Сертификат дарения квартира / Гражданское право - 575 советов адвокатов и юристов

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Здравствуйте. Моя бабушка 78 лет. Три месяца назад уговорила меня оформить договор дарения на меня ее квартиру. На данный момент она передумала и подаёт иск в суд. (Ее не устраивает моя забота) до оформления договора мы с мужем стояли в очереди на получение сертификата" молодая семья" . Получится ли у нее через суд онулировать договор дарения? С смогу ли я встать обратно на очередь на сертификат?

Восемь лет назад муж увольнявшийся военный получил жилищный сертификат на всех членов семьи (он,я и двое детей в возрасте 20 лет), на этот сертификат была приобретена квартира на четыре доли, два года назад дети подарили нам свои доли поровну, квартира продана в прошлом году, теперь один ребенок хочет взять ипотеку для приобретения квартиры себе, он женат есть ребенок, скажите все проделанные операции с жильем ранее повлияют ему на ипотеку или на претендацию жилья от Государства? Сертефикат выдавался моему мужу, а мы все считались членами семьи.

Моя бабушка (86 лет, вдова участника ВОВы), подарила внучке (мне) квартиру, приобретенную по сертификату. Добивалась сертификата я по доверенности бабушки (все оформлено юридически). Имеет ли право ее дочь, т.е. моя тетка, опротестовать договор дарения? Бабушка является дееспособной, хотя 15 лет назад находилась на лечении в психиатрической клинике.

Квартира была приобретена частично на военный сертификат, частично на заемные средства. В дальнейшем подарена отцом сыну. Спустя 4 года, в ходе процедуры банкротства, арбитражный управляющий подал иск о признании сделки дарения недействительной и возвращении квартиры в массу. Возможно ли при таких условиях (наличие военного сертификата) признать сделку недействительной.

Моя бабушка, как вдова участника ВОВ, получила сертификат на 916 тыс. руб. на улучшение жилищных условий в январе 2010 года. Я добавила 150 тыс. руб. и бабушка купила 1 к.кв. Квартира в собственности бабушки. Может ли бабушка оформить дарение этой квартиры на меня и будет ли взиматься налог, и если да, то какой?

Раздел имущества, квартира куплена год спустя после брака на деньги моих родителей. Каковы шансы на успех? Деньги перечислены по переводам бумаги есть. Мы с бывшим мужем не работали до покупки квартиры. Будет ли это считаться совместные нажитые деньги?

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Мужу через год положена квартира по сертификату, а жена с ребенком планируют вступить в приватизацию квартиры матери (в собственность по 1/4 доли).

Вопрос:

1) Сертификат на жилье будет выдан на всю семью или только на мужа?

2) На основании каких документов?

Спасибо.

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

Для чего выделяют доли детям при использовании материнского капитала-договором дарения, если есть нотариальное соглашение. В чем разница и преимущество.

Меня зовут Марина, есть комната в квартире, собственники я и муж, хотим подарить эту комнату сыну, можно ли оформить договор дарения, без права продажи и передарения. Спасибо.

Мы с мужем живем уже 4 года вместе, в том году росписались, у меня есть дочь от первого брака, в этом году родили еще одну. Живем мы в однокомнатной квартире которая пренадлежит моему отцу, сейчас мой отец хочет продать эту квартиру чтобы мы купили двушку с добовлением матер. Капитала. Вопрос мой заключается в том, как нам оформить квартиру правильно, для того чтобы в случае развода мой муж не претендовал на сумму которую мой отец даст нам на покупку жилья?

Осенью получаем сертификат на переселение север юг, как можно оставить за собой старую квартиру? Может можно написать какое либо заявление, продать ее или подарить?

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Мы купили квартиру на 2 сертификата (участника ВОВ и материнский капитал) долю участника войны подарили в пользу материнского капитала. Но этот подарок облагается налогом. Могу ли я (опекун детей) раассторгнуть договор через суд, т.к. я теперь должна заплатить налог 130 тыс. Детей я воспитываю одна, денег таких не имеею. Даритель моя мать (детям она прабабушка и не является прямым родственником), а 911 потом совершить куплю-продажу доли квартиры на себя (опекуна). Или оформить владение квартирой на 2 детей и пробабушку.

