Сельхоз земли в поселение / Земельное право - 42 советов адвокатов и юристов
Кроме сельхозтранспорта вам нельзя делать. 1. В собственность через администрацию.
2. Ври менять и/или категорию под нужды. Но сначала смотреть гпзу, пзз и т.д.
3. По декларации в соответствии с законом.
4. Что значит земли поселения и назначения сельхоз, это две разные категории , ЗНС и СХ.
Посмотрите внимательно категорию. И ври в егрн и варианты ври в пзз гляньте, все станет понятно Колективно получили 4 га земли по программе дальневосточном гектар, земли поселения, назначение сельхоз, ври хранение автотранспорта. Вопрос как оформить в собственность? Можно ли оказывать услуги на этой земле хранения автотранспорта, кроме сельхоз автотранспорта? Если получения выгоды будет свыше 30 тысяч рублей и вложеных будет выше 30 тысяч рублей? Как отчитаться в диклорации через три года по ври, что написан выше?
А можно ли по заявлению в администрацию установить дополнительный ври вспомогательный , типа хранение не только сельхоз техники ?
СпроситьПростите, нужно смотреть документы. Но мне кажется, на вскидку, что ври для этого менять не нужно. Нужно в вашем ООО или ИП, просто коды ОКВЭД указать дополнительные на другую технику.
СпроситьМы не юр лицо , но хотим быть самозанятыми и на этой земле оказывать услуги хранения автотранспорта , но не сельхоз транспорта , прикреплю скрин , что нарыла , вроде как администрация может дать дополнительный ври или вспомогательный . Меня просто интересует сможем ли мы потом оформить в собственность если будем получать с земли за услугу прибыль свыше 30 тысяч рублей
СпроситьПростите, на такие вопросы в онлайн-консультации отвечать не целесообразно. Нужно время, чтобы изучить вопрос. Обращайтесь за консультацией с изучением документов. По такой отрывочной информации консультировать не профессионально. Пишите юристам в личные сообщения, договаривайтесь о консультации с изучением пакета документов.
Спросить
1. В собственность через администрацию.
2. Ври менять и/или категорию под нужды. Но сначала смотреть гпзу, пзз и т.д.
3. По декларации в соответствии с законом.
4. Что значит земли поселения и назначения сельхоз, это две разные категории , ЗНС и СХ.
Посмотрите внимательно категорию. И ври в егрн и варианты ври в пзз гляньте, все станет понятно
СпроситьНет, часть земли надо будет переводить в другие категории, увы. В определённых случаях. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Можно, только соблюсти закон. Есть "лазейка"! Но индивидуальные консультации платно. Выберете любого юриста, который работает с сельхоз. Туризмом и Вам все расскажут. Можно ли построить небольшую базу отдыха с некапиталтными строениями (небольшими домиками) на землях сел хоз назначения или землях поселений?
Подскажите ещё нюанс, не совсем понимаю как переводить часть земель, а не весь участок?
И, если Вы с таким сталкивались, как долго происходит перевод?
Спросить
В определённых случаях. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Можно, только соблюсти закон. Есть "лазейка"! Но индивидуальные консультации платно. Выберете любого юриста, который работает с сельхоз. Туризмом и Вам все расскажут.
СпроситьВерно, это не доход, это наличие имущества.
Постановление правительства № 384:
[quote]16. Основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются:
г) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
земельных участков... суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар.[/quote]
Отказ правомерен.
Удачи. Здравствуйте
Если участок превышает допустимые нормы по площади - отказ правомерен.
Для города это 0.25 га, сельхоз земли - 1 га.
Смотрите отказ, если отказ неправомерен - обжалуйте. Подаю на пособия с 3-7, пришел отказ, так как есть зем участок сел назначения. Но это ведь не доход? Почему отказ.
Верно, это не доход, это наличие имущества.
Постановление правительства № 384:
16. Основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются:г) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
земельных участков... суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар.
Отказ правомерен.
Удачи.
