Сделки купли продажи дачных участков / Земельное право - 1189 советов адвокатов и юристов
Я на днях оформляю сделку купли продажи дачного участка в снт. У продавца есть свидетельство о собственности на земельный участок ина дом на зто участке. Какие еще документы продавец должен представить?
Какие нужны документы на куплю-продажу дачного участка, у продавца земля в собственности. По какому адресу в Высокогорском районе эти сделки оформляются. Спасибо.
Можно ли заключать договор купли-продажи дачного участка непосредственно в департаменте недвижимости? (Цена небольшая, продавец получает сейчас свидетельство о праве на собственность)
Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?
Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка с неоформленным дачным домом в СНТ?
Как грамотнее провести сделку купли-продажи земельного участка с дачным домом в СНТ. Проблема в том, что дачный дом не оформлен и, соответственно, документов на него нет!
Можно ли его как фактическое строение (дачу) вписать в договор купли-продажи земельного участка и стоит ли описывать его параметры-размеры?
Стоит ли это делать?
Может существуют какие-нибудь схемы для переоформления участка с неоформленным дачным домом?
Заранее благодарю, Татьяна.
Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?
В связи с тем, что с 2017 г. не будут выдавать свидетельства о собственности, как можно осуществить куплю продажу дачного участка, если в свидетельстве о собственности на землю в фамилии продавца вместо буквы О написали У. Надо ли в МФЦ предоставлять это свидетельство? Если нет, то какие нужны документы?
Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка с домиком. Земля в собственности, домик на плане внесен. Какие нужны документы? Как вообще проходит данная процедура. Спасибо.
1.При покупке-продаже дачного участка, какой из сторон необходимо письменное согласие супруга на совершение сделки? Продавцу или покупателю,
2.Обязательно ли заверять договор-купли продажи дачного участка у нотариуса?
Нашли продавцов дачного участка. Есть устная договоренность о покупке дачного участка. С чего начать? Как правильно оформить купле-продажу? Есть ли необходимость обращаться к нотариусу? Если да, то какой шаг следующий? Обращение в МФЦ? На каком этапе необходимо делать межевание?!
Где можно найти договор купли/продажи (второй экземпляр) дачного участка? Сделка произошла в период с 2004 по 2007 год. Спасибо.
Александр.
Хочу оформить предварительный договор купли-продажи дачного участка с домиком с внесением задатка в половину суммы стоимости. Такой договор обязательно заверять у нотариуса и будет ли он впоследствии иметь юридическую силу? Спасибо.
Можно ли оформить договор купли продажи дачного участка письменно. И в таком виде подать его в Росреестр. Возможности напечатать сейчас нет. Виктория.
Как правильно оформить договор купли-продажи дачного участка, если продавец поменяла фамилию. (в наличии справка из архива о заключении брака. Брак уже расторгнут.) И надо ли сейчас вписывать в договор купли-продажи данные ИНН? Заранее спасибо!
Моей маме 92 года, около 2-х лет у нее старческое слабоумие с галлюцинациями, официально недееспособной не признана. В 2011 году она составила завещание в мою пользу. В данный момент есть покупатель на дачный участок, как можно совершить куплю-продажу без подписи мамы? Можно-ли заключить договор с отложенным оформлением? Спасибо.
Можно ли подать на мошенничество, если человек оформил (уговорил пенсионера 92 лет) куплю-продажу дачного участка без фактической передачи денег (под видом подарка)?
Хочу приобрести земельный участок в СНТ по соседству с моим. Право собственности на данный участок зарегистрировано на основании договора дарения и межевание не проводилось. При этом мой участок и следующий за продаваемым прошли процедуру межевания. Вопрос: можно ли мне оформить сделку купли-продажи и в дальнейшем пройти процедуру регистрации права собственности без проведения межевания? Спасибо за ответ!
Жилин обратился с иском к своей бывшей жене Жилиной и к родной сестре жены Ефимовой о признании договора купли-продажи дачного участка недействительным. В обосновании своего иска Жилин указал, что в связи с временным отъездом его в зарубежную командировку сроком на 6 месяцев он выдал доверенность своей бывшей жене на право продажи дачного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Вырученные деньги от продажи дачного участка истец просил положить на его счет в Сбербанке РФ. Однако Жилина совершила договор купли-продажи дачного участка со своей родной сестрой, и сумма продажи составляет чисто символическую сумму. Данные деньги ответчица ему не передала.
Какие действия в стадии подготовки данного дела необходимо совершить судье?
При оформлении сделки купли-продажи на дачный участок должно ли быть свидетельство на право собственности нового образца?
Готовится сделка по купли продажи дачного участка с незарегистрированными постройками.
Смогут ли родственники или другие заинтересованные лица оспорить сделку (после её заключения) или претендовать на строения, которые были расположены на участке в момент совершения сделки, но не были зарегистрированы?
Можно ли оформить сделку купли продажи дачного земельного участка, если продавец вступил в право наследства, но не получил свидетельство о праве собственности, а я покупатель оформил бы сразу на себя. Спасибо.
Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.
Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?
Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?
Я собралась продавать дачный участок оформленный на меня, но он был куплен в браке, который расторгнут официально 12 лет назад. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу и имеет ли он какое либо право на этот участок. Спасибо.
