Сдать документы на регистрацию права собственности / Документы - 514 советов адвокатов и юристов

Я сдал документы на регистрацию сделки по покупке квартиры в УФРС города Вологда 22 октября 2014 г. До какой даты я могу получить в УФРС документы на право собственности?

Продавец не выселяется из квартиры, заявляя что он еще собственник, хотя подписанный договор с актом приемки-передачи и его Свидетельством сданы 1 неделю назад на регистрацию моего права собственности. На руках у меня расписка о приеме документов на регистрацию, расписка от продавца, что получена полная сумма по договору и претензий нет. По условиям договора в квартире он уже не должен находиться. Могу ли я вывести продавца из квартиры, прибегнув к помощи полиции и затем с их помощью опечатать квартиру?

Спасибо,

С уважением, Алена.

Вопрос по созданию ДНП. Хотел у вас узнать, какие документы для его создания необходимы? На данный момент мы являемся пайщиками ПО (потребительского общества). Именно оно вело застройку территории домами и продавало нам землю. Сама земля взята ими в аренду у собственников земли с правом продажи (по доверенности). Сейчас происходит регистрация собственников участков (кадастр). Часть участков еще не имеет сданных домов (в процессе строительства).

У нас возникла идея создать ДНП для управления собственностью самостоятельно. Что для этого нужно и реально ли это? Ведь часть земли не принадлежит нам - дороги и прочие общественные места. Как нам перевести все в собственность новообразуемого ДНП?

Готов запросить в ПО и предоставить необходимые копии документов (устав и пр.).

День добрый, вопрос такого характера, я купила по договору купли продажи земельный участок сельхоз назначения, сделку оформили по месту прописки моей и продавца, так же на месте нахождения пая. Вчера сдала документы в Кадастровый, для регистрации права собственности, сказали придти через две недели для получения, но мне нужно срочно выписаться с дома, и прописаться в другом районе, скажите когда я приду через две недели за своими документами на получение, не будет ли проблемы, в том, что когда я сдавала документы у меня была одна прописка а когда буду получать, другая?

Муж сдал документы в Регистрационную палата на регистрацию договора аренды земли с Департаментом имущественных отношений. На данной земле у нас находится гараж под а/м. Гараж в собственности, есть свидетельство на право собственности. Сейчас дополнительно регистратор запрашивает нотариально заверенное согласие от супруги. Прав ли регистратор?

Квартира в новостройке куплена за наличку. Дом сдан. На руках ДДУ, акт-приема-передачи, сделал документы в БТИ. осталось все отдать на гос регистрацию права собственности. Вопрос - в какой срок нужно зарегистрировать право собственности? Есть ли смысл торопиться с этим делом?

Покупаю квартиру в рассрочку, (буду выплачивать равными долями). Квартира остается в залоге у продавца до полной выплаты (согласно договора). Правда ли что в моих документах о собственности, будет указана ипотека? И только когда я полностью расплачусь с продавцом и мы подпишем акт о полной оплате, я снова могу сдать документы на регистрацию и получу свидетельство о праве собственности, но уже без ипотеки? Спасибо.

Какие документы надо с сдать в рег. палату для регистрации права собственности на квартиру в новостройке, если часть ее стоимости оплачивалась средствами материнского капитала?

Возможно ли одновременно сдать пакет документов на регистрацию права собственности на земельный участок и пакет документов по его дальнейшему отчуждению? Или все-таки надо ждать регистрации своего права, а затем опять сдавать пакет по сделке?

По договору купли-продажи мной было приобретено здание магазина. Оплата произведена полностью, здание передано согласно акту приема-передачи. Документы сданы на регистрацию перехода права собственности. Не объясняя причин и не поставив меня в известность, продавец по заявлению прекращает регистрацию. Я обращаюсь в суд с иском по принуждению в регистрации. Дело еще не рассмотрено. В здании веду хозяйственную деятельность. Продавец, также не ставля меня в известность, обратился в энергоснабжающую организацию с просьбой о приостановлении подачи э/энергии. Что и было сделано. Т. к. у меня нет свидетельства о собственности, я не могу получить новые тех. условия по энергоснабжению, хотя представляла в энергоснабжающую организацию договор купли-продажи. Акт приема-передачи, а также поясняла сложившуюся ситуацию. Правомерны ли действия продавца и могу ли я в срочном порядке восстановить э/снабжение и каким образом?

