила, оставляя автомобиль во дворе на ночь. С постановлением собрания собственников его ознакомили, данное постановление он проигнорировал. Какие законные меры можно применить для борьбы с данным жильцом?
Скажите пожалуйста, законно ли решение общего собрания СНТ которое в 2023 г по инициативе председателя отменило Акт уточнения межевания 2007 года? Аннулируются ли Акты межевания решением общего собрания?
ТСЖ многоквартирного дома решением собрания постановили взимать дополнительную денежную плату с владельцев собак за их содержание для увеличения зарплаты уборщице. Насколько это правомерно и законно?
Правомерно ли Председателю гаражного кооператива взимать штраф с членов гаражного кооператива, например: за самовольное подключение к элекросети, нарушение правил противопожарной безопасности, и т.д.,если на общем собрании проголосовали, чтобы внести изменения в Устав о взимании штрафов и это решение записали в Протокол общего собрания,.
У нас есть участков дороги до СНТ который принадлежит РЖД. Председатель каждый год ее подсыпает щебнем (что бы она была ровной) за счёт взносов. Решения собрания нет. Имеет ли он право тратить деньги на своё усмотрение для подсыбки этого участка дороги?
Один из акционеров ПАО подал заявление-уведомление о продаже своего пакета акций другим акционерам или, в случае их отказа, третьим лицам. На собрании акционеров было принято решение об отказе покупать выставленные на продажу акции по заявленной цене. Через 2 недели акционер, заявивший о продаже акций, сообщил общему собранию акционеров, что принадлежащие ему акции не проданы, и сделал новое заявление о продаже своего пакета акций по цене ниже первоначальной. Собрание акционеров постановило в месячный срок рассмотреть заявление о продаже и дать ответ. До окончания срока (за 9 дней) на внеочередном собрании акционеров три акционера выразили желание купить выставленные на продажу акции. Вместе с тем, собрание акционеров постановило до указанного срока (в течение оставшихся девяти дней) определить порядок оплаты (условия акционера-продавца). За один день до истечения указанного срока акционер отзывает свое заявление. Возможно ли оспаривать действия акционера продавца в судебном порядке?
Я являюсь председателем небольшого (потребительский автогаражный кооператив, ООО) гаражного кооператива, который образовался в подземной парковке нашего дома. Бюджет гаражного кооператива формируется из членских взносов, размер, которых был утвержден на общем собрании. Недавно ко мне обратился один гражданин, который ставит свою машину в паркинге и заявил, что он является инвалидом 2-ой группы и теперь будет платить членские взносы в два раза меньше. Документы он не представил, а само парковочное место оформлено на его сына. Я ему объяснил, что решение о предоставлении ему льгот может принять только общее собрание кооператива, так как у нас есть и инвалиды и пенсионеры и ели все будут платить 50% членских взносов, то кооператив закроется, так как не сможет оплачивать коммунальные услуги и охрану. Данный гражданин угрожает мне тем, что со мной приедут разбираться какие то лиди (он не уточнил) Кто из нас прав и что нужно делать в данной ситуации?
Пожалуйста, есть ли возможность количества доверенностей на общем собрании СНТ? У нас маленькое садоводство - 64 собственника, на собрание людей собрать трудно, при это один из членов регулярно собирает большое количество доверенностей и по факту единолично принимает решение по вопросам, выставленным на голосование.
Насколько правомерно решение Общего собрания членов СНТ о разделении на две части при условии, что часть, в которой меньшинство членов общего СНТ против разделения? Мы априори никак в этом случае не можем повлиять на решение тех, кто представляет большинство. Это так?
