Риэлторские услуги / Недвижимость - 746 советов адвокатов и юристов

16 мая заключил договор на поиск квартиры, 19 мая понял что бесполезная штука и написал им на почту о расторжении с возвратом средств, на что мне написали через пару дней прислать скан договора и чек и я отправил его 22 мая. Сейчас мне ответили ссылаясь на регламент, который не прикреплен к договору и который я даже не видел (но в пункте о расторжении упоминается регламент), что средства можно вернуть по истечению 1 рабочего дня, а у меня прошло 7 дней. Могу ли я все же вернуть свои деньги?

Здравствуйте, обратился в риэлторскую компанию чтоб подъескать себе жильё оплатил 4

.200 рублей итог в том, что месяц прошёл мне не подъескали жильё а деньги возрощать не стали сказали мы не возрощаем деньги что делать, куда обращаться!

Увидели объявление о продаже дома. Позвонили по номеру телефона риэлтору. Оказалось агентство недвижимости,, твоя крепость,,

Подписала предварительный договор купли продажи и на оказание услуг риэлтору. 10000 отдала агентству за оказание услуг. Но потом продавец сказал, за что вы платите?! Платит продавец им 50000 и с покупателей тоже берут 30000. Возник вопрос, а правда почему покупатель обязан платить риэлтору, если платит продавец?

совершил ошибки при в договоре.

После звонка в отель узнала реальные цены в отеле, переплатили 14 процентов от суммы.

Помогите мне пожалуйста. Я заключила договор с риэлторским агенством на продажу моей квартиры. Но так получилось, что от этой идеи пришлось отказаться, а договор то уже заключен. Когда возникли трудности, с директором агенства состоялся устный договор о том, что они не ведут никаких дел по продаже моей квартиры, пока все не утрясется, но дело затягивается, а срок договора истекает. Могу ли я вообще рассторгнуть с ними договор, ведь фактически они ничего не делали. Но в договоре написано, что в случае отказа от их улуг, я им должна 50 т. руб и 1100 руб за рекламу (но они не понесли никаких расходов!)

Схема стандартная - приезжаете в офис, платите деньги за заключение договора в области предоставления информационных услуг по подбору жилья. При этом сразу же с вами должен встретиться агент и показать жилье. В итоге ни агента, ни показов. Заключили этот самый договор сегодня, пока денег не требовали назад, но чутье показывает, что не так-то это легко. Как быть? На руках заполненный договор (причем смутило с самого начала, что для самой конторы договор не заполнялся - только для нас, мотивировали, что им не надо, для них важен только приходник) и корешок от кассового приходного ордера. Пока не ругались с агентством, думаем как правильнее поступить. Помогите, пожалуйста! Спасибо!

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мы пожилая пара и хотим продать свою двухкомнатную квартиру и дать денег на покупку жилья детям а себе купить домик в деревне. Заключили уже предварительный договор с риэлторским агенством и с продавцами и риэлторское агенство требует прямо сейчас оплатить их риэлторские услуги, хотя нотариально сделка ещё не оформлена, в Регпалату, естесственно ничего не сдавалось и обременение продавцов не снято, ничего ещё не сделано. Подскажите нам пожалуйста, когда и после каких моментов мы будем обязаны оплатить риэлторам их услуги? Они прям давят на нас!

В договоре купли-продажи сказано, что оплата за услуги риэлторской организации при продаже квартиры в полном объёме осуществляется в день регистрации сделки. Но деньги от продажи квартиры в полном объёме не поступили хотя регистрация сделки состоялась. Должен ли продавец выплачивать за услуги риэлторам если деньги в полном объёме не поступили.

Заключил договор с риэлторской компанией для регистрации квартиры в собственность.

Через 2-а месяца они сказали что больше такой деятельностью не занимаются и нужно расторгать договор.

Документы же потеряли и будут восстанавливать.

Вопрос: может ли агенство или другой злоумышленник получивший эти документы на руки осуществить мощеннические действия? Стоит ли написать в прокуратуру или подать на агентство в суд.

Что было в документах:

Оригинал ДДУ, акт приема-передачи квартиры, доверенность.