СпроситьДело в том, что у вас категория земли "земли сельхоз назначения" ! Войти в состав деревни (населённого пункта) можно через изменение границ населённого пункта, процедурно это через внесение изменений генерального плана поселения, он проходит публичные слушания, экспертные советы и вообще процес затратный и долгий. Однако, вы можете с коллективной инициативой обратится в управление по градостроительным и земельным вопросам в администрацию поселения. На текущий момент наш участок находится в массиве не имеющем статуса СНТ или ДНП. Как нам (массиву) войти в состав деревни? Обязательно ли организовывать СНТ или ДНП для этотго? Земля сельхозназначения для ведения садоводства, есть приказ о возможности регистрации.
Дело в том, что у вас категория земли "земли сельхоз назначения" ! Войти в состав деревни (населённого пункта) можно через изменение границ населённого пункта, процедурно это через внесение изменений генерального плана поселения, он проходит публичные слушания, экспертные советы и вообще процес затратный и долгий. Однако, вы можете с коллективной инициативой обратится в управление по градостроительным и земельным вопросам в администрацию поселения.
СпроситьДля земель категории сельхоз. Опека вряд ли разрешит. Земля должна быть поселений. Однако все на усмотрение опеки. Продаю квартиру в СПБ 45 кв с долями 2 детей (у каждого 1/32). Хочу купить дом в СНТ (земли сельхоз) в 15 км от города в поселке с развитой инфраструктурой. Дом переведен в статус жилого. Имеет все коммуникации. Площадь 210 кв м. Разрешит ли опека такую покупку с учетом статуса земли?
Для земель категории сельхоз. Опека вряд ли разрешит. Земля должна быть поселений. Однако все на усмотрение опеки.
СпроситьДобрый вечер. Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки предназначены для постройки жилого дома, а земли населенных пунктов для сельхозиспользования предназначены для сооружений сельхоз назначений, пашни, сенокосы и т.п. Состав земель населенных пуктов подробно указан в
ст. 85 "Земельного кодеска РФ". Посмотрите правила землепользования и застройки. Возможно можно будет изменить вид разрешенного использования. Стоит выбор в покупке участка 1. земли населенных пунктов (земли поселений) для индивидуальной жилой застройки 2.земли населенных пунктов (земли поселений) для сельхозиспользования. В чем разница.
Добрый вечер. Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки предназначены для постройки жилого дома, а земли населенных пунктов для сельхозиспользования предназначены для сооружений сельхоз назначений, пашни, сенокосы и т.п. Состав земель населенных пуктов подробно указан в
ст. 85 "Земельного кодеска РФ".
Спросить
Посмотрите правила землепользования и застройки. Возможно можно будет изменить вид разрешенного использования.
СпроситьЕсли строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения. Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?
Если строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения.
СпроситьСуть в том. что передаваемый земельный участок должен быть пригоден к использованию согласно назначению. Это случаем не земли сельхозназначения? Сельхоз, указано в вопросе, причем земли относятся к неразграниченной собственности. Участок пригоден к использованию, у него огромная площадь, а ямка маааленькая) Администрация сельского поселения отказывает в передаче земельного участка в аренду через аукцион в связи с тем, что на этом участке были ранее зафиксированные (решение суда) нарушения земельного законодательства и, которые до настоящего времени не устранены (не засыпан огромный котлован). Эти нарушения были допущены юрлицом, не имеющим отношения к заявителю, желающему получить землю в аренду. Администрация даже отказывается регистрировать право собственности на з/у за собой. Перерыли весь земельный кодекс, где написано что нарушения земельного законодательства препятствуют в передаче земли в аренду? Разрешенное использование з/у - сельхоз. (потом будет меняться)
Суть в том. что передаваемый земельный участок должен быть пригоден к использованию согласно назначению. Это случаем не земли сельхозназначения?
СпроситьДобрый день!
Нужно отправить жалобу о нарушении правил благоустройства и правил содержания животных в администрацию района (поселения, округа) для возбуждения дела об административном правонарушении.
Кроме того, любой собственник дома (земельного участка) вправе обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК об устранении нарушения своих прав и ликвидации овчарни. На кадастровой карте занимаемая им площадь отмечена как территория сельхоз назначения, что делать в этом случае? Ошибка! Земли указаны неверно, земля предназначена-для личного подсобного хозяйства, возможно ли содержание крупного рогатого скота в поселке. Неимоверная вонь и мухи досаждают всем жителям - куда и кому направить жалобу.
Добрый день!
Нужно отправить жалобу о нарушении правил благоустройства и правил содержания животных в администрацию района (поселения, округа) для возбуждения дела об административном правонарушении.