Каким образом оформить куплю-продажу дачного участка в РФ, если владелец участка постоянно проживает за границей, а покупатель -- в России? Возможно ли оформление дпнной сделки дистанционно?
Документы и порядок оформления сделки продажи дачного участка находящегося в собственности. Можно ли оформить сделку только договором купли продажи?
17.12.18 был совершён договор купли-продажи земельного участка с дачным домом без 35 ск рф.Какие могут быть подводные камни для новых владельцев данного имущества? Жена бывшего владельца не живёт в РФ.Если ли нормативы давности сделки при которых одна из сторон сможет обжаловать в суде сделку?
Возможно ли сейчас продать дачный участок (с домом, но на дом нет документов, только на землю, св-во 1998 г.) по генеральной доверенности? Или как мне это сделать законно и очень быстро, чтобы не было ходьбы по всем инстанциям: БТИ, Регплата и пр. Есть покупатель, его устраивает цена. Можно ли оформить сделку купли-продажи у нотариуса, рассчитаться и потом он сам оформлял бы этот д/у в свою собственность?
При продаже дачного участка по доверенности (на меня доверенность). Нужно ли мне брать на сделку паспорт собственника, его супруги и свидетельство о браке? Какие документы с собой брать?
Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.
Если Продавец дачного участка с садовым домом имеет несовершеннолетних детей - имеют ли дети имущественные права на этот дом в момент совершения сделки купли-продажи?
Моему брату дана доверенность на продажу дачного участка тети, которая состоит в браке... Согласие ее мужа должно было выдаваться как отдельный документ?
Остановка сделки купли-продажи квартиры: какие основания и возможны ли они при капающей батарее?
В каком случае возможно приостановить сделку купли-продажи квартиры? Что может служить основанием. Передача ключей была проведена в самой квартире, никаких замечаний, после сдачи документов и отъезда продавцов, вдруг покупатель звонит и заявляет, что капает батарея (скорее всего она сама начала крутить винтили и краны), помогли вызвать сантехника, покупатель оплатила услуги сама, теперь негатив..., может ли она в этом случае приостановить документы, т к они еще на регистрации.
1. Нужно ли присутствие мужа при сделке - покупка дачного участка женой?
2. какой документ должен предоставить продавец, что он не в браке?
Спасибо.
Как происходит процедура продажи дачного участка. Дача в собственности с 1996 года. Нужно ли после заключения договора купли-продажи платить налоги от продажи? Заранее благодарю.
Я хочу купить дачный участок. Продавец мне предоставил оригиналы документов (свидетельство на земельный участок, свидетельство на землю, кадастровый паспорт). С чего нам надо начинать, чтобы заключить сделку.
Как в суде доказать мнимость сделки? Супруга переоформила дачный участок на другое лицо с целью сохранить имущество, т.к. ее муж-должник и было возбуждено исполнительное производство, перерегистрация произошла после возбуждения испол. Пр-ва, однако, договор купли продажи был подписан задним числом-до обращения в суд.
Можно ли сегодня зарегистрировать сделку купли-продажи участка в СНТ, если в выписке значится, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями (участок не межеван).
Обязательно ли по законодательсву при продаже дачного участка с домом (всё в Росерестре) проводить сделку через нотариуса?
Я хочу купить дом с участком, но у него розовое свидетельство. Подскажите, что мне нужно будет сделать для оформления сделки купли-продажи. Спасибо.
Для продажи дачного участка есть: гос акт, вытяг, оценка, документ в БТИ (об отсутствии строения), паспорта, коды, свидетельство о браке.
Этого достаточно для совнршения зделки?
Какова процедура продажи дачного участка после оформления договора купли-продажи? Т.е. нужно ли платить какие-то налоги с продажи? Дача в собственности с 1996 года.
Продажа дачного участка 300 000 в рассрочку, покупателю с ежемесячным платежом 25000, в теч. года. Название договора? Указывать Аванс или Задаток? Что возвращается или не возвращается (аванс или задаток) и кому если покупатель, вдруг передумает покупать? Сказали, быть аккуратнее, возможно-это развод!?
Собираюсь купить дачу в СНТ, есть дом и баня из бруса, расположены на участке по нормам, но построены без разрешения, в 2019-2020 году. Дом и баня не оформлены в собственность. Участок оформлен. Как правильно оформить сделку купли-продажи? Могу ли я оформить после покупки дом в собственность и попадает ли эта дача под амнистию? Имеет ли значение что земля в СНТ в аренде или в собственности СНТ?
Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.
Может ли Юр. Лицо продать земельный участок физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости. И могут ли быть претензии по этому поводу со стороны налоговых органов или при регистрации договора? (как для юр. лица так и для физ лица)
Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?
Спасибо за Ваш труд.
С уважением, Алена.
Читайте также:
- Сделка купли продажи дома с участком
- Сделка договора купли продажи земельного участка
- Оформление сделки купли продажи земельного участка
- Оформление купли продажи дачного участка
- Сделка купли продажи земельного участка у нотариуса
- Договор купли продажи дачного земельного участка
- Договор купли продажи дачного участка с домом
- Купля-продажа дачного участка с домиком
- Как провести сделку купли продажи земельного участка
- Сделка купли продажи земельного участка через нотариуса