Сдача недвижимости в аренду - 175 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте могу ли как физ лицо сдавать в аренду коммерческое помещение. Если да то как отчитаться перед налоговой

Как начисляется налог при оформлении статуса самозанятого, подскажите, пожалуйста, уважаемые юристы? Хочу сдавать в аренду свою недвижимость с соблюдением всех правил, как положено. Интересует, можно ли оформлять такой статус при наличии официальной работы в бюджетной организации? На какой именно доход будет начисляться процент? Только на доход от сдачи комнаты, или на все мои доходы? Ещё запуталась, 13% нужно платить, или всё-таки четыре при сдаче помещения в аренду? Может быть, есть какие-то пути попроще?) заранее буду очень благодарна всем откликнувшимся))🌷☀️💐🙋

Скажите, если я хочу сдавать квартиру в наем, для этого оформляю себя как самозанятым. Владею квартирой больше 5 лет. Вопрос: слышала, что с меня возьмут налог, как с коммерческой недвижимости (т.е.13% и ндс 18%)?

Вопрос, который задают себе многие. И это неудивительно, ведь неопределенная экономическая и политическая ситуация зарождает сомнения. И наш ответ на них - СТОИТ, как и в любое другое время. Вопрос лишь в том, во что именно инвестировать и как. Какие варианты доступны на данный

Города России, где выгодно покупать первичную недвижимость для сдачи в аренду, были названы в недавнем исследовании. На первом месте списка находится Махачкала, где доходность от однокомнатных квартир составляет 12% годовых, а от двушек - 10% годовых. Остальные города, где также можно

Фэн-шуй отвечает за гармонию и энергию в доме. Но что говорит фэн-шуй об аренде квартир и комнат? Хорошо известно, что в любом пространстве есть энергия, вложенная в него людьми. Поэтому обязательно нужно заселяться в съемную квартиру и обустраивать дом по фэн-шуй Как рассказала в

Например, на апартаментах в центрах туристических городов. В сезон эти студии посуточно арендуются туристами и командированными сотрудниками. А зимой благодаря наличию собственной кухни и санузла они сдаются в долгосрок. Благодаря этому, средняя доходность номера 16 м² за вычетом

Владельцы микростудий отметили доходность от сдачи недвижимости в аренду за последний год от 15% до 45% годовых. Об этом NEWS.ru рассказала руководитель агентства недвижимости Ксения Аверс. По словам эксперта, большинство таких студий появляются на рынке недвижимости в результате

Курортная недвижимость, которая приносит высокий доход и не требует нашего вовлечения Покупка апартаментов – это шикарное и выгодное приобретение для тех, кто хочет надежно вложить и приумножить средства; хочет иметь престижную недвижимость на курорте; ценит своё время, деньги и нервы.

Коммерческая недвижимость как вид инвестиции сегодня очень популярна - покупаете сегодня, доход получаете всю жизнь, потом еще и детям оставите! Плюс к этому коммерческая недвижимость стабильно растет в цене.Но как выбрать такую недвижимость, которая принесет доход а не проблемы?

После публикации моей предыдущей статьи на тему «Что будет если не платить налог на аренду квартиры» у многих читателей возник резонный вопрос: «А как налоговая узнает о тех, кто сдает жилье?». Я постараюсь максимально подробно рассмотреть этот вопрос в данной статье. Ежемесячные

Ипотечное кредитование – вполне разумное кредитное предложение для тех, кто не может приобрести недвижимость за собственные денежные средства, а копить длительное время необходимую денежную сумму может просто не быть возможности. Однако перед оформлением ипотечного кредитного договора

Уважаемые коллеги, хочу знать ваше мнение: на земельном участке находиться здание кафе (двухэтажное), здание мясного рынка (одноэтажное), торговые ряды. Собственнику этих построек принадлежит на прае аренды земельный участок на котором все это построено. Первоначально были сданы в

На нежилое помещение, которое сдавалось в аренду, был наложен арест, согласно которому был установлен запрет распоряжаться данным имуществом, в т.ч.сдавать в аренду. Собственник продолжил сдавать в аренду, не уведомив арендатора. Для собственника могут возникнуть какие-то неблагоприятные последствия?

Может ли Глава КФХ сдавать недвижимое имущество, не используемое в сельском хозяйстве в аренду. Имущество принадлежит ему как физическому лицу

Разрешено ли зачислять доход от сдачи в аренду недвижимости зарубежом на зарубежный счет (счет и недвижимость в стране, не участвующей в автоматическом обмене фин. информацией)?

