Сделки по продаже и покупке квартиры - 76 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемые юристы. Хотим продать свою квартиру и одновременно купить другую. Какие пункты нужно включить в договоры купли-продажи при оформлении альтернативной сделки. Чтобы если вдруг какая то из 2-х сделок не регистрируется, то не регистрируется и другая или не имеет силы. К услугам риэлторов прибегать не хотим. Буду благодарна за подробный ответ..
Вопрос по налогообложению сделки по продаже земельного участка, находящегося в собственности неработающего более трех лет пенсионера по возрасту и последующей покупке квартиры на вырученные деньги. Участок находится в собственности неработающего уже более тех лет пенсионера по возрасту. На вырученные от продажи участка средства планируется приобретение квартиры в этом же году. Вопрос: каковы условия налогообложения в этом случае? Возможно ли получение имущественного вычета в размере 1 млн рублей? Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом?
При купле-продаже квартиры, если я выпишусь и у меня не будет регистрации, можно ли будет провести сделки по продаже и покупке квартир.
Я продаю исвою квартиру и покупаю другую недвижимость, была уже сделка одновременно и с покупателями моей квартиры и продавцом той квартиры которую я покупаю. Далее были в мфц, подавали документы "Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества)", "договор купли-продажи", примерная дата получения документов 28.07.23, какие мои дальнейшие действия должны быть, после получения документов в мфц? Недвижимость которую я покупаю находится в Химках.
Хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала за 3.350.000 продавец хочет указать сумму в добрый купли-продажи 1 млн руб как правильно оформить сделку
Просьба не звонить на телефон. Автор глухой. Вотсап писать можно. Дано. 1. Квартира в собственности 10 лет в Москве. Один взрослый собственник и он же прописан. С документами всё идеально. Приватизация. Отказников нет.
2. Квартира в МО. Приобретена в собственность год назад за 1.800.000. Сейчас планируем получить налоговый вычет. Так же планируем продать обе эти квартиры за 16.000.000 и 3.600.000 соответственно. На вырученные деньги планируем приобрести квартиру в Москве. Вопрос. Как правильно и с минимальными затратами провести сделки? Что нас ждёт по налогам?
Просьба не звонить на телефон. Автор глухой. Вотсап писать можно.
Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры и покупку дома (параллельные сделки)?
С отцом ребенка в разводе. Квартира унаследована и приватизирована до брака и отец в ней не был зарегистрирован. В квартире 5 долей (сын, мать, тетя, бабушка и дедушка).
С отцом связи нет.
Заключили предварительные договор купли продажи квартиры, мы покупатели, но возникло несколько нюансов. Оказалось что квартиру продают по доверенности (проверили по реквизитам в ФНП - все чисто), при этом это не оговаривалось риелтором заранее, но предварительный договор уже подписали. Второе, основной договор планируется заключать на несовершеннолетнего, при этом предварительный заключили на родственника несовершеннолетнего (не офиц. Представителя) без указания каких либо данных потенциального собственника. В третьих, сумма квартиры которая предполагалась что будет указана в основном договоре - мин возможная по закону (квартира новостройка, собственнику только отдали ключи, то есть меньше 3-х лет в собственности), при этом в предварительном договоре указана фактическая сумма, на которую договорились. На сколько опасна такая сделка, стоит ли отказаться? И можно ли потребовать расторгнуть договор с возвратом задатка на основании того, что риелтор умолчала о продаже по доверенности?
Как правильно оформить сделку продажи дома? Хочу на вырученные деньги купить квартиру. Я собственник дома, прописаны обе с несовершеннолетним ребенком, пока временно хочу прописаться к тете, пока ищу нам квартиру.
Я покупаю квартиру по ДКП. вторым договор я покупаю долю земельного участка, под этим домой. В доме 4 квартиры. Как правильно оформить сделку. Мне нужно заключать два договора?! на покупку квартиры и усатка 7 и нужно регистрировать оба договора?
Моим мужем была совершена сделка по продаже его комнаты в коммуналке, где собственниками были муж и его несовершеннолетний сын от первого брата. Во время брака со мной он в результате сделки по продаже комнаты, купил квартиру студию. Моего согласия в результате сделки никто не спрашивал и не учтены права нашего несовершеннолетенего ребенка, родившегося в браке. Законна ли сделка?
