Сделки при банкротстве / Банкротство - 2555 советов адвокатов и юристов
Нет, добросовестный приобретатель вы. Нет. За долги продавца Вы не отвечаете.
Единственное исключение - если его признают банкротом, в рамках дела о банкротстве можно будет признать сделки должника за предыдущие 3 года недействительными.
Если сделка заключена по реальной рыночной цене, реально была оплата по договору, сделку оспорить не смогут. При продаже имущества у продавца был кредит в сумме 400000, но мы не зная этого купили его квартиру. Сейчас через знакомых выяснилось, что на нём висит кредит. Могут ли взыскать с меня долг продавца или признать договор продажи ничтожным?
Нет. За долги продавца Вы не отвечаете.
Единственное исключение - если его признают банкротом, в рамках дела о банкротстве можно будет признать сделки должника за предыдущие 3 года недействительными.
Если сделка заключена по реальной рыночной цене, реально была оплата по договору, сделку оспорить не смогут.
СпроситьНет, не могут никак. С имуществом не входящим в конкурсную массу Вы можете совершать сделки в хое банкротной процедуры. Но практически это будет затруднительно и лучше подождать. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Нет, не могут. Жильё единственное и кв.м. маловато для этого.., было бы 100 кв.м. хотя бы.. У меня единственное жилье 51 кв метр я прописана и живу там одна, могут ли при банкротсво его разменять?
С имуществом не входящим в конкурсную массу Вы можете совершать сделки в хое банкротной процедуры. Но практически это будет затруднительно и лучше подождать. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Нет, не могут. Жильё единственное и кв.м. маловато для этого.., было бы 100 кв.м. хотя бы..
Спросить
Возможно ли как нибудь сохранить автомобиль при банкротстве через мфц? (машина находится в ломбарде)
Здравствуйте. Если машина в ломбарде, то зависит от времени, когда вы сдали ее в ломбард. Такую сделку могут признать недействительной и вернуть в конкурсную массу. Никто Вашим автомобилем в ходе внесудебной процедуры банкротства заниматься рне будет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Возможно ли как нибудь сохранить автомобиль при банкротстве через мфц? (машина находится в ломбарде)
Здравствуйте. Если машина в ломбарде, то зависит от времени, когда вы сдали ее в ломбард. Такую сделку могут признать недействительной и вернуть в конкурсную массу.
СпроситьНикто Вашим автомобилем в ходе внесудебной процедуры банкротства заниматься рне будет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить[quote]Будет ли данная сделка оспариваться?[/quote]
Ну, если кто-то захочет её оспорить, значит будет "оспариваться". :sm_bk: Как понимаю автомобиль покупали вы, и если сейчас он зарегистрирован за вами, то в процедуре он подлежит реализации. В этом случае оспаривание покупке бессмысленно, так как за счет реализации машины будет пополнена конкурсная масса. Нет. вы же купили авто, а не продали. Оно просто будет включено в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. 08.08.2022 был куплен автомобиль стоимостью 100 тыс. руб. 10.10.2022 было подано заявление в суд на банкротство. Деньги на покупку автомобиля прислали родители. Будет ли данная сделка оспариваться?
Будет ли данная сделка оспариваться?
Ну, если кто-то захочет её оспорить, значит будет "оспариваться". 
Как понимаю автомобиль покупали вы, и если сейчас он зарегистрирован за вами, то в процедуре он подлежит реализации. В этом случае оспаривание покупке бессмысленно, так как за счет реализации машины будет пополнена конкурсная масса.
СпроситьНет. вы же купили авто, а не продали. Оно просто будет включено в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьМожете переоформить дарение. Можете переоформить дарение. Жанна, вы можете оформить договор дарения, но должны понимать, что финансовый управляющий может оспорить такую сделку - вы же таким образом скрываете имущество от кредиторов. Здравствуйте
Можете. Но такое дарение оспорят и все вернется вам обратно. Потом имущество продадут. Добрый день!
Не советую так делать-потом в процедуре банкротства сделка эта будет оспорена.
Если Вы примете имущество (дом) и при этом у Вас в собственности нет иного жилого для пригодного жилья имущества, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такой дом нельзя будет обратить взыскание и такое имущество будет исключено из конкурсной массы в процедуре банкротства. Вступаю в наследство. На днях натариус выдаст документ. Подскажите могу ли я подарить (написать дарственную) на дом (полученное наследство) переоформить его на одаряемого. После этого начать процедуру банкротства (у меня долг у приставов)т. к приставы скорей всего наложат арест на дом.
