Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...

Добрый день

Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217

Статья 5

[quote]3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.[/quote] Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...

Проблемы собственности и налогообложения - законность требования сада собирать деньги за приватизированные сотки

Олег Вячеславович,

ознакомьтесь с

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Вопрос-в нашем ТСН только что закончилось собрание, но сомнения-перед собранием за две недели небыло в общем доступе подробной информации о том, что предполагалось обсуждать и о союрании узнали случайно. На собрании кворум посчитали по всем кто пришёл а вроде кворум считается только по членам. И ещё-это якобы общее собрание приняло решение собирать дань с собственников с сотки. Но сотки то приватизированы, частная собственность! Эдык следующее собрание начнёт требовать платить за телевизор, кофемолку... тоже частное собственность! Законно ли собрание и законно ли саду требовать дань за сотки, за которые мы платим налог городу? В суд на сад подавать или в прокуратуру?

А у нас в саду один баллотируется не являясь ни членом не собственником,

Нет, нельзя.

Председатель СНТ избирается [b]только из числа членов СНТ.[/b]

[quote]Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет [b]из числа членов товарищества[/b] тайным или открытым голосованием.[/quote]

ч.5 ст.16 закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В законе о садах сказано только одно-в председатели можно избрать либо члена либо собственника. А у нас в саду один баллотируется не являясь ни членом не собственником, но у него якобы есть доверенность на участок тёщи.можно ли такого избрать председателем?

Растущая популяция бездомных собак связана с кормежкой на территории общего пользования перед домом владельцев.

Сергей, в чём ваш вопрос заключается? Это доброе и никак не наказуемое деяние. Тем более - на территории садоводства. Я бы еще поняла недовольство, если бы собак кормили на спортивной площадке. Но сады?

Какой конкретно вред нанесен собаками вашим деревьям? Кармление бездомных собак на территории общего пользования дорогах предомовой территории содаводства. Повлекшее за собой прирост популяции и вред имущества собственников.

Вопрос исключения садовода из Коллективного Сада из-за несогласия с взносами

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 13. Да,можно. Можно ли исключить садовода из Коллективного Сада (не СНТ), из-за несогласия его оплачивать взносы принятые общим собранием Садоводов. Хочеть оплачивать по своим тарифам.

Кто имеет право на сад после смерти матери и сына, не вступившего в садоводство?

Добрый день!

Дети умершего сына наследуют по праву представления, то есть получают то наследство, которое принял умерший наследодатель. Здесь не важно кто вступил в садоводство, важно кто к нотариусу обратился за принятием наследства. Алимпиада, здравствуйте!

Да, дети сына имеют право на получение наследства после него. ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ НАСЛЕДНИКАМИ У НОТАРИУСА УЗАКОНЕНЫ ДОЧЬ И СЫН. ДОЧЬ ВСТУПИЛА В САДОВОДЧЕСТВО САДА МАТЕРИ, СЫН НЕ ВСТУПАЛ В САДОВОДЧЕСТВО, ЧЕРЕЗ 8 ЛЕТ ОН УМЕР. еГО ДЕТИ ИМЕЮТ ПРАВО НА САД?

Как присоединиться к поставщику электроэнергии, если живу на палкинском торфянике в СНТ?

Если будет такая техническая возможность. Просто обычно трансформатор принадлежат СНТ.

С уважением. Здравствуйте.

Вы можете заключить самостоятельный договор с поставщиком. Но за пользование общим имуществом садоводства в любом случае обязаны будете платить примерно в размере суммы взносов членов садоводства, смотрите Закон 217-фз. Я же хочу помимо щита, чтобы от сада не зависеть. Живу вснт на палкинском торфянике, если выйду из снт, могу ли я присоединиться помимо распределительного щита снт напрямую к поставщику электроэнергии?

Вопросы по использованию земли сельхозназначения под закладку сада - что можно строить и сажать? Это садоводство?

Капитальные сооружения строить нельзя. Сажать можно многолетние ягодные и плодовые культуры. (Приказ Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412). Здравствуйте, ваш земельный участок предназначен для ведения садоводства. Согласно п.1 ст.3 ФЗ "О садоводстве" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; Такой вопрос. Категория земли-земли сельхоз назначения. Вид разрешенного использования - под закладку сада. Такого вида нету только садоводство. Это одно и тоже? И что там можно строить и что сажать?

Каково различие между категориями земель населенных пунктов для ведения садоводства?

Здравствуйте.

Мне кажется вы путаете, коллективный сад - это вид разрешенного использования, а ЗОП - это правовое положение. Если у вас вопрос по ВРИ, то можете изменить его. Если категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества (по документу: под коллективный сад) это тоже самое, что категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: земельные участки общего назначения, для ведения садоводства? Получается, что садоводческое некоммерческое товарищество должно будет менять вид разрешенного использования или это одно и тоже? Земли выделялись распоряжением в 2010 г. и там прописано, что это земли общего пользования и для ведения садоводства, но в выписке из ЕГРН звучит про коллективный сад. Коллективный сад не равен землям общего пользования?

