Решение суда о признании договора купли продажи недействительным / Договор - 282 советов адвокатов и юристов

АО в отношении которого принято решение о ликвидации, приобрело обыкновенных акций у ООО. От имени покупателя договор заключил генеральный директор. ООО, узнав, что АО находится в процессе ликвидации, обратилось в арбитражный суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Истец полагал, что с момента принятия решения о ликвидации юридическое лицо утрачивает право приобретать имущество.

Подлежит ли иск удовлетворению?

В мае 2010 г. гражданка Зеленская приватизировала двухкомнатную квартиру, в которой проживала со своей малолетней дочерью. При этом ребенок не был включён в число собственников приватизированного жилого помещения. В декабре 2011 г. Зеленская продала квартиру гражданину Потехину, не получив на продажу разрешения органа опеки и попечительства. Вследствие систематического злоупотребления спиртными напитками и уклонения от обязанностей по содержанию и воспитанию ребенка она решением суда по иску прокурора была лишена родительских прав. Решением местной администрации над девочкой была установлена опека и в качестве опекуна назначена бабушка ребенка — гражданка Хоменко, которая в интересах опекаемой обратилась в суд с иском о признании недействительными договоров приватизации и купли-продажи жилого помещения.

Если суд вынесет решение расторгнуть договор купли продажи машины и взыскать с ответчика покупателя деньги за проданную машину (у него машина уже продана), то может ли супруга обратиться в суд с иском признать эту сделку недействительной с момента ее заключения, так как нарушены были ее права,, машину супруг продал родному брату без ее согласия и брат знал, что она против и это не отрицал в первом процессе. Ответчиками соответственно будут и супруг и брат. Примет ли другой суд такой иск?

Купили гараж. Оплачивал гараж покупатель А, но решил оформить его на покупателя В. Продавец с покупателем В составили договор купли продажи, на основании которого покупатель В оформил свидетельство о собственности. Через несколько месяцев покупатели А и В поругались. Покупатель А на гараж не претендует и подал в суд иск о признании сделки недействительной. Но продавец отказывается возвращать гараж на себя. А покупатель В отказывается заключать с покупателем А договор купли-продажи. Судья задаёт вопрос на каком основании он может вынести решение о признании покупателя А собственником, чтобы росимущество это признало. Мировое соглашение, заверенное судом, рос имущество признавать отказывается.

Королёвой был снижен брачный возраст и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить местожительства. Она продала подаренную ей дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Королёва – несовершеннолетняя и не может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. Одновременно он просил назначить себя попечителем своей внучки, а её обязать проживать по месту жительства попечителя.

Какое решение по иску должен принять суд? Ответ обоснуйте.

Моя квартира продана с торгов по решению суда в 2015 г. До торгов на квартиру был наложен арест. Договор купли-продажи с покупателем был заключен, когда квартира была в аресте. Кроме того, покупатель оформил квартиру в свою собственность, когда арест не был снят.

Арест пристав сняла буквально месяц назад. Вопрос: могу ли я подать иск в суд о признании регистрации права собственности недействительным, ведь я не являюсь стороной по делу?

У нас такая ситуация: Мы подали в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования были такие: 1. Признать договор купли-продажи недействительным так как роспись в договоре ставил не продавец, а бывшая жена (при чем без каких либо на то полномочий)

2. обязать вернуть автомобиль, и т.д. Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью, а апелляционная инстанция отменила решение суда 1-ой инстанции и отказала в исковых требованиях. Можем ли мы теперь заново подать исковое о недействительности сделки на основании того, что деньги по договору купли-продажи не передавались.

Моя жена до брака приобрела автомобиль. В период брака я автомобилем пользовался с ее разрешения. Мы открыли в браке совместный бизнес продуктовую лавку. У нас сформировался долг перед поставщиками за поставку товара. И жена приняла решение продать автомобиль и покрыть долг. Мы отправились с ней для оформления договора купли - продажи. Она мне отдала документы и подписанный договор, мы зарегистрировали договор в ГИБДД. Я получил деньги от продажи и покрыл долг. Через год мы развелись и она обратилась в суд с исковым заявлением о признании договора недействительный, якобы она договор не подписывала, а подписал а нее я. Просит вернуть автомобиль или деньги. Проведена подчерковедческая экспертиза. По итогом ее подпись не соответствует подписи в договоре, но экспертиза также показала что не моей рукой подпись была поставлена за продавца. Как мне быть, как доказать что с ее разрешения продал автомобиль?