У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру по жилищному сертификату. Выбранная квартира находилась в ипотеке. Продавец гасит долг перед банком самостоятельно. Далее мы получаем свидетельство, в котором будет указано ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. После поступления денег на счет продавца, он снимает обременение, и мы можем получить др свид Так нам объяснил риэлтор продавца. Верна ли такая процедура? Проверяет ли рег палата наличие ипотечного долга по продаваемой квартире?

Каков порядок оформления договора дарения приватизированной квартиры от тети племяннице (есть ли особенность при оформлении между родственниками?)? какие документы необходимы. Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса? Какие и в каком размере уплачиваются пошлины (налоги) одаряемым. Спасибо.

Вопрос: можно ли продать долю в квартире, если она не поделена. Один хозяин. Продажа доли нужна для обналичии жилищного сертификата на инвалида 1 группы. И возможно ли в последствии продать эту квартиру?

Могут ли мои родители, (проработавшие на Севере более 25 лет), но имеющие другую собственность на территории РФ, подарить мне квартиру в Норильске для того, чтобы я имела возможность получить сертификат на переселение? Я прописана в этой квартире и другой собственности не имею.

Какова судебная практика исходя из ситуации. Есть 2 х комнатная квартира купленная в ипотеку без мат капитала, на 15 лет. Куплена в 1/2 общедолевую собственность на меня и бывшую жену. Есть два ребенка. С женой в разводе. Основной заемщик я, жена созаемщик. Основной официальный доход при подаче заявке и на текущий день мой, это 95%. Плачу весь срок исключительно я. Бывшая жена покинула дом с детьми добровольно и проживает с другим мужчиной, я не препятствую их жительству в квартире. В квартире прописаны я, она и дети. Вопрос: какова судебная практика раздела квартиры при таких условиях и возможно ли это вообще в данной ситуации, если мирно не удается решить.

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для покупки 1-комнатной квартиры в другом городе, если у меня есть 2-комнатная квартира, которую я получила по договору дарения.

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

Бабушка на свадьбу подарила квартиру, после в приватизацию были добавлены двое детей, после чего кв.была вложена в новостройку, сейчас идет раздел кв,в кв,3 собственника, как разделится кв?

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

Ситуация такая: есть я-мать, 1/2 квартиры в собственности, два сына - по 1/4 той же квартиры в собств-ти, где все трое и прописаны. Ст.сын женат, проживают отдельно. Мл.сын женат, его жена, падчерица и сын (мой внук) проживают совместно со мной в нашей квартире, но жена и падчерица прописаны и имеют доли в квартире родителей жены. Жена мл.сына получает сертификат на мат. капитал на второго ребёнка-моего внука. Я предложила мл.сыну такой вариант разъезда: я и ст.сын оформляем дарственные своих долей в нашей квартире на младшего сына (брата). А он взамен должен мне приобрести отдельную 1-комнатную квартиру. Весь вопрос в том, как это сделать, используя сертификат мат. капитала? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Мы с мужем и детьми приобретаем квартиру в ипотеку с мат. кап. Составлен предварительный договор на покупку на всех членов семьи по 1/4 доли каждому. У продавца тоже квартира в долях и поэтому будет у нас нотариальная сделка.

Вопрос: мы должны у нотариуса сразу составить договор основной купли-продажи на всех членов семьи с выделением долей? И кто должен платить.

Или мы все таки можем оформить у нотариуса обязательство с последующим выделением долей на детей после погашения ипотеки?

