Свидетельство о регистрации недвижимого имущества / Недвижимость - 14104 советов адвокатов и юристов

Экскаватор это движимое имущество или недвижимое?

Когда организация отдает технику в залог за долги, то нужно регистрировать у нотариуса?

Нужно ли свидетельство государственной регистрации на дом, доставшийся по наследству? Или можно оформить только когда произойдет купля-продажа?

Я с соседкой оформляю землю под домом и огород, дом на двоих. Свидетельство о регистрации будет одно или два. Постановление администрация дала одно.

Наследство вовремя не было оформлено, и теперь приходится судиться с собственником. Для суда нужно какое то свидетельство о регистрации. Что это за свидетельство и где его взять?

Я продаю свою долю в праве общей долевой собственности в квартире. Свидетельство о регистрации права я ещё не получил, но в выписке от ФРС я уже собственник моей доли. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сейчас продать мою долю без Свидетельства и будет ли такая сделка зарегистрирована в ФРС?

У меня с мамой квартира приватизирована 50/50.

Имеет ли право мама оформить на меня дарственную на долю квартиры, если доля приватизирована, но нет свидетельства о регистрации.

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

Приобрели квартиру по ипотеке в новостройке. Ипотечный кредит оформляли с предоставлением нотариально заверенного согласия супруги (она выступала как созаемщик) в мою собственность, имеются дети. Необходимо зарегистрировать право собственности. Какие документы необходимо предоставить на регистрацию права собственности и может ли оформлено свидетельство о регистрации на мое имя по генеральной доверенности выданной кому либо (или родному сыну). Акт передачи объекта долевого строительства на руках. Спасибо.

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

Если есть свидетельство о регистрации недвижимости (квартиры) 2008 года: Единая государственная регистрация прав на недвижимость, то нужна ли выписка из ЕГРН?

Через исковое заявление получил решение суда о признании права собственности на гараж. Есть тех. паспорт. В какой срок надо подать документы в МФЦ для оформление свидетельства о регистрации на гараж и надо ли еще предварительно заказать тех. план.

Купила квартиру и через год ее продала. Правом налогового вычета на покупку квартиры не использовала, так как работала не официально. Через полгода устроилась на официальную работу. Хотела получить налоговый вычет, но при продаже квартиры в Регистрационной палате забрали Свидетельство о регистрации права. Сейчас налоговая инспекция не принимает документа, так как нет этого Свидетельства. Что делать, подскажите, пожалуйста!

Хотим купить часть дома в двухквартирном доме. У собственника имеется свидетельство о государственной регистрации права, по которому он является собственником всего дома. Также имеется отказ хозяйки второй части от выкупа части дома, которую мы хотим купить. Каким образом будет осуществляться сделка?

По решению суда в собственность перешла доля недвижимого имущества. Решение суда от октября 2016, в собственность недвижимость оформлено в январе 2017. Недвижимое имущество нужно было отразить в справке о доходах за 2016 год, когда было решение суда, или за 2017 год, когда прошла регистрация через росреестр?

Я рядовой член ГСК, мне собранием ГСК поручено заниматься должниками. Исполнительный лист с заявлением о взыскании за счет имущества (гаража) переданы в службу судебных приставов Они не могут, или не хотят выставить на продажу одного из гаражей должника, так как владелец гаража не имеет свидетельства о собственности выданное регистрационной палатой, а наших документов, что должник является собственником на основании устава и ст 218 пукт 4 ГК РФ они считают недостаточно, чтоб они могли передать эти документы в Госкомимущество для продажи одного из гаражей должника. Убедительно просим помочь юридически обосновать.

Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?

Возможно ли оформить сделку по покупке гаража, если у владельца нет свидетельства гос. регистрации права, а есть только регистрационное удостоверение из БТИ. В ответах на подобные вопросы на этом сайте имеются разные мнения на этот счёт. Так можно покупать гараж, если у владельца нет свидетельства гос регистрации права, и как наиболее безопасно оформить такую сделку? Какие потребуются документы от владельца?

После смерти супруга осталось движимое и недвижимое имущество.

Какие нужны документы чтобы стать единственным наследником при наличии родителей и совершеннолетнего сына (имущество приобретено в браке)

Моя мама вошла в наследство в 1990 году, состоящее из земельного участка и жилого дома с пристройками. В тех. паспорте указаны: дом и летнее кухня. Далее было получено свидетельство государственной регистрации на землю и жилой дом.

Горгаз для заключения договора на поставку газа требует свидетельство гос. регистрации летней кухни, где стоит газовый котел. Им нужно подтверждение, что летняя кухня принадлежит маме, хотя было предоставлено «Свидетельство о праве на наследство по закону», в котором указано, что наследованное имущество - это домовладения, расположенное на земельном участке и состоящее в целом составе из: жилого дома с пристройками.

Правомерны ли действия Горгаза?

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?

Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31 июля 2013 г. Свидетельство выдано на основании Постановления главы администрации от 1996 г. В этом Постановлении указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ (в том числе меня) БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31 июля 2013 г. эти данные отсутствуют (нет ограничений права). Также у нас на руках есть Решение суда от 1993 г., в котором также указано, что в состав з/у соседнего землепользователя входят 56 кв.м земли общего пользования совладельцев без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных данных отменить свидетельство от 31 июля 2013 г. в суде?

Дом и земельный участок были в 1/2 долевой совместной собственности. Моя доля по наследству, доля совладельцев по договору дарения. При разделе по договору мены за долю дома совладельцев я отдал им часть своего земельного участка и теперь я единоличный владелец дома и меньшего (чем 1/2) земельного участка.

В договоре отмечено, что доли в собсвенность переданы на безвозмездных условиях, признаются равноценными и денежные расчёты не производятся.