Краткое содержание доверенности:

(доверяю зарегистрировать в УФС... мое право собственности..., для этого уполномачиваю их быть представителями во всех компетентных организациях, в том числе БТИ, эксплуатирующей организации, в орг. осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним...)

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Через газету нашла объявление о продаже квартиры. Позвонила. Это риэлторское агентство. Агент сказал, что при покупке мною квартиры, я должна буду заплатить ему 1% от стоимости квартиры. Это правомерно? Ведь услуги риэлтора оплачивает невнимательно.

Могу ли я зарег-ся как юр.лицо. Далее создать сайт о предложении ремонтно строительных услуг. Но самим эти услуги не оказывать, а передавать заявки клиентов за процент. На сайте разместить примеры выполненных работ бригад и фирм которым буду передавать заказы за% но под нашей вывеской. Клиенты будут заключать договора с исполнителями а не с нашей фирмой. На сайте не будет указано что это наши фото выполненных работ, а будет указано примеры работ. Так же согласовать общие условия с бригадами и фирмами, гарантии, минимальный опыт специалистов, сроки и т.п. для размещения на сайте. Клиенты будут звонить нам, а мы будем ссылаться на то что наши специалисты заняты и будем рекоментовать наших партнеров. Возможна ли данная схема по закону. С уважением.

Скажите пожалуйста, какую сумму должна вернут риэлторская контора (с 4500 рублей), если договор на снятие квартиры расторгнут после трёх дней заключения (срок действия договора 1 месяц). При заключении договора сотрудники конторы устно обещали решить вопрос в течение 1-2 дня?

Адвокат берется по новому ЖК РФ выселить моего бывшего мужа через суд из моей собственности и после этого реализовать квартиру. Оплату своих услуг он ставит в % от рыночной стоимости реализованной квартиры. Вопрос:

1. Могу ли я подписать такой договор?

2. И как я должна буду оплатить его услуги, если суд не высылит моего бывшего мужа?

Спасибо.

Марина.

Здравствуйте! У меня идёт суд уже пол года. Я истец, риэлторская компания ответчик. Они подали встречный иск, с клеветой, якобы я не оплатила их услуги и нет у них доказательств. Я подала возражение на встречный иск. Дело опять перенесли, так как они находятся в другом городе и судья сказала, что ей надо отправить им копию моего возражения. И что будет дальше? Что они ещё могут предъявить на моё возражение? Если у них нет доказательств.

17.09.2016 заключила Договор с риэлторским агентством, так как услуги данного агенства мне не помогли, я решила расторгнуть данный Договор. Условия расторжения все были соблюдены, я написала заявление 7.10.2016., указано, что оно должно быть рассмотрено в срок до 30 календарных дней. Начиная с 7.11.2016 я начала обращаться в данное агенство за решением, но они не отвечали на звонки. Я съездила по адресу агенства, но там было закрыто и встретила еще несколько человек, которым не возвращают деньги, они обратились уже в полицию. Я решила также обратиться, но в связи с занятостью на работе, не получалось. Я еще раз позвонила в агенство, мне ответили и попросили прислать скан заявления на почту, что я и сделала 15.11.2016. До сих пор нет ответа и снова выключен телефон. Подскажите, куда обращаться, в полицию? Никогда ранее не сталкивалась с такими проблемами.

Был заключено соглашение с риэлторской на два месяца на покупку квартиры. По соглашению за услуги конторы я должна заплатить 10000, но квартира так и не была нами куплена, т.к. риэлтор не правильно информировал продовца и он все время оформлял не правильно те или иные справки и доверенности. В результате за два месяца ни каких сдвигов. Риэлтор хочет продлить договор, но я хочу забрать деньги (первоначальный взнос) и не оплачивать услуги риэлтора, т.к. по факту работа не выполнена. Правомерно ли не оплачивать услуги риэлтор (не понятно какие)? И как это грамотно оформить?

Обратилась в риэлторское агенство для подбора квартиры, оплатила сразу их услуги, 2 дня присылали адреса, затем тишина, вскоре сама нашла квартиру и решила расторгнуть с ними договор. Отказываются возвращать деньги так как говорят, что все условия договора они выполнили. Что делать?

