Себестоимость квартиры / Недвижимость - 259 советов адвокатов и юристов

Могу ли я предъявитьпретензию бывшим хозяевам (продавцам) квартиры по поводу качества квартиры или признать сделку купли квартиры не действительной.

Гражданский брак. Разошлись. Квартира жены и двух детей, несовершеннолетних. По 1/3. возможно ли ей продать и купить другие доли детям. Равные по площади но дешевле себестоимости.

Прошу разъяснить возникшую ситуацию.

Моя квартира подарена мне родителями (по договору дарения), но я в ней не прописана, а сдаю ее квартирантам вот уже 5 лет (без заключенного между нами договора).

Сейчас мне понадобилось жилье для моей дочери (она вышла замуж), но мои квартиранты не желают выезжать. Утверждают, что за все это время они возместили мне себестоимость данной квартиры и теперь она может считаться их собственностью. Так ли это?

Почему оплата за лифт производится из расчёта квадратных метров площади квартиры а не из расчёта проживающих?

У меня такой вопрос: 7 лет назад папа оформил на меня квартиру (договор купли-продажи с пожизненным проживанием), а переоформлении на меня лицевого счета никто ничего не сказал, в папину квартиру я не прописывалась, прописана у мамы. За кварплату платили по квитанциям из ЕИРЦ исправно (7 лет начисляли, как и прежде на папу только), и у мамы оплачивала за себя (там начисляли за меня). Сейчас в ЕИРЦ мне сказали, что все 7 лет начисляли за папину квартиру квартплату неправильно, и теперь у меня долг за 7 лет порядка 10 тысяч. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно с их стороны и как теперь быть в такой ситуации? Спасибо.

Я продаю свою долю в квартире второму совладельцу. Покупатель настаивает, что по закону деньги он мне должен отдать только после регистрации сделки. Я хочу получить деньги в момент подписания договора. Прав ли покупатель. Если да, то дайте, пожалуйста ссылки на статьи закона.

А право наследства ещё не кто не вступил это будет через полгода. Кто за эти пол года должен плотить за квартиру и имеют ли права начислять пени за этот период?

У меня вот какой вопрос:

В трехкомнатной приватизированной квартире (56 кв м)прописаны: моя мама, я (являюсь собственником) и моя взрослая дочь. Нашу пятиэтажку скоро снесут. Какую квартиру нам должны дать? И должны ли мы будем доплачивать за лишние метры?

Хочу в этом году купить квартиру примерно за 1 мн. руб. , а в начале следующего ее продать. Могу ли я вернуть подоходный налог 13% с покупки, если к моменту подачи документов в налоговую квартира будет продана? А при продаже воспользоваться налоговым вычетом, чтобы не платить налог.

Наш дом расслеяют в связи с проведением капитального ремонта. Сегодня была в Департаменте, предлагают квартиру в Некрасовке за МКАД. Сейчас я живу на улице Петра Романова рядом с третьим кольцом. На мой отказ ехат за МКАД, пугают судом. И главное говорят, что даем квартиру хорошую - 62 кв. м., сейчас у меня 2-х комнатная квартра около 48 кв. м. Прописаны 3 человек-я и двое взрослых сыновей. Говорят радуйтесь, что не даем такую же, на вас нормы жилья не распространяются. Что посоветуете, за МКАД я ехать не хочу.

Срочный вопрос! 1. Может ли владелец приватизированной квартиры продать только право собственности на эту квартиру, а сам при этом не выписываться (с согласия нового собственника)

2. Необходимо ли новому собственнику прописываться в этой квартире (не родственник!), чтобы в дальнейшем не иметь проблем с правом собственности на эту площадь.

3. Какие представители органов власти занимаются этими вопросами.

Большое спасибо.

У меня есть двухкомнатная малогабаритная КООПЕРАТИВНАЯ и к томуже преватизированная квартира. В ней прописано 3 человека, один из них несовершеннолетний. Дом пятиэтажный-ХРУЩЕВКА. его должны сломать к этому лету. Объясните пожалуйста, на какую квартиру после сноса дома я могу рассчитывать. Меня интересует колличество комнат и примерная площадь квартиры которая мне положена по закону. Спасибо.

Я купила квартиру можно сказать почти в ветхом доме за капитал и вложила деньги за земельный участок для многодетных. Но слышала, что к 2024 году будет переселение. Скажите пожалуйста, а мне тоже должны дать квартиру или мне дадут какой-то % от стоимости квартиры? Я просто не знаю как мне быть, я не работаю на руках ребёнок инвалид сижу по уходу за ним. Может быть лучше постараться продать эту квартиру и купить себе что-то другое. Или может быть можно расприватизировать? Помогите пожалуйста.

Вопрос такой.

У меня в собственности 2 квартиры (обе кооперативные). В одной прописаны я и сын, но живет там свекровь (тоже прописана там), а мы живем во второй квартире (там мы не прописаны). Скажите пожалуйста, как в этом случае должны насчитывать нам квартплату. Почему-то и там и там нам считают по максимуму (как за вторичное жилье). Причем отменили все льготы свекрови (по словам председателя кооператива, с этого года, если в собственности более одной квартиры, то квартплата со всех площадей берется как за вторичное жилье. А что же тогда считается первичным?). Спасибо!