Прошу разъяснить, изменился ли статус права собственности на моё недвижимое имущество "полученное по наследованию" на "вновь приобретённое".

С уважением, Дмитрий.

Имеется в собственности недвижимое имущество нежилое помещение (этаж 4 этажного здания) и 25/100 доли в собственности на землю под данным строением. При продаже данного объекта приостановлена регистрация прав собственности, регистратор руководствуясь ст. 250 ГК о праве преимущественной покупки доли. Как быть в этом случае и как может действовать принцип единства судьбы зем. участков и объектов прочно связанных с ним кроме того в п.4 ст.34 ЗК говорится о не допуске отчуждения зем. участка без находящихся на нём строений сооружений. Как в данном случае должна происходить реализации данного объекта. Заранее спасибо с Уважением Чуванов Владимир.

Гараж находить на муниципальной земле, документы имеются (постановление Администрации на размещения гаража), земля осталась муниципальной, подскажите как получить свидетельство о регистрации права на гараж.

1.Отец подарил дочери дом, есть подписанный договор дарения дома. Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца?

2. У меня квартира, дом и земельный участок находятся в собственности по договору дарения. В квартире я прописана и живу. В доме никто не прописан. На что из этой недвижимости могут наложить арест судебные приставы для погашения долга перед банком?

В наследство досталось недвижимое имущество. Хотим заключить соглашение о разделе наследства. Обязательно его регистрировать у нотариуса?

Договор долевого участия - акт приема-передачи подписан, оплата произведена в полном объеме, какие документы необходимо предоставить в Росреестр для получения свидетельства о регистрации права!?

У меня в собственности квартира. Покупал ее в 1994 году у собственника. На сегодняшний день имеется Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально и Регистрационное удостоверение БТИ (бюро технической инвентаризации). Необходимо ли в ближайшее время, да и вообще, обменять эти документы на Свидетельство о государственной регистрации права на собственности на эту квартиру?

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации:

1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей.

Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры?

Заранее благодарю,

Георгий.

При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.

Что делать, если после оформления договора купли продажи, не получили свидетельство о регистрации права собственности, а сейчас нужно продать квартиру?

По какой стоимости считается пошлина за свидетельство о регистрации наследства?

Предоставили справку из БТИ, стоимость в ней 500 т. Какая сумма пошлины будет?

Как убедиться перед потенциальной сделкой, что объект недвижимости принадлежит именно тому, кто выдает себя владельцем. Свидетельства о регистрации у продавца нет.

Добрый день. Квартира была приватизирована в 1998 году, свидетельства о регистрации права собственности нет. Как продать такую квартиру?

Я купила кварвтиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидельстве о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

Только что узнал о новом законе о недвижимости. С 01.01.2017 г. отменили свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. У меня свидетельство выдано в 2003 г. и получается, что я остался без квартиры? Или я что-то не так понял и что делать дальше? Есть ли какие варианты, что бы сохранить жильё?

У нас заключен договор аренды земли с собственником земли. На данном участке земли возвели не капитальное, 2-х этажное строение из оцинкованного гнутого профиля.. У меня вопросы:1. Какими документами регулируется ввод в эксплуатацию не капитального строения, если оно построено на частной земле? 2.Какие разрешения нужны для открытия коммерческой деятельности в этом здании: 1 этаж будет автомойка, 2 этаж - бар-бильярд. 3. Возможно ли получить на это строение свидетельство гос. регистрации, пока на него есть только тех. паспорт завода изготовителя (на конструкцию) и заключение от БТИ о не капитальном строении этого здания. Спасибо! С Уважением, Ольга.

Скажите пожалуйста, может ли человек стоящий на учете в психоневрологическом диспансере за пьянство и бывший в розыске (в дальнейшем с розыска снят), получить свидетельство о регистрации квартиры после ее приватизации. В квартире прописан только он один.

Вопрос к вам уважаемые юристы следующий. Бабушка хотела подарить мне дом, мы сходили в регпалаты, составили и подписали его, через 2 недели сказали придти за документами и повторно расписываться. Но мы не успели, умирает бабушка, но я точно знаю что договор зарегистрирован уже. Скажите при вступлении в наследство это дом будет делиться между родственниками или пройдет мне по договору дарения.

Помогите найти ответ на вопрос.

На руках договор дарения (подарили квартиру) от 1994 года.

Вопрос: обязательно ли получать свидетельство о регистрации прав собственника?

Есть ли какие-то правые акты, обязующие нас заменить договор дарения на данное свидетельство?

Заранее благодарю.

Ирина.

Мне приостановили государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним в связи с тем что в договоре моя девичья фамилия а сейчас фамилия по мужу до момента разбирательства на 3 месяца как я могу ускорить этот процесс? Я хочу поменять свою квартиру а без свидетельства на право собственности это не возможно!

День добрый! Куплена квартира в 2000 г. (договор купли-продажи) . А вот свидетельство о регистрации получено в 2015 году. Сколько во владении находится квартира?

Свекровь хочет оформить дарственную на квартиру своему сыну (моему мужу). Что необходимо что бы зарегистрировать права на квартиру и получить свидетельство о регистрации?

Имею участок и дом в Подмосковье (сейчас-уже Москва), на которые получены Свидетельства о регистрации в Регпалате по Моск. обл. Сейчас продаю участок.

Сделку будет проводить доверенное лицо, у которого нет на руках оригиналов моих свидетельств, а передать их ему сложно, т.к. нахожусь за границей. Необходимы ли они для регистрации сделки купли-продажи? Достаточно ли копий? Пожалуйста, дайте ссылку на закон, подтверждающий необходимость (отсутствие необходимости) представления оригиналов Свидетельств о регистрации при продаже.