Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Покупка коммерческой недвижимости. Покупатель ООО, продавец физлицо и близкий родственник (мать-сын), возможно? Какие риски?

Может ли учредитель ООО, купить у своего близкого родственника нежилое помещение? Нужно ли платить НДФЛ, какие риски?

Подробнее

Интересно

5 ответов

Как защитить себя от рисков, заказывая мебель без паспортных данных продавца?

Здравствуйте У человека заказала мебель, если расписка но нет его паспортных данных, у него сгорает цех, деньги не возвращаются мне?

Подробнее

Интересно

3 ответa

Какие риски возникают при покупке автомобиля с пробегом, если продавец указывает минимальную сумму в ДКП

При покупке мной машины с пробегом собственник хочет, чтобы в ДКП была указана минимальная сумма для того, чтобы меньше платить налог. Но даёт мне расписку в том, что он получил от меня деньги в полную стоимость авто. Есть ли для меня в этом какие-то риски? Спасибо.

Подробнее

Интересно

10 ответов

Какие есть риски при продаже квартиры за маткапитал и как продавцу себя обезопасить?

Здравствуйте. Я продаю квартиру. Покупатели - муж, жена, 2 детей - хотят рассчитаться следующим образом: - часть наличкой и ипотечными средствами - будет переведено мне со счета банка после регистрации в росреестре;

Подробнее

Интересно

9 ответов

Может ли квартира, купленная на материнский капитал и оформленная через нотариуса, быть продана без регистрации?

Есть ДКП на однокомнатную квартиру купленную на мат. капитал, но не зарегистрированный в рос. реестре, но оформленный через нотариуса, сможет ли продавец продать её новым покупателям, и какие будут последствия?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Какие риски несет покупатель при приобретении дома у продавца, прошедшего банкротство? Как обезопасить себя при заключении сделки?

Объясните, пожалуйста, какие риски есть у покупателя дома, если продавец прошел процедуру банкротства два года назад? Дом в конкурсную массу включен не был, т.к это единственное жилье. Как можно подстраховаться покупателю при заключении договора купли - продажи?

Подробнее

Интересно

6 ответов

Банкротство продавца доли в квартире, какие риски у покупателя?

Что грозит покупателю квартиры, если у одного из собственников квартиры (имеет 1/4 долю) есть признаки банкротства? Планирую приобрести квартиру, у одного из собственников имеется задолженность перед приставами, есть текущие долги в размере 400 х тысяч.

Подробнее

Интересно

18 ответов

Медицинская книжка без санминимума у продавца - риски и возможные штрафы

Действительна ли мед книжка без санминимума у продавца (смешанных товаров) продовольственных и непродовольственных товаров? И при проверке может быть штраф?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Риски покупки дома и участка отдельно - как обезопасить себя при сделке с продавцом

Собираемся приобрести дом с участком. Но продавец хочет сначала продать дом, а через два месяца только участок. Говорит, что ей это необходимо для пенсионных начислений. Какие риски в такой сделке?

Подробнее

Интересно

4 ответa

Налог на продажу дома - риски и права покупателя. Может ли суд поддержать продавца?

Скажите пожалуйста. Приобрела дом с участком под материнский капитал, с ипотекой у продавца. Сделка состоялась, документ купли продажи у меня и у продавца на руках, перечисление денежных средств продавцу было на счёт.

Подробнее

Интересно

5 ответов

Как избежать рисков для продавца квартиры и установить условие акта приема передачи в договоре

Как продавцу квартиры избежать рисков-покупатель настаивает, что передача квартиры по Акту и ключей будет после регистрации договора и получения покупателем денег. Можно ли вставить в договор условие, что без акта приема передачи договор считается недействительным?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Риски потерять недвижимость - что может угрожать вашей сделке с проблемной продавцом

Каковы риски потерять недвижимость? Суть такая. Я в декабре приобрёл квартиру в рассрочку в городе воркута. (Естественно не за дорого) в виду отдалённости города. Рассрочку я плачу в по срокам. Из 7 месяцев осталось три.

