Риски продавца - 1118 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте У человека заказала мебель, если расписка но нет его паспортных данных, у него сгорает цех, деньги не возвращаются мне?

При покупке мной машины с пробегом собственник хочет, чтобы в ДКП была указана минимальная сумма для того, чтобы меньше платить налог. Но даёт мне расписку в том, что он получил от меня деньги в полную стоимость авто. Есть ли для меня в этом какие-то риски? Спасибо.

Здравствуйте. Я продаю квартиру. Покупатели - муж, жена, 2 детей - хотят рассчитаться следующим образом: - часть наличкой и ипотечными средствами - будет переведено мне со счета банка после регистрации в росреестре; - часть маткапиталом - будет переведено на мой счет ПФР-ом в теч-е 30 дней или около того (не помню). Почитал много информации, что продавец сильно рискует когда оплата идет маткапом и что его могут забрать, если покупатель не наделит детей долями или ПФР не переведет деньги продавцу. Является ли это правдой и как я могу себя обезопасить от мошенничества с маткапиталом?

Есть ДКП на однокомнатную квартиру купленную на мат. капитал, но не зарегистрированный в рос. реестре, но оформленный через нотариуса, сможет ли продавец продать её новым покупателям, и какие будут последствия?

Объясните, пожалуйста, какие риски есть у покупателя дома, если продавец прошел процедуру банкротства два года назад? Дом в конкурсную массу включен не был, т.к это единственное жилье. Как можно подстраховаться покупателю при заключении договора купли - продажи?

Что грозит покупателю квартиры, если у одного из собственников квартиры (имеет 1/4 долю) есть признаки банкротства? Планирую приобрести квартиру, у одного из собственников имеется задолженность перед приставами, есть текущие долги в размере 400 х тысяч. При общении выяснилось что человек берет кредит и принципиально их не выплачивает. Соответственно существует риск что в последствии может подать на банкротство.. Если все таки приобрести данную квартиру, то чем может грозить последующее банкротство собственника доли в квартире?

Действительна ли мед книжка без санминимума у продавца (смешанных товаров) продовольственных и непродовольственных товаров? И при проверке может быть штраф?

Собираемся приобрести дом с участком. Но продавец хочет сначала продать дом, а через два месяца только участок. Говорит, что ей это необходимо для пенсионных начислений. Какие риски в такой сделке?

Скажите пожалуйста. Приобрела дом с участком под материнский капитал, с ипотекой у продавца. Сделка состоялась, документ купли продажи у меня и у продавца на руках, перечисление денежных средств продавцу было на счёт. После чего, спустя около 2-х недедь, приходит СМС от продавца, мол у неё насчитали налог 60 тыс руб за продажу, и сделка была свыше миллиона рублей, в случае чего теперь это могут посчитать как доход для неё и отменить ей детское пособие. И она хочет обратиться в суд по расторжению договора. Законно ли это? И может ли суд встать на сторону продавца?

Как продавцу квартиры избежать рисков-покупатель настаивает, что передача квартиры по Акту и ключей будет после регистрации договора и получения покупателем денег. Можно ли вставить в договор условие, что без акта приема передачи договор считается недействительным?

Каковы риски потерять недвижимость? Суть такая. Я в декабре приобрёл квартиру в рассрочку в городе воркута. (Естественно не за дорого) в виду отдалённости города. Рассрочку я плачу в по срокам. Из 7 месяцев осталось три. В договоре купли продажи чётко прописано что это ипотека "в силу закона" С указанием даты платежей и суммы. Всё идёт чётко. Но тут выяснилось (узнал из местных пабликов города) что девушка которая продала мне квартиру, она выкупает якобы за долги по комунальным квартиры у людей, долги эти не гасит, а быстро их перепродает их другим людям. Там вроде начинается какой то шорох, и на неё хотят подать в суд (жертвы, чьи долги она так и не погасила) И мне сказали что могут все сделки её с куплей продажей аннулировать. Я так понял сделок у неё не мало. И вот у меня вопрос. Могут ли аннулировать мою сделку с ней? Ведь я законный покупатель, плачу в срок. Всё ок.

Я продаю квартиру. У меня есть покупатель, которых хочет купить ее по сертификату для сирот. Какие могут быть риски для меня, как для продавца?

При каких моментах или обстоятельствах продавец может оспорить сделку? Есть ли какие то риски?

При продаже квартиры по доверенности, мне как продавцу что выгоднее и безопаснее от покупателя аванс или задаток, и какие риски? Спасибо!

Я продавец, продаю дом с участком, покупатель планирует ипотеку. Планируется оформление договора купли-продажи. Покупатель предлагает указать стоимость участка 200 000 руб, а стоимость дома 1 000 000 руб (общая стоимость 1 200 000). Какие могут быть риски для меня?

День добрый! Покупаем нежилое помещение через банк в ипотеку. Оценочная комиссия по коммерческой недвижимости выставила цену объекта на 200 т. р. выше, чем мы покупаем у продавца. Очень переживаем, что продавец может в течении 3 х лет объявить себя банкротом и мы останемся ни с чем. Скажите, разница в 200 т. р. может ли в ходе судебного процесса сыграть с нами злую шутку? Могут ли из-за этого признать сделку недействительной, так как была занижена рыночная стоимость? В банке нам говорят, что на такой разнице роли не сыграет, всё будет прекрасно. Знакомые говорят уравнивать цену с той, что была оценена компанией - на 200 т. р. дороже

Принято считать, что большей опасности при продаже недвижимости подвергаются покупатели, но и продавец также рискует при заключении сделки. Рассказываем о самых популярных рисках. Покупка жилья с использованием материнского капитала 1. Без банковского кредитования. В этом случае продавец

Использование материнского капитала в сделках с недвижимостью уже давно стало привычной практикой. С момента начала действия программы в 2007 году ей воспользовалось уже более 11 млн семей. Средства направляют именно на улучшение жилищных условий: в качестве прямой оплаты, первоначального

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены) или иной документ (решение суда, свидетельство о праве на наследство),

Ипотека «с завышением» в последнее время приобретает все большую популярность среди потребителей, так как эта схема позволяет получить не только сумму, необходимую на приобретение жилья под весьма низкий процент, но и дополнительные деньги на иные нужны. Кроме того, данная схема увеличивает

Теоретически это сделать можно. В действующем законодательстве нет ограничений на продажу объектов, в которых временно или постоянно прописаны граждане. На практике купить такую квартиру желающих будет мало, ведь временно прописанные в ней лица имеют право проживания на данной жилплощади,

Покупка недвижимости это всегда не только дорого (по крайней мере не дешево), но и ответственно. При выборе земельного участка покупатель заботится об удобстве его расположения, цене, разрешенном виде использования, а с покупкой квартиры или помещения количество требований только

Согласно п.11 ст. 21 Закона «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Однако при оформлении сделки у нотариуса

Продаю квартиру, нашелся покупатель, ИП, скупающее квартиры для участия в тендере по обеспечению детей сирот жильем (гос программа). Прислали шаблон договора и доверенности на право участия в торгах. Можете посмотреть документы и сказать, какие риски есть для меня, как для продавца квартиры? Я собственник, квартира досталась по наследству от умершей матери.

Кто несет ответственность, риски при предварительном договоре купли продажи квартиры, ща состояние квартиры Продавец или Покупатель.

И можно ли составить передаточный акт при предварительном договоре купли продажи квартиры?