Жанна, вы можете оформить договор дарения, но должны понимать, что финансовый управляющий может оспорить такую сделку - вы же таким образом скрываете имущество от кредиторов.
Спросить
Здравствуйте
Можете. Но такое дарение оспорят и все вернется вам обратно. Потом имущество продадут.
Спросить
Добрый день!
Не советую так делать-потом в процедуре банкротства сделка эта будет оспорена.
Если Вы примете имущество (дом) и при этом у Вас в собственности нет иного жилого для пригодного жилья имущества, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такой дом нельзя будет обратить взыскание и такое имущество будет исключено из конкурсной массы в процедуре банкротства.
СпроситьОграничения на подарок - почему нотариус не регистрирует передачу доли в квартире от брата к сестре?
Очень странно.
Тогда наоборот сестра дарит брату, а потом если надо брат дарит сестре уже всю квартиру. Здравствуйте!
Нет и не было в России запрета на отчуждение единственного жилья. Договор дарения доли в праве на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению. Однако законодательного запрета отчуждать единственное жилье или долю в нем нет. Скорее всего нотариус сомневается в том, что брат понимает смысл своих действий, их последствия, и опасаются возможного признания сделки недействительной. Или на момент совершения сделки в отношении брата возбуждена процедура банкротства. Брат хочет подарить сестре свою долю в квартире. Мфц документы не приняли, отправили к нотариусу. Нотариусы прямо говорят что такие сделки не регистрируют, т.к у брата это единственное жилье, как быть?
Очень странно.
Тогда наоборот сестра дарит брату, а потом если надо брат дарит сестре уже всю квартиру.
Спросить
Договор дарения доли в праве на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению. Однако законодательного запрета отчуждать единственное жилье или долю в нем нет. Скорее всего нотариус сомневается в том, что брат понимает смысл своих действий, их последствия, и опасаются возможного признания сделки недействительной. Или на момент совершения сделки в отношении брата возбуждена процедура банкротства.
СпроситьЗдравствуйте. Единственное жилье не отберут. Единственное жильё не отберут точка Однако, Сами понимаете, что будет Запрет на регистрационные действия. Юлия, пока не закончится процедура банкротства, вам не стоит ничего покупать. Или оформите на родственников, кому доверяете. Если остаток задолженности составляет более 500 тысяч, то меня могут обанкротить. И в этом случае сделку с жильем оспорить и деньги уйдут в конкурсную массу? Есть статья 46 часть 1 п.3. 3 ИП прекращенных в 2019 и одно ИП от 2020 г на 1800 000 руб не завершено. Не смогла выплатить ипотеку и кредиты на первый взнос из других банков. Выселили, выписали, в собственности ничего нет, официального дохода нет. Сейчас накопила и хочу купить участок за 900 000 руб. и построить дом до 2250000 руб. Могут ли возобновить ИП и оспорить сделки, опять отобрать и выгнать, даже если это будет моим единственным жильем?
Единственное жильё не отберут точка Однако, Сами понимаете, что будет Запрет на регистрационные действия.
Спросить
Юлия, пока не закончится процедура банкротства, вам не стоит ничего покупать. Или оформите на родственников, кому доверяете.
Спросить
Если машина зарегистрирована на вас, значит по факту она ваша.
По поводу банкротства особых сроков нет. На основании чего, ваш друг будет перерегистрировать автомобиль? Смотря по какой сделке это сделать. Через 10 лет, если надежно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Через три года.
А если он купит у вас ее по рыночной цене. То через 6 мес.
Деньги вы можете обналичить и вернуть ему со временем. Как на счет п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве? Машина друга зарегистрировано на меня. После того как он перерегистрирует на себя, через какое время я могу подать заявление на банкротства?
Если машина зарегистрирована на вас, значит по факту она ваша.
По поводу банкротства особых сроков нет.
СпроситьЗдравствуйте
Через три года.
А если он купит у вас ее по рыночной цене. То через 6 мес.
Деньги вы можете обналичить и вернуть ему со временем.
Спросить
Здравствуйте Александр. Рисков много.