По решению суда признали договор купли-продажи не действительным и машину ставили за истцом. Но у истца есть задолженность по исполнительным листам, которые находятся у приставов. Так же есть официальная заработная плата. Вопрос: могут ли приставы арестовать автомобиль и наложить обременения на него, если данный автомобиль перешел в сторону должника по решению суда? Спасибо!

У меня такой вопрос: признавали договор купли-продажи автотранспорта не действительным и последствия к нему, решение в нашу пользу. Суд по решению обязал ответчика вернуть автомобиль и ключи от него истцу. Когда можно забрать автомобиль? Сразу после оглашения решения или когда решение войдет в законную силу? Просто ответчик грозит испортить автомобиль! Спасибо!

Истец хочет забрать исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным. Я купила данную квартиру у ответчика. В с.з. проходила как третье лицо, сейчас адвокатом истца выдвинут иск ко мне, о признании сделки между мной и ответчиком (договор купли-продажи) недействительной, т.о. по этому иску я тоже ответчик. Было 4 предварительных слушания. Сейчас я заинтересована, чтобы суд вынес решение по данному иску, для того чтобы в дальнейшем предотвратить любые попытки родственников со стороны истца обжаловать указанный договор дарения. В таком случае, если истец будет отзывать свой иск, могу ли я выразить протест? И просить суд принять решение по делу?

Аппеляционный суд признал ДКП недействительным и фактически восстановил мне квартиру. Как долго я могу не относить в Росреестр для исполнения решение суда (в силу обстоятельств)? Если я принесу его через 10 лет восстановят ли?

Такой вопрос. У бывшего мужа выкупила квартиру за 3 млн. рублей.

По устной договоренности я перечисляю ему 2200 тыс наличными, а 800 тыс в счет алиментов на двоих детей. После перечисления денег на карту, бывший муж решил подать в суд на расторжение и признание недействительным ДКП. Ему отказали на всех заседаниях. Теперь он подал в суд о возврате денежных средств и % за пользование деньгами. Вопрос, Какое решение примет суд если имеется чек на руках о перечислении только 2200 тыс?

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Добрый день!

Есть двухквартирный дом с земельными участками. Один из участков приватизирован путем выкупа у муниципального образования в 2007 году. Имеется решение муниципального органа о продаже, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, полученное в органах юстиции. Может ли второй сосед через суд признать приватизацию недействительной?

Купил 1/2 долю в квартире у сестры другого собственника. Сестра приобрела 1/2 долю по нотариальному договору дарения от матери. Собственник другой 1/2 доли подал иск о признании недействительными сделок: 1. нотариального договора дарения от его матери сестре. 2. моего договора купли-продажи 1/2 доли в квартире. Суд первой инстанции отказал ему в иске. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. В настоящее время собственник другой 1/2 доли самостоятельно произвел почерковедческое исследование, которое установило, что подпись в нотариальном договоре дарения не принадлежит его матери. Суд возобновил процесс по вновь открывшимся обстоятельствам. Кто может подскажите, что делать? Просить суд о проведении гос. экспертизы? Заявлять встречный иск о признании меня добросовестным приобретателем? Или что-то другое?

Прокурор предъявил иск в арбитражный суд о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости между департаментом государственного и муниципального имущества города и ООО «Рембытсервис» как совершенный с нарушением законодательства о приватизации и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возвращения недвижимости в собственность города. В судебном заседании ООО «Рембытсервис» заявило, что оно продало спорную недвижимость ЗАО «Наш дом», в связи с чем просило привлечь последнее в качестве надлежащего ответчика.

Как должен поступить арбитражный суд?

Подавали иск о признании договоров купли продажи авто недействительным, аннулировать регистрацию в гибдд, возврата автомобилей. Судья переквалифицировала: недействительный договор в незаключенный так как подпись подделана и сделка истцом по купли продаже не проводилась. Суд вынес решение признать договор незаключенным. В части аннулирования сделок и возврата автомобилей отказать. Что делать дальше? Как вернуть автомобили? Автомобили уже перепроданы третьим лицам.