Как избавиться от соседских пчел, которые нападают на сад и улицу?

Жалобу в полицию. В Ветнадзор.

Иск об устранении препятствий в пользовании зем участком, обязании снести ульи. Здравствуйте!

1. Направьте жалобу в Управление Россельхознадзора по вашему региону на нарушение ветеринарных правил содержания пчел.

2. Направьте жалобу в местную администрацию на нарушение местных правил благоустройства в части размещения ульев. Добрый день! Пользование земельным участком должно производиться в соответствии с целевым его назначением. Если зем. участок для ИЖД, садоводства, то там пчел запрещено производить. Только на землях сельхоз. Назначения. Жалобу в прокуратуру пишите. Скажите пожалуйста, у меня соседи развели пчел и с каждым годом их все больше, роятся у меня в саду на улицу страшно выходить, меня они как бы не кусают но постоянно лезут ко мне в волосы, пыталась договориться не помогает ответ один " подумаешь укусит" что делать, как добиться чтобы пчел от дома убрали.

Вступаем в наследство на Сад, имееться долг по взносам, не дают справку о смене названия садоводства, законно ли это?

Незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 19. Председатель товарищества

1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

8) рассматривает заявления членов товарищества. Вступаем в наследство на Сад, имееться долг по взносам, не дают справку о смене названия садоводства, законно ли это?

Какие субсидии можно получить для постройки теплиц и разведения крупнорогатого скота в Краснодарском крае?

Есть субсидии на повышение продуктивности крупного рогатого скота молочного направления

на поддержку одного начинающего фермера для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направлений, для ведения иных видов деятельности в области производства сельскохозяйственной продукции

предоставление субсидий субъектам агропромышленного комплекса на развитие садоводства (возмещение части затрат на раскорчевку садов в возрасте не более 30 лет, установку шпалеры в садах интенсивного типа, приобретение систем капельного орошения садов, развитие инфраструктуры питомниководства, проведение селекционных мероприятий, техническое перевооружение, а также на приобретение и установку противоградовой сетки в садах интенсивного типа) Какие субсидии можно получить для постройки теплиц и разведения крупнорогатого скота в Краснодарском крае?

Как решить проблему с наследованием сада после бывшей жены без документов на него?

В смысле? Смотря что вы хотите. Вы собственник. Хотите продайте, хотите платите налоги, ничего не выращивая. Если сад оформлен на Вас, то вы обязаны оплачивать всё и содержать его, согласно Устава садоводства или продавайте. С бывшей женой давно в разводе, садом пользовалась она, видимо пока платила налог все было нормально, после ее смерти налог пришел ко мне, сад оформлен на меня, документов на него у меня нет, что делать?

Должен ли индивидуал-садовод заключать договор на пользование инфраструктурой СНЯТ с 2020 г.

Добрый день.

ФЗ РФ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" вступивший в действие с 1 января 2019 года не предусматривает обязательное заключение договора с индивидуалами. В нем указаны обязанности платы членов СНТ и индивидуалов. Устав СНТ должен быть принят с учетом данного закона и зарегистрирован в ФНС. Если на собрании принято решение заключить такие договоры, а также в уставе СНТ, то его нужно исполнять. Ознакомьтесь с уставом СНТ и определитесь согласно его условий. Главное, что платить за пользование инфраструктурой сада должны все вне зависимости от членства. Договор лишь формальная сторона вопроса. Должен ли индивидуал-садовод заключать договор на пользование инфроструктурой СНТ с 2020 г.

Оплатa электроснабжения - можно ли не платить за участки с собственными скважинами в саду?

За сотки вы платите налог как пользователь земельного участка, видимо.

Или за сотки вы платите в садоводство в том числе за вывоз мусора с территори садоводства, за ремонт дорог, за очистку дорог от снега зимой, ... в каждом садоводстве по разному организовано содержание территории.

Из вопроса не совсем понятно что и кому платите за сотки, в товарищество или налог на землю? Имею свой сад. Сейчас у нас подвели свет МРСК оплата производится по квитанции в электрослужбу города, своя скважина в праве ли я не платить за сотки?

Купила сад с долгом - кто имеет право требовать его погашения - покупатель или садоводческое товарищество?

СНТ, ведь должен бывший собственник садоводству, а не Вам. Купила сад. Долг прежних хозяев_взносы за два года. В договоре продажи указано, что продавец платит все долги в полном объеме. Кто должен требовать долг, мы или снт?