Кроме того, любой собственник дома (земельного участка) вправе обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК об устранении нарушения своих прав и ликвидации овчарни.
Спросить
На кадастровой карте занимаемая им площадь отмечена как территория сельхоз назначения, что делать в этом случае?
СпроситьДобрый день!
Согласно ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
То есть животноводством заниматься на них можно.
Но заявление нужно написать для проверки правил содержания животных, соблюдения градостроительных требований при ее строительстве и фактическом использовании.
СпроситьОшибка! Земли указаны неверно, земля предназначена-для личного подсобного хозяйства, возможно ли содержание крупного рогатого скота в поселке.
СпроситьДа, могут разводить, но тоже при условии соблюдения правил содержания животных.
[/quote]СпроситьФедеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О личном подсобном хозяйстве"
Документ предоставлен КонсультантПлюс
Дата сохранения: 13.06.2019
Источник публикации
В данном виде документ опубликован не был.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Парламентская газета", N 124-125, 10.07.2003,
"Российская газета", N 135, 10.07.2003,
"Собрание законодательства РФ", 14.07.2003, N 28, ст. 2881.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
Начало действия редакции - 04.08.2018.
Изменения, внесенные Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 04.08.2018).
Название документа
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О личном подсобном хозяйстве"
7 июля 2003 года N 112-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Принят
Государственной Думой
21 июня 2003 года
Одобрен
Советом Федерации
26 июня 2003 года
Список изменяющих документов
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ,
от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ,
от 21.06.2011 N 147-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ,
от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.
2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.
3 - 4. Утратили силу. - Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ.
5. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(в ред. Федеральных законов от 21.06.2011 N 147-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ)
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.
Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:
формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо-и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;
ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.
3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 302-ФЗ)
1. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
2. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.
3. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.[quote]
Добрый день, уважаемый посетитель!
Согласие у собственника сельхоз угодий возьмите и узаканивайте
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Как узаконить дом, если он построен на границе двух земельных (смежных) участках разного назначения - сельхоз и земель поселения? Могу ли я при 85% строительстве дома все же узаконить?
Прежде чем строить туристическую базу вам необходимо обратиться в администрацию поселения, где находится земельный участок, с заявлением об изменении его назначения. А в какую категорию можно землю перевести? Здравствуйте. У меня земли сельхоз назначения, я хочу на этой земле построить тур базу. Как можно это сделать?
Прежде чем строить туристическую базу вам необходимо обратиться в администрацию поселения, где находится земельный участок, с заявлением об изменении его назначения.
Спросить
Доброго времени суток! Увы, но на практике землю сельскохозяйственного назначения вы не сможете перевести под другую категорию.
СпроситьЗдравствуйте! Не переживайте, сеть такая категория земель, для индивидуального жилищного строительства или земли сельхоз назначения. Разрешенное использование устанавливается для того, что бы по средине городов или СНТ не строились производства или не устраивались свалки, для этого есть специально отведенные места. Поэтому покупайте, ничего страшного в этом нет. Если целевое назначение строительство жилого дома, то строительство разрешено на землях поселений, на сельхозземлях не разрешено - вам нужно уточнять все в кадастровой палате - они должны запросить документы из администрации. Хочу купить земельный участок. На него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер, но меня беспокоит категория земель: не установлена, разрешенное использование: для строительства индив. Жил. дома. Разве существует такая категория земель? И чем мне это может грозить в будущем?
Здравствуйте! Не переживайте, сеть такая категория земель, для индивидуального жилищного строительства или земли сельхоз назначения. Разрешенное использование устанавливается для того, что бы по средине городов или СНТ не строились производства или не устраивались свалки, для этого есть специально отведенные места. Поэтому покупайте, ничего страшного в этом нет.
Спросить
Если целевое назначение строительство жилого дома, то строительство разрешено на землях поселений, на сельхозземлях не разрешено - вам нужно уточнять все в кадастровой палате - они должны запросить документы из администрации.
СпроситьЗдравствуйте! На землях сельхоз. Назначение разрешено возведение небольших домиков для отдыха хозяев участка. Обращаться нужно в администрацию соответствующего сельского поселения, где Вы планируете приобрести участок. Можно ли приобрести участок категории земли сельхозназначения и куда для этого обращаться. Как я понимаю, на землях с разрешенным использованием запрещено строительство жилья (маленький домик)? Имеет ли значение что земля под постройку дома будет составлять 1/50 от общей площади?
