Сделать ремонт в подъезде - 2045 советов адвокатов и юристов

Доброе утро! Наш подъезд оплачивает, по договору, ремонт и обслуживание АЗУ, отдельной организации много лет, новая УК, без собрания, включила в оплату так же это обслуживание, на наши заявления отписывается, отвечает, что мы обязаны отказаться от обслуживающей организации. Как нам поступить?

Здравствуйте! Кто должен заниматься ремонтом входной двери в подъезд мкд? Застройщик установил неправильно дверь и при порывах ветра дверь открывается на распашку и вырывает доводчики. УК сказала обращаться в домофонную компанию чтобы переваривали дверь на другую сторону. У нас нет пока домофона, узнавали по ценам и домофонам компания сказала что это по идее делает ук. В итоге не знаем куда обращаться и что вообще относится к обязанностям УК и в каких случаях к ней обращаться? Что ремонтирует точно и есть ли статья подтверждающая. Понимаю что УК должна, но нам отказывают

Я добросовестный собственник квартиры в многоквартирном доме, выплачиваю все коммунальные платежи вовремя. Но есть собственники с задолженностью по коммунальным платежам. УК отказывается делать косметический и капитальный ремонт в подъезде, ссылаясь на задолженность жильцов. Законно ли это? Обязана ли УК сделать ремонт, даже, если существует задолженность у нескольких собственников?

Здравствуйте! Как устанавливают плату в многоквартирном доме за текущий ремонт подъезда, фиксировано с квартиры или сумма расчитывается по квадратным метрам с квартир собственников?

Добрый вечер. Вопрос следуюший. Я купила квартиру, делаю ремонт. При вывозе строительного мусора, подъезд запылился. Я наняла уборщицу, которая помыла подъезд в тот же вечер. Жильцы подъезда считают, что уборка проведена плохо. Сегодня я зафиксировала качество уборки на видео (могу отправить). Как регулируются такие вопросы? Кто определяет качество уборки подъезда? Также жильцы собираются предъявить иск на запылившиеся коляски стоящие в коридоре подъезда возле квартир, как вы расцениваете правомочие такого иска?

Здравствуйте, подала заявку на ремонт подъездов в УК,т.к капитальный ремонт дома запланирован на 2026-2028, УК ссылается на п.2.3.7 Постановления Госстроя РФ 170 от 27.09.2003 и отказывает в проведении ремонта подъездов до окончания капитального ремонта дома, т.е ремонт подъездов не будет проводится ещё 4 года, правомерно ли это, т.к подъезды уже в плохом состоянии?

Добрый день. Можно ли использовать масляную краску для того, чтобы покрасить стены в подъезде многоквартирного дома? Какие документы регламентируют организацию текущего ремонта многоквартирного дома?

Здравствйте. По решению собрания собственников помешений Совет дома может решать сам какой текущий ремонт должен быть в МКД. Совет дома принял решение установки новой второй двреи в подъезд, однако там была небольшая стенка, примыкающая к несущей стене, ее снесли и решили сделать вторую дверь в подъезд шире. Законно ли данное решение. Заранее благодарю!

Заменили входную дверь в квартиру, вокруг кто должен оформить выбоины, при ремонте подъезда управляющая компания должна зашпаклевать и покрасить?

Добрый день. Если самозанятый выполнил ремонт подъезда, акты выполненных работ были подписаны, в договоре гарантия отсутствует, а через полгода появились дефекты, то правомерно ли требовать от него возмещения ущерба или устранение дефектов?

Добрый день! Я ИП заключила договор с управляющей компанией на косметический ремонт подъездов, но одна из жильцов не хочет, чтоб именно мои работники это делали (личная неприязнь). Как быть? С одной стороны у меня договор не исполненный, с другой мы не можем попасть на объект, не пускает жилец!

ТСЖ прислала платежку на срочный сбор для новой отстройки крыльца соседнего подъезда. Расчет идет от жилплощади собственника квартиры. Якобы денег, собираемых ежемесячно на содержание жилья не хватает. Крыльцо отремонтировать по их словам не возможно, даже записали ролик мнения строителей, нужно только сносить и заново делать. Собирают со всего дома, обосновывая тем что крыльцо одного подъезда это общедомовое имущество. На сколько законно такое требование, какому закону соответствует. Если не все сдадут деньги, какие могут применяться меры? Если жильцы других подъездов имеют право отказаться от такого сбора, либо просить пересчитать равными суммами, не зависимо от жилплощади или наоборот сделать платежи непосредственно того подъезда больше, т.к. именно его жильцы пользуются этим крыльцом, то каким законом это регламентируется?

Правомерно ли внесение отдельной графой ремонт подъезда, если я оплачиваю содержание жилья и капремонт. Задолженности нет. Управляющая компания ответила что было собрание и я обязана платить, даже если меня и не было на собрание. Дом находится в ТСЖ

Антена из моей квартиры до шахты, где проходят все провода, была закреплена на стене в подъезде. Во время ремонта мастер маляр крепления вырвал и выбросил. Теперь антенна провисает над дверью. УК отказывается её укреплять, ссылаясь на то что она моя собственность, вот и укрепляйте. Что же мне делать и куда обращаться?

Те, кто читает мои статьи давно, знают, что я очень люблю практику по жилищному и муниципальному праву. К тому же имею шестилетний опыт работы именно с этими двумя отраслями права, для меня они являются самыми интересными, актуальными и близкими к реальной жизни. Претензия и ответ

Введение и предпосылки Когда-то давно мне была очень интересна реализация норм жилищного права на практике, хотя данное направление интересует меня до сих пор. Именно поэтому статьи по жилищному праву всегда будут занимать значительную часть в профессиональной деятельности юриста

УК или ТСЖ очень давно не делала ремонт в подъезде можно ли по закону как-то их заставить, они говорят денег нет.

Платим за ремонт подъезда, но ремонта не видно, куда обращаться? Где взять отчет о предоставлении проделанных работ?

Может ли собственник запрашивать у управляющей компании ремонт в подъезде без проведения ОСС? Или прелагать УК включить ремонт подъезда в предложения УК к ОСС?

Хотим с соседями установить на ок на входную дверь подъезда. Из 20 квартир согласны 14. Ук антуфьев не ремонтируем двери, делали заявки все бесполезно. Проводили собрание в подъезде по поводу дверей согласны были. В данный момент собрали почти большую половину денежных средств на замок и доводчик. Как нам поступить правильно ведь есть квартиры кто не хочет сдавать деньги

В подъезде МКД локально (около 1 квадрата) сильно испкачкали стены (вероятно вандалы), для восстановления этического вида можно только покрасить, УК утверждает что это делается только раз в 5 лет...

Т.е надо ждать 5 лет или же проводить голосование среди большенства собственников, чтобы сделать этот внеплановый локальный ремонт?

Предприниматель выиграл тендер на косметический ремонт подъезда в пол суммы его стоимости. Можно ли вообще выставлять натендер косметический ремонт подъездов?