Подробнее

Интересно

8 ответов

Продажа квартиры по сертификату для сирот - риски для продавца

Я продаю квартиру. У меня есть покупатель, которых хочет купить ее по сертификату для сирот. Какие могут быть риски для меня, как для продавца?

Подробнее

Интересно

2 ответa

При каких моментах или обстоятельствах продавец может оспорить сделку? Есть ли какие то риски?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Что выгоднее и безопаснее - аванс или задаток при продаже квартиры по доверенности? Риски для продавца.

При продаже квартиры по доверенности, мне как продавцу что выгоднее и безопаснее от покупателя аванс или задаток, и какие риски? Спасибо!

Подробнее

Интересно

4 ответa

Советы продавцу - как минимизировать риски при продаже дома с участком покупателю с ипотекой

Я продавец, продаю дом с участком, покупатель планирует ипотеку. Планируется оформление договора купли-продажи. Покупатель предлагает указать стоимость участка 200 000 руб, а стоимость дома 1 000 000 руб (общая стоимость 1 200 000). Какие могут быть риски для меня?

Подробнее

Интересно

8 ответов

Риск доплаты при покупке нежилого помещения в ипотеку - как обезопасить себя от возможного банкротства продавца?

День добрый! Покупаем нежилое помещение через банк в ипотеку. Оценочная комиссия по коммерческой недвижимости выставила цену объекта на 200 т. р. выше, чем мы покупаем у продавца. Очень переживаем, что продавец может в течении 3 х лет объявить себя банкротом и мы останемся ни с чем.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Купля-продажа недвижимости: риски продавца

Принято считать, что большей опасности при продаже недвижимости подвергаются покупатели, но и продавец также рискует при заключении сделки. Рассказываем о самых популярных рисках. Покупка жилья с использованием материнского капитала 1.

Подробнее

Интересно 75

0

13 комментариев

Квартира с материнским капиталом: риски для покупателя и продавца

Квартира с материнским капиталом: риски для покупателя и продавца Использование материнского капитала в сделках с недвижимостью уже давно стало привычной практикой. С момента начала действия программы в 2007 году ей воспользовалось уже более 11 млн семей.

Подробнее

Интересно

0 комментариев

Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Риски, о которых нужно знать

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены)

Подробнее

Интересно 7

0

3 комментария

Ипотека «с завышением» без первоначального взноса – возможные риски для покупателя и продавца

Ипотека «с завышением» в последнее время приобретает все большую популярность среди потребителей, так как эта схема позволяет получить не только сумму, необходимую на приобретение жилья под весьма низкий процент, но и дополнительные деньги на иные нужны.

Подробнее

Интересно 8

-2

17 комментариев

Можно ли продать квартиру с прописанным в ней человеком: риски покупателя и продавца

Теоретически это сделать можно. В действующем законодательстве нет ограничений на продажу объектов, в которых временно или постоянно прописаны граждане. На практике купить такую квартиру желающих будет мало,

Подробнее

Интересно

5 комментариев

Риски при покупке недвижимости у неблагонадёжных продавцов

Покупка недвижимости это всегда не только дорого (по крайней мере не дешево), но и ответственно. При выборе земельного участка покупатель заботится об удобстве его расположения, цене, разрешенном виде использования, а с покупкой квартиры или помещения количество требований только возрастает.

Подробнее

Интересно

0 комментариев

Как обезопасить продавца доли в ООО от рисков неоплаты

Согласно п.11 ст. 21 Закона «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

Подробнее

Интересно

7 комментариев

Продажа квартиры для участия в государственной программе - какие риски для продавца?

Продаю квартиру, нашелся покупатель, ИП, скупающее квартиры для участия в тендере по обеспечению детей сирот жильем (гос программа). Прислали шаблон договора и доверенности на право участия в торгах. Можете посмотреть документы и сказать, какие риски есть для меня, как для продавца квартиры?

Подробнее

Интересно

5 ответов

Риски продавца - 1119 ответов адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59