Если кто-то решит оспорить договор дарения, то может сослаться на неадекватность дарителя, злой умысел (напоил) одаряемого, кроме того эту сделку легче оспорить Финансовому управляющему при банкротстве дарителя. Скажите пожалуйста, хотим приобрести квартиру по договору дарения. Возможно ли это, законно, если в роли дарителей выступают не родственники? И если это можно, то чем может это нам грозить? Не предъявят ли нам после этого, что "ничего не дарили " и расторгнут договор.
Здравствуйте Александр. Рисков много.
Если кто-то решит оспорить договор дарения, то может сослаться на неадекватность дарителя, злой умысел (напоил) одаряемого, кроме того эту сделку легче оспорить Финансовому управляющему при банкротстве дарителя.
СпроситьРаиса, достаточно в любом МФЦ получить выписку из Росреестра, где будут видны все возможные собственники жилья и обременения.
И потребовать от хозяина квартиры предоставить справку о составе семьи, чтоб было видно, кто в ней прописан.
Этого, считаю, будет вполне достаточно.
Кстати, выписку в МФЦ из Росреестра Вы можете заказать самостоятельно.
Желаю Вам успехов! Обратиться к практикующему юристу специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
Проверять нужно много начиная от самой квартиры (основания приобретения, регистрация лиц, в том числе отказников по приватизации, перепланировки, аресты, судебные споры) заканчивая личностью продавца (дееспособность, риски банкротства). Нанять адвоката для проверки документов. Как проверить квартиру, которую я хочу купить без рисков...
Раиса, достаточно в любом МФЦ получить выписку из Росреестра, где будут видны все возможные собственники жилья и обременения.
И потребовать от хозяина квартиры предоставить справку о составе семьи, чтоб было видно, кто в ней прописан.
Этого, считаю, будет вполне достаточно.
Кстати, выписку в МФЦ из Росреестра Вы можете заказать самостоятельно.
Желаю Вам успехов!
Спросить
Обратиться к практикующему юристу специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
Проверять нужно много начиная от самой квартиры (основания приобретения, регистрация лиц, в том числе отказников по приватизации, перепланировки, аресты, судебные споры) заканчивая личностью продавца (дееспособность, риски банкротства).
СпроситьДобрый день
Закон о банкротстве прямо не предусматривает возможность оспорить акт об отказе от принятия наследства как причиняющий вред кредиторам.
Но есть позиция ВС РФ,что отказ должника от наследства ликвидного имущества в пользу заинтересованного лица причиняет вред правам кредиторов. Здравствуйте
При банкротстве оспорить могут любую сделку должника, даже отказ от наследства.
Свидетельство выдадут по праву представления. Понятно, но как на его имя выдадут свидетельство, его ведь уже нет. Читал я позицию ВС. В деле банкротом проходил индивидуальный предприниматель. У меня вопрос. Могут ли при банкротстве умершего, отменить его отказ от наследства?
Наследники заявление на Банкротство подавать не будут. Кредитор еще не подавал на банкротство. Прошло 6 месяцев.
Добрый день
Закон о банкротстве прямо не предусматривает возможность оспорить акт об отказе от принятия наследства как причиняющий вред кредиторам.
Но есть позиция ВС РФ,что отказ должника от наследства ликвидного имущества в пользу заинтересованного лица причиняет вред правам кредиторов.
СпроситьЗдравствуйте
При банкротстве оспорить могут любую сделку должника, даже отказ от наследства.
Свидетельство выдадут по праву представления.
Спросить
Его и не выдадут, а могут включить в банкротство эту часть имущества. Немного не так как вы думаете все происходит.
СпроситьЗдравствуйте, нет, если вы имеете права собственности в этой квартире. Добрый день!
Нет, не могут.
Да и сроки оспаривания сделки вышли всё. Полагаю при проведении процедуры банкротства проблем относительно квартиры не возникнет, так как это не ваша собственность. Так я являюсь заёмщиком и ипотека не погашена. Я являюсь заёмщиком по ипотеке, супруга созаемщик мы разошлись более десяти лет назад я свою долю по договору дорения отдал супруге, сейчас у меня сложная финансовая ситуация думаю подать на банкротство! Вопрос могут ли эту квартиру выставить на погашение долга кредиторам?
Полагаю при проведении процедуры банкротства проблем относительно квартиры не возникнет, так как это не ваша собственность.