Покупаю квартиру, с моей стороны нет никого, со стороны продавца риэлторское агенство. Риэлтор говорит, что договор купли продажи должен оплачивать покупатель и предлагают свои услуги платно либо мне нанять своего агента. Надо ли мне оплачивать доовор, если уже оплачивает продавец услуги агенства? И можно ли офоримить договор через МФЦ?

У меня такая ситуация в 2016 году заключила договор на продажу квартиры до сих пор не продана, за это время много изменений произошло в семье. Договор бессрочный до продажи квартиры. В договоре есть пункт что в случае отказа от услуг заказчик обязан оплатить фактически понесенные затраты, но не менее 20 %от риэлторских услуг. Услуги 65000. и еще один пункт 2000 я им оплатила аванс на оплату размещения рекламы выезды и показы. Должна ли я оплачивать 20 % при расторжении договора.

Помогите разобраться в ситуации связанной с риэлторской компанией. Вчера Обратились на съем определенной квартиры. Заключили договор за оказание услуг но услуги в тот день не предоставили с собственник не выходит на связь. Сын студент заключал договор не до понял что за договор! Вопрос можно ли вернуть деньги? За услуги которые не предоставили. Понимаю что попали на деньги есть ли выход из создавшейся ситуации?

Я наниматель. Заключила договор найма жилого помещения через посредника (агенство недвижимости) с 3 числа текущего месяца. Оплатила услуги агенства, и внесла плату за квартиру. Но в день начала действия договора наймодатель не освободил помещение. Я решила расторгнуть договор найма и наймодатель вернул мне деньги. Я обратилась к посреднику (агенство) для того чтобы они вернули мне деньги потому что считаю что их услуга не была оказана, на что мне ответили что они оказали мне услугу и деньги возвращать не собираются. Правомерны ли их действия, договора с агентством у меня нет но есть договор найма жилого помещения где прописан номер риелтора оказавшего услугу?

Пришел в риэлторскую компанию посмотреть квартиры, мне предложили подписать Договор оказание возмездных услуг для того, чтоб бронировать для меня квартиру, по сути никаких услуг кроме предоставления информации о цене квартиры оказано не было. Я нашел квартиру дешевле у другого риэлтора на следующий день... могут ли они мне предъявить неустойку или штраф за отказ от их услуг, при заключении договора, говорили, что услуги бесплатные и взымается платы при оплате квартиры.

У меня такой вопрос. Договор с риэлторской компанией "на оказание возмездных информационных, рекламных и маркетинговых услуг" заканчивается 31 декабря, это выходной день, а впереди Новогодние выходные. Как уведомить исполнителя о расторжении договора, чтобы он не пролонгировался? Спасибо за ответ.

Мне была одобрена ипотека сбербанком на покупку недвижимости. В последний день сделки мне банк отказал в ипотеку. Куда мне нужно обращаться чтоб мне вернули мои деньги которые я потратила на оформление документов. Ещё риэлторская компания не возвращает деньги которые были внесены под расписку как вознаграждение за работу.

Может ли риэлторское агенство включить в сумму арендного задатка стоимость оказания своих услуг (задаток, отходящий непосредственно наймодателю - 3000, услуги агентства - 9000, сумма задатка в договоре о задатке - 12000)?

Мы внесли аванс за квартиру. В последующее время увидели эту же квартиру на продаже. Доверия в риэлторской компании больше нет. можем ли мы вернуть аванс, если было заключено соглашение на оказание информационно-правовых услуг? Имеет ли какую-нибудь силу этот документ?

Хочу снять квартиру, а агенства требуют комиссию оплатит, потом уже я смогу посмотреть квартиру. Но при этом собственник уже оплатил им услуги.

Законно ли это? И почему я должна тоже платить эту комиссию?

Покупала квартиру через риэлторское агентство, попала на мошенников. По суду забрали купленную мной квартиру. Виновное лицо находится в местах лишения. Но я ежемесячно получаю на р/с сумму 3600 руб в счет погашения долга от виновного лица на протяжении 6 лет. Есть ли сроки давности для подачи заявления на пересчет суммы долга в связи с инфляцией?

