Решение суда по договору аренды - 38 советов адвокатов и юристов

Судом первой инстанции за нами признано право собственности на гараж. Верховным судом республики решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 27 июня 22 г. 29.10.22 г гараж зарегистрирован нами в Росреестре, ему присвоен кадастровый номер. Администрация посёлка, в котором находится наш гараж, сдала его в аренду физлицу 3 года тому назад. На решение Верховного суда администрацией подана кассационная жалоба. В настоящий момент Администрация отказывается расторгать договор аренды на наш гараж с арендатором ссылаясь на то, что впереди будет кассационной суд. Арендатор отказывается освобождать наш гараж ссылаясь на договор аренды с администрацией и предстоящим кассационным судом. Законно ли то, что Администрация отказывается расторгать договор аренды с арендатором до решения кассационного суда? Законно ли то, что арендатор отказывается освободить наш гараж? Как мы должны действовать в данной ситуации?

Является ли Предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок (возможном расторжении договора аренды) до судебной попыткой урегулирования спора и зачтется ли судом при подаче иска?

Районным судом Краснодарского края в удовлетворении исковых требований о взыскании долга по расписке отказано. Долг образовался в силу неисполнения платежных обязательств по договору аренды. Должник в расписке указала, что обязуется вернуть долг в определенном размере, но не указала кому. Также не указана причина возникновения долговых обязательств, но это было разъяснено в иске. Договор аренды в суд тоже не направлялся. Ответчик в суд не являлась. Насколько правомерным было решение суда? Каковы шансы оспорить его в апелляционном порядке? Оригинал договора аренды имеется.

Решением арбитражного суда было вынесено удовлетворить иск о возврате авансового платежа по договору аренды помещения (с юр лица). исполнительный лист у суд приставов но прошло уже 3 мес и денег нет, под какую статью это подходит? Как вернуть свои деньги у бывшего арендодателя.

Вопрос у меня следующий, купил в 2013 году металлический гараж, расположенный около многоэтажного жилого дома, в 2016 году заключил договор аренды земельного участка под установку гаража с управляющей компанией с ежегодным автоматическим продлением. В этом году, примерно в марте, письменно уведомил управляющую компанию о расторжении с ними договора аренды, оплатил полностью. Гараж продал тоже в марте, документов о праве собственности на гараж нет. Недавно получил исковые судебные документы в которых управляющая компания предлагает убрать гараж и оплатить ихнюю госпошлину. Какое решение суд может вынести?

Квартирантка нанесла ущерб квартире, не вернула ключи, не оплатила проживание. Я подала в суд по месту заключения договора аренды, но мне отказали, сославшись на то, что в договоре аренды нет места заключения и исполнения договора. Хотя в правом верхнем углу написано: г. Иркутск, а затем уже слово "договор" в все остальные позиции. А меня посылают судиться в Усть-ОРДУ, по месту ее прописки. Справедливо ли это? Ведь если вверху имеется наименование города-это и есть место заключения договора-разве не так?

Коммерческий договор аренды, задолженность 9 месяцев, арендодатель вручал уведомление о выселении и продлевал по просьбе арендатора, пока оплаты не было задолженности. Может ли арендодатель выселить арендатора без решения суда? Или выселение возможно только по решению суда?

Нужна консультация по участия в долевом строительстве.

Исходные данные:

Есть застройщик, арендующий землю у администрации ЛО.

Есть дольщик, зарегистрировавший ДДУ в Россреестре.

Застройщик не платит Администрации аренду земельного участка. Администрация подает в суд на Застройщика на расторжение договора аренды. Суд выносит решение о расторжении договора аренды.

Вопросы:

1. Правомерно ли решение суда о расторжении договора аренды Застройщиком земельного участка, если есть зарегистрированные ДДУ?

2. Если да - как поступать дольщикам?

Коллеги! И с наступающим Новым Годом! По договору аренды владею жилым помещением белее 18 лет. Оплачиваю коммунальные услуги. Пользуюсь помещением по договору аренды, в нём не предусмотрена арендная плата. Знаю, что если есть договорные отношения с собственником есть ограничения. Получил кадастровый в котором указано, что собственника помещения нет. Как и каким образом можно через суд получить решение по 234 ГК РФ? С уважением, Виктор Шатских.

Ответьте пожалуйста на вопрос: до 14 лет мама и папа подписали договор аренды по магазину находящегося в собственности у их совместного ребенка, после проблем с арендаторами подходим к вынесению решения в пользу арендодателя и тут судья просит переписать иск. заявление т.к. на момент вынесения решения ребенку исполнилось 14 лет.

Какой статьей закона мы можем руководствоваться что бы решение было вынесено в пользу мамы и папы как действующих за несовершеннолетнего (как изначально и подавали иск)?

Спасибо.

У меня есть только просроченный договор аренды земли под гараж.

Достаточно ли этого одного документа, чтобы решение суда по признанию права собственности на гараж было положительным.

У меня есть просроченный договор аренды земли под гараж. Я хочу подать заявление в суд для признания права собственности на гараж. По какой причине решение суда может быть отрицательным?

Каковы шансы получить положительное решение суда на установление права собственности на гараж, если у меня есть только просроченный договор аренды земли под гараж и технический паспорт на гараж, выданный БТИ.