Подписал договор купли-продажи 36/63 долей в праве собственности на жилой дом. Сдали документы на регистрацию. Выяснилось, что у соседей-хозяев оставшейся части дома имеются самовольные постройки, а следовательно увеличилась площадь и произошло перераспределение долей. Регистрационные действия приостановлены. Что делать? Не охота требовать сноса соседских самоволок.

Хотел поставить гараж на кадастровый учёт, чтобы потом оформить переход права собственности при продаже. Сдал следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок под капитальный гараж, Кадастровый паспорт земельного участка, План границ земельного участка со всеми привязками, Технический паспорт гаража, План гаража. Росреестр приостановил кадастровый учёт, в его решении записано: «… согласно части 4 статьи 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учёт, постановка на учёт помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановке на учёт такого здания или сооружения»

Вопрос: законно ли такое требование Росреестра? Ведь все вышеприведённые документы выдавались на отдельный гараж, а кооператива не существует.

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта). Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются. Было соглашение о задатке по договору продажи, в котором указано о возврате денежных средств в случае отказа в регистрации, но риэлтор забрал мой экземпляр соглашения при подписании договора купли-продажи (осталась только копия). Срок на оформление документов ни где не указан.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта). Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются. Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Подал заявление.

Начальнику Росреестра по СПб Егорову от В ответ на уведомление о приостановлении госрегистрации от 21.08.14 №9

11.08.2014 мною сданы документы на регистрацию права собственности по наследству на квартиру (запись 448).

У регистратора Кожевникова В.С. возникли сомнения в достоверности документов, и он направил запрос в СЧ РОПД ГУВД №2/06-540. Умерла моя мать - Прошу зарегистрировать право собственности или разьяснить:

1) какие именно сомнения возникли у регистатора?

2) какой конкретно запрос он направил в СЧ РОПД ГУВД?

3) какие именно документы предоставить, чтобы эти сомнения развеять? (не указано)

4) что будет, если я нужные документы ему не успею предоставить физически, а ответ на запрос из СЧ РОПД ГУВД будет идти больше, чем месяц (хотя сейчас вроде сроки межведомственного взаимодействия жестко регламентированы, но тем не менее).

Ответ прошу предоставить в том числе и в эл. виде на адрес mik43210@ya.ru

Я покупаю комнату в коммунальной квартире, документы сданы для регистрации прав на собственность. И тут я узнаю, что на эту комнату, есть дарственная, но в права собственности ни кто не переоформлял. Можно ли на основании этой дарственности расторгнуть мой договор купли-продажи (нотариально оформленный)

Уфа. Долгострой, мошеничество, суды. Подаю иск для признания права собственности на квартиру в недостроенном доме (соответственно не сданном). Судья требует предоставить техпаспорт. Где и как можно его получить? Если через БТИ и не совпадут площади - то как быть - по документам-договорам одно, а на факте другое? И как вообще можно оформить техпаспорт, если нет регистрации объекта, адреса, коммуникаций и отделки? Спасибо.

В январе этого года жена (находится в браке с мужем) подписывает договор купли-продажи на покупку дома. Например, подписала 20 числа, документы сдали в рег. палату. В итоге 25 числа муж умер, а 27 числа зарегистрировали право собственности на дом, на жену. Вопрос: Считается ли это купленное имущество совместно нажитое, если регистрация права на недвижимость возникло когда она стала уже вдовой. Т.е. надо ли вступать в наследство для продажи данного дома?

Заранее благодарю!

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя.

Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя.

Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя?

Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!