Спросить
Да в вашем случае всё скорее данную сделку признают ничтожной и земельный участок у сестры всё равно заберут. Да в вашем случае всё скорее данную сделку признают ничтожной и земельный участок у сестры всё равно заберут. Добрый день!
Конечно такая сделка будет оспорена.
А потом суд обяжет данный земельный участок вернутт в конкурсную массу.
На земельном участке если есть дом и иного имущества у Вас нет, то на такое имущество согласно ст. 446 ГПК РФ нельзя будет обращать взыскание.
Такое имущество не попадет в конкурсную массу в процедуре банкротства. Хочу подарить земельный участок сестре. Ранее занимала у неё деньги. Есть расписка. Не заверенная, от руки. Есть на данный момент кредиты, которые не могу выплачивать. Думаю идти на банкротство. Сделка по дарственной в процессе, будет оспорена кредиторами?
Да в вашем случае всё скорее данную сделку признают ничтожной и земельный участок у сестры всё равно заберут.
СпроситьДа в вашем случае всё скорее данную сделку признают ничтожной и земельный участок у сестры всё равно заберут.
СпроситьДобрый день!
Конечно такая сделка будет оспорена.
А потом суд обяжет данный земельный участок вернутт в конкурсную массу.
На земельном участке если есть дом и иного имущества у Вас нет, то на такое имущество согласно ст. 446 ГПК РФ нельзя будет обращать взыскание.
Такое имущество не попадет в конкурсную массу в процедуре банкротства.
СпроситьДобрый день.
Срок давности для оспоримой сделки составляет 1 год, а для ничтожной 3 года. Все будет зависеть от действий арбитражного управляющего. В делах о банкротстве такой вариант очень вероятен. Здравствуйте Константин. В обязательном порядке! За три года до банкротсва будут оспариваться все сделки. Смотря какие сделки и пр каких обстоятельствах совершенные. При таких обстоятельствах - наверняка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Возможно и будет. Но если цена рыночная, то никаких оснований для признания договора недействительным не имеется. Конечно, если это обычный покупатель, а не аффилированное с Вами лицо или Ваш кредитор. Добрый день!
Будут оспариваться сделки, но при определённых обстоятельствах. Будут ли оспариваться сделки по продаже недвижимости если я собираюсь провести процедуру банкротства? Квартира была продана по договору переуступки (дом строящийся, не введен в экслуатацию) после того, как были взяты займы в МКК.
Добрый день.
Срок давности для оспоримой сделки составляет 1 год, а для ничтожной 3 года. Все будет зависеть от действий арбитражного управляющего. В делах о банкротстве такой вариант очень вероятен.
СпроситьСмотря какие сделки и пр каких обстоятельствах совершенные. При таких обстоятельствах - наверняка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьВозможно и будет. Но если цена рыночная, то никаких оснований для признания договора недействительным не имеется. Конечно, если это обычный покупатель, а не аффилированное с Вами лицо или Ваш кредитор.
СпроситьБорис, если машина приобреталась в период брака, значит является совместным, и должник имеет право на половину стоимости, а значит данные действия нарушают права конкурсных кредиторов и данная сделка будет оспорена. Если авто приобретено в браке - вполне себе может быть оспорена. Нет. Если машина была общей семейной собственностью, то да. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Оспаривание следки не исключено. Добрый день!
Да, может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым имуществом. Может ли быть оспорена сделка по продаже машины накануне банкротства, если собственником являлся не должник, а его супруга?
Борис, если машина приобреталась в период брака, значит является совместным, и должник имеет право на половину стоимости, а значит данные действия нарушают права конкурсных кредиторов и данная сделка будет оспорена.
Спросить
Нет. Если машина была общей семейной собственностью, то да. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Да, может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым имуществом.
СпроситьДолг взыскивают через продажу доли в квартире, доме, участке с предварительным согласованием сделки с остальными собственниками. Нет, не может. А что Вам говорит ваш юрист занимающийся банкротной процедурой? Как Вы подали на банкротств ели в итоге вообще не понимаете что будет с Вашим имуществом? Что делать, если нет денег, вопрос стандартный. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Если у вас нет иного жилья, то не могут в силу ст. 446 ГПК. Я подала на банкротство физ. лица, 10 лет назад на мат капитал был куплен замельный участок с домом в общую долевую собственнось, на всех членов семьи. Вопрс:-может ли кредитор притендавать на мою долю?