Добрый день. Вопрос: построила квартиру по договору долевого строительства. В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство. Застройщик (СК) предлагает оформить гарантийное письмо о том, что они стяжку сделают за месяц, но я должна принять квартиру пока без неё, а я сомневаюсь, не доверяю застройщику. Как быть?

Здраствуйте. Могу ли я продать квартиру за цену ниже ее себестоимомти? Допустим она стоит 750 хочу продать за 500.

У бабушки есть приватизированная квартира. Что лучше ей сделать, чтобы платить меньше налог, подарить мне квартиру или оставить завещание? В квартире зарегистрирована только она.

Наш дом идет под снос. Мы с дочерью (2 года) прописаны в не приватизированной комнате 20 кв. м. У мужа в собственности 1 комн. Квартира. Чиновники говорят, что у мужа есть жилье и нам с дочерью не дадут квартиру. Подскажите правильно-ли это. Неужели надо разводиться. Спасибо.

Проконсультируйте меня пожалуйста. Хочу подать наразвод у моего супруга в собственности квартира подаренная ему отцом во время нашего совместного проживания. У нас трое несовершеннолетних детей. Могу ли я претендовать на долю?

Правомерно ли взимать плату за отопление городской квартиры летом, вне отопительного сезона. Счётчики в доме и квартире не установлены.

Наша семья живет в хрущевке, которая идет под снос. Живем впятером в 2-х комнатной частной квартире, из них прописаны 4 человека в том числе двое несовершеннолетних разнополых детей. Предложили в Департаменте 3-х комнатную квартиру, но с доплатой в примерно один миллион рублей. Можем ли мы часть этой суммы оплатить материнским капиталом? Что для этого нужно. Ведь в законе сказано, что материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий.

Что делать мне с долями у нас дом 141 кв.м. в деревне республики Башкортостан, я с детьми развелась и переехала, муж не дает продавать этот дом, дом по долям каждому по 1/4 на материнский капитал построенный. Мне нужна квартира в Уфе, что можно сделать помогите подскажите пожалуйста))) и документы свидетельства на дом муж не дает нам...

У несовершеннолетнего имеются две доли по 1,2 в в разных 2-х приватизированных квартирах, разрешат ли органы опеки передать одну из долей по купле-продаже или дарению.

Купили квартиру в ипотеку 30 тыс заключили догвоор на аванс, остальные суммы банк предлагает заплатить как по себестоимости, а оставшиеся суммы как по договору и там будет прописано как улучшение жилищных условий, законно ли это.

Купили квартиру в новостройке по договору паенакопления. Теперь подходит срок оформления в ДДУ. Но менеджер наша говорит что это добровольно. Только я понять никак не могу в чем отличие договора паенакопления и договора ДДУ? Обязательно ли этот договор оформлять? И если не оформит то каие будут последствия? Менеджеры из офиса продаж строительной компании толком объяснить ничего не могут.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Мой частный дом в собственности признан не пригодным для жилья и реконструкции. Жить там опасно для жизни поэтому приходиться снимать жильё . У меня муж и ребёнок которому нет ещё года. Это жильё единственное. В доме прописана и ребёнок и мама моя. Имею ли я право на предоставление жилья вне очереди? Если это как то повлияет то на нашей улице увеличился поток транспорта года 2 назад, после того как построили новую объездную дорогу. Сейчас дорога несоответвует нужным параметрам, так как она узкая, а по ней стал ходить большегрузный транспорт, из за которого мой итак ветхий дом разрушился окончательно, т.к стоит в 2 метрах от дороги. Обращалась с этим вопросом в администрацию, мне ответили что расширять дорогу будут до 2019 года. И возможно мой дом попадает под снос. Но так долго я ждать не могу и и себестоимость дома копеечная, по рыночной стоимости. На какое жильё я могу претендовать и насколько быстро? По документов в доме 50 кВ метров.

Индивидуальный газ котел установил 14 лет назад по закону, но УК "РЭП Профессионал"начисляет 5000 рублей ежемесячно за цо которого нет. Это законно?

Я живу в городе. В соседнем дворе строительная организация ремонтирует двор и демонтирует бордюры и асфальт. Насыпана куча асфальтной крошки... Я устно спросил у мастера - производителя работ можно ли мне взять асфальтную крошку. Ответ: "Да. Один легковой прицеп возьми." Я погрузил прицеп этой асфальтной крошки, но это вызвало агрессию со стороны жильцов дома этого двора. Вопрос: А кто собственник этой асфальтной крошки, которая убрана со двора при помощи строительной техники? Дом построен в 1971-м году. Имеют ли право собственники квартир на эту асфальтную крошку? Разве этот асфальт в виде крошки не выслужил свой срок и не является мусором? Можно ли квалифицировать мои действия как "кража"? Хотелось бы грамотной правовой оценки этого вопроса.