Помогите разобраться в данной ситуации. В 2002 году был построен магазин, сданы документы на акт ввода в эксплуатацию, но сам акт получен не был и права собственности соответственно не были зарегистрированы. На данный момент решили зарегистрировать права собственности, обратились в рег. палату, а там требуют акт ввода в эксплуатацию или отказ от ввода в эксплуатацию, обратились в архитектуру, но документов нет. они утеряны, но осталась запись в журнале регистрации, что этот акт был. Архитектура дает нам постановлении о том, что акт ввода был, но рег. палата отказывает в регистрации? Как быть, посоветуйте пожалуйста!

Я приобрела квартиру в собственность, должна была получить свидетельство о государственной регистрации права 05 августа 2014 года. Продавцами являлась супружеская пара, а так же в долевой собственности были их несовершеннолетние дети. Разрешение с отдела опеки было получено на основании предварительного договора купли-продажи в другом городе, однако регистрационная палата приостановила регистрацию на основании не предоставления основного договора купли-продажи с отметкой регистрационной палаты, который будет получен гораздо позже. Два основных пакета документов от продавца и покупателя были были сданы в июле месяце. А теперь регистратор говорит о том, что данная процедура о регистрации приостановлена до 4 сентября. Скажите правомерны ли действия регистрационной палаты и к кому теперь обратиться за восстановлением процедуры и как можно в кратчайшие сроки получить свидетельство на квартиру?

Сегодня сдал все документы на РВП, сказали ждать. Через три месяца дай бог я получу рвп, что бы продлить регистрацию на три года нужно свидетельство о праве собственности, что это за документ и где его взять (жена тоже не знает)? Или просто ее паспорта достаточно? Регистрацию буду делать у жены! Второй вопрос, 07.10.14 г. получу рвп, через пол года 07.04.15 г. буду подавать на вид на жительство и еще ждать пол года 07.10.15 г.! Но паспорт у меня действителен до 03.08.15 г. не будет ли у меня проблем? Или можно просто поехать в Узбекистан, поменять паспорт и мне опять поставят штамп РВП уже на новый паспорт? Заранее огромное спасибо!

Зарегистрировали договор займа и залога в юстиции, в установленный срок-займ возвращен не был. Обратились в юстицию за оформлением перехода права собственности Соглашение об отступном составили и сдали все необходимые документы регистратору (договор залога, займа, соглашение об отступном). Сейчас юстиция дала ответ об отказе регистрации сделки. По причине того, что отступное не заверено нотариально. Нотариус в таких действиях отказывается заверять-объясняет тем, что не в его компетенции подобное. Как нам поступить, как оформить недвижимость в собственность?

Скажите пожалуйста, в 1998 г. отец купил земельный участок (статус земли - земли поселений, предназначение земли - для ведения дачного и пр. строительства). При сделке был оформлен договор купли продажи в 2 экз. (один у покупателя, один у продавца). Расчет был произведен полностью до момента подписания договора. Продавец передал отцу свое свидетельство о праве собственности на землю, которое у него было (оформлено в 1996 г.). Отец не знал и поэтому не сдал документы тогда на государственную регистрацию. Как теперь быть? Как правильно оформить собственность на землю? Ведь прошло уже 15 лет. Продавца уже даже нет в живых.

У меня в собственности по договору купли-продажи была квартира в доме под снос. Сейчас по договору мены дали новую квартиру. Более никаких документов пока нет. Ключи от старой квартиры сданы, лицевой счет старой квартиры закрыт, новый лицевой счет - открыт.

Обратились в МФЦ с целью сделать постояннйю регистрацию по месту жительства, но там нам было отказано, т.к. нет свидетельства о праве собственности. В жилищной конторе (где был подписан договор мены) сообщили, что документы пока не готовы. Есть ли законодательно какие-то сроки, когда нам должны предоставить свидетельство о регистрации на квартиру? И есть ли какие-то сроки, в которые мы обязаны прописаться по новому месту жительства?