Такая проблемка появилась. Хочу узнать имеет ли договор юридическую силу и сможет ли риэлтор подать на меня в суд. я заключила договор с риэлторской компанией. Для того чтоб они нашли покупателя на квартиру. Квартиру продаю. Но они мне ненашли покупателя. Я нашла сама и уже подали документы в реест палату. Но с риэлтором я еще не расторгнула договор. Могут ли они подать на меня в суд? большое спасибо.

Хотела спросить, существует ли и, если, да, то какое наказание риелторам за превышение в 2 раза стоимости услуг принятой в городе? Спасибо.

Как расторгнуть договор с риэлторской компанией? Хотели покупать квартиру. Договор заключён на 1 месяц. Риэлтор расторгнуть договор не желает, услуг никак не представил, кроме запроса в банк об ипотеке, за что просит вознаграждение. И ещё в договоре прописано, что производится оплата в случае совершения сделки по приобретению недвижимости, показанной исполнителем или иными аффилированными лицами в течение 6 месяцев с момента расторжения договора, если использовалась информация, ставшая известной заказчику в связи с действиями исполнителя, это значит, что нельзя приобретать недвижимость в течение 6 месяцев? Иначе как доказать, что квартиру не показывал данный риэлтор?

Обратился по объявлению на Авито о покупке недвижимости, встретились с риелтором посмотрели объект, потом встретились уже в агенстве с собственником, дали задаток, подписали документы, выяснилось что агенство дали договор на оказание услуг информационных, а сделка будет у натариуса, в договоре уже подписанном оказалось что услуги уже оказаны, по факту был всего 1 показ 1 объекта, а сумму они указали 128 тысяч рублей, если у меня не получится совершить сделку с собственником обязан ли я им выплатить эту сумму если в договоре прописано что услуги информационные оказаны

Мы хотели купить квартиру. По некоторым причинам мы передумали. Нужно ли платить риэлторской конторе, если сделка не состоялась, но юрист помог с оформлением долей у нотариуса в квартире, которой мы живём и пока продавать не собираемся.

Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке с риэлторской компанией и вернуть свои деньги за некачественное предоставление данной компанией услуг-дали мне номер телефона, на который, якобы люди, мкоторые сдают квартиру, просто не отвечаю на протяжении всего времени?

Продаю 1/2 часть жилого дома она разделена на трех собственников (по 1/6) заключил договор на оказание услуг с риэлторским агенством, к сожалению так лихо обработали что подписал как говорится не глядя. Договор прилагаю. Отсюда вопрос можно ли его оспорить? В договоре написано что все три свидетельства принадлежат мне, но по факту это не так. Одна часть вообще еще в наследстве. Зараннее спасибо.

Прям патовая ситуация!

Сестра с молодым человеком решили снять гостинку, по всем номерам с указанием "собственник" попадали в риэлторское агентство. Решили найти через них. Приехав в агенство им сказали что они оплачивают базу в которой будут варианты все которые они видели и номера хозяев. Оплатили. Заключая договор уточнили бкдут ли там те варианты которые они видели, им сказали да. Указывая ценовой диапазон, риэлтор смотря им в глаза указала цену выше той что они просили. В этой базе, извините, одни бичевники, а те варианты про которые они спрашивали, отсутствуют либо цена та,которую риэлтор посчитала им будет удобнее. После открытия бызы им деньги естественно не вернут, да и пусть. Просто что делать, сестра в слезах потому что того что им нужно нет, жа и вариант там мало. Собираемся ехать разбираться, как им аргументировать что подходящего нет и деньги отданы впустую?!? Спасибо заранее за помощь.

Подписан договор с риэлторским агентством на продажу недвижимости. Прошло лишь три дня и возникли противоречия касательно показа объекта и ключей. Агент требует нашего участия в показе. В договоре размыто. Есть ли какие-нибудь основания по закону требовать пересмотра/уточнения договора/доп соглашений в столь короткое время после подписания?