Долг взыскивают через продажу доли в квартире, доме, участке с предварительным согласованием сделки с остальными собственниками.
СпроситьНет, не может. А что Вам говорит ваш юрист занимающийся банкротной процедурой? Как Вы подали на банкротств ели в итоге вообще не понимаете что будет с Вашим имуществом? Что делать, если нет денег, вопрос стандартный. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день, оспаривайте результаты торгов. Добрый день
1.Вам нужно смотреть ваше положение о торгах
2.Оспаривать результат торгов, НО от очень зависит от положения в нем указаны шаги торгов - снижение.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Так что можно сказать... Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Я Вам уже отвечал.
Это нормальная практика, если прошло трое торгов и не нашлось покупателей на квартиру. Вы вправе оспорить эту сделку в суде. Я прохожу процедуру банкротства. Во время реализации имущества меня смутила, мягко говоря, тот факт что залоговая ипотечная квартира, банк ВТБ, заявленная на первых открытых торгах 3 282 752=, в итоге ушла банку за 999 460=. Вопрос, как можно изменить ситуацию, почему финансовый управляющий допустил такое, это что сговор? Спасибо.
Добрый день
1.Вам нужно смотреть ваше положение о торгах
2.Оспаривать результат торгов, НО от очень зависит от положения в нем указаны шаги торгов - снижение.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.
СпроситьКонсультируйтесь очно, лично, с документами. Так что можно сказать... Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Я Вам уже отвечал.
Это нормальная практика, если прошло трое торгов и не нашлось покупателей на квартиру.
Спросить
Напишите произвольную претензию и подайте с просьбой возврата денег. [quote]Всегда говорили [/quote]
Говорили?
Сделки исполняемые не в момент их совершения должны совершаться не вербально (говорением), а письменно (глава 9 ГК РФ). Отказалась от услуг юридической компании. В деле о банкротстве. Заплатила 30000. Всегда говорили что внесённые мною средства хранятся на депозите, и как только наберётся нужная сумма для оплаты услуг арбитражного управляющего, они сразу подают в суд. Сегодня выдали акт о проделанной работе. Ничего из этого сделано не было, но как это доказать? Помогите пожалуйста составить претензию.
Всегда говорили
Говорили?
Сделки исполняемые не в момент их совершения должны совершаться не вербально (говорением), а письменно (глава 9 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь к финуправляющему или заказывайте правовое сопровождение. Общаться со своим финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Сообщить о ситуации финансовому управляющему.
Именно он обязан заниматься возвратом денег, в том числе и оспаривать сделки должника. Добрый вечер!
Незамедлительно созвонитесь с финансовым управляющим и сообщите ему данную информацию.
Также на сайте суда посмотрите что за судебное дело такое. Нахожусь в стадии банкротства физлица, реализация имущества. Недавно банк списал все средства со счета, которым распоряжается финуправляющий. Списание обосновано решением суда, и стоят инициалы некой А-Реалим, с датой документа от 31.12.1899 года. (и это не опечатка). Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Обращайтесь к финуправляющему или заказывайте правовое сопровождение.
СпроситьОбщаться со своим финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Сообщить о ситуации финансовому управляющему.
Именно он обязан заниматься возвратом денег, в том числе и оспаривать сделки должника.
СпроситьДобрый вечер!
Незамедлительно созвонитесь с финансовым управляющим и сообщите ему данную информацию.
Также на сайте суда посмотрите что за судебное дело такое.
СпроситьПри выявлении задолженности судом (банкротство, иск о взыскании и т.п.) данная сделка может быть аннулирована. Оформили дарственную, сын подарил матери свою долю. У сына много долгов по кредиту, могут ли дарственную аннулировать, если подадут в суд.
При выявлении задолженности судом (банкротство, иск о взыскании и т.п.) данная сделка может быть аннулирована.
СпроситьДа. Сделка с вероятностью 99,9% будет признана недействительной, машина возвращена в в конкурсную массу и реализована. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
С очень высокой вероятностью эта сделка будет оспорена, а автомобиль будет продан с торгов. Я январе 2022 года переписала машину на дочь. Договор дарения. Хочу сейчас подать на банкротство. У несовершеннолетней дочери заберут машину?