Какими статьями апелировать в суде. Заключила договор аренды помещения с администрацией. Устно договорились, что они пришлют рабоиников для проведения воды (я парикхмахерскую открывала) однако в течении 6 мес. Никого не выслали. Я отправила заказным письмом в адрес администрации соглашение о растржении договора аренды. Администрация не приняла пичьмо и выслала мне его обратно. В течении 3 х мес. Я не платила плату арендную. Теперь администрация обратилась в суд о взыскании арендной платы. Какие статьи мне помогут*

Я как физ. лицо заключила договор аренды нежилого помещения с ИП. Образовалась задолженность. Я подала иск в суд общей юрисдикции. Ответчик подал апелляционную жалобу об отмене решения суда, ссылаясь на то что данный спор относится к подсудности АС. КАК действовать? Как написать возражения?

Арендодатель подал иск в суд о взыскании задолженности по договору аренды. Договор предоставил, а акт приема-передачи имущества нет. Суд удовлетворил иск, хотя не доказано, что имущество находилось во владении арендатора. Правомерно ли поступил суд? Мог ли он удовлетворять иск?

У нас такой вопрос. На территории муниципального района имеется полигон ТБО (твердо-бытовых отходов). Администрацией был подан иск о прекращении договора аренды с предприятием ведущим деятельность на данном ТБО. Суд рассмотрел дело в пользу администрации о расторжении договора аренды. У предприятия отсутствовала лицензия, однако им ее выдали несмотря на значительные нарушения и бездействия. Сейчас они подали на аппеляцию. Есть кадастр отходов (ГРОРО) по 89-ФЗ и они туда не внесены. Вопрос. Мужет ли данная организация осуществлять деятельность по данному виду на полигоне ТБО.

Перед нашим домом магазин обустроил парковку на 30 машин. Договор аренда с администрацией города на земельный участок под парковку с 1999 г. Деньги платят исправно. ГИБДД поставила знаки парковки. За эти годы проект парковки не разработан и не утвержден. Город ордер на работы по обустройству парковки не выдавал. В кадастровом паспорте - вид разрешенного использования-прочие объекты лесного хозяйства, т.е. деревья, которые там росли до этого. Жильцы подавали иск в суд на администрацию города" о нарушении прав на благоприятную окружающую среду", опираясь на СНиП 2.07.01-89* и допустимое расстояние-15 м.Суд отказал, основываясь на том, что в условиях плотной застройки, соблюдать СНиП невозможно Адвокат у нас был, но это не помогло. Как еще можно обосновать требования расторгнуть договор аренды и убрать парковку? Спасибо.

Снимали помещение по не зарегестрированному договору аренды, после окончания договора продолжали там находится еще три месяца, съехали с помещения выплотив всю сумму за аренду, оставив помещение в неудовлетворительном виде, сейчас на нас подали иск в гражданский суд якобы мы не сдали помещение арендодателю, и пока не сдадидм являемся арендаторами, что может постановить суд?

При продаже земельной доли сельхозназначения, находящейся в аренде необходимо расторгнуть договор. В договоре сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Арендатор против продажи. Смогу ли я продать земельный пай?

В договоре аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей) сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Получается, что я смогу продать пай только арендодателю. Так ли это?

Выше я задавала вопрос по алиментам, я мужа устроила к себе в ИП с з/п 13500, его бывшая жена подала в суд на изменение алиментов с 1/4 на велечину прожиточного минимуму это 13600, суд принял решение в ее пользу в размере 10000 игнорируя трудовой договор, и только на основании того что он в прошлом году с моего разрешения взял землю в аренду, за которую платили из доходов моего ИП, что делать и почему вдруг такое решение?

Отказали в разрешении на строительство, сославшись на решение Арбитражного суда, о признании договора аренды ничтожной сделкой, в решении суда отказали в изъятии участка, причина пропущен срок исковой давности, таким образом участок находится во владении, с регистрацией на моё имя по договору аренды, есть ли шанс получить разрешение на строительство?

Суд вынес решение о выплате моим сыном несуществующего долга по договору аренды автомашины у физического лица, о том что было было подано заявление в сд,проходили судебные заседания и вынесено решение сын не знал. Фактически он узнал об этом, получив смс на телефон, что у него заблокированна банковская карта. В сроки обжалования прошли. Подавший заявление явно сфальсифицировал документы иначе не понятно как суд выносил решение, чем руководствовался определяя сумму долга. Автомобиль был поврежден в аварии, мы сделали ремонт и машина была передана хозяину и он заявил, что никаких претензий не имеет. А потом по месту своего проживания подал в суд и теперь на сыне висит долг около 400 тыс. руб.Куда и какое подать заявление, чтобы разобрались с тем что заявитель с целью получения денег фактически мошеническим путем получил выгодное для него решегие суда, сдав в аренду автомобиль с оплатой 1500 руб в дегь, не платил налог?

Организация заключила с администрацией сельского поселения краткосрочный договора арендыземельного участка. Земельный участок передан по акту. Арендная плата оплачивается. Через некоторое время администрация заключает на данный земельный участок договор аренды с третьим лицом. Земельный участок также передается по акту третьему лицу, Аренда также платиться. Администрация направила в наш адрес письмо уведомив нас о незаключенности договора, поскольку в их адрес не дошел подписанный нами экземпляр договора аренды. Собираемся в суд. Что просить у суда: - признать договор действующим либо - обязать Администрацию исполнить договор аренды либо - истребовать из чужого незаконного владения третьих лиц.