Супруга получила жилищный сертификат на себя на меня и на нашего сына. Суд признал ее действия незаконными и вынес приговор по ч. 4 ст. 159, которым она обязана выплатить государству полную сумму сертификата 1 500 000 рублей. По полученной квартире суд ничего не вынес. Я подарил свою 1/3 долю сыну. Супруга попросила сына продать общую квартиру чтобы рассчитаться с государством. Он отказывается. Мы с супругой считаем, что сын не прав. Сын бравирует тем, что у него 2/3 доли. Квартира в другом городе. Вопрос: 1.подсудность; 2.возможно ли признать право мое и сына незаконным и всю квартиру отдать супруге. Ведь по совести она получила срок и она же должник перед государством за незаконно полученную квартиру. Скажите пожалуйста и посоветуйте-кто прав и что делать? Заранее благодарен. Супруга в депрессии. Ответ оплачу.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Нотариус мне отказывает в совершении сделки купли-продажи квартиры, т.к. ипотека по ней была погашена частично с помощью материнского капитала, а доли детям я выделила в 2019 г. с помощью договора дарения, а не соглашением о распределении долей.

У нас 5 членов семьи, муж и я военнослужащих. Могу ли я отказаться от своей доли в квартире и взамен получить свою долю денежной компенсацией, что для этого необходимо?

По субсидии. Моей бабушке выдают субсидию на приобретение жилья, мы хотим купить в строющим доме с доплатой естественно. Но вот такой вопрос. Она хочет купить ее мне, но так как ее субсидия то и право на квартиру имеет она. можно ли при заключении договора купли продажи квартиры (если она еще строится) оформить ее на меня? Что бы я стала собственником.

Муж-инвалид 1 группы, жена, дочь и её трое детей. Судом признаны семьёй, проживают на одной жилплощади, все прописаны. Квартира принадлежит в равных долях дочери и её двум несовершеннолетним детям, третий родился после купли квартиры на мат. капитал. Подходит очередь на получение жилищного сертификата по инвалидности на всех членов семьи с отчуждением той, в которой живут. Загвоздка в 575 ГК. Дети несовершеннолетние. Администрация предложила мужу и жене выписаться и прописаться на чужой жилплощади, тогда получат сертификат только на себя. Посоветуйте что можно сделать, чтобы выдали сертификат на всех? Спасибо.

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Как отказаться при разводе от своей доли в ипотечной квартире, будучи созаемщиком? Если можно пошагово.

Так же В ипотеке исполъзрвался мат. капитал, поэтому у нотариуса заверяли заявление об обязательном выделении доли детям после оплаты ипотеки. (не знаю играет ли это какую то роль в процессе передачи своей доли второму супругу)?

Есть квартира в неё вложен был капитал и выделены мин. доли детям после чего квартира условна стала « не наша, а государства», манипуляции с ней теперь через опеку. Хотим снять это обременение с квартиры через развод и выписать доли детям в другой квартире, а эту чтобы очистить. Квартира совместно нажитая. Вопрос как максимально можно перевести эту квартиру на одного супруга-мужа, детей на суде поравну делим, или тут базово суд квартиру делит пополам на супругов а детям также доли там оставляет? Можно ли как то детей в процессе суда вывести из квартиры на другую площадь. Суть вопроса в том чтобы вывести доли детей с площади.

Приобретал квартиру до брака в 2005 году, уже в браке по ипотеке все платежи делал я, но последняя часть погашалась материнским капиталом в 2013. Никаких обязательств в ПФР я не подписывал. На текущий момент собственник только я. Будет ли делиться квартира при разводе и при наличии 2-х несовершеннолетних детей?

Может ли моя дочь, проживающая за границей, в Литве, состоящая на учёте вместе с двумя детьми в российском посольстве, уже имеющая на руках материнский сертификат, использовать его на приобретение в России доли в жилом помещении, с размером доли 12 квм жилой площади (плюс нежилая)? В настоящий момент эта квартира находится в долевой собственности пяти собственников, одна из которых произвела через суд определение порядка пользования с выделением ей отдельной комнаты размером 13,7 квм и теперь свою долю продаёт. Моя дочка и все проживающие в этой квартире являются родственниками, и чтобы эту долю не купили чужие люди, дочка желает её приобрести для себя.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Купили в браке квартиру в ипотеку 1/2 доля у каждого из супругов, часть оплатили мат. капиталом. Сейчас все погашенно. Мы развелись. Хотим выделить доли по мат. капиталу, есть один не совешеннолетний ребенок и один совершеннолетний-имею ли я право на долю в данной ситуации?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Хотим продать квартиру, при покупке которой был вложен маткапитал. 4 доли - два ребёнка и папа с мамой. Дети прописаны не в этой квартире, а в маминой. В данной квартире прописан только папа. Можно ли продать эту квартиру, не покупая новую, выделить доли детям взамен в маминой квартире плюс положить детям деньги на счёт? Одному из детей уже исполнилось 18 лет, другому 13. Покупать новое жилье нет надобности. Даст ли опекунский совет согласие на такую сделку?