Да. Сделка с вероятностью 99,9% будет признана недействительной, машина возвращена в в конкурсную массу и реализована. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
С очень высокой вероятностью эта сделка будет оспорена, а автомобиль будет продан с торгов.
СпроситьПри описанных Вами обстоятельствах, рисков связанных с банкротством предыдущего собственника нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Риски есть всегда. Особенно если ваш текущий продавец обанкротиться.
Вам надо провести оплату по рыночной стоимости, желательно по безналу.
Банкротство прошлого владельца сейчас никак на сделку не повлияет. Мы нашли квартиру, продает ее собственник. В квартира у него в собственности пол года. У предыдущего собственника квартира была под залогом в банке. Он не смог платить ипотеку и ушел в добровольное банкротство. В квартире вместе с предыдущим собственником было прописано 3 е несовершеннолетних детей. На данный момент все они выписаны.
Других нюансов в результате проверки не выявлено.
Вопрос в том, есть ли риски связанные с предыдущим собственником и его детьми?
Заранее благодарю.
При описанных Вами обстоятельствах, рисков связанных с банкротством предыдущего собственника нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Риски есть всегда. Особенно если ваш текущий продавец обанкротиться.
Вам надо провести оплату по рыночной стоимости, желательно по безналу.
Банкротство прошлого владельца сейчас никак на сделку не повлияет.
СпроситьЕсли в банкротной процедуре будет даритель Вашего продавца - нет. С Вашего продавца в результате признания сделки недействительной (что весьма вероятно), просто будет взыскана рыночная стоимость участка.
Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Соглашусь с коллегой. Сделка между отцом и сыном 100% будет оспорена. Но участок у вас не заберут. С Вашего продавца взыщут стоимость участка в денежном выражении. Хочу купить участок у физического лица, право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от отца продавца, договор дарения от 10.2020 года. Сейчас, на 09.2022, у дарителя много долгов, но в 2020 году этих долгов не было, судя по базе фссп. У продавца долгов нет, обременений на участок нет. Могут ли аннулировать договор дарения, и следовательно, наш договор купли продажи в будущем если случится банкротство дарителя, сейчас его нет в базе банкротств?
Если в банкротной процедуре будет даритель Вашего продавца - нет. С Вашего продавца в результате признания сделки недействительной (что весьма вероятно), просто будет взыскана рыночная стоимость участка.
Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Соглашусь с коллегой. Сделка между отцом и сыном 100% будет оспорена. Но участок у вас не заберут. С Вашего продавца взыщут стоимость участка в денежном выражении.
СпроситьСлишком мало данных в вопросе и не понятно каких тяжб он испугался, из-за долгов или из-за дарения. Его право отказаться от сделки. Никаких проблем у него не возникло бы. Здравствуйте, Дмитрий.
При банкротстве проверяют все сделки, совершенные в течение 3 лет. И могут признать недействительными.
Поэтому да, вполне вероятно, что дарственную могут признать незаконной. Из за того что моя жена признана банкротом и что в будущем банки могут возобновить требование долга. У нас ч супругой была приватизирована 2&х комнатная квартира по 1/2 доли в 2016 году. В июне 2021 годо она признана банкротом. В декабре она оформила дарственную на свою 1/2 и я стал собственником. При продаже данной квартиры в сентябре месяце этого года сделка сорвалась т.к покупатель испугался судебных тяжб в будущем! Насколько он прав?
Слишком мало данных в вопросе и не понятно каких тяжб он испугался, из-за долгов или из-за дарения.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
При банкротстве проверяют все сделки, совершенные в течение 3 лет. И могут признать недействительными.
Поэтому да, вполне вероятно, что дарственную могут признать незаконной.
Спросить
Да, могут оспорить сделку. Теоретически возможно, но нужно смотреть финансовое состояние (признаки банкротства) на момет совершения сделки. Если этих признаков не было, то оснований для оспаривания сделки нет. Да, это возможно. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Покупатель преобред у меня строительные матерьялы в обмен на тс, сделка зарегистрировали у нотариуса. Прошед год покупатель подал на банкротство, могут ди оспорить сделк?
Теоретически возможно, но нужно смотреть финансовое состояние (признаки банкротства) на момет совершения сделки. Если этих признаков не было, то оснований для оспаривания сделки нет.
СпроситьДа, это возможно. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