Нет, не сможете Нет не сможете получить разрешение на строительство А если эта земля выкуплена в частную собственность? Смогу ли я перевести ее из категории сельхоз в категорию поселений? Или подскажите, в какую категорию легче перевести, чтобы можно было подучить разрешение на строительство жилого дома? Скажите, пожалуйста. Могу ли я построить дом и получить на него официальный адрес с пропиской, если земля сельхоз назначения, и еще это 2 рекреационная зона? Город Сочи.
А если эта земля выкуплена в частную собственность? Смогу ли я перевести ее из категории сельхоз в категорию поселений? Или подскажите, в какую категорию легче перевести, чтобы можно было подучить разрешение на строительство жилого дома?
СпроситьЕсли категория земли сельхоз, то разрешённое использование сельхоз цели, если земли поселений, то перевод в другую разрешенку возможен. Вопросы пишите в личку. Юридическое сопровождение онлайн! Недавно вступили изменения в ФЗ N 354-ФЗ от 3 июля "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации" Недавно произвёл межевание пая, делаю свидетельство на участок.
Внимание вопрос: можно ли его перевести в другую категорию земель? Или же в нём говориться только о том чтобы за ним следили? P.S. Я как ни читал этот закон так ни чего и не понял, буду благодарен за разъяснение простому сельчанину.
Если категория земли сельхоз, то разрешённое использование сельхоз цели, если земли поселений, то перевод в другую разрешенку возможен. Вопросы пишите в личку. Юридическое сопровождение онлайн!
СпроситьЗдравствуйте, можете, если свидетельство о праве на земельный участок выдано на определенный кадастровый участок и только для земель сельхозназначения а не земель поселения. Могу ли я в границах поселения оформить сельхоз пай, ну или хотя бы часть его.
Здравствуйте, можете, если свидетельство о праве на земельный участок выдано на определенный кадастровый участок и только для земель сельхозназначения а не земель поселения.
СпроситьЕсли земли СНТ находятся на территории сельского поселения, то относится. нет, не относится, на сельхоз-землях - не разрешено строить дома относится. если находится за пределами города/поселка Относится ли садовое товарищество к сельской местности?
Никаких последствий не будет. Все правильно. Земли сельхоз. назначения вполне могут быть землями поселений.
Первая характеристика - это вид разрешенного использования. А вторая указывает на территориальную принадлежность. Купили земельный участок. В договоре купли-продажи указали категорию земли - сельхозназначение (сад), а свидетельство выдали уже с категорией - поселение. Сейчас в росреестре они значатся как поселение. Договор составлен неверно? Какие последствия могут быть?
Земли сельхоз. назначения вполне могут быть землями поселений.
Первая характеристика - это вид разрешенного использования. А вторая указывает на территориальную принадлежность.
СпроситьИЖС это не категория земель, а вид разрешенного использования. То есть перед тем, как переводить дачный или садоводческий участок в ИЖС, надо изменить категорию земель с сельхоз назначения на земли населенных пунктов.Земли населенных пунктов существуют исключительно в границах населенных пунктов, а перевод в эту категорию осуществляется только путем расширения границ населенного пункта. Так что если ваш участок не примыкает к какому-либо поселению, то перевод невозможен. В таком случае вы можете только зарегистрировать свой дом как объект ИЖС – это возможно, если разрешенное использование вашего участка – для дачного строительства. У меня земля населенных пунктов для ведения коллективного садоводства и огородничества. Можно ли в такой категории изменить использование под ИЖС? Спасибо можно ли перевести землю из категории садоводства и огородничества в землю под ИЖС? Спасибо.
ИЖС это не категория земель, а вид разрешенного использования. То есть перед тем, как переводить дачный или садоводческий участок в ИЖС, надо изменить категорию земель с сельхоз назначения на земли населенных пунктов.Земли населенных пунктов существуют исключительно в границах населенных пунктов, а перевод в эту категорию осуществляется только путем расширения границ населенного пункта. Так что если ваш участок не примыкает к какому-либо поселению, то перевод невозможен. В таком случае вы можете только зарегистрировать свой дом как объект ИЖС – это возможно, если разрешенное использование вашего участка – для дачного строительства.