В двухкомнатной квартире (55 кв.м.) имеются 5 собственников. Могут ли 4 собственника продать или подарить свои доли одному собственнику, чтобы он стал единственным владельцем всей квартиры? Нужно ли выделять свои доли в натуру? Квартира двухкомная! Как это сделать и можно ли сделать? Все собственники - родственники (семья). И что лучше продать или подарить сособственникам свои доли? Спасибо.

Приобрели квартиру в ипотеку, 3 комнаты 70 кв. Ипотеку закрыли при помощи мат. капитала. В настоящее время решили продать вышеуказанную квартиру. У меня в собственности имеется другая квартира, помешьне 46 кв., хочу договором мены обменять доли детей в этой квартире, на ту что поменьше естественно выделив равнозначные доли в этой квартире. Возможна ли такая сделка, все ли будет законно? Как и где оформляется?

Получила в ипотеку квартиру по программе молодая семья, как неполная семья, на себя и ребенка, дом был сдан, вручен сертификат губернатора, но свидетельство и договор купли продажи оформлен через два года когда я уже два месяца состояла в браке, теперь в бракоразводным процессе супруг претендует на 1/2 квартиры, правомерно ли это и как доказать, что он ни при чём? Спасибо!

Квартира куплена с использованием средств мат. капитала. Проживаем я, муж, и дети 11 и 18 лет. Как лучше наделить долями всех членов семьи, если собираюсь разводиться с мужем? Можно ли мужу выделить минимальную часть?

Имеется однокомнатная квартира, оформленная по долям на отца и несовершеннолетнего сына. Разрешение от органов опеки получено, несовершеннолетний получит долю в другой квартире. Эту квартиру, нужно поделить между другими двумя взрослыми братьями. Чтобы при этом использовать материнский капитал. Младшему ребёнку по материнскому капиталу нет трёх лет. После дележки один брат (тот что с материнским капиталом), должен остаться с квартирой, а другой брат с деньгами на руках за свою долю.

В какой последовательности нужно проводить сделку. И как заплатить меньше налогов, учитывая что делимая квартира в собственности с 16 года?

Заранее благодарю за помощь!

У моего мужа есть дочь (сейчас ей 15 лет) от первого брака. У нас два года назад родилась двойня, один ребенок погиб, но мне выдали сертификат на материнский капитал. Я скоро выхожу на работу, и мы планируем брать ипотеку с использованием мат. капитала. У меня вопрос, какое право будет иметь дочь мужа на квартиру? Девочка проблемная, живет то у мамы, то у нас, стоит на учете в полиции. Можно ли как-то исключить вопрос ее наследования на нашу квартиру? Спасибо!

Семья, - Я, два сына, невестка и внук, прописаны на жилой площади 42,5 кв. м. моей супруги, которую она получила в наследство. Я являюсь ликвидатором Чернобыльской катастрофы. При расчете жилищного сертификата, предлагают сдать квартиру супруги. В данной ситуации имеет ли квартира обременение.? Правомерно ли предлагают ее сдать?

Является сын членом семьи, если он зарегистрирован на жилплощади матери, но проживает в другом городе и собственого жилья не имеет.?

Я, получатель сертификата собственого жилья не имею. При разделе имущества я на дарственную квартиру ни каких прав не имею.

В получении сертификата отказали так как членами семьи посчитали - сына-студента, меня и супругу. Сдавать квартиру супруга отказалась. И с минусом жилплощади супруги не вытягиваем на 18 кв. м.

_ Вопрос: Могу ли я получить сертификат на себя и сына не включая супругу?

Как получить сертификат для Чернобыльца?