Получен сертификат на материнский капитал. Существует ли возможность не писать обязательств о распределении доли жилья на детей при его использовании в ипотеку?

Дом в котором я живу, это бывшее общежитие которое в последствии признали жилым домом с коммунальными квартирами, 03 мая 2018 года его признали аварийным и подлежащим сносу, но так же указали, что проживать в нем нам еще до 03.11.2022 г., так же указали что если до этого срока мы не произведем снос этого здания, то у нас могут изъять жилые помещения и землю для нужд Администрации, что нам делать и какие дальнейшие действия, выкуп нашего жилья как нам объяснили произведут после 03.11.2022 г. и только жилые помещения, но туда не входят места общего пользования за которые мы оплачиваем, и так же ничего не говориться за земельный участок.

Имеет ли право участковый проверять на наличие регистрации и документов у сотрудников торговой точки? Приглашать к себе в кабинет руководство организации без оснований, так сказать для знакомства наверное? И вообще что конкретно имеет право проверять сам участковый в магазине?

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Общая площадь квартиры 88,4 кв. м,из них 2,7 кв. м болкон и лоджия, а 85,7 квартира, за отопление берут с 88,4 кв. м,по свидетельству, но балконы же не отапливаются, правомерно ли это, и можно ли это трактовать законом или положением,

Мы живем на Варшавке. У нас 3-х комн. Кв. 56,9/39,1 в общей долевой приватизации (по 1/2 на человека), прописаны муж и отец, дом сейчас сносится мы хотим получить две однокомнатные квартиры, но нам упорно предлагают 3-х ком. кв. и говорят что по закону нам не положено см. ППМ №30 от 18.01.2000 и Закон города Москвы от 09.09..98 №21-73 Отец по документам проходит как родной, но не является биологическим отцом, к тому же он пьет. Какие законы могут нам помочь и противостоять выше написанным?

Спасибо Светлана.

Я индивидуальный предприниматель. У меня торговая точка в поселке площадь торгового зала 18 м 2. Отходы в месяц небольшие где-то около 0,1 м 3. Мне при заключении договора о вывозе ТКО посчитали по нормативу 1 м 3 в месяц. Можно ли оспорить этот вопрос с региональным оператором. Как это сделать? Чтобы в договоре фигурировал фактический объем мусора.

С уважением, Каюров Вячеслав.

Участок под снос. Подскажите, что положено мне по закону? И может стоит туда прописаться? Тогда компенсация может быть в виде отдельной квартиры? Остальные 4 собственника уже прописались. И будут добиваться отдельного жилья.

Имею ли я право на жилье при такой ситуации, я развелась с мужем, у меня 9 месячный ребенок, отчим обратно меня с ребенком не прописывает и не впускает, он является собственником жилья, я вынужденно прописалась у троюродной тети, которая проживает с престарелой бабушкой. Заранее спасибо!

Частный дом по наследству на двоих в равных долях. Участок оформлен в собственность. Дом и участок хорошо делятся (практически поделены). Хотели оформить раздел дома, но в БТИ сказали, что сейчас разделить дом нельзя. Вопрос: 1. Где это прописано? 2. Что делать, чтобы все же каждому оформить свою долю?.

Я работаю врачом-стоматологом в государственной поликлинике в Спб, могу ли я рассчитывать на какие-либо льготы со стороны государства по приобретению жилья в Спб? Прописана в лен. области.

Есть какие либо программы, государственные или местные для одинокого родителя женщины 35 лет?

Если есть то какие?

Куда обращаться?

Помогите пожалуйста. Спасибо.

В 2015 году построил помещение и стал его использовать под магазин (ИП). В связи с переездом закрыл магазин и ИП. Сейчас хочу продать помещение. Какие налоги я должен заплатить. Заранее благодарен.

Счетчиков воды нет. Правомерно ли управляющей компании считать тариф на воду (Москва) в соответствии с расходами всего дома? Или тарифы должны считаться исходя из какой-то формулы на человека?

Как бороться с управляющими компаниями, если они высылают огромный счет на воду? (Счетчиков нет)

Очень вас прошу ответьте на вопрос! Это не сложный вопрос!

Имею ли я право прописать на свою жил площадь ребенка и беременную жену. В данный момент в квартире прописано 7 человек, родственники не против. Квартира 2-х комнатная, не изолированная, не приватизированная, малогобаритная. Дом в связи с реконструкцией идет на слом года через три. Какую жилплощадь я получу на свою семью.

Андрей.

Мой вопрос о плате за лифт.

До 2009 года мы платили за лифт из расчета с человека. С января 2009 г. нам установили плату из расчета площади квартиры. Все жильцы дома (и других домов с лифтами) в недоумении и шоке, плата возросла в несколько раз!

Прошу разъяснить, прав ли наш ПЖТ (уверяют, что правы, ссылаются на документы, какие-то постановления, но не называют их).

С уважением, Ирина.

С августа 2016 г. УК по конкурсу более 50% муниципального жилого фонда тариф на 2016 г. После повышения МРОТ и налогов увеличились затраты как изменить тариф.

Как обменять квартиру в поселке, на квартиру в городе другова региона.