Спросить
Процедура изменения и категории, и разрешённого использования сложный процесс,осуществляется на основании закона №172-ФЗ, а уровень принятия решения - областная администрация, являющаяся субъектом РФ.
В случаях, когда земельный участок сельскохозяйственного назначения уже внесён в черту поселения в соответствии с генеральным планом, для изменения его категории, после предварительного согласования вопроса с администрацией поселения, может пройти в заявительном порядке, если планируемый вид разрешённого использования "для ИЖС" соответствует основным видам использования той функциональной зоны, к которой он отнесён в по генеральному плану. Возможно ли сейчас перевести земли сельхоз назначения в ИЖС в Приозерском районе ЛО? И кто этим занимается? Зареннее спасибо)
процедура изменения и категории, и разрешённого использования сложный процесс,осуществляется на основании закона №172-ФЗ, а уровень принятия решения - областная администрация, являющаяся субъектом РФ.
В случаях, когда земельный участок сельскохозяйственного назначения уже внесён в черту поселения в соответствии с генеральным планом, для изменения его категории, после предварительного согласования вопроса с администрацией поселения, может пройти в заявительном порядке, если планируемый вид разрешённого использования "для ИЖС" соответствует основным видам использования той функциональной зоны, к которой он отнесён в по генеральному плану.
СпроситьВопрос в том, разрешат ли вам в принципе строить птичник, так как у него своя санитарная зона и другие ограничения. Уточняйте в администрации сельского поселения. Вопрос такой у меня земля сельхоз назначения 3.2 ГА хочу построить птичник на 3000 голов какие нормативы по метрожам 100 м?
Вопрос в том, разрешат ли вам в принципе строить птичник, так как у него своя санитарная зона и другие ограничения. Уточняйте в администрации сельского поселения.
СпроситьЗдравствуйте! да, можете их спилить и продать участки Нужно учитывать категорию земель. Земли сельхоз.назначения нужно будет переводить в категорию земель поселений, иначе под ИЖС не получите разрешения. Хочу купить земельный пай и поделить его на участки. Но там имеются деревья. Могу ли я их выпилить? Смогу ли я продать эти участки под постройку дома.?
Нужно учитывать категорию земель. Земли сельхоз.назначения нужно будет переводить в категорию земель поселений, иначе под ИЖС не получите разрешения.
СпроситьОБратитесь в местную администрацию. Как изменить категорию земли с сельхос назначения на населенный пункт в период разработки проекта генерального плана плселения.
Нужно сначала выделить пай из общей долевой собственности и офомрить право на него. Для этого сделайте межевание и по результатам межевой план. Поставьте выделенный уч-к на кадастровый учет. Затем переводите из категории с/х в земли поселений или на с/х землях образуйте КФХ, что позволяет строить. Хочу переоформить сельхоз пай укр. оброзца на лкх с правом жилья что для этого надо?
нужно сначала выделить пай из общей долевой собственности и офомрить право на него. Для этого сделайте межевание и по результатам межевой план. Поставьте выделенный уч-к на кадастровый учет. Затем переводите из категории с/х в земли поселений или на с/х землях образуйте КФХ, что позволяет строить.
СпроситьДобрый вечер! Согласно действующему законодательству, напишите заявление на имя главы МО о предоставлении земельного участка для каких целей,но только через торги В собственности участок (земли сельхоз поселений) мне 34, жене 31, у нас один 6 летний ребенок; вопрос - можно ли нам получить участок земли от государства (льгот нет)?
Добрый вечер! Согласно действующему законодательству, напишите заявление на имя главы МО о предоставлении земельного участка для каких целей,но только через торги
СпроситьЧитайте также:
- Назначение земель земли поселений
- Земли поселений земли населенных пунктов
- Аренда сельхоз земли
- Сельхоз земли использование
- Сельхоз земли категории
- Сельхоз земли купить
- Аренда земли у сельского поселения
- Аренда земель сельхоз назначения
- Земли поселений для садоводства
- Сельхоз земли продать
- Продажа сельхоз земли
- Снт земля поселений
- Сельхоз земли закон
- Продажа земли сельхоз назначения
- Сельхоз земли для дачного строительства