Риски и юридические аспекты при приобретении участка в коллективном саду, где отсутствует домик по документам

Уважаемый Леонид Денисович, то что домик не поставлен на кадастровый учет еще не основание отказываться от сделки. Домик без фундамента зарегистрировать нельзя. Еще надо уточнить разрешенный вид пользования земельным участком для огородничества или садоводства, это важно. Хочу приобрести участок в коллективом саду. Но проблема в том что по документам на участке отсутствует домик, а по факту он есть. Какие существуют риски при заключении такой сделки, и стоит ли её вообще заключать с юридической точки зрения.

Мы снимаем частный дом в СНт, имеем ли мы право заниматься предпринимательской деятельностью? Т е частный детский сад?

СНТ это садовое некоммерческое товарищество. Земля предназначена для ведения садоводства и огородничества. Если переведете землю в иную категорию тогда можете. Так-нет. Мы снимаем частный дом в СНт, имеем ли мы право заниматься предпринимательской деятельностью? Т е частный детский сад?

Участок под эксплуатацию сада, как это понять,

Здравсвуйте. Это участок для садоводства. Участок под эксплуатацию сада, как это понять,

Оплата расходов на садовый участок в коллективном саду - членские взносы, коммунальные услуги и другие платежи

Добрый день! Вы вправе не платить членские взносы, но обязаны возмещать дачному кооперативу за подведенные к Вашему участку коммуникации и принимать участие в целевых взносах на общее имущество. Добрый день. Платить членские взносы Вы не обязаны. Вы должны платить потребленные коммунальные услуги и плату за пользование общим имуществом садоводства (ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ). В моей собственности имеется садовый участок в коллективном саду, садоводством занимаюсь в индивидуальном порядке (заявление на вступление в члены не писала). Объясните, пожалуйста, как я должна уплачивать деньги (как все платить членские взносы или непосредственно за потребленную воду, эл.энергию, за постройку нового забора и другое)?

Нарушают ли руководители детского сада законные права, требуя от руководителей учреждений образования заниматься садоводством?

Неизвестно. Если это физически невозможно - незаконно, о чем можете указать в ответе на такое принуждение. Если все-таки возможно - следует обратиться за разрешением к собственнику земли, которым управление образования - никак не может быть. Управления образования заставляет руководителей перед детским садом копать клумбы это не возможно вокруг сада стоят многоэтажки, а перед садом дорога. Законны их действия или нет?

Использование материнского капитала при покупке дома в снт – это реально?

В 2018 разрешено использовать по 4 различным направлениям.

На образование детей

На оплату детского сада

На пенсионные накопления женщины

На приобретение жилья или улучшение условий

На СНТ нельзя так как это земля предназначена для садоводства и огородничества. Можно ли погасить потребительский кредит оформленный на мужа в ситибанке или в сбербанке материнским капиталом? Или модно ли использовать материнский капитал при покупке дома в снт?

Разрешает ли закон перевести земельный участок в СНТ (с/х назначение для организации коллективного сада) под ИЖС?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Закон не запрещает такой перевод - пишите письменное заявление в администрацию

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день, уважаемый посетитель!

Разрешает. В принципе, это возможно. Но процедура очень сложная

Всего доброго, желаю удачи. В любом случае целевое назначение земельного участка всего СНТ - сельхозназначение. После выдела указывается для ведения садоводства (ИЖС не предусмотрен). В судебном или административном порядке не изменяется. Удачи. Разрешает ли закон перевести земельный участок в СНТ (с/х назначение для организации коллективного сада) под ИЖС?

Как построить индивидуальный жилой дом на двух смежных участках в коллективном саду с разными категориями земель

Доброго времени суток! Можете, при наличии разрешения. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Здравствуйте! Жилой дом можете построить на участке, который имеет вид разрешенного землепользования под ИЖС или ЛПХ. На земле под садоводство можно построить только нежилой дом. Здравствуйте. В собственности имеется два смежных участка в коллективном саду с разными категориями земель. Один участок 4,3 сотки - категория земли поселений, второй 6,13 соток - категория для садоводства. Могу ли я построить на них индивидуальный жилой дом и зарегистрироваться в нем и что для этого требуется?

Хочу передать право на сад своей матери. Что нужно делать? С уважением, Тамара.

Уважаемая Тамара Андреевна!

Чтобы передать свое право на недвижимое имущество надо зарегистрировать свое право в Росреестре и потом совершать сделки: либо дарение, либо купли-продажи, либо завещать.

Если же Вы являетесь членом садового товарищества, либо еще какого-то сообщества садоводов, то можете выйти из членов, а Ваша дочь сможет вступить в это сообщество и владеть садом вместо Вас, уплачивая соответствующие взносы. Чтобы это оформить, надо обратиться в правление садоводства с соответствующим заявлением. Хочу передать право на сад своей матери. Что нужно делать?

С уважением, Тамара.

Садоводство сады / Земельное право - 75 советов адвокатов и юристов