Санпин 2645 10 - 19 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Применим ли СанПиН 2.1.2645-10 для многоквартирных домов построенных 70-х годах? Особенно по п. 2.4? Одна организация ответила, что озеленение придомовой территории производилось в 80-х годах, в связи с чем данная норма не может распространяться в настоящее время.

СанПин 2.1.2.2645-10 утратил силу (отменен), на какой документ я могу ссылаться при озеленении придомовой территории жилых зданий деревьями?

Помогите в разрешении вот такой ситуации:

Человек по договору социального найма, без разрешения Наймодателя произвел перепланировку жилой площади, поставил душевую кабину (Сразу скажу, что на 4-м этаже под душевой кабиной находится жилая площадь, с собственником связаться не сможем, так как он отбывает срок в местах лишения свободы, но в свое время был не против).

Человеку, который сделал перепланировку 75 лет, душевая в общежитии находиться в плохом состоянии, убирается редко (Наймодателем), дверь в общежитие открыта (может ходить кто угодно, в том числе и посторонние лица) вход в душевую так же открыт, жильцы часто замечают, что в нее заходят сомнительные люди и пользуются наравне с ними.

Как можно обосновать перепланировку - установку душевой кабины в коммунальной квартире по договору соц. найма, если п.3.8 и СанПиН 2.1.2.2645-10, прямо это запрещает?

Обратился в управляющую компанию о нарушении п.2.4 Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. (А именно потребовал убрать дерево из под окон дома на указанные в магазине 5 м.). С момента обращения прошло 3 месяца, никто ничего делать не хочет ссылаясь то на совет дома который решил дерево оставить то на администрацию города. Как заставить вырубить это дерево? К кому ещё обращаться?

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170:

4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С.

СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (а также ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях):

Допустимые нормы температуры воздуха в вестибюле, на лестничной клетке: 14–20°С.

Вопрос: какая температура должна быть на лестничной клетки?

Добрый день!

Я являюсь владельцем частного дома в Кимрском районе Тверской области в деревне. Проживаю в основном по выходным в летнее время. Местная администрация требует заключить договор о вывозе Твердых Коммунальных Отходов (ТКО), мотивируя это тем, что с 1 января 2017 года это стало коммунальной услугой. Но ближайший контейнер расположен в 3 км от моего дома. Я им не пользуюсь. А тот мусор, что у меня образуется - увожу в Москву, и выбрасываю в придомовой контейнер. Но не в этом дело.

Вопрос в правомерности требования о заключении договора, если площадка для сбора мусора находится так далеко?

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 это расстояние должно быть не более 100 м.

Спасибо!

С уважением,

Михаил.

Могут ли собственники жилых помещений в доме где есть жилые и административные помещения претендовать на ИСПОЛНЕНИЕ СанПиН 2.1.2.2645-10 п. 3.7 «Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории», если территория фактически являющаяся проходами к подъездам не в общедомовой собственности и на балансе муниципалитета? Будет ли иметь значение требования ЖК РФ 36.4 «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество земельный участок, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты»?

СанПиН 2.1.2.2645-10 п.2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. А если Кусты, в нашем случае сирени растут 8 метров от дома, то какая высота может быть у кустарника. Или все кусты независимо от расстояния от дома должны быть отстрижены по нижний край окна.

Правомерен ли отказ администрации города в сохранении квартиры в перепланированном состоянии ссылаясь на пункт 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10?

Куда обратиться в Роспотребнадзор или в Ростехнадзор в случае, если управляющая компания из соседнего дома установила контейнер для сбора мусора с нарушением норм СанПиН 2.1.2.2645-10: п.8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием; Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м.

Нам нужно получить заключение о соответсвии нормам санпин 2.1.2.2645-10 частного жилого дома. Заключение должно быть от огранизации, имеющей государственную аккредитацию. ФГУЗ и ФБУЗ отказываются. К каким организациям можно ещё обратиться?

Действует ли в настоящее время СанПин 2.1.2.2645-10

Живем в угловой квартире, температура в квартире +18 градусов (с учетом того что была утеплена стена), на момент замера температура воздуха 0 +1 градусов. Батареи весь отопительный сезон еле теплые. Управляющая компания каждый месяц делает замеры где температура в помещении не меняется. Перерасчет не делают полагаясь на СанПиН 2.1.2.2645-10,обосновывая то что температура соответствует норме. Скажите пожалуйста, считается ли это нормой, с учетом того что квартира угловая? Заранее спасибо.

Наш магазин шаговой доступности оборудован специальным загрузочным помещением - закрытым дебаркадером. Но подъезд к нашему загрузочному помещению осуществляется со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры. В соответствии с п.3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей. Вопрос: Можем ли мы осуществлять проезд к нашему загрузочному помещению со стороны двора жилого дома?

Хочу обратиться в суд (не знаю только в какой) по поводу нарушения СанПиН 2.1.2.2645-10 и ст 42 Конституции РФ. Между двух многоэтажок, между которыми расстояние около 25 м,неподалёку от детской площадки располагается автосервис на 3 бокса. Писала в прокуратуру, они написали в роспотребнадзор, а последний отписался, что по закону о защите предпринимателей не может проводить внеочередной проверки. Как же мне быть?

Двор многоквартирного дома не освещен и очень темно (нарушение 2.12 СанПиН 2.1.2.2645-10). УК отказывается устанавливать светильник над подъездом за свой счет. Как заставить УК осветить двор в счет содержания и ремонта?

Магазин на первом этаже жилого дома. Жилой дом находится во дворах, загрузка товара в магазин с торца, имеющего окна. Обязательно ли соблюдать правила п.3.7 СанПиН 2.1.1.2645-10? Начальник Роспотребнадзора заявляет, что фраза: загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон' носит рекомендательный характер. Он прав?

В какой суд мне обратится в мировой или районый об устранении нарушения санпин 2.1.2.2645-10 пункт 2.10?