Супруги Мальцевы проживали в кооперативной квартире. В марте 1997 года, не расторгнув брака, Мальцев И.Н. ушел из семьи. В течение полутора лет о нем не было никаких сведений. В этот период жена Мальцева И.Н. без его согласия продала дом, принадлежащий им на праве общей совместной собственности. В январе 1999 года Мальцев И.Н. вернулся и потребовал раздела имущества в судебном порядке. Узнав, что дом продан, Мальцев предъявил иск о признании договора купли-продажи дома недействительным. Регулируются ли данные отношения нормами семейного законодательства?

Нормы каких отраслей права должны быть применены судом при разрешении данного спора?

Какое решение должен принять суд?

Был приобретен товар за счет банковского кредита. На днях вынесено решение суда о признании договора купли-продажи недействительным по причине обмана и введения в заблуждение покупателя. В признании кредитного договора недействительным суд отказал (платить по кредиту осталось 1 год, а основной долг фактически выплачен банку). Вопросы: 1. Целесообразно ли сейчас обратиться с иском о судебном расторжении кредитного договора по ст. 450-451 ГК до вступления первого решения в силу?

2. Реально ли в данном иске взыскать с банка убытки в виде кредитных платежей, внесенных банку за период рассмотрения такого дела за уклонение банка от добровольного расторжение кредитного договора? Банк был соответчиком в первом деле, т.е. имеет сведения о принятом судом решении о расторжении договора купли-продажи. 3. Как лучше поступить в такой ситуации?

Муж работал в организации 20 лет. В 2014 году он обратился к руководству о продаже ему квартиры. Советом акционеров было принято решение продать нам эту квартиру за 300000 рублей (согласно балансовой стоимости). Бал оформлен договор купли продажи. В 2015 году мы решили переехать и продали эту квартиру за 6,5 млн рублей. В 2015 году предприятие подало документы на банкротство. Муж уводился в связи с ликвидацие предприятия в марте 2016. Вчера пришло письмо от конкурсного управляющего с заявлением в арбитражный суд о признании сделки недействительно, так как цена за которую мы купили квартиру ниже рыночной. И просят вернуть им разницу в сумме 6000000 рублей. Чем это грозит нам? И не пострадает ли наш покупатель? И вообще как поступить лучше?

Имея на руках решение суда о признании недействительной договора купли-продажи недвижимости, ответчик успел повторно продать ее.вопрос: если подать на него за злостное уклонение исполнения решения суда в полицию, то всё-равно придется через суд доказывать, что сделка недействительна уже с новым покупателем, так получается? Тогда уж чтобы время не терять сразу в суд или полиция как-то может обязать вернуть всё в первоначальное состояние без суда?

Артемова через посредническую фирму приобрела квартиру у Ворониной. Договор купли-продажи был удостоверен нотариально и прошел государственную регистрацию. Через 2 года Артемова получила исковое заявление, поданное прокуратурой Томской области в интересах Ирисовой, о признании заключенного договора недействительным и о ее выселении. В иске указывалось, что Воронина ранее приобрела спорную квартиру у Ирисовой, которая уже несколько лет находится на излечении в психиатрической клинике, и которая продала квартиру находясь в состоянии, когда не понимала значения своих действий.

Рассмотрев дело по существу, суд признал оба договора купли-продажи квартиры недействительными и обязал гр-ку Артемову вернуть квартиру Ирисовой.

Законно ли решение суда?

Гордеевой был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год Гордеева расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым ребенком переменить место жительства. Она продала подаренную ей дедом дачу, чтобы купить квартиру на новом месте. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Королева несовершеннолетняя и не может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. Одновременно он просил назначить себя попечителем своей внучки, а ее обязать проживать по месту жительства попечителя.

Вопрос. Какое решение должен принять суд по иску?

Был гражданский суд по иску признания договора купли-продажи недействительным. Я. истец, приложила к делу копию письма нотариальной конторы, что договор не был зарегистрирован в нотариальной конторе (хотя на договоре есть печать нотариуса), но судья отказала мне в иске. В решении написано якобы договор зарегистрирован нотариусом. Это что из-за того, что письмо из нотариальной конторы было не в оригинале? Но на судебном заседании она никогда не требовала оригинал. Суд проигран. Что делать дальше? Дело стопроцентное перспективное. Даже возбуждено уголовное дело. Спасибо.