В моей однокомнатной квартире живет сын с семьёй два маленьких ребёнка хотим улучшить условия покупкой другого с применением средств от продажи и материнского капитала как правильно оформить сделку и какими правами семья сына будет обладать.
На данный момент я в браке, купили мы квартиру наличка+средства мат. капитала. Сейчас хотим её продать и купить квартиру большей площадью.
Первый ребёнок от другого брака, нужен ли бывший супруг в РОНО, чтоб дать согласие на бриобретения другого жилья и почему?
Квартира была в ипотеки на другого супруга и обязательство на выделения долей составляли на нынешнего супруга и меня.
Зачем нужен бывший супруг?
Мы продаем квартиру, в которой 1/2 принадлежит несовершеннолетнему. Переезжаем в дом, купленный по материнскому капиталу, доли еще не выделяли, так как ипотеку закрываем только завтра. Как правильно оформить сделку и сколько времени это займет.
Ситуация такова: квартира 40 м 2 в подольске по 1/2 доли у мамы и у несовершеннолетнего ребенка. Опека дала разрешение на продажу и одновременную покупку квартиры в рязани, в рязани нашли квартиру заавансировали но продавец авансированной квартиры по ул.ленина повысил цену и отказался продавать за ранее обговоренную сумму. Пришлось найти квартиру другую-купили (квартира целиком оформлена на ребенка), провели сделку, зарегистрировали. Вопрос таков: в решении указана квартира по ул ленина а купили на ул советской. Может ли опека оспорить сделку? Нужно ли писать пояснение в опеку? И если нужно то как правильно это сделать.
В 2015 году мать по договору купли-продажи (по материнскому капитал) был продан дом сыну. Документы (собственность) были оформлены на всех членов семьи в равных долях (2 взрослых +2 ребёнка). Но взамен матери сын должен был приобрести квартиру. В настоящий момент сын умер и матери не купил квартиру, а невестка которая вступила в наследство выгоняет мать с дома. Можно ли как то отменить сделку купли-продажи?
Мы с женой продаем квартиру, ее покупают в ипотеку. После продажи хотим приобрести новое жилье. Вариант уже подобран. Скажите, можно ли провести сделки по продаже и покупке в один день?
Здравствуйте. Хотим купить квартиру, в собственности есть однокомнатная квартира, хотим ее продать и купить побольше добавив мат. капитал. Как лучше провести сделку? Ребенку в апреле 3 года. Какие документы нужно собрать?
Мы с братом продаем квартиру в которой у нас по 1/2 доли и покупаем жилье брату, но я должна ему добавить для этого 200000 тыс из своих денег-какой мы должны составить документ чтобы мне потом он сам или его наследники вернули эти деньги? Спасибо.
Добрый день, подскажите в каком случае судебный пристав может расторгнуть сделки по продаже и покупке квартиры, если у него есть исполнительные листы от суда, у меня долг перед физ. лицами, осужден ст 160 п.3 1 год условно, на квартиру арест не был наложен.
Продаем 1-комнатную квартиру с долями детей и покупаем 3-комнатную в ипотеку (одновременная сделка, деньги от продажи - первоначальный взнос). Проходим опеку, где нам сказали, чтобы в "запросе банка" мы попросили указать точную сумму кредита, а не максимальную одобренную банком. Что будет, если мы укажем одну сумму, получим разрешение опеки, а когда непосредственно подадим документы в банк, то запросим уже другую сумму, большую. И в договоре купли-продажи будет большая сумма кредита по факту, чем была подана в опеку?
Может ли бывший муж через суд отменить сделки по покупке-продаже квартиры, если он не являлся и не является собственником, но квартира была продана его сожительнице? В какие сроки можно оспорить договор купли-продажи квартиры?
Скажите пожалуйста, какие нужно собирать документы для продажи квартиры? И что нужно при покупке квартиры чтобы обезапасить себя. Как правильно должна происходить сделка?
Второй ребёнок у меня от второго брака. Я хочу продать квартиру которая моя по завещанию, добавить материнский капитал и купить другую, подскажите как оформить сделку чтоб квартира была моя и детей. Муж не участвовал в доле. Спасибо.