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_411439/ в этом указе данная операция разрешена, при этом не указано, что речь идет только о странах, участвующих в автоматическом обмене фин. информацией. При этом во многих статьях пишут, что данная операция (зачисление арендного доход на зарубежный счет) разрешена только для счетов, открытых в странах, участвующих в автоматическом обмене.

Хотелось бы понять, если данная операция запрещена, то где этот запрет прописан?

Спасибо.

На ИП оформлен патент. Сфера деятельности - сдача в аренду недвижимости коммерческой (нежилой) и жилой. Вопрос - освобождается ли ИП от уплаты налога на недвижимость, оформленного на предпринимателя как физ. лицо, используемого в коммерческой сфере? Если да, то можно ли отнести посуточную аренду квартиры (жилая недвижимость) к коммерческой деятельности и тоже не платить налог на имущество?

Имеет ли право человек выселить арендателей по договору с ними, если человек здает в аренду жилье, которое принадлежит коммерческой организации? (она фактически перестала распоряжаться собственностью и в стадии банкротства). Человек имеет только прописку постоянную в этой квартире и больше никаких прав на нее не имеет, но при этом живет в ней с самого рождения уже как 32 года. Он заключил договор с арендодателями, которым сдал квартиру и подробно прописал процедуры и способы выселения, но арендатели внаглую отказываются выехать из этой квартиры. Можно ли по этому договору через суд или еще каким-нибудь способом выселить этих арендодателей этому человеку, который им сдал жилье?

Налог от продажи недвижимости. Владею квартирой более 10 лет, переехал в другой город и решил ее сдать официально, сдал военному которому компенсируют затраты на съем жилья, и вроде бы как мой договор теперь засветился в налоговой - поэтому буду платить налог на прибыль! Тут пришла мысль продать квартиру, зачем она мне, чтоб купить в другом городе - а знакомые сказали что готовься заплатить 13 процентов от сделки, т.к. ты ее сдавал и имел с нее прибыль, поэтому налоговая сдерет эти деньги несмотря на то что владеешь ей очень долго! Правда ли это, к чему готовиться и как правильно поступить-по пути наименьшего сопротивления. За ранее спасибо!

Я хочу приобрести коммерческую недвижимость для сдачи ее в аренду. С доходов от сдачи в аренду нужно уплачивать 13% от прибыли. Мне предлагают платить доход от прибыли как ИП (ИП у меня есть). Доход минус расход. Деньги, я так понимаю, будут поступать на расчётный счёт. Я слышала что если помещение используется как приносящее прибыль ИП, то при продаже необходимо заплатить 13% от суммы продажи в независимости от срока собственности. Например, продал за 10 млн, должен 1 млн 300 тыс отдать государству. Мне не ясно - налог при продаже нужно платить если помещение использовалось ИП в самом бизнесе (например, там сотрудники работали), либо сдача в аренду тоже считается?

Либо я не права и можно получать деньги за сдачу в аренду на расчётный счет и про продажу помещения (например если 5 лет владения прошло), налога на прибыль от продажи не будет?

Если человек сдаёт в аренду квартиру или много квартир, сколько он должен платить налоговой % от полученной суммы за аренду? Какая именно деятельность, ОКВЭД должны быть открытыми для сдачи в аренду недвижимости желого помещения? Как узнать, куда делать запрос по арендодателю платит ли он налоги..., если есть договор с непорядочным арендодателем который перешёл все допустимые границы и его нужно наказать по закону?

Может ли физ лицо нанять рабочих, купить материалы и по договору подряда построить гостиницу или дом с помощью нанятых по договору рабочих? Может ли физ лицо построить гостиницу, а потом ее сдавать в аренду но уже как ИП или ООО? Т е собственность физлица, а бизнес - ооо или ИП? Т е может ли гостиница быть в собственности у физ лица? И может ли это физ лицо оставить ее себе как собственник, но открыть ИП и сдавать номера? Или эта гостиница должна перейти как актив ооо? Также может ли физлицо наняв рабочих и архитектора, построить коттедж или несколько коттеджей, заиметь права собственности на них, если не обращается в фирму, а сам нанимает строителей и покупает материалы? Тогда может такой дом стать его собственностью?