Подписала договор с риэлторской конторой на продажу квартиры. В квартире два собственника, я и муж. Муж их договор не подписывал. Риэлторсакя контора полностью не выполнила работу. Но теперь требуют полную сумму оплаты по договору или грозят судом. Действителен договор с риэлторами есле подписал его только один собственник жилья?

Продаю дом, покупатель работает с риэлторской фирмой. В разговоре с риэлтором мне предложено заплатить за оценку дома и подписать договор который я еще не видела. В какой момент я должна подписывать документы после получения денег за дом или до получения и должна ли я платить за оценку дома? Хотелось бы знать еще и последовательность оформления продажи дома. Спасибо.

Моя знакомая 4 года назад работала в риэлторской фирме официально. Проводила подготовку и оформление документов но не сделкой. При сделки с клиентом по доверенности от натариуса она увидела, что идёт не чистая сделка, то сразу уволилась (это подтвержено записью в трудовой), но её подписи под некоторыми документами остались. Теперь её спустя 4 года посодили в СИЗО обвиняя по статье 162 п 1 и 2.При обыске не чего не найдено, а у бывших начальников найдены поддельные печати, штампы и документы. Они до сих пор на свободе, а её уже несколько месяцев содержат. Что нам делать. Следователь говорит, что имею право её держать там до года. Адвакаты говорят, что нужно дать денег, а она вдова, воспитывает одна дочь и такую сумму не найти. Имеет-ли срок давности эта статья и что нам делать. Всё,что помнит рассказала о этой сделке и дала согласие на помощ следствию.

Хочу приобретите квартиру в Краснодаре. Обратилась в жц "Каян" но сомневаюсь в квалификации их юриста. Скажите пожалуйста как самой проверить квартиру "на чистоту"?Посоветуйте юриста для помощи если это возможно и сколько обычно стоит такая услуга? Заранее благодарю.

Заключил договор с риэлторской конторой об оказании информационных услуг по аренде жилья, но нашел квартиру сам. Написал заявление о расторжении договора в тот же день, когда заключил договор. Деньги возвращать не хотят. Что делать?

Возник вопрос по поводу оплаты нотариуса при продаже квартиры. Кто должен него оплачивать? Я продавец или покупатель? Или в равных долях? Квартира на 2 ух собствеников, но продаю я по доверености от брата.

Добрый День! Подскажите пожалуйста, как вернуть деньги с риэлторов за невыполненные услуги. Заплатили 20000 т.р. Есть расписки о получении денег.

Скажите пожалуйста, можно ли оформить договор со всеми документами для сделки, которые закажем сами, а остальные предоставит продавец у нотариуса о купле-продажи квартиры без риэлторского агентства? Будет ли это безопаснее, чем оформляться в риэлторском агентстве? По нашим документам в приобретаемом жилье получается несовершенолетний ребенок собственник! И мать, обязательно нужен нотариус. А если и ещё в агентстве оформляться это будет более надежно или агентство необязательно, т.к. оно не имеет большого веса.

Как расторгнуть договор с риэлторской компанией на оказание услуги по продаже квартиры? Мне не нравятся методы их работы: грубость, наезды, искажённое трактование Законов, удаление объявления о продаже моей недвижимости с их сайта, попытка выудить у меня сведений о моих документах, никак не относящихся к оформлению сделки (данные о СНИЛСе, паролей к личному кабинету).

Пожалуста помогите. 30 марта сего года между нами и риэлторским агенством было заключено авансовое соглашение нпо которому мы передали Аванс в размере 50000 рублей. Договор действует до 10.04.2015. Срок действия договора может быть пролонгирован по письменному согласию сторон. Застройщик направил доп договор об оказании возмездных услуг в эту риэлт. Агенство. Т.е. навчзывает свои услуги за определ плату. Мы отказались от жтих услуг застройщика и тогда риэлт. Агенство взчвшее аванс предупредтло что сделки не будет пока мы не согласимся его подписать. Мы хотим сейчас забрать свой аванс. Получим ли мы его? Риэлт. Агенство говорит что сроки мы пропустили.